immobilie1-ID: 32445817 | Anbieter-ID: 08625
Gut vermietet und fußläufigzur Kieler Innenstadt
930.000 €
Kaufpreis
193 m²
Grundstücksfläche
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ungefähr 1900 errichtet. Es beinhaltete gemäß Bauunterlagen ursprünglich 10 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 420 m² Wohnfläche. Durch Zusammenlegung gibt es aktuell 7 Wohneinheiten, die alle vermietet sind.
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Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ungefähr 1900 errichtet. Es beinhaltete gemäß Bauunterlagen ursprünglich 10 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 420 m² Wohnfläche. Durch Zusammenlegung gibt es aktuell 7 Wohneinheiten, die alle vermietet sind.
Die straßenseitige Fassade ist mit einem klassischen Rotstein versehen.
Die straßenseitige Fassade ist mit einem klassischen Rotstein versehen.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ungefähr 1900 errichtet. Es beinhaltete gemäß Bauunterlagen ursprünglich 10 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 420 m² Wohnfläche. Durch Zusammenlegung gibt es aktuell 7 Wohneinheiten, die alle vermietet sind.
Die straßenseitige Fassade ist mit einem klassischen Rotstein versehen.
Die straßenseitige Fassade ist mit einem klassischen Rotstein versehen.
Kosten
-
Kaufpreis930.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr50.724,36 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
-
Baujahr1898
-
Grundstücksfläche (ca.)193 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1898
-
Energiepass gültig bis21.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFERNWAERME_DAMPF
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer Nebenstraße im Kieler Stadtteil Südfriedhof auf der Grenze zur Vorstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sowie den ÖPNV erreichen Sie fußläufig.
Ob Shoppen in der Innenstadt (z.B. im... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sowie den ÖPNV erreichen Sie fußläufig.
Ob Shoppen in der Innenstadt (z.B. im... mehr lesen
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer Nebenstraße im Kieler Stadtteil Südfriedhof auf der Grenze zur Vorstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sowie den ÖPNV erreichen Sie fußläufig.
Ob Shoppen in der Innenstadt (z.B. im Shopping-Center Sophienhof oder in der Holstenstraße, Deutschlands ältester Fußgängerzone) oder Spazieren (z.B. im Bereich der Moorteichwiese oder auf dem Südfriedhof, Deutschlands erstem Parkfriedhof): Alles ist nur ein paar Minuten Fußmarsch entfernt.
Für Studenten bietet die Lage noch einen weiteren großen Vorteil. Denn von der nahen gelegenen Kirchhofallee sowie vom Bahnhof aus besteht eine hervorragende, direkte Busverbindung zur Christian-Albrechts-Universität (lediglich ca. 20 Fahrminuten).
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sowie den ÖPNV erreichen Sie fußläufig.
Ob Shoppen in der Innenstadt (z.B. im Shopping-Center Sophienhof oder in der Holstenstraße, Deutschlands ältester Fußgängerzone) oder Spazieren (z.B. im Bereich der Moorteichwiese oder auf dem Südfriedhof, Deutschlands erstem Parkfriedhof): Alles ist nur ein paar Minuten Fußmarsch entfernt.
Für Studenten bietet die Lage noch einen weiteren großen Vorteil. Denn von der nahen gelegenen Kirchhofallee sowie vom Bahnhof aus besteht eine hervorragende, direkte Busverbindung zur Christian-Albrechts-Universität (lediglich ca. 20 Fahrminuten).
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer Nebenstraße im Kieler Stadtteil Südfriedhof auf der Grenze zur Vorstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sowie den ÖPNV erreichen Sie fußläufig.
Ob Shoppen in der Innenstadt (z.B. im Shopping-Center Sophienhof oder in der Holstenstraße, Deutschlands ältester Fußgängerzone) oder Spazieren (z.B. im Bereich der Moorteichwiese oder auf dem Südfriedhof, Deutschlands erstem Parkfriedhof): Alles ist nur ein paar Minuten Fußmarsch entfernt.
Für Studenten bietet die Lage noch einen weiteren großen Vorteil. Denn von der nahen gelegenen Kirchhofallee sowie vom Bahnhof aus besteht eine hervorragende, direkte Busverbindung zur Christian-Albrechts-Universität (lediglich ca. 20 Fahrminuten).
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sowie den ÖPNV erreichen Sie fußläufig.
Ob Shoppen in der Innenstadt (z.B. im Shopping-Center Sophienhof oder in der Holstenstraße, Deutschlands ältester Fußgängerzone) oder Spazieren (z.B. im Bereich der Moorteichwiese oder auf dem Südfriedhof, Deutschlands erstem Parkfriedhof): Alles ist nur ein paar Minuten Fußmarsch entfernt.
Für Studenten bietet die Lage noch einen weiteren großen Vorteil. Denn von der nahen gelegenen Kirchhofallee sowie vom Bahnhof aus besteht eine hervorragende, direkte Busverbindung zur Christian-Albrechts-Universität (lediglich ca. 20 Fahrminuten).
Kiel Südfriedhof Deutschland (24114)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Lübbe
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Sophienblatt 9,
24103 Kiel
24103 Kiel
Sophienblatt 9,
24103 Kiel
24103 Kiel
00491634100416
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Sophienblatt 9,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 22033360
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