immobilie1-ID: 31873633 | Anbieter-ID: 1635
Repräsentative Gewerbefläche im Herzen von Plön!
2.380 €
Miete zzgl. NK
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca. 198m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine repräsentative Geschäftsnutzung. Die Einheit wurde bislang von der...
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Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca. 198m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine repräsentative Geschäftsnutzung. Die Einheit wurde bislang von der Postbank genutzt und ist derzeit in mehrere Büro- und Besprechungsräume unterteilt. Die Raumaufteilung erfolgte größtenteils in Trockenbauweise, sodass der Grundriss flexibel und nach Absprache mit dem Eigentümer an individuelle Bedürfnisse angepasst werden kann.
Das Gebäude wurde im Jahr 1880 errichtet und 1992 umfassend sarniert. Im Zuge der Sanierung wurde auch eine moderne Wärmedämmung angebracht, was sich positiv auf den Energieverbrauch auswirkt. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2005.
Zur Ausstattung gehören eine praktische Pantry-/Tee-Küche für Mitarbeitende sowie ein modern ausgestattetes WC. Die großen Fensterfronten zur Straße hin sorgen für viel Tageslicht und eine gute Sichtbarkeit.
Die Fläche eignet sich hervorragend für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen:
Ob als Einzelhandelsgeschäft, Praxisräume oder moderne Bürofläche – hier kann sich Ihr Unternehmen optimal präsentieren. Die zentrale Lage in der Langen Straße garantiert zudem hohe Aufmerksamkeit und Frequenz.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.376EUR, die Betriebskosten inklusive Heizkosten belaufen sich auf 250EUR.
Das Gebäude wurde im Jahr 1880 errichtet und 1992 umfassend sarniert. Im Zuge der Sanierung wurde auch eine moderne Wärmedämmung angebracht, was sich positiv auf den Energieverbrauch auswirkt. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2005.
Zur Ausstattung gehören eine praktische Pantry-/Tee-Küche für Mitarbeitende sowie ein modern ausgestattetes WC. Die großen Fensterfronten zur Straße hin sorgen für viel Tageslicht und eine gute Sichtbarkeit.
Die Fläche eignet sich hervorragend für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen:
Ob als Einzelhandelsgeschäft, Praxisräume oder moderne Bürofläche – hier kann sich Ihr Unternehmen optimal präsentieren. Die zentrale Lage in der Langen Straße garantiert zudem hohe Aufmerksamkeit und Frequenz.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.376EUR, die Betriebskosten inklusive Heizkosten belaufen sich auf 250EUR.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca. 198m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine repräsentative Geschäftsnutzung. Die Einheit wurde bislang von der Postbank genutzt und ist derzeit in mehrere Büro- und Besprechungsräume unterteilt. Die Raumaufteilung erfolgte größtenteils in Trockenbauweise, sodass der Grundriss flexibel und nach Absprache mit dem Eigentümer an individuelle Bedürfnisse angepasst werden kann.
Das Gebäude wurde im Jahr 1880 errichtet und 1992 umfassend sarniert. Im Zuge der Sanierung wurde auch eine moderne Wärmedämmung angebracht, was sich positiv auf den Energieverbrauch auswirkt. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2005.
Zur Ausstattung gehören eine praktische Pantry-/Tee-Küche für Mitarbeitende sowie ein modern ausgestattetes WC. Die großen Fensterfronten zur Straße hin sorgen für viel Tageslicht und eine gute Sichtbarkeit.
Die Fläche eignet sich hervorragend für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen:
Ob als Einzelhandelsgeschäft, Praxisräume oder moderne Bürofläche – hier kann sich Ihr Unternehmen optimal präsentieren. Die zentrale Lage in der Langen Straße garantiert zudem hohe Aufmerksamkeit und Frequenz.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.376EUR, die Betriebskosten inklusive Heizkosten belaufen sich auf 250EUR.
Das Gebäude wurde im Jahr 1880 errichtet und 1992 umfassend sarniert. Im Zuge der Sanierung wurde auch eine moderne Wärmedämmung angebracht, was sich positiv auf den Energieverbrauch auswirkt. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2005.
Zur Ausstattung gehören eine praktische Pantry-/Tee-Küche für Mitarbeitende sowie ein modern ausgestattetes WC. Die großen Fensterfronten zur Straße hin sorgen für viel Tageslicht und eine gute Sichtbarkeit.
Die Fläche eignet sich hervorragend für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen:
Ob als Einzelhandelsgeschäft, Praxisräume oder moderne Bürofläche – hier kann sich Ihr Unternehmen optimal präsentieren. Die zentrale Lage in der Langen Straße garantiert zudem hohe Aufmerksamkeit und Frequenz.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.376EUR, die Betriebskosten inklusive Heizkosten belaufen sich auf 250EUR.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.380 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.630 €
-
Heizkosten100 €
-
Nebenkosten250 €
-
MieterprovisionEine Monatsmiete zzgl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1992
-
Nutzfläche (ca.)198 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
-umfassend saniert (1992)
-Große Fensterfront
-Leichtbauwände können nach Wunsch angepasst werden
-Pantry-Küche + WC
-Große Fensterfront
-Leichtbauwände können nach Wunsch angepasst werden
-Pantry-Küche + WC
-umfassend saniert (1992)
-Große Fensterfront
-Leichtbauwände können nach Wunsch angepasst werden
-Pantry-Küche + WC
-Große Fensterfront
-Leichtbauwände können nach Wunsch angepasst werden
-Pantry-Küche + WC
- Gäste-WC
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in bester Innenstadtlage von Plön, direkt in der Langen Straße – einer der zentralen Geschäftsstraßen der Stadt. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit Kundenverkehr, die Wert auf Sichtbarkeit,...
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Die Gewerbefläche befindet sich in bester Innenstadtlage von Plön, direkt in der Langen Straße – einer der zentralen Geschäftsstraßen der Stadt. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit Kundenverkehr, die Wert auf Sichtbarkeit, Laufkundschaft und ein attraktives Umfeld legen. Umgeben von Einzelhandel, Cafés und Dienstleistern profitiert die Fläche von einem lebendigen Stadtbild und einem stetigen Besucherstrom.
Plön ist ein Erholungsort und zählt zu den beliebtesten Urlaubszielen in der Holsteinischen Schweiz. Die reizvolle Lage am Großen Plöner See, das historische Schloss sowie zahlreiche Freizeitangebote ziehen jährlich viele Gäste an.
Der Bahnhof Plön ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Kiel, Lübeck und Hamburg. Auch über die Bundesstraßen B76 und B430 ist der Standort gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Parkplätze stehen im nahen Umfeld zur Verfügung und sorgen für zusätzliche Erreichbarkeit.
Das Umfeld bietet eine stabile Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen, was den Standort auch für Unternehmen mit familienorientierter Ausrichtung interessant macht. Regelmäßige Veranstaltungen wie Stadtfeste, Märkte und kulturelle Events sorgen zudem ganzjährig für zusätzliche Besucherströme in der Innenstadt.
Plön ist ein Erholungsort und zählt zu den beliebtesten Urlaubszielen in der Holsteinischen Schweiz. Die reizvolle Lage am Großen Plöner See, das historische Schloss sowie zahlreiche Freizeitangebote ziehen jährlich viele Gäste an.
Der Bahnhof Plön ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Kiel, Lübeck und Hamburg. Auch über die Bundesstraßen B76 und B430 ist der Standort gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Parkplätze stehen im nahen Umfeld zur Verfügung und sorgen für zusätzliche Erreichbarkeit.
Das Umfeld bietet eine stabile Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen, was den Standort auch für Unternehmen mit familienorientierter Ausrichtung interessant macht. Regelmäßige Veranstaltungen wie Stadtfeste, Märkte und kulturelle Events sorgen zudem ganzjährig für zusätzliche Besucherströme in der Innenstadt.
Die Gewerbefläche befindet sich in bester Innenstadtlage von Plön, direkt in der Langen Straße – einer der zentralen Geschäftsstraßen der Stadt. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit Kundenverkehr, die Wert auf Sichtbarkeit, Laufkundschaft und ein attraktives Umfeld legen. Umgeben von Einzelhandel, Cafés und Dienstleistern profitiert die Fläche von einem lebendigen Stadtbild und einem stetigen Besucherstrom.
Plön ist ein Erholungsort und zählt zu den beliebtesten Urlaubszielen in der Holsteinischen Schweiz. Die reizvolle Lage am Großen Plöner See, das historische Schloss sowie zahlreiche Freizeitangebote ziehen jährlich viele Gäste an.
Der Bahnhof Plön ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Kiel, Lübeck und Hamburg. Auch über die Bundesstraßen B76 und B430 ist der Standort gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Parkplätze stehen im nahen Umfeld zur Verfügung und sorgen für zusätzliche Erreichbarkeit.
Das Umfeld bietet eine stabile Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen, was den Standort auch für Unternehmen mit familienorientierter Ausrichtung interessant macht. Regelmäßige Veranstaltungen wie Stadtfeste, Märkte und kulturelle Events sorgen zudem ganzjährig für zusätzliche Besucherströme in der Innenstadt.
Plön ist ein Erholungsort und zählt zu den beliebtesten Urlaubszielen in der Holsteinischen Schweiz. Die reizvolle Lage am Großen Plöner See, das historische Schloss sowie zahlreiche Freizeitangebote ziehen jährlich viele Gäste an.
Der Bahnhof Plön ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Kiel, Lübeck und Hamburg. Auch über die Bundesstraßen B76 und B430 ist der Standort gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Parkplätze stehen im nahen Umfeld zur Verfügung und sorgen für zusätzliche Erreichbarkeit.
Das Umfeld bietet eine stabile Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen, was den Standort auch für Unternehmen mit familienorientierter Ausrichtung interessant macht. Regelmäßige Veranstaltungen wie Stadtfeste, Märkte und kulturelle Events sorgen zudem ganzjährig für zusätzliche Besucherströme in der Innenstadt.
Plön Deutschland (24306)
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Sonstiges
Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
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Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
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