immobilie1-ID: 32379363 | Anbieter-ID: OS 0251
Repräsentative, moderne und gepflegte Gewerbeimmobilie in Kiel! OTTO STÖBEN!
13.500 €
Miete zzgl. NK
1.780 m²
Gesamtfläche
3.375 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Die Immobilie umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.780 m² auf einem 3.375 m² großen Grundstück und besteht aus einer eingeschossigen Stahlbetonhalle mit einem zweigeschossigen Anbau in gleicher Bauweise. Beide Gebäudeteile sind nahezu freitragend...
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Die Immobilie umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.780 m² auf einem 3.375 m² großen Grundstück und besteht aus einer eingeschossigen Stahlbetonhalle mit einem zweigeschossigen Anbau in gleicher Bauweise. Beide Gebäudeteile sind nahezu freitragend konstruiert, wodurch eine flexible Raumaufteilung möglich ist. Die vorhandenen Raumabtrennungen bestehen aus Leichtbauwänden und lassen sich bei Bedarf problemlos anpassen.
Technische Ausstattung & Highlights:
Lichte Deckenhöhen von ca. 2,93 m bis 3,23 m
Zwei Rolltore für Fahrzeug- und Warenzugang
Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung
Klimatisierung und neue Heizungsanlage, V 56 kWh (B), Gas 2024, Baujahr 1991/2011
Besonders gesicherter Serverraum
Glasfaseranschluss für leistungsstarke Datenverbindungen
Wallbox für Elektrofahrzeuge
Zugang & Infrastruktur:
Zwei separate Zufahrten, eine Entladerampe
13 Stellplätze direkt am Objekt, weitere in unmittelbarer Nähe
Grundstück eingezäunt, Zugang über zwei Toranlagen
Möglichkeit zur Gebäudeunterteilung in bis zu drei Nutzungseinheiten
Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Büro-, IT-, Logistik- oder Dienstleistungsunternehmen, die einen modernen, sicheren und flexibel nutzbaren Gewerbestandort mit guter Anbindung suchen.
Technische Ausstattung & Highlights:
Lichte Deckenhöhen von ca. 2,93 m bis 3,23 m
Zwei Rolltore für Fahrzeug- und Warenzugang
Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung
Klimatisierung und neue Heizungsanlage, V 56 kWh (B), Gas 2024, Baujahr 1991/2011
Besonders gesicherter Serverraum
Glasfaseranschluss für leistungsstarke Datenverbindungen
Wallbox für Elektrofahrzeuge
Zugang & Infrastruktur:
Zwei separate Zufahrten, eine Entladerampe
13 Stellplätze direkt am Objekt, weitere in unmittelbarer Nähe
Grundstück eingezäunt, Zugang über zwei Toranlagen
Möglichkeit zur Gebäudeunterteilung in bis zu drei Nutzungseinheiten
Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Büro-, IT-, Logistik- oder Dienstleistungsunternehmen, die einen modernen, sicheren und flexibel nutzbaren Gewerbestandort mit guter Anbindung suchen.
Die Immobilie umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.780 m² auf einem 3.375 m² großen Grundstück und besteht aus einer eingeschossigen Stahlbetonhalle mit einem zweigeschossigen Anbau in gleicher Bauweise. Beide Gebäudeteile sind nahezu freitragend konstruiert, wodurch eine flexible Raumaufteilung möglich ist. Die vorhandenen Raumabtrennungen bestehen aus Leichtbauwänden und lassen sich bei Bedarf problemlos anpassen.
Technische Ausstattung & Highlights:
Lichte Deckenhöhen von ca. 2,93 m bis 3,23 m
Zwei Rolltore für Fahrzeug- und Warenzugang
Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung
Klimatisierung und neue Heizungsanlage, V 56 kWh (B), Gas 2024, Baujahr 1991/2011
Besonders gesicherter Serverraum
Glasfaseranschluss für leistungsstarke Datenverbindungen
Wallbox für Elektrofahrzeuge
Zugang & Infrastruktur:
Zwei separate Zufahrten, eine Entladerampe
13 Stellplätze direkt am Objekt, weitere in unmittelbarer Nähe
Grundstück eingezäunt, Zugang über zwei Toranlagen
Möglichkeit zur Gebäudeunterteilung in bis zu drei Nutzungseinheiten
Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Büro-, IT-, Logistik- oder Dienstleistungsunternehmen, die einen modernen, sicheren und flexibel nutzbaren Gewerbestandort mit guter Anbindung suchen.
Technische Ausstattung & Highlights:
Lichte Deckenhöhen von ca. 2,93 m bis 3,23 m
Zwei Rolltore für Fahrzeug- und Warenzugang
Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung
Klimatisierung und neue Heizungsanlage, V 56 kWh (B), Gas 2024, Baujahr 1991/2011
Besonders gesicherter Serverraum
Glasfaseranschluss für leistungsstarke Datenverbindungen
Wallbox für Elektrofahrzeuge
Zugang & Infrastruktur:
Zwei separate Zufahrten, eine Entladerampe
13 Stellplätze direkt am Objekt, weitere in unmittelbarer Nähe
Grundstück eingezäunt, Zugang über zwei Toranlagen
Möglichkeit zur Gebäudeunterteilung in bis zu drei Nutzungseinheiten
Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Büro-, IT-, Logistik- oder Dienstleistungsunternehmen, die einen modernen, sicheren und flexibel nutzbaren Gewerbestandort mit guter Anbindung suchen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK13.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten17.000 €
-
Heizkosten2.000 €
-
Nebenkosten3.500 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartIndustriehalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer10
-
Gesamtfläche (ca.)1.780 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.375 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch56 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis28.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Gewerbeobjekt überzeugt durch eine großzügige Gesamtnutzfläche von ca. 1.780 m² auf einem 3.375 m² großen Grundstück im etablierten Gewerbegebiet Söhren in Schönkirchen bei Kiel. Die Immobilie eignet sich ideal für Büro-, IT- oder...
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Das Gewerbeobjekt überzeugt durch eine großzügige Gesamtnutzfläche von ca. 1.780 m² auf einem 3.375 m² großen Grundstück im etablierten Gewerbegebiet Söhren in Schönkirchen bei Kiel. Die Immobilie eignet sich ideal für Büro-, IT- oder Dienstleistungsunternehmen, die moderne Infrastruktur, Sicherheit und gute Erreichbarkeit schätzen.
Die Räumlichkeiten sind mit einer Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung, einer neuen Heizungsanlage sowie Klimatisierung ausgestattet – und bieten damit höchsten Komfort für Mitarbeitende und Technik. Ein besonders gesicherter Serverraum sowie ein Glasfaseranschluss ermöglichen einen leistungsfähigen IT-Betrieb auf hohem Sicherheitsniveau.
Weitere Highlights:
Deckenhöhe: ca. 2,93 m bis 3,23 m
Wallbox für Elektrofahrzeuge vorhanden
Großzügige Außenflächen mit Parkmöglichkeiten
Die verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zur B502 sowie die schnelle Erreichbarkeit der A215/A7 in ca. 15 Minuten machen den Standort auch logistisch besonders attraktiv.
Die Räumlichkeiten sind mit einer Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung, einer neuen Heizungsanlage sowie Klimatisierung ausgestattet – und bieten damit höchsten Komfort für Mitarbeitende und Technik. Ein besonders gesicherter Serverraum sowie ein Glasfaseranschluss ermöglichen einen leistungsfähigen IT-Betrieb auf hohem Sicherheitsniveau.
Weitere Highlights:
Deckenhöhe: ca. 2,93 m bis 3,23 m
Wallbox für Elektrofahrzeuge vorhanden
Großzügige Außenflächen mit Parkmöglichkeiten
Die verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zur B502 sowie die schnelle Erreichbarkeit der A215/A7 in ca. 15 Minuten machen den Standort auch logistisch besonders attraktiv.
Das Gewerbeobjekt überzeugt durch eine großzügige Gesamtnutzfläche von ca. 1.780 m² auf einem 3.375 m² großen Grundstück im etablierten Gewerbegebiet Söhren in Schönkirchen bei Kiel. Die Immobilie eignet sich ideal für Büro-, IT- oder Dienstleistungsunternehmen, die moderne Infrastruktur, Sicherheit und gute Erreichbarkeit schätzen.
Die Räumlichkeiten sind mit einer Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung, einer neuen Heizungsanlage sowie Klimatisierung ausgestattet – und bieten damit höchsten Komfort für Mitarbeitende und Technik. Ein besonders gesicherter Serverraum sowie ein Glasfaseranschluss ermöglichen einen leistungsfähigen IT-Betrieb auf hohem Sicherheitsniveau.
Weitere Highlights:
Deckenhöhe: ca. 2,93 m bis 3,23 m
Wallbox für Elektrofahrzeuge vorhanden
Großzügige Außenflächen mit Parkmöglichkeiten
Die verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zur B502 sowie die schnelle Erreichbarkeit der A215/A7 in ca. 15 Minuten machen den Standort auch logistisch besonders attraktiv.
Die Räumlichkeiten sind mit einer Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung, einer neuen Heizungsanlage sowie Klimatisierung ausgestattet – und bieten damit höchsten Komfort für Mitarbeitende und Technik. Ein besonders gesicherter Serverraum sowie ein Glasfaseranschluss ermöglichen einen leistungsfähigen IT-Betrieb auf hohem Sicherheitsniveau.
Weitere Highlights:
Deckenhöhe: ca. 2,93 m bis 3,23 m
Wallbox für Elektrofahrzeuge vorhanden
Großzügige Außenflächen mit Parkmöglichkeiten
Die verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zur B502 sowie die schnelle Erreichbarkeit der A215/A7 in ca. 15 Minuten machen den Standort auch logistisch besonders attraktiv.
Lage
Das Objekt befindet sich im attraktiven Gewerbegebiet Söhren in Schönkirchen, nur ca. 8 km vom Kieler Stadtzentrum entfernt. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung über die vierspurige Bundesstraße B502 – die A215 und A7 sind in...
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Das Objekt befindet sich im attraktiven Gewerbegebiet Söhren in Schönkirchen, nur ca. 8 km vom Kieler Stadtzentrum entfernt. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung über die vierspurige Bundesstraße B502 – die A215 und A7 sind in nur etwa 15 Minuten erreichbar.
Schönkirchen bietet eine umfassende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Gewerbegebiete Söhren und Pahlblöken haben sich als zukunftsorientierte und gut erreichbare Unternehmensstandorte etabliert und bieten ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Schönkirchen bietet eine umfassende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Gewerbegebiete Söhren und Pahlblöken haben sich als zukunftsorientierte und gut erreichbare Unternehmensstandorte etabliert und bieten ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Das Objekt befindet sich im attraktiven Gewerbegebiet Söhren in Schönkirchen, nur ca. 8 km vom Kieler Stadtzentrum entfernt. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung über die vierspurige Bundesstraße B502 – die A215 und A7 sind in nur etwa 15 Minuten erreichbar.
Schönkirchen bietet eine umfassende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Gewerbegebiete Söhren und Pahlblöken haben sich als zukunftsorientierte und gut erreichbare Unternehmensstandorte etabliert und bieten ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Schönkirchen bietet eine umfassende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Gewerbegebiete Söhren und Pahlblöken haben sich als zukunftsorientierte und gut erreichbare Unternehmensstandorte etabliert und bieten ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Schönkirchen Deutschland (24232)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Ein Erwerb der Immobilie ist ebenfalls möglich. Nutzen Sie deshalb kostenlos unser Know-how zu Ihrem Vorteil! Nutzen Sie Ihre Chance, diese perfekt durchdachte Gewerbehalle im attraktiven Gewerbegebiet...
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Das Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Ein Erwerb der Immobilie ist ebenfalls möglich. Nutzen Sie deshalb kostenlos unser Know-how zu Ihrem Vorteil! Nutzen Sie Ihre Chance, diese perfekt durchdachte Gewerbehalle im attraktiven Gewerbegebiet von Schönkirchen zu erwerben! Rufen Sie uns an 04316640354 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an gewerbe@stoeben.de. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Das Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Ein Erwerb der Immobilie ist ebenfalls möglich. Nutzen Sie deshalb kostenlos unser Know-how zu Ihrem Vorteil! Nutzen Sie Ihre Chance, diese perfekt durchdachte Gewerbehalle im attraktiven Gewerbegebiet von Schönkirchen zu erwerben! Rufen Sie uns an 04316640354 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an gewerbe@stoeben.de. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Ansprechpartner
Frau Aslihan Gergin
OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31,
24103 Kiel
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