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immobilie1-ID: 32302637 | Anbieter-ID: EE_9759
Charmante, helle Wohnung mit Balkon, Terrasse und Garten
189.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1967 bietet auf ca. 65,00 m² ein gepflegtes und gemütliches Wohnambiente. Sie liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Geschossen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in... mehr lesen
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Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1967 bietet auf ca. 65,00 m² ein gepflegtes und gemütliches Wohnambiente. Sie liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Geschossen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur. Rechts befindet sich die hochwertige, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2020. Links öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gepflegten Balkon, von dem Sie einen herrlichen Ausblick in den Garten genießen. Über eine Treppe erreichen Sie zudem den privaten Gartenbereich mit überdachter Terrasse – ideal für entspannte Stunden, Grillabende oder als geschützten Spielbereich für Kinder.
Am Ende des Flurs befinden sich ein weiteres Zimmer sowie das Schlafzimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde regelmäßig instand gehalten; als Bodenbeläge finden sich Laminat und Teppich.
Diese Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage in einer aufstrebenden Lage Kiels. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur. Rechts befindet sich die hochwertige, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2020. Links öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gepflegten Balkon, von dem Sie einen herrlichen Ausblick in den Garten genießen. Über eine Treppe erreichen Sie zudem den privaten Gartenbereich mit überdachter Terrasse – ideal für entspannte Stunden, Grillabende oder als geschützten Spielbereich für Kinder.
Am Ende des Flurs befinden sich ein weiteres Zimmer sowie das Schlafzimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde regelmäßig instand gehalten; als Bodenbeläge finden sich Laminat und Teppich.
Diese Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage in einer aufstrebenden Lage Kiels. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen!
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1967 bietet auf ca. 65,00 m² ein gepflegtes und gemütliches Wohnambiente. Sie liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Geschossen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur. Rechts befindet sich die hochwertige, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2020. Links öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gepflegten Balkon, von dem Sie einen herrlichen Ausblick in den Garten genießen. Über eine Treppe erreichen Sie zudem den privaten Gartenbereich mit überdachter Terrasse – ideal für entspannte Stunden, Grillabende oder als geschützten Spielbereich für Kinder.
Am Ende des Flurs befinden sich ein weiteres Zimmer sowie das Schlafzimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde regelmäßig instand gehalten; als Bodenbeläge finden sich Laminat und Teppich.
Diese Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage in einer aufstrebenden Lage Kiels. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur. Rechts befindet sich die hochwertige, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2020. Links öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gepflegten Balkon, von dem Sie einen herrlichen Ausblick in den Garten genießen. Über eine Treppe erreichen Sie zudem den privaten Gartenbereich mit überdachter Terrasse – ideal für entspannte Stunden, Grillabende oder als geschützten Spielbereich für Kinder.
Am Ende des Flurs befinden sich ein weiteres Zimmer sowie das Schlafzimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde regelmäßig instand gehalten; als Bodenbeläge finden sich Laminat und Teppich.
Diese Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage in einer aufstrebenden Lage Kiels. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen!
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenTeppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf112,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis18.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_REGENERATIV
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fenster:
2007: Kunststoff, zweifach verglast
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme, zentral mit Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
überwiegend Laminat, teilweise Teppich/Fliesen
Küche:
2020: hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
Bäder:
2019: Badewanne, WC,... mehr lesen
2007: Kunststoff, zweifach verglast
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme, zentral mit Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
überwiegend Laminat, teilweise Teppich/Fliesen
Küche:
2020: hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
Bäder:
2019: Badewanne, WC,... mehr lesen
Fenster:
2007: Kunststoff, zweifach verglast
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme, zentral mit Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
überwiegend Laminat, teilweise Teppich/Fliesen
Küche:
2020: hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
Bäder:
2019: Badewanne, WC, Fenster
Modernisierungen:
2024: Dach, Fassade und Balkone wurden erneuert
Besonderheiten:
toller Balkon, große Terrasse und eigener Garten
2007: Kunststoff, zweifach verglast
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme, zentral mit Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
überwiegend Laminat, teilweise Teppich/Fliesen
Küche:
2020: hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
Bäder:
2019: Badewanne, WC, Fenster
Modernisierungen:
2024: Dach, Fassade und Balkone wurden erneuert
Besonderheiten:
toller Balkon, große Terrasse und eigener Garten
Fenster:
2007: Kunststoff, zweifach verglast
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme, zentral mit Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
überwiegend Laminat, teilweise Teppich/Fliesen
Küche:
2020: hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
Bäder:
2019: Badewanne, WC, Fenster
Modernisierungen:
2024: Dach, Fassade und Balkone wurden erneuert
Besonderheiten:
toller Balkon, große Terrasse und eigener Garten
2007: Kunststoff, zweifach verglast
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme, zentral mit Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
überwiegend Laminat, teilweise Teppich/Fliesen
Küche:
2020: hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
Bäder:
2019: Badewanne, WC, Fenster
Modernisierungen:
2024: Dach, Fassade und Balkone wurden erneuert
Besonderheiten:
toller Balkon, große Terrasse und eigener Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie liegt im westlichsten Kieler Stadtteil Mettenhof. Der in den 60er/70er Jahren als Trabantenstadt geplante Stadtteil hat sich seit den 90er Jahren positiv entwickelt. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im...
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Die Immobilie liegt im westlichsten Kieler Stadtteil Mettenhof. Der in den 60er/70er Jahren als Trabantenstadt geplante Stadtteil hat sich seit den 90er Jahren positiv entwickelt. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Süd-West-Bereich nahe der Stadtgrenze zu Melsdorf.
Mit umfangreichen Sanierungen – u. a. am Osloring, Bergenring und am Einkaufszentrum am Kurt-Schumacher-Platz – wurde die Wohnlage deutlich aufgewertet.
Heute präsentiert sich Mettenhof mit über 18.000 Einwohnern als bezahlbare Stadtrandlage mit guter Infrastruktur: Schulen, Sportangebote, ein eigenes Einkaufszentrum und eine schnelle Anbindung an die A215.
Besonders praktisch: In der nächsten Straße befindet sich eine Bushaltestelle, von der Sie direkt zum Kieler Hauptbahnhof gelangen – ideal für Pendler und alle, die eine gute Anbindung wünschen.
Mit umfangreichen Sanierungen – u. a. am Osloring, Bergenring und am Einkaufszentrum am Kurt-Schumacher-Platz – wurde die Wohnlage deutlich aufgewertet.
Heute präsentiert sich Mettenhof mit über 18.000 Einwohnern als bezahlbare Stadtrandlage mit guter Infrastruktur: Schulen, Sportangebote, ein eigenes Einkaufszentrum und eine schnelle Anbindung an die A215.
Besonders praktisch: In der nächsten Straße befindet sich eine Bushaltestelle, von der Sie direkt zum Kieler Hauptbahnhof gelangen – ideal für Pendler und alle, die eine gute Anbindung wünschen.
Die Immobilie liegt im westlichsten Kieler Stadtteil Mettenhof. Der in den 60er/70er Jahren als Trabantenstadt geplante Stadtteil hat sich seit den 90er Jahren positiv entwickelt. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Süd-West-Bereich nahe der Stadtgrenze zu Melsdorf.
Mit umfangreichen Sanierungen – u. a. am Osloring, Bergenring und am Einkaufszentrum am Kurt-Schumacher-Platz – wurde die Wohnlage deutlich aufgewertet.
Heute präsentiert sich Mettenhof mit über 18.000 Einwohnern als bezahlbare Stadtrandlage mit guter Infrastruktur: Schulen, Sportangebote, ein eigenes Einkaufszentrum und eine schnelle Anbindung an die A215.
Besonders praktisch: In der nächsten Straße befindet sich eine Bushaltestelle, von der Sie direkt zum Kieler Hauptbahnhof gelangen – ideal für Pendler und alle, die eine gute Anbindung wünschen.
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Heute präsentiert sich Mettenhof mit über 18.000 Einwohnern als bezahlbare Stadtrandlage mit guter Infrastruktur: Schulen, Sportangebote, ein eigenes Einkaufszentrum und eine schnelle Anbindung an die A215.
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Kiel-Mettenhof Kiel (Mettenhof) Deutschland (24109)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Erdal Ertakus
Sparda Immobilien GmbH
Andreas-Gayk-Straße 3,
24103 Kiel
24103 Kiel
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
0049405500556242
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
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(040) 35 74 01-0
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