immobilie1-ID: 32382699 | Anbieter-ID: 300-1289
Wohnen mit viel Potenzial für drinnen und draußen!
465.000 €
Kaufpreis
201,78 m²
Wohnfläche
680 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Zweifamilienhaus aus den 70er-Jahren ist in Massivbauweise mit rotem Klinker errichtet und hat ein Satteldach mit anthrazitfarbenen Dachpfannen. Es bietet eine großzügige Raumaufteilung mit viel Platz für Familien und Paare. Durch seine großen...
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Dieses Zweifamilienhaus aus den 70er-Jahren ist in Massivbauweise mit rotem Klinker errichtet und hat ein Satteldach mit anthrazitfarbenen Dachpfannen. Es bietet eine großzügige Raumaufteilung mit viel Platz für Familien und Paare. Durch seine großen Fensterflächen überzeugt dieses besondere Haus mit einer hellen Wohnatmosphäre. Seine Individualität bietet viele Möglichkeiten der Nutzung.
Derzeit ist das Haus als Zweifamilienhaus mit jeweils eigenen Küchen und Bädern konzipiert. Die Wohnungen sind aber in sich nicht abgeschlossen und über die offene Wendeltreppe im Haus miteinander verbunden. Somit ist auch die Nutzung als Einfamilienhaus eine charmante Option. Mit einer kreativen Renovierung kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen.
Die insgesamt fünf Zimmer befinden sich im Erdgeschoss und im voll ausgebauten Dachgeschoss. Es gibt zwei Küchen, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Ein Highlight sind die großen Wohnräume jeweils mit Kamin in beiden Geschossen. Dem Raum im Dachgeschoss ist eine verglaste Loggia vorgelagert, von der man einen herrlichen Weitblick ins Grüne genießen kann. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen üppig eingewachsenen Garten mit Teichanlage. Zum Haus gehört außerdem eine Garage mit angeschlossenem Geräteraum.
Derzeit ist das Haus als Zweifamilienhaus mit jeweils eigenen Küchen und Bädern konzipiert. Die Wohnungen sind aber in sich nicht abgeschlossen und über die offene Wendeltreppe im Haus miteinander verbunden. Somit ist auch die Nutzung als Einfamilienhaus eine charmante Option. Mit einer kreativen Renovierung kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen.
Die insgesamt fünf Zimmer befinden sich im Erdgeschoss und im voll ausgebauten Dachgeschoss. Es gibt zwei Küchen, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Ein Highlight sind die großen Wohnräume jeweils mit Kamin in beiden Geschossen. Dem Raum im Dachgeschoss ist eine verglaste Loggia vorgelagert, von der man einen herrlichen Weitblick ins Grüne genießen kann. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen üppig eingewachsenen Garten mit Teichanlage. Zum Haus gehört außerdem eine Garage mit angeschlossenem Geräteraum.
Dieses Zweifamilienhaus aus den 70er-Jahren ist in Massivbauweise mit rotem Klinker errichtet und hat ein Satteldach mit anthrazitfarbenen Dachpfannen. Es bietet eine großzügige Raumaufteilung mit viel Platz für Familien und Paare. Durch seine großen Fensterflächen überzeugt dieses besondere Haus mit einer hellen Wohnatmosphäre. Seine Individualität bietet viele Möglichkeiten der Nutzung.
Derzeit ist das Haus als Zweifamilienhaus mit jeweils eigenen Küchen und Bädern konzipiert. Die Wohnungen sind aber in sich nicht abgeschlossen und über die offene Wendeltreppe im Haus miteinander verbunden. Somit ist auch die Nutzung als Einfamilienhaus eine charmante Option. Mit einer kreativen Renovierung kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen.
Die insgesamt fünf Zimmer befinden sich im Erdgeschoss und im voll ausgebauten Dachgeschoss. Es gibt zwei Küchen, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Ein Highlight sind die großen Wohnräume jeweils mit Kamin in beiden Geschossen. Dem Raum im Dachgeschoss ist eine verglaste Loggia vorgelagert, von der man einen herrlichen Weitblick ins Grüne genießen kann. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen üppig eingewachsenen Garten mit Teichanlage. Zum Haus gehört außerdem eine Garage mit angeschlossenem Geräteraum.
Derzeit ist das Haus als Zweifamilienhaus mit jeweils eigenen Küchen und Bädern konzipiert. Die Wohnungen sind aber in sich nicht abgeschlossen und über die offene Wendeltreppe im Haus miteinander verbunden. Somit ist auch die Nutzung als Einfamilienhaus eine charmante Option. Mit einer kreativen Renovierung kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen.
Die insgesamt fünf Zimmer befinden sich im Erdgeschoss und im voll ausgebauten Dachgeschoss. Es gibt zwei Küchen, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Ein Highlight sind die großen Wohnräume jeweils mit Kamin in beiden Geschossen. Dem Raum im Dachgeschoss ist eine verglaste Loggia vorgelagert, von der man einen herrlichen Weitblick ins Grüne genießen kann. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen üppig eingewachsenen Garten mit Teichanlage. Zum Haus gehört außerdem eine Garage mit angeschlossenem Geräteraum.
Kosten
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Kaufpreis465.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1978
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)201,78 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)680 m²
-
Nutzfläche (ca.)125 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf363,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis06.12.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattung ist einfach, aber originell und zurzeit für zwei Haushalte konzipiert. Durch den Hauseingang gelangt man in die Diele im Erdgeschoss, welche eine Garderobenecke beinhaltet. Hier befindet sich auch die offene, breite Wendeltreppe aus...
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Die Ausstattung ist einfach, aber originell und zurzeit für zwei Haushalte konzipiert. Durch den Hauseingang gelangt man in die Diele im Erdgeschoss, welche eine Garderobenecke beinhaltet. Hier befindet sich auch die offene, breite Wendeltreppe aus Holz, über die man ins Keller- und ins Dachgeschoss gelangt. Zudem gibt es ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer - beide mit Ausgang zur Terrasse -, ein Vollbad mit zwei Waschbecken, separatem WC und Bidet, eine einfache Einbauküche, einen kleinen Abstellraum sowie ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Flur, von dem alle Räume zu erreichen sind. Es gibt einen großen Wohnraum mit Kamin und geschlossener Loggia, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein Duschbad mit Waschbecken, WC und Bidet.
Im Kellergeschoss befindet sich die zentrale Heizung mit Öl als Hauptenergieträger. Neben dem Heizungsraum gibt es noch einen großen Hobbyraum, zwei Vorratsräume und einen Hauswirtschaftsraum.
Der Garten lädt zum Verweilen ein: entweder in der gemauerten Sitzecke im hinteren Teil des Gartens oder auf der großen Terrasse, vor der ein Gartenteich sanft plätschert. Gepflasterte Wege, üppige Staudenbeete und bunte Blüten wechseln sich ab. Die hohen Bäume sorgen für ruhige, schützende Schattenbereiche.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Flur, von dem alle Räume zu erreichen sind. Es gibt einen großen Wohnraum mit Kamin und geschlossener Loggia, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein Duschbad mit Waschbecken, WC und Bidet.
Im Kellergeschoss befindet sich die zentrale Heizung mit Öl als Hauptenergieträger. Neben dem Heizungsraum gibt es noch einen großen Hobbyraum, zwei Vorratsräume und einen Hauswirtschaftsraum.
Der Garten lädt zum Verweilen ein: entweder in der gemauerten Sitzecke im hinteren Teil des Gartens oder auf der großen Terrasse, vor der ein Gartenteich sanft plätschert. Gepflasterte Wege, üppige Staudenbeete und bunte Blüten wechseln sich ab. Die hohen Bäume sorgen für ruhige, schützende Schattenbereiche.
Die Ausstattung ist einfach, aber originell und zurzeit für zwei Haushalte konzipiert. Durch den Hauseingang gelangt man in die Diele im Erdgeschoss, welche eine Garderobenecke beinhaltet. Hier befindet sich auch die offene, breite Wendeltreppe aus Holz, über die man ins Keller- und ins Dachgeschoss gelangt. Zudem gibt es ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer - beide mit Ausgang zur Terrasse -, ein Vollbad mit zwei Waschbecken, separatem WC und Bidet, eine einfache Einbauküche, einen kleinen Abstellraum sowie ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Flur, von dem alle Räume zu erreichen sind. Es gibt einen großen Wohnraum mit Kamin und geschlossener Loggia, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein Duschbad mit Waschbecken, WC und Bidet.
Im Kellergeschoss befindet sich die zentrale Heizung mit Öl als Hauptenergieträger. Neben dem Heizungsraum gibt es noch einen großen Hobbyraum, zwei Vorratsräume und einen Hauswirtschaftsraum.
Der Garten lädt zum Verweilen ein: entweder in der gemauerten Sitzecke im hinteren Teil des Gartens oder auf der großen Terrasse, vor der ein Gartenteich sanft plätschert. Gepflasterte Wege, üppige Staudenbeete und bunte Blüten wechseln sich ab. Die hohen Bäume sorgen für ruhige, schützende Schattenbereiche.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Flur, von dem alle Räume zu erreichen sind. Es gibt einen großen Wohnraum mit Kamin und geschlossener Loggia, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein Duschbad mit Waschbecken, WC und Bidet.
Im Kellergeschoss befindet sich die zentrale Heizung mit Öl als Hauptenergieträger. Neben dem Heizungsraum gibt es noch einen großen Hobbyraum, zwei Vorratsräume und einen Hauswirtschaftsraum.
Der Garten lädt zum Verweilen ein: entweder in der gemauerten Sitzecke im hinteren Teil des Gartens oder auf der großen Terrasse, vor der ein Gartenteich sanft plätschert. Gepflasterte Wege, üppige Staudenbeete und bunte Blüten wechseln sich ab. Die hohen Bäume sorgen für ruhige, schützende Schattenbereiche.
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Flintbek, einer lebendigen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Kurze Wege führen ins Zentrum des Ortes zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem Café. Sportstätten, Schulen und...
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Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Flintbek, einer lebendigen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Kurze Wege führen ins Zentrum des Ortes zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem Café. Sportstätten, Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden und im Sommer ist das am Ortsrand gelegene unbeheizte Freibad eine weitere Freizeitattraktion. Gegenüber dem Freibad ist eine Kanu-Anlegestelle, von der aus man die Eider durch das Eidertal in beide Richtungen befahren kann.
Die Lage Flintbeks besticht durch seine ruhigen Wohnlagen und die Nähe zu Wander- und Radwegen entlang ländlicher Landschaften. Der Eidertalwanderweg zieht sich zum Teil durch den Flintbeker Ortsteil Voorde und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Flintbek besitzt einen eigenen Bahnhof mit Zugverbindungen in Richtung Kiel und Hamburg. Auch die A7 und die B76 sowie B404 sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Eine familienfreundliche Nachbarschaft, sportliche Freizeitangebote und regelmäßige Veranstaltungen schaffen in Flintbek ein angenehmes Umfeld zum Wohlfühlen.
Die Lage Flintbeks besticht durch seine ruhigen Wohnlagen und die Nähe zu Wander- und Radwegen entlang ländlicher Landschaften. Der Eidertalwanderweg zieht sich zum Teil durch den Flintbeker Ortsteil Voorde und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Flintbek besitzt einen eigenen Bahnhof mit Zugverbindungen in Richtung Kiel und Hamburg. Auch die A7 und die B76 sowie B404 sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Eine familienfreundliche Nachbarschaft, sportliche Freizeitangebote und regelmäßige Veranstaltungen schaffen in Flintbek ein angenehmes Umfeld zum Wohlfühlen.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Flintbek, einer lebendigen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Kurze Wege führen ins Zentrum des Ortes zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem Café. Sportstätten, Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden und im Sommer ist das am Ortsrand gelegene unbeheizte Freibad eine weitere Freizeitattraktion. Gegenüber dem Freibad ist eine Kanu-Anlegestelle, von der aus man die Eider durch das Eidertal in beide Richtungen befahren kann.
Die Lage Flintbeks besticht durch seine ruhigen Wohnlagen und die Nähe zu Wander- und Radwegen entlang ländlicher Landschaften. Der Eidertalwanderweg zieht sich zum Teil durch den Flintbeker Ortsteil Voorde und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Flintbek besitzt einen eigenen Bahnhof mit Zugverbindungen in Richtung Kiel und Hamburg. Auch die A7 und die B76 sowie B404 sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Eine familienfreundliche Nachbarschaft, sportliche Freizeitangebote und regelmäßige Veranstaltungen schaffen in Flintbek ein angenehmes Umfeld zum Wohlfühlen.
Die Lage Flintbeks besticht durch seine ruhigen Wohnlagen und die Nähe zu Wander- und Radwegen entlang ländlicher Landschaften. Der Eidertalwanderweg zieht sich zum Teil durch den Flintbeker Ortsteil Voorde und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Flintbek besitzt einen eigenen Bahnhof mit Zugverbindungen in Richtung Kiel und Hamburg. Auch die A7 und die B76 sowie B404 sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Eine familienfreundliche Nachbarschaft, sportliche Freizeitangebote und regelmäßige Veranstaltungen schaffen in Flintbek ein angenehmes Umfeld zum Wohlfühlen.
Flintbek Schleswig-Holstein Deutschland (24220)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Christl Dahnke
LBS Immobilien GmbH
Blücherplatz 2,
24105 Kiel
24105 Kiel
Blücherplatz 2,
24105 Kiel
24105 Kiel
0431 81057
LBS Immobilien GmbH
Blücherplatz 2,
24105 Kiel
24105 Kiel
0431-81057
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