immobilie1-ID: 32041227 | Anbieter-ID: 2025362#DW6b6
Exklusive Maisonette-Wohnung in Kiel am Vieburger Gehölz – Wohnen & Arbeiten in Bestlage von Kiel
2.300 €
Miete zzgl. NK
205 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in einer stilvollen modernisierten Villa bietet nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch ideale Bedingungen für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten am Viehburger Gehölz. Auf zwei Ebenen verteilt,...
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Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in einer stilvollen modernisierten Villa bietet nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch ideale Bedingungen für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten am Viehburger Gehölz. Auf zwei Ebenen verteilt, finden Sie hier den perfekten Rückzugsort für Ihr privates Leben sowie repräsentative Räume für Ihr Homeoffice oder ein stilles Gewerbe.
Ein großzügiger Grundriss bietet besonderen Charme und erstreckt sich über 2 Ebenen. Die zentrumsnahe Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für alle, die urbanes Leben und Ruhe verbinden möchten.
Highlights der Wohnung:
- Flexible Raumaufteilung: Mit 5 großzügigen Zimmern bietet diese Maisonette-Wohnung genügend Platz, um Wohn- und Arbeitsbereiche klar voneinander zu trennen. Ideal für Homeoffice oder berufliche Tätigkeiten von zu Hause aus.
- Repräsentative Arbeitsräume: Der offene Wohn- und Arbeitsbereich lässt sich optimal gestalten, um Ihre beruflichen Anforderungen zu erfüllen, sei es als Büro, Atelier oder Praxis.
- Hochwertige Ausstattung: Modernisierte Bäder, ein Retrobad, eine hochwertige Einbauküche und edle Materialien wie Marmorböden und Einbauschränke bieten ein luxuriöses und zugleich funktionales Ambiente.
- Exklusiver Wohnkomfort: Ein großzügiger Balkon lädt zur Entspannung ein, während die moderne Schiebetür und eine eindrucksvolle Marmor-Wendeltreppe den Wohnbereich elegant miteinander verbinden.
- Ideale Arbeitsbedingungen: Die Wohnung wurde energetisch modernisiert, bietet eine hervorragende Internetanbindung durch Glasfaser und ist bereits mit Netzwerkverkabelung ausgestattet – ideal für modernes Arbeiten.
– Rückzugsort und Funktionalität: Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Zimmer mit angrenzendem Vollbad, separater Dusche und einem zusätzlichen Raum für die Garderobe. Eingebaute Schränke und Abseiten bieten viel Stauraum, während zwei weitere Zimmer und ein modernes Duschbad den oberen Wohnbereich abrunden. Die praktischen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein Dachboden, der als Stauraum genutzt werden kann, bieten zusätzlichen Komfort. Der Dachboden besitzt zudem Ausbaupotenzial, falls Sie noch mehr Platz benötigen.
Auf dem Hof gibt es bis zu 3 PKW Stellplätzen sowie 2 Garagen, die auch als Lager genutzt werden könnten und zusätzlich angemietet werden könnten.
Anderenfalls kann man gut seinen PKW an der Straße parken.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legen und gleichzeitig zu Hause arbeiten möchten. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, ohne auf den Komfort und die Funktionalität eines modernen Arbeitsplatzes zu verzichten.
Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren.
Ein großzügiger Grundriss bietet besonderen Charme und erstreckt sich über 2 Ebenen. Die zentrumsnahe Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für alle, die urbanes Leben und Ruhe verbinden möchten.
Highlights der Wohnung:
- Flexible Raumaufteilung: Mit 5 großzügigen Zimmern bietet diese Maisonette-Wohnung genügend Platz, um Wohn- und Arbeitsbereiche klar voneinander zu trennen. Ideal für Homeoffice oder berufliche Tätigkeiten von zu Hause aus.
- Repräsentative Arbeitsräume: Der offene Wohn- und Arbeitsbereich lässt sich optimal gestalten, um Ihre beruflichen Anforderungen zu erfüllen, sei es als Büro, Atelier oder Praxis.
- Hochwertige Ausstattung: Modernisierte Bäder, ein Retrobad, eine hochwertige Einbauküche und edle Materialien wie Marmorböden und Einbauschränke bieten ein luxuriöses und zugleich funktionales Ambiente.
- Exklusiver Wohnkomfort: Ein großzügiger Balkon lädt zur Entspannung ein, während die moderne Schiebetür und eine eindrucksvolle Marmor-Wendeltreppe den Wohnbereich elegant miteinander verbinden.
- Ideale Arbeitsbedingungen: Die Wohnung wurde energetisch modernisiert, bietet eine hervorragende Internetanbindung durch Glasfaser und ist bereits mit Netzwerkverkabelung ausgestattet – ideal für modernes Arbeiten.
– Rückzugsort und Funktionalität: Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Zimmer mit angrenzendem Vollbad, separater Dusche und einem zusätzlichen Raum für die Garderobe. Eingebaute Schränke und Abseiten bieten viel Stauraum, während zwei weitere Zimmer und ein modernes Duschbad den oberen Wohnbereich abrunden. Die praktischen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein Dachboden, der als Stauraum genutzt werden kann, bieten zusätzlichen Komfort. Der Dachboden besitzt zudem Ausbaupotenzial, falls Sie noch mehr Platz benötigen.
Auf dem Hof gibt es bis zu 3 PKW Stellplätzen sowie 2 Garagen, die auch als Lager genutzt werden könnten und zusätzlich angemietet werden könnten.
Anderenfalls kann man gut seinen PKW an der Straße parken.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legen und gleichzeitig zu Hause arbeiten möchten. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, ohne auf den Komfort und die Funktionalität eines modernen Arbeitsplatzes zu verzichten.
Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren.
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in einer stilvollen modernisierten Villa bietet nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch ideale Bedingungen für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten am Viehburger Gehölz. Auf zwei Ebenen verteilt, finden Sie hier den perfekten Rückzugsort für Ihr privates Leben sowie repräsentative Räume für Ihr Homeoffice oder ein stilles Gewerbe.
Ein großzügiger Grundriss bietet besonderen Charme und erstreckt sich über 2 Ebenen. Die zentrumsnahe Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für alle, die urbanes Leben und Ruhe verbinden möchten.
Highlights der Wohnung:
- Flexible Raumaufteilung: Mit 5 großzügigen Zimmern bietet diese Maisonette-Wohnung genügend Platz, um Wohn- und Arbeitsbereiche klar voneinander zu trennen. Ideal für Homeoffice oder berufliche Tätigkeiten von zu Hause aus.
- Repräsentative Arbeitsräume: Der offene Wohn- und Arbeitsbereich lässt sich optimal gestalten, um Ihre beruflichen Anforderungen zu erfüllen, sei es als Büro, Atelier oder Praxis.
- Hochwertige Ausstattung: Modernisierte Bäder, ein Retrobad, eine hochwertige Einbauküche und edle Materialien wie Marmorböden und Einbauschränke bieten ein luxuriöses und zugleich funktionales Ambiente.
- Exklusiver Wohnkomfort: Ein großzügiger Balkon lädt zur Entspannung ein, während die moderne Schiebetür und eine eindrucksvolle Marmor-Wendeltreppe den Wohnbereich elegant miteinander verbinden.
- Ideale Arbeitsbedingungen: Die Wohnung wurde energetisch modernisiert, bietet eine hervorragende Internetanbindung durch Glasfaser und ist bereits mit Netzwerkverkabelung ausgestattet – ideal für modernes Arbeiten.
– Rückzugsort und Funktionalität: Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Zimmer mit angrenzendem Vollbad, separater Dusche und einem zusätzlichen Raum für die Garderobe. Eingebaute Schränke und Abseiten bieten viel Stauraum, während zwei weitere Zimmer und ein modernes Duschbad den oberen Wohnbereich abrunden. Die praktischen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein Dachboden, der als Stauraum genutzt werden kann, bieten zusätzlichen Komfort. Der Dachboden besitzt zudem Ausbaupotenzial, falls Sie noch mehr Platz benötigen.
Auf dem Hof gibt es bis zu 3 PKW Stellplätzen sowie 2 Garagen, die auch als Lager genutzt werden könnten und zusätzlich angemietet werden könnten.
Anderenfalls kann man gut seinen PKW an der Straße parken.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legen und gleichzeitig zu Hause arbeiten möchten. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, ohne auf den Komfort und die Funktionalität eines modernen Arbeitsplatzes zu verzichten.
Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren.
Ein großzügiger Grundriss bietet besonderen Charme und erstreckt sich über 2 Ebenen. Die zentrumsnahe Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für alle, die urbanes Leben und Ruhe verbinden möchten.
Highlights der Wohnung:
- Flexible Raumaufteilung: Mit 5 großzügigen Zimmern bietet diese Maisonette-Wohnung genügend Platz, um Wohn- und Arbeitsbereiche klar voneinander zu trennen. Ideal für Homeoffice oder berufliche Tätigkeiten von zu Hause aus.
- Repräsentative Arbeitsräume: Der offene Wohn- und Arbeitsbereich lässt sich optimal gestalten, um Ihre beruflichen Anforderungen zu erfüllen, sei es als Büro, Atelier oder Praxis.
- Hochwertige Ausstattung: Modernisierte Bäder, ein Retrobad, eine hochwertige Einbauküche und edle Materialien wie Marmorböden und Einbauschränke bieten ein luxuriöses und zugleich funktionales Ambiente.
- Exklusiver Wohnkomfort: Ein großzügiger Balkon lädt zur Entspannung ein, während die moderne Schiebetür und eine eindrucksvolle Marmor-Wendeltreppe den Wohnbereich elegant miteinander verbinden.
- Ideale Arbeitsbedingungen: Die Wohnung wurde energetisch modernisiert, bietet eine hervorragende Internetanbindung durch Glasfaser und ist bereits mit Netzwerkverkabelung ausgestattet – ideal für modernes Arbeiten.
– Rückzugsort und Funktionalität: Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Zimmer mit angrenzendem Vollbad, separater Dusche und einem zusätzlichen Raum für die Garderobe. Eingebaute Schränke und Abseiten bieten viel Stauraum, während zwei weitere Zimmer und ein modernes Duschbad den oberen Wohnbereich abrunden. Die praktischen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein Dachboden, der als Stauraum genutzt werden kann, bieten zusätzlichen Komfort. Der Dachboden besitzt zudem Ausbaupotenzial, falls Sie noch mehr Platz benötigen.
Auf dem Hof gibt es bis zu 3 PKW Stellplätzen sowie 2 Garagen, die auch als Lager genutzt werden könnten und zusätzlich angemietet werden könnten.
Anderenfalls kann man gut seinen PKW an der Straße parken.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legen und gleichzeitig zu Hause arbeiten möchten. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, ohne auf den Komfort und die Funktionalität eines modernen Arbeitsplatzes zu verzichten.
Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.900 €
-
Heizkosten300 €
-
Kautionshinweis6.900 €
-
Nebenkosten300 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1963
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.0
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)205 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett, Kunststoff, Marmor
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis22.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Maisonette-Wohnung in einer Villa am Viehburger Gehölz
- 5 Zimmer
- 1 Küche
- 2 Bäder
- 1 Gäste-WC
- Schiefer-Kamin
- Marmorböden, Parkett & Vinyl
- Marmor-Wendeltreppe
- Einbauschränke
- Balkon
- Dachboden als Ausbaureserve
- Glasfaser liegt am Haus
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- 5 Zimmer
- 1 Küche
- 2 Bäder
- 1 Gäste-WC
- Schiefer-Kamin
- Marmorböden, Parkett & Vinyl
- Marmor-Wendeltreppe
- Einbauschränke
- Balkon
- Dachboden als Ausbaureserve
- Glasfaser liegt am Haus
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Maisonette-Wohnung in einer Villa am Viehburger Gehölz
- 5 Zimmer
- 1 Küche
- 2 Bäder
- 1 Gäste-WC
- Schiefer-Kamin
- Marmorböden, Parkett & Vinyl
- Marmor-Wendeltreppe
- Einbauschränke
- Balkon
- Dachboden als Ausbaureserve
- Glasfaser liegt am Haus
- Gartenbenutzung nach Absprache
- PKW Stellplatz optional
- 5 Zimmer
- 1 Küche
- 2 Bäder
- 1 Gäste-WC
- Schiefer-Kamin
- Marmorböden, Parkett & Vinyl
- Marmor-Wendeltreppe
- Einbauschränke
- Balkon
- Dachboden als Ausbaureserve
- Glasfaser liegt am Haus
- Gartenbenutzung nach Absprache
- PKW Stellplatz optional
Maisonette-Wohnung in einer Villa am Viehburger Gehölz
- 5 Zimmer
- 1 Küche
- 2 Bäder
- 1 Gäste-WC
- Schiefer-Kamin
- Marmorböden, Parkett & Vinyl
- Marmor-Wendeltreppe
- Einbauschränke
- Balkon
- Dachboden als Ausbaureserve
- Glasfaser liegt am Haus
- Gartenbenutzung nach Absprache
- PKW Stellplatz optional
- 5 Zimmer
- 1 Küche
- 2 Bäder
- 1 Gäste-WC
- Schiefer-Kamin
- Marmorböden, Parkett & Vinyl
- Marmor-Wendeltreppe
- Einbauschränke
- Balkon
- Dachboden als Ausbaureserve
- Glasfaser liegt am Haus
- Gartenbenutzung nach Absprache
- PKW Stellplatz optional
- Kamin
- Gäste-WC
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Villa befindet sich in einer ruhigen, zugleich verkehrsgünstigen und zentrumsnah gelegenen Wohngegend am Vieburger Gehölz. Diese Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie eine hervorragende städtische...
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Die Villa befindet sich in einer ruhigen, zugleich verkehrsgünstigen und zentrumsnah gelegenen Wohngegend am Vieburger Gehölz. Diese Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie eine hervorragende städtische Infrastruktur.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Villen und Einfamilienhäusern und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe liegen der Waldwiesensee, der vom Haus aus sichtbar ist, sowie das weitläufige Vieburger Gehölz – ideale Orte für Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren. Diese naturnahe Umgebung sorgt für ein erholsames Wohnklima, das sich im Alltag spürbar positiv auswirkt.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung ausgezeichnet: Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung ermöglichen regelmäßige Verbindungen in die Kieler Innenstadt, die in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar ist. Über die Autobahnen A210 und A215 gelangen Sie schnell nach Hamburg oder Rendsburg, und die B404 bietet eine direkte Verbindung nach Lübeck. Zusätzlich eröffnen der Bahnhof Kiel-Hassee und der Kieler Hauptbahnhof bequeme Möglichkeiten im Nah- und Fernverkehr.
Auch kulinarisch und für den täglichen Bedarf sind Sie bestens versorgt: Ein Supermarkt, ein Restaurant und eine Eisdiele liegen direkt in der Nachbarschaft. Für größere Einkäufe oder ausgedehnte Shoppingtouren erreichen Sie den CITTI-Park mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Autominuten.
Kiel-Hassee ist zudem ein familienfreundlicher Stadtteil. Mehrere Kitas, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe, ebenso Arztpraxen und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.
Auch das Freizeit- und Kulturangebot überzeugt: Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen sind in der Umgebung angesiedelt, während das Kieler Stadtzentrum mit Theatern, Kinos und Museen in kurzer Zeit erreichbar ist.
Darüber hinaus bietet Kiel-Hassee zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen sind in der Nähe angesiedelt. Das Kieler Stadtzentrum mit seinem breiten Angebot an Theatern, Kinos und Museen ist ebenfalls schnell erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage der Villa: Der Garten grenzt direkt an den Wald und einen kleinen See. Damit bietet die Immobilie eine einzigartige Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und der komfortablen Nähe zum urbanen Leben in Kiel. Diese Kombination aus Natur, Infrastruktur und Anbindung macht die Villa zu einem erstklassigen Standort für anspruchsvolle Bewohner.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Villen und Einfamilienhäusern und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe liegen der Waldwiesensee, der vom Haus aus sichtbar ist, sowie das weitläufige Vieburger Gehölz – ideale Orte für Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren. Diese naturnahe Umgebung sorgt für ein erholsames Wohnklima, das sich im Alltag spürbar positiv auswirkt.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung ausgezeichnet: Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung ermöglichen regelmäßige Verbindungen in die Kieler Innenstadt, die in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar ist. Über die Autobahnen A210 und A215 gelangen Sie schnell nach Hamburg oder Rendsburg, und die B404 bietet eine direkte Verbindung nach Lübeck. Zusätzlich eröffnen der Bahnhof Kiel-Hassee und der Kieler Hauptbahnhof bequeme Möglichkeiten im Nah- und Fernverkehr.
Auch kulinarisch und für den täglichen Bedarf sind Sie bestens versorgt: Ein Supermarkt, ein Restaurant und eine Eisdiele liegen direkt in der Nachbarschaft. Für größere Einkäufe oder ausgedehnte Shoppingtouren erreichen Sie den CITTI-Park mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Autominuten.
Kiel-Hassee ist zudem ein familienfreundlicher Stadtteil. Mehrere Kitas, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe, ebenso Arztpraxen und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.
Auch das Freizeit- und Kulturangebot überzeugt: Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen sind in der Umgebung angesiedelt, während das Kieler Stadtzentrum mit Theatern, Kinos und Museen in kurzer Zeit erreichbar ist.
Darüber hinaus bietet Kiel-Hassee zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen sind in der Nähe angesiedelt. Das Kieler Stadtzentrum mit seinem breiten Angebot an Theatern, Kinos und Museen ist ebenfalls schnell erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage der Villa: Der Garten grenzt direkt an den Wald und einen kleinen See. Damit bietet die Immobilie eine einzigartige Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und der komfortablen Nähe zum urbanen Leben in Kiel. Diese Kombination aus Natur, Infrastruktur und Anbindung macht die Villa zu einem erstklassigen Standort für anspruchsvolle Bewohner.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen, zugleich verkehrsgünstigen und zentrumsnah gelegenen Wohngegend am Vieburger Gehölz. Diese Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie eine hervorragende städtische Infrastruktur.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Villen und Einfamilienhäusern und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe liegen der Waldwiesensee, der vom Haus aus sichtbar ist, sowie das weitläufige Vieburger Gehölz – ideale Orte für Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren. Diese naturnahe Umgebung sorgt für ein erholsames Wohnklima, das sich im Alltag spürbar positiv auswirkt.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung ausgezeichnet: Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung ermöglichen regelmäßige Verbindungen in die Kieler Innenstadt, die in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar ist. Über die Autobahnen A210 und A215 gelangen Sie schnell nach Hamburg oder Rendsburg, und die B404 bietet eine direkte Verbindung nach Lübeck. Zusätzlich eröffnen der Bahnhof Kiel-Hassee und der Kieler Hauptbahnhof bequeme Möglichkeiten im Nah- und Fernverkehr.
Auch kulinarisch und für den täglichen Bedarf sind Sie bestens versorgt: Ein Supermarkt, ein Restaurant und eine Eisdiele liegen direkt in der Nachbarschaft. Für größere Einkäufe oder ausgedehnte Shoppingtouren erreichen Sie den CITTI-Park mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Autominuten.
Kiel-Hassee ist zudem ein familienfreundlicher Stadtteil. Mehrere Kitas, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe, ebenso Arztpraxen und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.
Auch das Freizeit- und Kulturangebot überzeugt: Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen sind in der Umgebung angesiedelt, während das Kieler Stadtzentrum mit Theatern, Kinos und Museen in kurzer Zeit erreichbar ist.
Darüber hinaus bietet Kiel-Hassee zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen sind in der Nähe angesiedelt. Das Kieler Stadtzentrum mit seinem breiten Angebot an Theatern, Kinos und Museen ist ebenfalls schnell erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage der Villa: Der Garten grenzt direkt an den Wald und einen kleinen See. Damit bietet die Immobilie eine einzigartige Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und der komfortablen Nähe zum urbanen Leben in Kiel. Diese Kombination aus Natur, Infrastruktur und Anbindung macht die Villa zu einem erstklassigen Standort für anspruchsvolle Bewohner.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Villen und Einfamilienhäusern und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe liegen der Waldwiesensee, der vom Haus aus sichtbar ist, sowie das weitläufige Vieburger Gehölz – ideale Orte für Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren. Diese naturnahe Umgebung sorgt für ein erholsames Wohnklima, das sich im Alltag spürbar positiv auswirkt.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung ausgezeichnet: Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung ermöglichen regelmäßige Verbindungen in die Kieler Innenstadt, die in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar ist. Über die Autobahnen A210 und A215 gelangen Sie schnell nach Hamburg oder Rendsburg, und die B404 bietet eine direkte Verbindung nach Lübeck. Zusätzlich eröffnen der Bahnhof Kiel-Hassee und der Kieler Hauptbahnhof bequeme Möglichkeiten im Nah- und Fernverkehr.
Auch kulinarisch und für den täglichen Bedarf sind Sie bestens versorgt: Ein Supermarkt, ein Restaurant und eine Eisdiele liegen direkt in der Nachbarschaft. Für größere Einkäufe oder ausgedehnte Shoppingtouren erreichen Sie den CITTI-Park mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Autominuten.
Kiel-Hassee ist zudem ein familienfreundlicher Stadtteil. Mehrere Kitas, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe, ebenso Arztpraxen und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.
Auch das Freizeit- und Kulturangebot überzeugt: Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen sind in der Umgebung angesiedelt, während das Kieler Stadtzentrum mit Theatern, Kinos und Museen in kurzer Zeit erreichbar ist.
Darüber hinaus bietet Kiel-Hassee zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen sind in der Nähe angesiedelt. Das Kieler Stadtzentrum mit seinem breiten Angebot an Theatern, Kinos und Museen ist ebenfalls schnell erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage der Villa: Der Garten grenzt direkt an den Wald und einen kleinen See. Damit bietet die Immobilie eine einzigartige Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und der komfortablen Nähe zum urbanen Leben in Kiel. Diese Kombination aus Natur, Infrastruktur und Anbindung macht die Villa zu einem erstklassigen Standort für anspruchsvolle Bewohner.
Kiel Deutschland (24113)
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Sonstiges
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Keine Gewähr können wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller dieser Angaben übernehmen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind.
Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne auch kurzfristig mit Ihnen.
Rückfragen beantworten wir jeder Zeit - sprechen Sie uns gerne an.
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Gerne übernehmen wir auch die Vermarktung Ihrer Immobilie.
Für ein unverbindliches Angebot, freuen wir uns auf Ihren Anruf.
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