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immobilie1-ID: 32403329 | Anbieter-ID: 9928
Gepflegtes Apartment in Wendtorf mit Balkon
123.000 €
Kaufpreis
39,02 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Die Marina Wendtorf verbindet maritimes Flair mit Ruhe, Natur und hohem Freizeitwert. Eingebettet zwischen dem Naturschutzgebiet Bottsand und der Ostsee bietet der nur wenige Gehminuten entfernte, gefühlter eigener Strand der Marina beste...
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Die Marina Wendtorf verbindet maritimes Flair mit Ruhe, Natur und hohem Freizeitwert. Eingebettet zwischen dem Naturschutzgebiet Bottsand und der Ostsee bietet der nur wenige Gehminuten entfernte, gefühlter eigener Strand der Marina beste Voraussetzungen für Erholung und Entspannung. Der beliebte Strand von Stein befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist in ca. 1,5 km erreichbar.
Die Umgebung überzeugt durch eine harmonische Infrastruktur mit einer gepflegten Promenade, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Eine Bäckerei, ein Fahrradverleih sowie das renommierte SlowDown Wellness Hotel mit Spa-Angeboten unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Für Wassersport- und Segelbegeisterte bieten sich zudem stimmungsvolle Sundowner-Bootsfahrten auf der Ostsee an.
Das Apartment befindet sich im gepflegten Gebäude „Flying Dutchman“ und bietet vom Süd-Balkon einen schönen, offenen Blick über Wendtorf und die umliegende Landschaft. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich, einen abgetrennten Schlafbereich, eine Pantryküche mit Einbauelementen, ein helles Duschbad sowie einen Balkon. Die Wohneinheiten des Hauses sind über Aufzüge erreichbar, die ausschließlich den Eigentümern mittels Schlüsselbedienung zur Verfügung stehen und somit ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleisten. Ausreichende Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor der Anlage.
Genießen Sie die frische Ostseeluft, die Nähe zur Natur, das attraktive Segelrevier sowie den Strand in unmittelbarer Umgebung – eine seltene Gelegenheit, Lebensqualität, maritimen Charme und nachhaltigen Wert an einem der gefragtesten Standorte der Kieler Förde zu vereinen.
Die Umgebung überzeugt durch eine harmonische Infrastruktur mit einer gepflegten Promenade, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Eine Bäckerei, ein Fahrradverleih sowie das renommierte SlowDown Wellness Hotel mit Spa-Angeboten unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Für Wassersport- und Segelbegeisterte bieten sich zudem stimmungsvolle Sundowner-Bootsfahrten auf der Ostsee an.
Das Apartment befindet sich im gepflegten Gebäude „Flying Dutchman“ und bietet vom Süd-Balkon einen schönen, offenen Blick über Wendtorf und die umliegende Landschaft. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich, einen abgetrennten Schlafbereich, eine Pantryküche mit Einbauelementen, ein helles Duschbad sowie einen Balkon. Die Wohneinheiten des Hauses sind über Aufzüge erreichbar, die ausschließlich den Eigentümern mittels Schlüsselbedienung zur Verfügung stehen und somit ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleisten. Ausreichende Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor der Anlage.
Genießen Sie die frische Ostseeluft, die Nähe zur Natur, das attraktive Segelrevier sowie den Strand in unmittelbarer Umgebung – eine seltene Gelegenheit, Lebensqualität, maritimen Charme und nachhaltigen Wert an einem der gefragtesten Standorte der Kieler Förde zu vereinen.
Die Marina Wendtorf verbindet maritimes Flair mit Ruhe, Natur und hohem Freizeitwert. Eingebettet zwischen dem Naturschutzgebiet Bottsand und der Ostsee bietet der nur wenige Gehminuten entfernte, gefühlter eigener Strand der Marina beste Voraussetzungen für Erholung und Entspannung. Der beliebte Strand von Stein befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist in ca. 1,5 km erreichbar.
Die Umgebung überzeugt durch eine harmonische Infrastruktur mit einer gepflegten Promenade, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Eine Bäckerei, ein Fahrradverleih sowie das renommierte SlowDown Wellness Hotel mit Spa-Angeboten unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Für Wassersport- und Segelbegeisterte bieten sich zudem stimmungsvolle Sundowner-Bootsfahrten auf der Ostsee an.
Das Apartment befindet sich im gepflegten Gebäude „Flying Dutchman“ und bietet vom Süd-Balkon einen schönen, offenen Blick über Wendtorf und die umliegende Landschaft. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich, einen abgetrennten Schlafbereich, eine Pantryküche mit Einbauelementen, ein helles Duschbad sowie einen Balkon. Die Wohneinheiten des Hauses sind über Aufzüge erreichbar, die ausschließlich den Eigentümern mittels Schlüsselbedienung zur Verfügung stehen und somit ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleisten. Ausreichende Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor der Anlage.
Genießen Sie die frische Ostseeluft, die Nähe zur Natur, das attraktive Segelrevier sowie den Strand in unmittelbarer Umgebung – eine seltene Gelegenheit, Lebensqualität, maritimen Charme und nachhaltigen Wert an einem der gefragtesten Standorte der Kieler Förde zu vereinen.
Die Umgebung überzeugt durch eine harmonische Infrastruktur mit einer gepflegten Promenade, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Eine Bäckerei, ein Fahrradverleih sowie das renommierte SlowDown Wellness Hotel mit Spa-Angeboten unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Für Wassersport- und Segelbegeisterte bieten sich zudem stimmungsvolle Sundowner-Bootsfahrten auf der Ostsee an.
Das Apartment befindet sich im gepflegten Gebäude „Flying Dutchman“ und bietet vom Süd-Balkon einen schönen, offenen Blick über Wendtorf und die umliegende Landschaft. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich, einen abgetrennten Schlafbereich, eine Pantryküche mit Einbauelementen, ein helles Duschbad sowie einen Balkon. Die Wohneinheiten des Hauses sind über Aufzüge erreichbar, die ausschließlich den Eigentümern mittels Schlüsselbedienung zur Verfügung stehen und somit ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleisten. Ausreichende Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor der Anlage.
Genießen Sie die frische Ostseeluft, die Nähe zur Natur, das attraktive Segelrevier sowie den Strand in unmittelbarer Umgebung – eine seltene Gelegenheit, Lebensqualität, maritimen Charme und nachhaltigen Wert an einem der gefragtesten Standorte der Kieler Förde zu vereinen.
Kosten
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Kaufpreis123.000 €
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Kaufpreis pro m²3.843,75 €
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Hausgeld pro Monat211,77 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer1,5
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)39,02 m²
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BadDuschbad
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
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0
25
50
75
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200
225
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+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf88,38 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis15.01.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Balkon
Lage
Wendtorf liegt östlich der Kieler Außenförde und teilt sich in die zwei Ortsteile Marina Wendtorf und Wendtorfer Strand direkt an der Ostsee. Der Naturstrand bietet auf vielfältige Weise Erholung. Sand, Wasser und Dünen sind in einer weiträumigen...
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Wendtorf liegt östlich der Kieler Außenförde und teilt sich in die zwei Ortsteile Marina Wendtorf und Wendtorfer Strand direkt an der Ostsee. Der Naturstrand bietet auf vielfältige Weise Erholung. Sand, Wasser und Dünen sind in einer weiträumigen Landschaft reichlich vorhanden. Sie bieten Möglichkeiten zum Segeln, Surfen, Schwimmen und Sonnenbaden. Wendtorf zählt heute ca. 1.000 Einwohner und verfügt über eine Feuerwehr, einen Kurpark, diverse Spielplätze, einen Kindergarten, einen Sportverein und ein Einkaufszentrum befindet sich am Ortseingang. Die Kieler City erreichen Sie mit dem PKW nach 19 Kilometern über die B 502.
Wendtorf liegt östlich der Kieler Außenförde und teilt sich in die zwei Ortsteile Marina Wendtorf und Wendtorfer Strand direkt an der Ostsee. Der Naturstrand bietet auf vielfältige Weise Erholung. Sand, Wasser und Dünen sind in einer weiträumigen Landschaft reichlich vorhanden. Sie bieten Möglichkeiten zum Segeln, Surfen, Schwimmen und Sonnenbaden. Wendtorf zählt heute ca. 1.000 Einwohner und verfügt über eine Feuerwehr, einen Kurpark, diverse Spielplätze, einen Kindergarten, einen Sportverein und ein Einkaufszentrum befindet sich am Ortseingang. Die Kieler City erreichen Sie mit dem PKW nach 19 Kilometern über die B 502.
Wendtorf Marina Wendtorf Schleswig-Holstein Deutschland (24235)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer... mehr lesen
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Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Matthieas Stengel – 0431 592-1227
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Ansprechpartner
Herr Matthieas Stengel
Förde Sparkasse - in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst
Knüll 6,
24217 Schönberg (Holstein)
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Lorentzendamm 28-30 ,
24103 Kiel
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0431 592-1227
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Lorentzendamm 28-30 ,
24103 Kiel
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4315923888
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