immobilie1-ID: 32249007 | Anbieter-ID: EE_9570
Dort wohnen, wo andere Urlaub machen!
499.000 €
Kaufpreis
144,25 m²
Wohnfläche
677 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Da wohnen, wo andere Urlaub machen!
Ein gepflegtes Zuhause mit Charakter, durchdachter Raumaufteilung und Wohlfühlatmosphäre – ideal für alle, die Ruhe, Meeresnähe und ein echtes Zuhause suchen.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 liegt... mehr lesen
Ein gepflegtes Zuhause mit Charakter, durchdachter Raumaufteilung und Wohlfühlatmosphäre – ideal für alle, die Ruhe, Meeresnähe und ein echtes Zuhause suchen.
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Da wohnen, wo andere Urlaub machen!
Ein gepflegtes Zuhause mit Charakter, durchdachter Raumaufteilung und Wohlfühlatmosphäre – ideal für alle, die Ruhe, Meeresnähe und ein echtes Zuhause suchen.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Stein bei Laboe, nur etwa 350 Meter vom Strand entfernt. Schon beim Betreten spürt man die warme, einladende Atmosphäre des Hauses.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele mit schöner Holztreppe.
Auf der linken Seite befindet sich das Gästebad mit Dusche und WC – die blau gepunkteten Fliesen verleihen ihm einen besonderen Charme.
Daneben liegt das helle Kinder- oder Arbeitszimmer, flexibel nutzbar nach Bedarf.
Vom Flur aus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden mit Familie oder Freunden.
Angrenzend befindet sich die Küche mit Platz für eine Essecke und zwei großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.
Auf der rechten Seite liegt das Schlafzimmer mit eigenem Bad inklusive Badewanne.
Die Holztreppe führt ins lichtdurchflutete, ausgebaute Dachgeschoss mit Schlafmöglichkeit und großer Glasfront – ideal als Büro, Atelier oder Rückzugsort. Von hier gelangt man auf die sonnige Dachterrasse, die Privatsphäre und Platz zum Entspannen bietet.
Der Keller bietet außerdem viel Stauraum sowie Platz für Hobby und Technik – inklusive integrierter Garage mit direktem Zugang ins Haus.
Ein gepflegtes Zuhause mit Charakter, durchdachter Raumaufteilung und Wohlfühlatmosphäre – ideal für alle, die Ruhe, Meeresnähe und ein echtes Zuhause suchen.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Stein bei Laboe, nur etwa 350 Meter vom Strand entfernt. Schon beim Betreten spürt man die warme, einladende Atmosphäre des Hauses.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele mit schöner Holztreppe.
Auf der linken Seite befindet sich das Gästebad mit Dusche und WC – die blau gepunkteten Fliesen verleihen ihm einen besonderen Charme.
Daneben liegt das helle Kinder- oder Arbeitszimmer, flexibel nutzbar nach Bedarf.
Vom Flur aus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden mit Familie oder Freunden.
Angrenzend befindet sich die Küche mit Platz für eine Essecke und zwei großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.
Auf der rechten Seite liegt das Schlafzimmer mit eigenem Bad inklusive Badewanne.
Die Holztreppe führt ins lichtdurchflutete, ausgebaute Dachgeschoss mit Schlafmöglichkeit und großer Glasfront – ideal als Büro, Atelier oder Rückzugsort. Von hier gelangt man auf die sonnige Dachterrasse, die Privatsphäre und Platz zum Entspannen bietet.
Der Keller bietet außerdem viel Stauraum sowie Platz für Hobby und Technik – inklusive integrierter Garage mit direktem Zugang ins Haus.
Da wohnen, wo andere Urlaub machen!
Ein gepflegtes Zuhause mit Charakter, durchdachter Raumaufteilung und Wohlfühlatmosphäre – ideal für alle, die Ruhe, Meeresnähe und ein echtes Zuhause suchen.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Stein bei Laboe, nur etwa 350 Meter vom Strand entfernt. Schon beim Betreten spürt man die warme, einladende Atmosphäre des Hauses.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele mit schöner Holztreppe.
Auf der linken Seite befindet sich das Gästebad mit Dusche und WC – die blau gepunkteten Fliesen verleihen ihm einen besonderen Charme.
Daneben liegt das helle Kinder- oder Arbeitszimmer, flexibel nutzbar nach Bedarf.
Vom Flur aus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden mit Familie oder Freunden.
Angrenzend befindet sich die Küche mit Platz für eine Essecke und zwei großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.
Auf der rechten Seite liegt das Schlafzimmer mit eigenem Bad inklusive Badewanne.
Die Holztreppe führt ins lichtdurchflutete, ausgebaute Dachgeschoss mit Schlafmöglichkeit und großer Glasfront – ideal als Büro, Atelier oder Rückzugsort. Von hier gelangt man auf die sonnige Dachterrasse, die Privatsphäre und Platz zum Entspannen bietet.
Der Keller bietet außerdem viel Stauraum sowie Platz für Hobby und Technik – inklusive integrierter Garage mit direktem Zugang ins Haus.
Ein gepflegtes Zuhause mit Charakter, durchdachter Raumaufteilung und Wohlfühlatmosphäre – ideal für alle, die Ruhe, Meeresnähe und ein echtes Zuhause suchen.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Stein bei Laboe, nur etwa 350 Meter vom Strand entfernt. Schon beim Betreten spürt man die warme, einladende Atmosphäre des Hauses.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele mit schöner Holztreppe.
Auf der linken Seite befindet sich das Gästebad mit Dusche und WC – die blau gepunkteten Fliesen verleihen ihm einen besonderen Charme.
Daneben liegt das helle Kinder- oder Arbeitszimmer, flexibel nutzbar nach Bedarf.
Vom Flur aus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden mit Familie oder Freunden.
Angrenzend befindet sich die Küche mit Platz für eine Essecke und zwei großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.
Auf der rechten Seite liegt das Schlafzimmer mit eigenem Bad inklusive Badewanne.
Die Holztreppe führt ins lichtdurchflutete, ausgebaute Dachgeschoss mit Schlafmöglichkeit und großer Glasfront – ideal als Büro, Atelier oder Rückzugsort. Von hier gelangt man auf die sonnige Dachterrasse, die Privatsphäre und Platz zum Entspannen bietet.
Der Keller bietet außerdem viel Stauraum sowie Platz für Hobby und Technik – inklusive integrierter Garage mit direktem Zugang ins Haus.
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Nebenkosten370,2 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)144,25 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)677 m²
-
Nutzfläche (ca.)101,89 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)23,34 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf101,92 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis16.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dach und Fenster:
Ca. 2005: Dach einschließlich Dämmung nachträglich ausgebaut, isoliert und Innenwände eingezogen.
2020 wurden die Scheiben überwiegend ausgetauscht; die ursprünglichen Mahagoni-Holzfenster sind erhalten.
Heizung und Warmwasser:
Baujahr... mehr lesen
Ca. 2005: Dach einschließlich Dämmung nachträglich ausgebaut, isoliert und Innenwände eingezogen.
2020 wurden die Scheiben überwiegend ausgetauscht; die ursprünglichen Mahagoni-Holzfenster sind erhalten.
Heizung und Warmwasser:
Baujahr... mehr lesen
Dach und Fenster:
Ca. 2005: Dach einschließlich Dämmung nachträglich ausgebaut, isoliert und Innenwände eingezogen.
2020 wurden die Scheiben überwiegend ausgetauscht; die ursprünglichen Mahagoni-Holzfenster sind erhalten.
Heizung und Warmwasser:
Baujahr 2002, Buderus-Zentralheizung (Öl), erneuert, mit Warmwasserbereitung.
Bodenbeläge:
Vinylböden teilweise in den letzten fünf Jahren erneuert. Restliche Beläge gemischt: Teppich, Fliesen, PVC.
Küche:
Einbauküche mit Herd-Set, Dunstabzugshaube mit Abluft, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine.
Bäder:
Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne (ursprünglich). Zweites Bad im Erdgeschoss mit Dusche (blau, ursprünglich).
Stromleitungen:
2020: Elektroverteilung vollständig erneuert.
Besonderheiten:
Nichtraucher- und tierfreier Haushalt seit Bau
Pläne mit allen Leitungsführungen in den Wänden vorhanden
Gegensprechanlage mit Kamera
Ca. 2005: Dach einschließlich Dämmung nachträglich ausgebaut, isoliert und Innenwände eingezogen.
2020 wurden die Scheiben überwiegend ausgetauscht; die ursprünglichen Mahagoni-Holzfenster sind erhalten.
Heizung und Warmwasser:
Baujahr 2002, Buderus-Zentralheizung (Öl), erneuert, mit Warmwasserbereitung.
Bodenbeläge:
Vinylböden teilweise in den letzten fünf Jahren erneuert. Restliche Beläge gemischt: Teppich, Fliesen, PVC.
Küche:
Einbauküche mit Herd-Set, Dunstabzugshaube mit Abluft, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine.
Bäder:
Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne (ursprünglich). Zweites Bad im Erdgeschoss mit Dusche (blau, ursprünglich).
Stromleitungen:
2020: Elektroverteilung vollständig erneuert.
Besonderheiten:
Nichtraucher- und tierfreier Haushalt seit Bau
Pläne mit allen Leitungsführungen in den Wänden vorhanden
Gegensprechanlage mit Kamera
Dach und Fenster:
Ca. 2005: Dach einschließlich Dämmung nachträglich ausgebaut, isoliert und Innenwände eingezogen.
2020 wurden die Scheiben überwiegend ausgetauscht; die ursprünglichen Mahagoni-Holzfenster sind erhalten.
Heizung und Warmwasser:
Baujahr 2002, Buderus-Zentralheizung (Öl), erneuert, mit Warmwasserbereitung.
Bodenbeläge:
Vinylböden teilweise in den letzten fünf Jahren erneuert. Restliche Beläge gemischt: Teppich, Fliesen, PVC.
Küche:
Einbauküche mit Herd-Set, Dunstabzugshaube mit Abluft, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine.
Bäder:
Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne (ursprünglich). Zweites Bad im Erdgeschoss mit Dusche (blau, ursprünglich).
Stromleitungen:
2020: Elektroverteilung vollständig erneuert.
Besonderheiten:
Nichtraucher- und tierfreier Haushalt seit Bau
Pläne mit allen Leitungsführungen in den Wänden vorhanden
Gegensprechanlage mit Kamera
Ca. 2005: Dach einschließlich Dämmung nachträglich ausgebaut, isoliert und Innenwände eingezogen.
2020 wurden die Scheiben überwiegend ausgetauscht; die ursprünglichen Mahagoni-Holzfenster sind erhalten.
Heizung und Warmwasser:
Baujahr 2002, Buderus-Zentralheizung (Öl), erneuert, mit Warmwasserbereitung.
Bodenbeläge:
Vinylböden teilweise in den letzten fünf Jahren erneuert. Restliche Beläge gemischt: Teppich, Fliesen, PVC.
Küche:
Einbauküche mit Herd-Set, Dunstabzugshaube mit Abluft, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine.
Bäder:
Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne (ursprünglich). Zweites Bad im Erdgeschoss mit Dusche (blau, ursprünglich).
Stromleitungen:
2020: Elektroverteilung vollständig erneuert.
Besonderheiten:
Nichtraucher- und tierfreier Haushalt seit Bau
Pläne mit allen Leitungsführungen in den Wänden vorhanden
Gegensprechanlage mit Kamera
- Kamin
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im beliebten Ostseeort Stein bei Laboe – einem Ort, der ganzjährig von seinen Einwohnern wegen seiner hohen Lebensqualität und Nähe zum Meer geschätzt wird.
Der Strand ist nur etwa 350 Meter... mehr lesen
Der Strand ist nur etwa 350 Meter... mehr lesen
Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im beliebten Ostseeort Stein bei Laboe – einem Ort, der ganzjährig von seinen Einwohnern wegen seiner hohen Lebensqualität und Nähe zum Meer geschätzt wird.
Der Strand ist nur etwa 350 Meter entfernt – ideal für Spaziergänge, Sonnenuntergängen oder ein spontanes Bad im Meer.
Im Ort und im nahegelegenen Laboe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die gute Verkehrsanbindung Richtung Kiel ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt.
Fazit: Eine Lage, die Ruhe, Natur und Küstenflair mit einer guten Infrastruktur verbindet – perfekt für dauerhaftes Wohnen oder den Urlaub am Meer.
Der Strand ist nur etwa 350 Meter entfernt – ideal für Spaziergänge, Sonnenuntergängen oder ein spontanes Bad im Meer.
Im Ort und im nahegelegenen Laboe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die gute Verkehrsanbindung Richtung Kiel ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt.
Fazit: Eine Lage, die Ruhe, Natur und Küstenflair mit einer guten Infrastruktur verbindet – perfekt für dauerhaftes Wohnen oder den Urlaub am Meer.
Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im beliebten Ostseeort Stein bei Laboe – einem Ort, der ganzjährig von seinen Einwohnern wegen seiner hohen Lebensqualität und Nähe zum Meer geschätzt wird.
Der Strand ist nur etwa 350 Meter entfernt – ideal für Spaziergänge, Sonnenuntergängen oder ein spontanes Bad im Meer.
Im Ort und im nahegelegenen Laboe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die gute Verkehrsanbindung Richtung Kiel ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt.
Fazit: Eine Lage, die Ruhe, Natur und Küstenflair mit einer guten Infrastruktur verbindet – perfekt für dauerhaftes Wohnen oder den Urlaub am Meer.
Der Strand ist nur etwa 350 Meter entfernt – ideal für Spaziergänge, Sonnenuntergängen oder ein spontanes Bad im Meer.
Im Ort und im nahegelegenen Laboe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die gute Verkehrsanbindung Richtung Kiel ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt.
Fazit: Eine Lage, die Ruhe, Natur und Küstenflair mit einer guten Infrastruktur verbindet – perfekt für dauerhaftes Wohnen oder den Urlaub am Meer.
Stein Stein b Laboe Deutschland (24235)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Erdal Ertakus
Sparda Immobilien GmbH
Andreas-Gayk-Straße 3,
24103 Kiel
24103 Kiel
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
0049405500556242
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
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