immobilie1-ID: 32433475 | Anbieter-ID: 9870
Souterrainwohnung mit eigenem Garten in Postseenähe
179.000 €
Kaufpreis
77,64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese ca. 78 m² große Souterrainwohnung ist ein echtes Highlight für alle, die das Wohnen im Grünen schätzen. Sie befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten, gelegen in einer ruhigen Anwohnerstraße und in...
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Diese ca. 78 m² große Souterrainwohnung ist ein echtes Highlight für alle, die das Wohnen im Grünen schätzen. Sie befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten, gelegen in einer ruhigen Anwohnerstraße und in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Postsee – ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnumfeld.
Der eigene, seitlich gelegene Eingang verleiht der Wohnung einen nahezu hausähnlichen Charakter und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit einer großzügigen Wohnküche, einem separaten Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Ankleide, einem Duschbad sowie einem praktischen Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der sowohl von der Wohnküche als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Er erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bildet den harmonischen Übergang in den eigenen Gartenbereich – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung aus dem Baujahr 2005. Ein Stellplatz direkt am Haus ist der Wohnung zugeordnet und rundet das Angebot komfortabel ab.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Sinn für Potenzial: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und nachhaltigen Wertsteigerung – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine besondere Lage zu schätzen wissen.
Der eigene, seitlich gelegene Eingang verleiht der Wohnung einen nahezu hausähnlichen Charakter und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit einer großzügigen Wohnküche, einem separaten Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Ankleide, einem Duschbad sowie einem praktischen Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der sowohl von der Wohnküche als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Er erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bildet den harmonischen Übergang in den eigenen Gartenbereich – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung aus dem Baujahr 2005. Ein Stellplatz direkt am Haus ist der Wohnung zugeordnet und rundet das Angebot komfortabel ab.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Sinn für Potenzial: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und nachhaltigen Wertsteigerung – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine besondere Lage zu schätzen wissen.
Diese ca. 78 m² große Souterrainwohnung ist ein echtes Highlight für alle, die das Wohnen im Grünen schätzen. Sie befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten, gelegen in einer ruhigen Anwohnerstraße und in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Postsee – ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnumfeld.
Der eigene, seitlich gelegene Eingang verleiht der Wohnung einen nahezu hausähnlichen Charakter und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit einer großzügigen Wohnküche, einem separaten Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Ankleide, einem Duschbad sowie einem praktischen Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der sowohl von der Wohnküche als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Er erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bildet den harmonischen Übergang in den eigenen Gartenbereich – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung aus dem Baujahr 2005. Ein Stellplatz direkt am Haus ist der Wohnung zugeordnet und rundet das Angebot komfortabel ab.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Sinn für Potenzial: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und nachhaltigen Wertsteigerung – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine besondere Lage zu schätzen wissen.
Der eigene, seitlich gelegene Eingang verleiht der Wohnung einen nahezu hausähnlichen Charakter und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit einer großzügigen Wohnküche, einem separaten Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Ankleide, einem Duschbad sowie einem praktischen Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der sowohl von der Wohnküche als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Er erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bildet den harmonischen Übergang in den eigenen Gartenbereich – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung aus dem Baujahr 2005. Ein Stellplatz direkt am Haus ist der Wohnung zugeordnet und rundet das Angebot komfortabel ab.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Sinn für Potenzial: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und nachhaltigen Wertsteigerung – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine besondere Lage zu schätzen wissen.
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Hausgeld pro Monat440 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1969
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77,64 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch173 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis08.06.2028
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- eigener Garten
- Wintergarten
- Wohnküche
- Duschbad
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Stellplatz am Haus
- Wintergarten
- Wohnküche
- Duschbad
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Stellplatz am Haus
- eigener Garten
- Wintergarten
- Wohnküche
- Duschbad
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Stellplatz am Haus
- Wintergarten
- Wohnküche
- Duschbad
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Stellplatz am Haus
- Garten
- Parkoption
Lage
Die Kleinstadt Preetz mit rund 16.000 Einwohnern wird von denen geliebt, die die Ruhe bevorzugen, aber auf die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel nicht verzichten möchten. Diese liegt ca. 16 km nordwestlich von Preetz und ist mit dem Auto und dem Zug in...
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Die Kleinstadt Preetz mit rund 16.000 Einwohnern wird von denen geliebt, die die Ruhe bevorzugen, aber auf die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel nicht verzichten möchten. Diese liegt ca. 16 km nordwestlich von Preetz und ist mit dem Auto und dem Zug in nur etwa 20 Minuten zu erreichen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Friseure, Ärzte und Apotheken sind nur einige Beispiele der ortsansässigen Geschäfte am Marktplatz in der Preetzer Innenstadt. Zu Fuß, mit dem Rad und natürlich auch mit dem Auto erschließen sich alle Annehmlichkeiten der Stadt und trotzdem gilt: Ich bin zu Hause im Grünen.
Die Seen der Stadt wechseln sich mit gewachsener Infrastruktur ab. Verbringen Sie Ihre Freizeit mit langen Spaziergängen, Paddeltouren auf der Schwentine oder besuchen Sie die in attraktiver Lage am Postsee gelegene Schwimmhalle mit Saunalandschaft.
Zu den schulischen Einrichtungen gehören zwei Grundschulen, die Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule und das Friedrich-Schiller-Gymnasium. Für die Kleinsten gibt es ebenfalls zahlreiche Betreuungseinrichtungen vor Ort.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Friseure, Ärzte und Apotheken sind nur einige Beispiele der ortsansässigen Geschäfte am Marktplatz in der Preetzer Innenstadt. Zu Fuß, mit dem Rad und natürlich auch mit dem Auto erschließen sich alle Annehmlichkeiten der Stadt und trotzdem gilt: Ich bin zu Hause im Grünen.
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Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Friseure, Ärzte und Apotheken sind nur einige Beispiele der ortsansässigen Geschäfte am Marktplatz in der Preetzer Innenstadt. Zu Fuß, mit dem Rad und natürlich auch mit dem Auto erschließen sich alle Annehmlichkeiten der Stadt und trotzdem gilt: Ich bin zu Hause im Grünen.
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Preetz Schleswig-Holstein Deutschland (24211)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer... mehr lesen
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Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Dennis Schramm – 0431 592-1238
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Ansprechpartner
Herr Dennis Schramm
Förde Sparkasse - in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst
Mühlenstraße 1-3,
24211 Preetz
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Lorentzendamm 28-30 ,
24103 Kiel
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