immobilie1-ID: 31971229 | Anbieter-ID: 2025355#DW6b6
Wohnen mit Flair: Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung am Kieler Südfriedhof
520 €
Miete zzgl. NK
47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Als Nachweis- und Vermittlungsmakler freuen wir uns, Ihnen diese helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Kiel-Südfriedhof anbieten zu können. Die Wohnung Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und...
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Als Nachweis- und Vermittlungsmakler freuen wir uns, Ihnen diese helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Kiel-Südfriedhof anbieten zu können. Die Wohnung Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verbindet klassischen Altbau-Charme mit angenehmem Wohnkomfort. Zwei gut geschnittene Zimmer mit schönen Pitchpine-Dielen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Herd und Ceranfeld ausgestattet; auch eine Waschmaschine kann hier problemlos Platz finden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Duschbad ist hell gefliest und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, sodass zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Fahrräder können im separaten Fahrradkeller oder alternativ im Innenhof untergestellt werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 bezugsfrei, für das Mietverhältnis wird eine Mindestmietlaufzeit von drei Jahren gewünscht.
Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Mietinteressenten berücksichtigt werden können, die ihre Miete eigenständig aufbringen.
Die Wohnung ist aufgrund der unterschiedlichen Zimmergrößen nicht wg-geeignet.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Herd und Ceranfeld ausgestattet; auch eine Waschmaschine kann hier problemlos Platz finden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Duschbad ist hell gefliest und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, sodass zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Fahrräder können im separaten Fahrradkeller oder alternativ im Innenhof untergestellt werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 bezugsfrei, für das Mietverhältnis wird eine Mindestmietlaufzeit von drei Jahren gewünscht.
Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Mietinteressenten berücksichtigt werden können, die ihre Miete eigenständig aufbringen.
Die Wohnung ist aufgrund der unterschiedlichen Zimmergrößen nicht wg-geeignet.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Als Nachweis- und Vermittlungsmakler freuen wir uns, Ihnen diese helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Kiel-Südfriedhof anbieten zu können. Die Wohnung Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verbindet klassischen Altbau-Charme mit angenehmem Wohnkomfort. Zwei gut geschnittene Zimmer mit schönen Pitchpine-Dielen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Herd und Ceranfeld ausgestattet; auch eine Waschmaschine kann hier problemlos Platz finden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Duschbad ist hell gefliest und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, sodass zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Fahrräder können im separaten Fahrradkeller oder alternativ im Innenhof untergestellt werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 bezugsfrei, für das Mietverhältnis wird eine Mindestmietlaufzeit von drei Jahren gewünscht.
Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Mietinteressenten berücksichtigt werden können, die ihre Miete eigenständig aufbringen.
Die Wohnung ist aufgrund der unterschiedlichen Zimmergrößen nicht wg-geeignet.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Herd und Ceranfeld ausgestattet; auch eine Waschmaschine kann hier problemlos Platz finden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Duschbad ist hell gefliest und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, sodass zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Fahrräder können im separaten Fahrradkeller oder alternativ im Innenhof untergestellt werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 bezugsfrei, für das Mietverhältnis wird eine Mindestmietlaufzeit von drei Jahren gewünscht.
Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Mietinteressenten berücksichtigt werden können, die ihre Miete eigenständig aufbringen.
Die Wohnung ist aufgrund der unterschiedlichen Zimmergrößen nicht wg-geeignet.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Kosten
-
Miete zzgl. NK520 €
-
Miete inkl. Nebenkosten670 €
-
Heizkosten80 €
-
Kautionshinweis€ 1.560
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1908
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Wohnfläche (ca.)47 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1908
-
Energiepass gültig bis20.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- 2 Zimmer in der 1. Etage
- Küche
- Duschbad
- Dielen
- Süd-Balkon
- Fahrradkeller
- Kellerabteil
- Küche
- Duschbad
- Dielen
- Süd-Balkon
- Fahrradkeller
- Kellerabteil
- 2 Zimmer in der 1. Etage
- Küche
- Duschbad
- Dielen
- Süd-Balkon
- Fahrradkeller
- Kellerabteil
- Küche
- Duschbad
- Dielen
- Süd-Balkon
- Fahrradkeller
- Kellerabteil
- wg_geeignet
- Balkon
Lage
Der Stadtfeldkamp liegt im Herzen von Kiel und gehört zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Diese attraktive Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre, die sowohl Singles, Paare als auch Familien anspricht.
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Der Stadtfeldkamp liegt im Herzen von Kiel und gehört zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Diese attraktive Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre, die sowohl Singles, Paare als auch Familien anspricht.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbaugebäuden und grünen Straßen, die zu einem entspannten Lebensstil einladen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind fußläufig erreichbar und bieten eine Vielzahl an kulinarischen Angeboten.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet der nahegelegene Südfriedhof eine grüne Oase, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur zum Entspannen einlädt. Zusätzlich befinden sich mehrere Parks und Grünanlagen in der Umgebung, die weitere Freizeitmöglichkeiten bieten.
Die Verkehrsanbindung des Stadtfeldkamps ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet sowie die umliegenden Regionen. Auch der Hauptbahnhof Kiel ist nur eine kurze Fahrt entfernt und gewährleistet eine bequeme Anbindung an den überregionalen Zugverkehr.
Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung eine gute Auswahl an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, die eine hervorragende Betreuung und Bildung für die Kleinen sicherstellen. Darüber hinaus befinden sich medizinische Einrichtungen wie Apotheken und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe und garantieren eine umfassende gesundheitliche Versorgung.
Der Stadtfeldkamp in Kiel ist somit eine ideale Wohnlage, die urbanes Leben mit einer angenehmen Nachbarschaft und zahlreichen Annehmlichkeiten verbindet. Hier können Sie die Vorzüge des städtischen Lebens genießen, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbaugebäuden und grünen Straßen, die zu einem entspannten Lebensstil einladen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind fußläufig erreichbar und bieten eine Vielzahl an kulinarischen Angeboten.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet der nahegelegene Südfriedhof eine grüne Oase, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur zum Entspannen einlädt. Zusätzlich befinden sich mehrere Parks und Grünanlagen in der Umgebung, die weitere Freizeitmöglichkeiten bieten.
Die Verkehrsanbindung des Stadtfeldkamps ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet sowie die umliegenden Regionen. Auch der Hauptbahnhof Kiel ist nur eine kurze Fahrt entfernt und gewährleistet eine bequeme Anbindung an den überregionalen Zugverkehr.
Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung eine gute Auswahl an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, die eine hervorragende Betreuung und Bildung für die Kleinen sicherstellen. Darüber hinaus befinden sich medizinische Einrichtungen wie Apotheken und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe und garantieren eine umfassende gesundheitliche Versorgung.
Der Stadtfeldkamp in Kiel ist somit eine ideale Wohnlage, die urbanes Leben mit einer angenehmen Nachbarschaft und zahlreichen Annehmlichkeiten verbindet. Hier können Sie die Vorzüge des städtischen Lebens genießen, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
Der Stadtfeldkamp liegt im Herzen von Kiel und gehört zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Diese attraktive Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre, die sowohl Singles, Paare als auch Familien anspricht.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbaugebäuden und grünen Straßen, die zu einem entspannten Lebensstil einladen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind fußläufig erreichbar und bieten eine Vielzahl an kulinarischen Angeboten.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet der nahegelegene Südfriedhof eine grüne Oase, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur zum Entspannen einlädt. Zusätzlich befinden sich mehrere Parks und Grünanlagen in der Umgebung, die weitere Freizeitmöglichkeiten bieten.
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Der Stadtfeldkamp in Kiel ist somit eine ideale Wohnlage, die urbanes Leben mit einer angenehmen Nachbarschaft und zahlreichen Annehmlichkeiten verbindet. Hier können Sie die Vorzüge des städtischen Lebens genießen, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
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Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet der nahegelegene Südfriedhof eine grüne Oase, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur zum Entspannen einlädt. Zusätzlich befinden sich mehrere Parks und Grünanlagen in der Umgebung, die weitere Freizeitmöglichkeiten bieten.
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Kiel Deutschland (24114)
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Sonstiges
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Unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
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Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne auch kurzfristig mit Ihnen.
Rückfragen beantworten wir jeder Zeit - sprechen Sie uns gerne an.
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Gerne übernehmen wir auch die Hausverwaltung Ihrer Objekte.
Für ein unverbindliches Angebot, freuen wir uns auf Ihren Anruf.
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Ansprechpartner
Frau Christiane Starke
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Dorfstraße 21,
24109 Melsdorf
24109 Melsdorf
Dorfstr. 21,
24109 Melsdorf
24109 Melsdorf
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