immobilie1-ID: 32111187 | Anbieter-ID: 9865
Meerzeit in Hohwacht
239.000 €
Kaufpreis
70,91 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese charmante Eigentumswohnung vereint eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zur Ostsee – eine Kombination, die sowohl Eigennutzer als auch Ferienvermieter begeistert. Mit rund 70,91 m² Wohnfläche und vier gut geschnittenen Zimmern bietet die...
mehr lesen
Diese charmante Eigentumswohnung vereint eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zur Ostsee – eine Kombination, die sowohl Eigennutzer als auch Ferienvermieter begeistert. Mit rund 70,91 m² Wohnfläche und vier gut geschnittenen Zimmern bietet die Erdgeschosswohnung genügend Platz für Erholung, Familie und Gäste.
Der großzügige Wohnbereich verfügt über eine Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Tag mit dem Blick ins Grüne beginnen oder bei einem Glas Wein in der Abendsonne ausklingen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bildet eine solide Basis für eine Modernisierung nach individuellem Geschmack.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude aus dem Jahr 1971, das Teil einer gepflegten und weitläufigen Wohnanlage ist. Der architektonische Stil der 70er Jahre sorgt für eine solide Bauweise mit durchdachten Grundrissen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung.
Stellplätze stehen den Bewohnern der Anlage auf einer gemeinschaftlich genutzten Parkplatzfläche zur Verfügung.
Die Wohnung ist leerstehend und wird inklusive Möblierung verkauft. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet zudem die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den individuellen Charme der Lage perfekt zu unterstreichen.
Nur wenige Gehminuten trennen die Wohnung von der Ostseeküste. Hier genießen Sie die Ruhe eines Rückzugsortes und zugleich die touristische Attraktivität eines beliebten Ferienorts. Ob Spaziergänge entlang der Promenade, entspannte Strandtage oder gemütliche Abende auf dem Balkon – diese Wohnung bietet alle Voraussetzungen für ein Leben am Meer.
Ein idealer Ort für Menschen, die das maritime Flair von Hohwacht schätzen und eine Immobilie mit Potential in bester Lage suchen – sei es als persönliches Refugium oder als Kapitalanlage in der beliebten Ferienregion der Ostseeküste.
Die Nutzung der Wohnung ist als Wochenend- und Ferienwohnung zugelassen.
Der großzügige Wohnbereich verfügt über eine Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Tag mit dem Blick ins Grüne beginnen oder bei einem Glas Wein in der Abendsonne ausklingen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bildet eine solide Basis für eine Modernisierung nach individuellem Geschmack.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude aus dem Jahr 1971, das Teil einer gepflegten und weitläufigen Wohnanlage ist. Der architektonische Stil der 70er Jahre sorgt für eine solide Bauweise mit durchdachten Grundrissen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung.
Stellplätze stehen den Bewohnern der Anlage auf einer gemeinschaftlich genutzten Parkplatzfläche zur Verfügung.
Die Wohnung ist leerstehend und wird inklusive Möblierung verkauft. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet zudem die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den individuellen Charme der Lage perfekt zu unterstreichen.
Nur wenige Gehminuten trennen die Wohnung von der Ostseeküste. Hier genießen Sie die Ruhe eines Rückzugsortes und zugleich die touristische Attraktivität eines beliebten Ferienorts. Ob Spaziergänge entlang der Promenade, entspannte Strandtage oder gemütliche Abende auf dem Balkon – diese Wohnung bietet alle Voraussetzungen für ein Leben am Meer.
Ein idealer Ort für Menschen, die das maritime Flair von Hohwacht schätzen und eine Immobilie mit Potential in bester Lage suchen – sei es als persönliches Refugium oder als Kapitalanlage in der beliebten Ferienregion der Ostseeküste.
Die Nutzung der Wohnung ist als Wochenend- und Ferienwohnung zugelassen.
Diese charmante Eigentumswohnung vereint eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zur Ostsee – eine Kombination, die sowohl Eigennutzer als auch Ferienvermieter begeistert. Mit rund 70,91 m² Wohnfläche und vier gut geschnittenen Zimmern bietet die Erdgeschosswohnung genügend Platz für Erholung, Familie und Gäste.
Der großzügige Wohnbereich verfügt über eine Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Tag mit dem Blick ins Grüne beginnen oder bei einem Glas Wein in der Abendsonne ausklingen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bildet eine solide Basis für eine Modernisierung nach individuellem Geschmack.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude aus dem Jahr 1971, das Teil einer gepflegten und weitläufigen Wohnanlage ist. Der architektonische Stil der 70er Jahre sorgt für eine solide Bauweise mit durchdachten Grundrissen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung.
Stellplätze stehen den Bewohnern der Anlage auf einer gemeinschaftlich genutzten Parkplatzfläche zur Verfügung.
Die Wohnung ist leerstehend und wird inklusive Möblierung verkauft. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet zudem die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den individuellen Charme der Lage perfekt zu unterstreichen.
Nur wenige Gehminuten trennen die Wohnung von der Ostseeküste. Hier genießen Sie die Ruhe eines Rückzugsortes und zugleich die touristische Attraktivität eines beliebten Ferienorts. Ob Spaziergänge entlang der Promenade, entspannte Strandtage oder gemütliche Abende auf dem Balkon – diese Wohnung bietet alle Voraussetzungen für ein Leben am Meer.
Ein idealer Ort für Menschen, die das maritime Flair von Hohwacht schätzen und eine Immobilie mit Potential in bester Lage suchen – sei es als persönliches Refugium oder als Kapitalanlage in der beliebten Ferienregion der Ostseeküste.
Die Nutzung der Wohnung ist als Wochenend- und Ferienwohnung zugelassen.
Der großzügige Wohnbereich verfügt über eine Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Tag mit dem Blick ins Grüne beginnen oder bei einem Glas Wein in der Abendsonne ausklingen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bildet eine solide Basis für eine Modernisierung nach individuellem Geschmack.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude aus dem Jahr 1971, das Teil einer gepflegten und weitläufigen Wohnanlage ist. Der architektonische Stil der 70er Jahre sorgt für eine solide Bauweise mit durchdachten Grundrissen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung.
Stellplätze stehen den Bewohnern der Anlage auf einer gemeinschaftlich genutzten Parkplatzfläche zur Verfügung.
Die Wohnung ist leerstehend und wird inklusive Möblierung verkauft. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet zudem die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den individuellen Charme der Lage perfekt zu unterstreichen.
Nur wenige Gehminuten trennen die Wohnung von der Ostseeküste. Hier genießen Sie die Ruhe eines Rückzugsortes und zugleich die touristische Attraktivität eines beliebten Ferienorts. Ob Spaziergänge entlang der Promenade, entspannte Strandtage oder gemütliche Abende auf dem Balkon – diese Wohnung bietet alle Voraussetzungen für ein Leben am Meer.
Ein idealer Ort für Menschen, die das maritime Flair von Hohwacht schätzen und eine Immobilie mit Potential in bester Lage suchen – sei es als persönliches Refugium oder als Kapitalanlage in der beliebten Ferienregion der Ostseeküste.
Die Nutzung der Wohnung ist als Wochenend- und Ferienwohnung zugelassen.
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Hausgeld pro Monat274,13 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartFerienwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1971
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)70,91 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf136,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis11.05.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Eigentumswohnung im Erdgeschoss
- ca. 70,91 m² Wohnfläche
- vier Zimmer
- Baujahr 1971
- Elektro-Fußbodenheizung
- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- Wohnung wird möbliert verkauft
- ca. 70,91 m² Wohnfläche
- vier Zimmer
- Baujahr 1971
- Elektro-Fußbodenheizung
- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- Wohnung wird möbliert verkauft
- Eigentumswohnung im Erdgeschoss
- ca. 70,91 m² Wohnfläche
- vier Zimmer
- Baujahr 1971
- Elektro-Fußbodenheizung
- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- Wohnung wird möbliert verkauft
- ca. 70,91 m² Wohnfläche
- vier Zimmer
- Baujahr 1971
- Elektro-Fußbodenheizung
- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- Wohnung wird möbliert verkauft
- Balkon
Lage
Das Ostseebad Hohwacht ist auch heute immer noch mit seinen rund 900 Einwohnern ein bisschen Fischerdorf geblieben. Von der kleinen, verwunschenen Reetdachkate am Meer bis hin zum eleganten Luxushotel mit Wellnesslandschaft – hier werden Ihre...
mehr lesen
Das Ostseebad Hohwacht ist auch heute immer noch mit seinen rund 900 Einwohnern ein bisschen Fischerdorf geblieben. Von der kleinen, verwunschenen Reetdachkate am Meer bis hin zum eleganten Luxushotel mit Wellnesslandschaft – hier werden Ihre Urlaubsträume wahr. Genießen Sie die einzigartige Natur rund um den Ort auf einer Radtour und entdecken Sie die weitreichenden Ausblicke oder gönnen Sie sich eine Pause im gemütlichen Strandkorb-Café direkt am Meer. Heller schönster Sandstrand und naturbelassene Wälder, Naturschutzgebiete und die einzigartige bewaldete Steilküste ... hier, wo kein Haus höher ist, als die Bäume. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Hohwacht, Haßberg, Neudorf, Niedermühle und Schmiedendorf.
Das Ostseebad Hohwacht ist auch heute immer noch mit seinen rund 900 Einwohnern ein bisschen Fischerdorf geblieben. Von der kleinen, verwunschenen Reetdachkate am Meer bis hin zum eleganten Luxushotel mit Wellnesslandschaft – hier werden Ihre Urlaubsträume wahr. Genießen Sie die einzigartige Natur rund um den Ort auf einer Radtour und entdecken Sie die weitreichenden Ausblicke oder gönnen Sie sich eine Pause im gemütlichen Strandkorb-Café direkt am Meer. Heller schönster Sandstrand und naturbelassene Wälder, Naturschutzgebiete und die einzigartige bewaldete Steilküste ... hier, wo kein Haus höher ist, als die Bäume. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Hohwacht, Haßberg, Neudorf, Niedermühle und Schmiedendorf.
Hohwacht Schleswig-Holstein Deutschland (24321)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie suchen einen vertrauenswürdigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig!
Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer... mehr lesen
Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer... mehr lesen
Sie suchen einen vertrauenswürdigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig!
Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Christoph Timm – 0431 592-1232
Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Christoph Timm – 0431 592-1232
Sie suchen einen vertrauenswürdigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig!
Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Christoph Timm – 0431 592-1232
Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Christoph Timm – 0431 592-1232
Ansprechpartner
Herr Christoph Timm
Förde Sparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst
Markt 28-30,
24306 Plön
24306 Plön
Lorentzendamm 28-30 ,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 592-1232
Förde Sparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst
Lorentzendamm 28-30 ,
24103 Kiel
24103 Kiel
4315923888
Förde Sparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst
Herr Christoph Timm
Erhalte neue Angebote per E-Mail