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immobilie1-ID: 31804247 | Anbieter-ID: OSI 22266
Einmalige Hanglage im Schwentinetal: Wohnen mit Panoramablick ins Grüne über mehrere Ebenen!
699.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
1.188 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In absolut begehrter Lage, eingebettet in die grüne Hügellandschaft des östlichen Kieler Stadtgebiets, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Hanggrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.188 m². Es bietet eine seltene Gelegenheit für...
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In absolut begehrter Lage, eingebettet in die grüne Hügellandschaft des östlichen Kieler Stadtgebiets, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Hanggrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.188 m². Es bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren oder Investoren, die das Besondere suchen.
Das Grundstück beeindruckt durch seine einzigartige Topografie: Über mehrere Ebenen erstreckt sich das Areal hangaufwärts und eröffnet dabei auf jeder Ebene faszinierende Ausblicke – angefangen mit einem freien Blick über die Schwentine bis hin zum höchsten Punkt, von dem aus sich ein malerisches Panorama ins Grüne bietet. An klaren Tagen entsteht hier das Gefühl, über ganz Kiel zu blicken.
Bestandteil des Grundstücks ist ein sanierungsbedürftiger Altbau mit einer Wohnfläche von ca. 220 m². Die bestehende Bausubstanz befindet sich trotz des Renovierungsbedarfs in einem qualitativ soliden Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltung und architektonische Visionen.
Die Raumaufteilung ist großzügig, gut durchdacht und lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu – ganz gleich, ob Sie das Haus modernisieren oder ein Neubauprojekt planen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit direktem Blick auf die Schwentine – ein Ort, der Ruhe und Inspiration zugleich bietet.
Hier erwartet Sie ein Rückzugsort mit Seltenheitswert – eine Kombination aus Naturnähe, Exklusivität und Entwicklungspotenzial, wie sie nur selten auf dem Kieler Immobilienmarkt zu finden ist.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Atmosphäre und den Möglichkeiten dieses einzigartigen Grundstücks überzeugen.
Das Grundstück beeindruckt durch seine einzigartige Topografie: Über mehrere Ebenen erstreckt sich das Areal hangaufwärts und eröffnet dabei auf jeder Ebene faszinierende Ausblicke – angefangen mit einem freien Blick über die Schwentine bis hin zum höchsten Punkt, von dem aus sich ein malerisches Panorama ins Grüne bietet. An klaren Tagen entsteht hier das Gefühl, über ganz Kiel zu blicken.
Bestandteil des Grundstücks ist ein sanierungsbedürftiger Altbau mit einer Wohnfläche von ca. 220 m². Die bestehende Bausubstanz befindet sich trotz des Renovierungsbedarfs in einem qualitativ soliden Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltung und architektonische Visionen.
Die Raumaufteilung ist großzügig, gut durchdacht und lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu – ganz gleich, ob Sie das Haus modernisieren oder ein Neubauprojekt planen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit direktem Blick auf die Schwentine – ein Ort, der Ruhe und Inspiration zugleich bietet.
Hier erwartet Sie ein Rückzugsort mit Seltenheitswert – eine Kombination aus Naturnähe, Exklusivität und Entwicklungspotenzial, wie sie nur selten auf dem Kieler Immobilienmarkt zu finden ist.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Atmosphäre und den Möglichkeiten dieses einzigartigen Grundstücks überzeugen.
In absolut begehrter Lage, eingebettet in die grüne Hügellandschaft des östlichen Kieler Stadtgebiets, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Hanggrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.188 m². Es bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren oder Investoren, die das Besondere suchen.
Das Grundstück beeindruckt durch seine einzigartige Topografie: Über mehrere Ebenen erstreckt sich das Areal hangaufwärts und eröffnet dabei auf jeder Ebene faszinierende Ausblicke – angefangen mit einem freien Blick über die Schwentine bis hin zum höchsten Punkt, von dem aus sich ein malerisches Panorama ins Grüne bietet. An klaren Tagen entsteht hier das Gefühl, über ganz Kiel zu blicken.
Bestandteil des Grundstücks ist ein sanierungsbedürftiger Altbau mit einer Wohnfläche von ca. 220 m². Die bestehende Bausubstanz befindet sich trotz des Renovierungsbedarfs in einem qualitativ soliden Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltung und architektonische Visionen.
Die Raumaufteilung ist großzügig, gut durchdacht und lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu – ganz gleich, ob Sie das Haus modernisieren oder ein Neubauprojekt planen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit direktem Blick auf die Schwentine – ein Ort, der Ruhe und Inspiration zugleich bietet.
Hier erwartet Sie ein Rückzugsort mit Seltenheitswert – eine Kombination aus Naturnähe, Exklusivität und Entwicklungspotenzial, wie sie nur selten auf dem Kieler Immobilienmarkt zu finden ist.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Atmosphäre und den Möglichkeiten dieses einzigartigen Grundstücks überzeugen.
Das Grundstück beeindruckt durch seine einzigartige Topografie: Über mehrere Ebenen erstreckt sich das Areal hangaufwärts und eröffnet dabei auf jeder Ebene faszinierende Ausblicke – angefangen mit einem freien Blick über die Schwentine bis hin zum höchsten Punkt, von dem aus sich ein malerisches Panorama ins Grüne bietet. An klaren Tagen entsteht hier das Gefühl, über ganz Kiel zu blicken.
Bestandteil des Grundstücks ist ein sanierungsbedürftiger Altbau mit einer Wohnfläche von ca. 220 m². Die bestehende Bausubstanz befindet sich trotz des Renovierungsbedarfs in einem qualitativ soliden Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltung und architektonische Visionen.
Die Raumaufteilung ist großzügig, gut durchdacht und lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu – ganz gleich, ob Sie das Haus modernisieren oder ein Neubauprojekt planen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit direktem Blick auf die Schwentine – ein Ort, der Ruhe und Inspiration zugleich bietet.
Hier erwartet Sie ein Rückzugsort mit Seltenheitswert – eine Kombination aus Naturnähe, Exklusivität und Entwicklungspotenzial, wie sie nur selten auf dem Kieler Immobilienmarkt zu finden ist.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Atmosphäre und den Möglichkeiten dieses einzigartigen Grundstücks überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis699.000 €
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Kaufpreis pro m²3.177,27 €
-
Käuferprovisionkeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer5
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Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.188 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf406,5 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme406,5
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis05-2035
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EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer können wir online leider keine Fotos des Hauses bereitstellen
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer können wir online leider keine Fotos des Hauses bereitstellen
Lage
Kiel Neumühlen-Dietrichsdorf Deutschland (24149)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aufgrund fehlender behördlicher Unterlagen wurde die Wohnfläche überschlägig ermittelt und stellt keine Verbindlichkeit dar.
Aufgrund fehlender behördlicher Unterlagen wurde die Wohnfläche überschlägig ermittelt und stellt keine Verbindlichkeit dar.
Ansprechpartner
Herr Mattis Hansen
OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31 ,
24103 Kiel
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Schülperbaum 31,
24103 Kiel
24103 Kiel
+494316640320
OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31,
24103 Kiel
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(0431) 66 40 30
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