immobilie1-ID: 31832049 | Anbieter-ID: DC-KIE600
Kapitalanlage mit Wohlfühlgarantie in Ostssenähe
313.145 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
4.918 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Die Wohnung 01, Typ Medium im Cottage-Stil, bietet auf ca. 52 m² ein behagliches Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung. Die komplette Einrichtung im modernen Stil kombiniert natürliche Materialien und sanfte Farbtöne mit stimmigen Farbakzenten, die...
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Die Wohnung 01, Typ Medium im Cottage-Stil, bietet auf ca. 52 m² ein behagliches Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung. Die komplette Einrichtung im modernen Stil kombiniert natürliche Materialien und sanfte Farbtöne mit stimmigen Farbakzenten, die den typischen Cottage-Charme ausmachen.
Der offene Wohn- und Essbereich ist ausgestattet mit einem bequemen Sofa und einem Esstisch, sowie einer Fernsehecke. Eine moderne Küchezeile, die mit allen technischen Finessen ausgestattet ist verbindet platzsparend das Wohnzimmer mit dem Schlafzimmer. Ein modernes Bad mit Dusche und WC sorgen für Komfort. Die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne rundet das Wohlgefühl in dieser schönen Wohnung ab.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz, eine verschließbare Abstellbox im Keller. Die Gemeinschaftsflächen und Außensaunen können uneingeschränkt mit genutzt werden.
Bei den aufgeführten Verkaufspreisen handelt es sich um reine Nettopreise zzgl. gesetzl. MwSt.
Der offene Wohn- und Essbereich ist ausgestattet mit einem bequemen Sofa und einem Esstisch, sowie einer Fernsehecke. Eine moderne Küchezeile, die mit allen technischen Finessen ausgestattet ist verbindet platzsparend das Wohnzimmer mit dem Schlafzimmer. Ein modernes Bad mit Dusche und WC sorgen für Komfort. Die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne rundet das Wohlgefühl in dieser schönen Wohnung ab.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz, eine verschließbare Abstellbox im Keller. Die Gemeinschaftsflächen und Außensaunen können uneingeschränkt mit genutzt werden.
Bei den aufgeführten Verkaufspreisen handelt es sich um reine Nettopreise zzgl. gesetzl. MwSt.
Die Wohnung 01, Typ Medium im Cottage-Stil, bietet auf ca. 52 m² ein behagliches Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung. Die komplette Einrichtung im modernen Stil kombiniert natürliche Materialien und sanfte Farbtöne mit stimmigen Farbakzenten, die den typischen Cottage-Charme ausmachen.
Der offene Wohn- und Essbereich ist ausgestattet mit einem bequemen Sofa und einem Esstisch, sowie einer Fernsehecke. Eine moderne Küchezeile, die mit allen technischen Finessen ausgestattet ist verbindet platzsparend das Wohnzimmer mit dem Schlafzimmer. Ein modernes Bad mit Dusche und WC sorgen für Komfort. Die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne rundet das Wohlgefühl in dieser schönen Wohnung ab.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz, eine verschließbare Abstellbox im Keller. Die Gemeinschaftsflächen und Außensaunen können uneingeschränkt mit genutzt werden.
Bei den aufgeführten Verkaufspreisen handelt es sich um reine Nettopreise zzgl. gesetzl. MwSt.
Der offene Wohn- und Essbereich ist ausgestattet mit einem bequemen Sofa und einem Esstisch, sowie einer Fernsehecke. Eine moderne Küchezeile, die mit allen technischen Finessen ausgestattet ist verbindet platzsparend das Wohnzimmer mit dem Schlafzimmer. Ein modernes Bad mit Dusche und WC sorgen für Komfort. Die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne rundet das Wohlgefühl in dieser schönen Wohnung ab.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz, eine verschließbare Abstellbox im Keller. Die Gemeinschaftsflächen und Außensaunen können uneingeschränkt mit genutzt werden.
Bei den aufgeführten Verkaufspreisen handelt es sich um reine Nettopreise zzgl. gesetzl. MwSt.
Kosten
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Kaufpreis313.145 €
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Hausgeld pro Monat253,63 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)51 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.918 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf43,17 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis15.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Das moderne und innovative Wohnkonzept von „DE OLE SCHOOL“ setzte bei der Bebauung auf nachhaltige Materialien und energieeffiziente Technik. Mit einer keramischen Vorhangsfassade, Aluminiumfenstern und bodentiefer Verglasung wird nicht nur ein hoher...
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Das moderne und innovative Wohnkonzept von „DE OLE SCHOOL“ setzte bei der Bebauung auf nachhaltige Materialien und energieeffiziente Technik. Mit einer keramischen Vorhangsfassade, Aluminiumfenstern und bodentiefer Verglasung wird nicht nur ein hoher ästhetischer Anspruch erfüllt, sondern auch ein energieeffizientes Klima geschaffen. Die Erdgeschosswohnungen sind allesamt barrierefrei und verfügen u.a. über großzügige Walk-In-Duschen.
Die Verwendung eines weiterentwickelten Holzbauprinzips sorgt für exzellenten thermischen Komfort und eine herausragende CO₂-Bilanz. Als Hauptenergiequelle dient ein Luft-Wärme-Tauscher, der Energie spart und für angenehmes Raumklima sorgt. Moderne Smarthome-Technik ermöglicht eine zentrale Steuerung von Heizung, Licht und Alarm. Zusätzlich gibt es Ladestationen für Fahrräder und Elektroautos auf dem Grundstück sowie WiFi-Zugang via QR-Code.
„DE OLE SCHOOL“ verbindet Nachhaltigkeit, Komfort und moderne Technik – für zukunftsorientiertes Wohnen.
Eine detailierte Ausstattungsliste ist selbstverständlich vorhanden.
Die Verwendung eines weiterentwickelten Holzbauprinzips sorgt für exzellenten thermischen Komfort und eine herausragende CO₂-Bilanz. Als Hauptenergiequelle dient ein Luft-Wärme-Tauscher, der Energie spart und für angenehmes Raumklima sorgt. Moderne Smarthome-Technik ermöglicht eine zentrale Steuerung von Heizung, Licht und Alarm. Zusätzlich gibt es Ladestationen für Fahrräder und Elektroautos auf dem Grundstück sowie WiFi-Zugang via QR-Code.
„DE OLE SCHOOL“ verbindet Nachhaltigkeit, Komfort und moderne Technik – für zukunftsorientiertes Wohnen.
Eine detailierte Ausstattungsliste ist selbstverständlich vorhanden.
Das moderne und innovative Wohnkonzept von „DE OLE SCHOOL“ setzte bei der Bebauung auf nachhaltige Materialien und energieeffiziente Technik. Mit einer keramischen Vorhangsfassade, Aluminiumfenstern und bodentiefer Verglasung wird nicht nur ein hoher ästhetischer Anspruch erfüllt, sondern auch ein energieeffizientes Klima geschaffen. Die Erdgeschosswohnungen sind allesamt barrierefrei und verfügen u.a. über großzügige Walk-In-Duschen.
Die Verwendung eines weiterentwickelten Holzbauprinzips sorgt für exzellenten thermischen Komfort und eine herausragende CO₂-Bilanz. Als Hauptenergiequelle dient ein Luft-Wärme-Tauscher, der Energie spart und für angenehmes Raumklima sorgt. Moderne Smarthome-Technik ermöglicht eine zentrale Steuerung von Heizung, Licht und Alarm. Zusätzlich gibt es Ladestationen für Fahrräder und Elektroautos auf dem Grundstück sowie WiFi-Zugang via QR-Code.
„DE OLE SCHOOL“ verbindet Nachhaltigkeit, Komfort und moderne Technik – für zukunftsorientiertes Wohnen.
Eine detailierte Ausstattungsliste ist selbstverständlich vorhanden.
Die Verwendung eines weiterentwickelten Holzbauprinzips sorgt für exzellenten thermischen Komfort und eine herausragende CO₂-Bilanz. Als Hauptenergiequelle dient ein Luft-Wärme-Tauscher, der Energie spart und für angenehmes Raumklima sorgt. Moderne Smarthome-Technik ermöglicht eine zentrale Steuerung von Heizung, Licht und Alarm. Zusätzlich gibt es Ladestationen für Fahrräder und Elektroautos auf dem Grundstück sowie WiFi-Zugang via QR-Code.
„DE OLE SCHOOL“ verbindet Nachhaltigkeit, Komfort und moderne Technik – für zukunftsorientiertes Wohnen.
Eine detailierte Ausstattungsliste ist selbstverständlich vorhanden.
- Fußbodenheizung
Lage
Die einzigartige Ferienanlage „DE OLE SCHOOL“ liegt am Rand der idyllischen Küstenstadt Hohwacht, direkt an der malerischen Hohwachter Bucht. Genießen Sie die Nähe zum Ostseestrand und die herrliche Lage in der Holsteinischen Schweiz. Hohwacht bietet...
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Die einzigartige Ferienanlage „DE OLE SCHOOL“ liegt am Rand der idyllischen Küstenstadt Hohwacht, direkt an der malerischen Hohwachter Bucht. Genießen Sie die Nähe zum Ostseestrand und die herrliche Lage in der Holsteinischen Schweiz. Hohwacht bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Strand, Sport und Erholung – ideal für Meerliebhaber, Golfer und Naturfreunde.
Das renommierte Weissenhaus Private Nature Luxury Resort und das Luxus-Hotelresort Gut Immenhof bei Malente sind ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in Lütjenburg vorhanden. Die ausgezeichnete Anbindung über die A1 und A7 garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit. Kiel ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen, Hamburg in ca. 90 Minuten.
Geografische Fakten:
_Direkt an der Hohwachter Bucht
_Ostseestrand fußläufig erreichbar
_8 km nach Lütjenburg (mit Supermärkten, Ärzten, Schulen)
_35 km nach Kiel
_90 km nach Hamburg (über A1)
_Golfplatz in unmittelbarer Nähe
_Lokale Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Das renommierte Weissenhaus Private Nature Luxury Resort und das Luxus-Hotelresort Gut Immenhof bei Malente sind ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in Lütjenburg vorhanden. Die ausgezeichnete Anbindung über die A1 und A7 garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit. Kiel ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen, Hamburg in ca. 90 Minuten.
Geografische Fakten:
_Direkt an der Hohwachter Bucht
_Ostseestrand fußläufig erreichbar
_8 km nach Lütjenburg (mit Supermärkten, Ärzten, Schulen)
_35 km nach Kiel
_90 km nach Hamburg (über A1)
_Golfplatz in unmittelbarer Nähe
_Lokale Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Die einzigartige Ferienanlage „DE OLE SCHOOL“ liegt am Rand der idyllischen Küstenstadt Hohwacht, direkt an der malerischen Hohwachter Bucht. Genießen Sie die Nähe zum Ostseestrand und die herrliche Lage in der Holsteinischen Schweiz. Hohwacht bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Strand, Sport und Erholung – ideal für Meerliebhaber, Golfer und Naturfreunde.
Das renommierte Weissenhaus Private Nature Luxury Resort und das Luxus-Hotelresort Gut Immenhof bei Malente sind ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in Lütjenburg vorhanden. Die ausgezeichnete Anbindung über die A1 und A7 garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit. Kiel ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen, Hamburg in ca. 90 Minuten.
Geografische Fakten:
_Direkt an der Hohwachter Bucht
_Ostseestrand fußläufig erreichbar
_8 km nach Lütjenburg (mit Supermärkten, Ärzten, Schulen)
_35 km nach Kiel
_90 km nach Hamburg (über A1)
_Golfplatz in unmittelbarer Nähe
_Lokale Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Das renommierte Weissenhaus Private Nature Luxury Resort und das Luxus-Hotelresort Gut Immenhof bei Malente sind ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in Lütjenburg vorhanden. Die ausgezeichnete Anbindung über die A1 und A7 garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit. Kiel ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen, Hamburg in ca. 90 Minuten.
Geografische Fakten:
_Direkt an der Hohwachter Bucht
_Ostseestrand fußläufig erreichbar
_8 km nach Lütjenburg (mit Supermärkten, Ärzten, Schulen)
_35 km nach Kiel
_90 km nach Hamburg (über A1)
_Golfplatz in unmittelbarer Nähe
_Lokale Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Am Buchholz · 24321 · Hohwacht · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Cord Hansen
DAHLER Kiel | Cord Hansen e.K.
Moltkestraße 7,
24105 Kiel
24105 Kiel
Moltkestraße ,
24105 Kiel
24105 Kiel
00494315929655
DAHLER Kiel | Cord Hansen e.K.
Moltkestraße ,
24105 Kiel
24105 Kiel
0431-5929655
cord.hansen@dahler.com
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