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immobilie1-ID: 32405681 | Anbieter-ID: EE_9303
Charmante 4-Zimmer-Wohnung in grüner Lage nahe dem Teich
210.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG aus dem Jahr 1969 bietet auf ca. 78,00 m² ein gepflegtes und gemütliches Wohnambiente. Das Haus wurde im Jahr 2020 komplett saniert, inklusive Balkone. Die Wohnung befindet sich in grüner Umgebung mit schönen...
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Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG aus dem Jahr 1969 bietet auf ca. 78,00 m² ein gepflegtes und gemütliches Wohnambiente. Das Haus wurde im Jahr 2020 komplett saniert, inklusive Balkone. Die Wohnung befindet sich in grüner Umgebung mit schönen Spaziermöglichkeiten am Heidenberger Teich.
Über den einladenden Flur erreichen Sie links das großzügige Wohnzimmer. Rechts liegt die hochwertige, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022, gefolgt vom gepflegten Bad mit WC, Badewanne und Fenster. Direkt daneben befindet sich das große Schlafzimmer, während sich gegenüber das Esszimmer sowie ein Gästezimmer anschließen. Am Ende des Flurs rundet eine praktische Abstellkammer das Raumangebot ab.
Die Wohnung wurde regelmäßig instandgehalten und ist mit Laminatböden ausgestattet. Die Waschmaschinen und der gemeinschaftliche Trockenraum befinden sich im UG.
Diese Wohnung im ersten Obergeschoss eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage in aufstrebender Lage Kiels. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen!
Über den einladenden Flur erreichen Sie links das großzügige Wohnzimmer. Rechts liegt die hochwertige, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022, gefolgt vom gepflegten Bad mit WC, Badewanne und Fenster. Direkt daneben befindet sich das große Schlafzimmer, während sich gegenüber das Esszimmer sowie ein Gästezimmer anschließen. Am Ende des Flurs rundet eine praktische Abstellkammer das Raumangebot ab.
Die Wohnung wurde regelmäßig instandgehalten und ist mit Laminatböden ausgestattet. Die Waschmaschinen und der gemeinschaftliche Trockenraum befinden sich im UG.
Diese Wohnung im ersten Obergeschoss eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage in aufstrebender Lage Kiels. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen!
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG aus dem Jahr 1969 bietet auf ca. 78,00 m² ein gepflegtes und gemütliches Wohnambiente. Das Haus wurde im Jahr 2020 komplett saniert, inklusive Balkone. Die Wohnung befindet sich in grüner Umgebung mit schönen Spaziermöglichkeiten am Heidenberger Teich.
Über den einladenden Flur erreichen Sie links das großzügige Wohnzimmer. Rechts liegt die hochwertige, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022, gefolgt vom gepflegten Bad mit WC, Badewanne und Fenster. Direkt daneben befindet sich das große Schlafzimmer, während sich gegenüber das Esszimmer sowie ein Gästezimmer anschließen. Am Ende des Flurs rundet eine praktische Abstellkammer das Raumangebot ab.
Die Wohnung wurde regelmäßig instandgehalten und ist mit Laminatböden ausgestattet. Die Waschmaschinen und der gemeinschaftliche Trockenraum befinden sich im UG.
Diese Wohnung im ersten Obergeschoss eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage in aufstrebender Lage Kiels. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen!
Über den einladenden Flur erreichen Sie links das großzügige Wohnzimmer. Rechts liegt die hochwertige, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022, gefolgt vom gepflegten Bad mit WC, Badewanne und Fenster. Direkt daneben befindet sich das große Schlafzimmer, während sich gegenüber das Esszimmer sowie ein Gästezimmer anschließen. Am Ende des Flurs rundet eine praktische Abstellkammer das Raumangebot ab.
Die Wohnung wurde regelmäßig instandgehalten und ist mit Laminatböden ausgestattet. Die Waschmaschinen und der gemeinschaftliche Trockenraum befinden sich im UG.
Diese Wohnung im ersten Obergeschoss eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage in aufstrebender Lage Kiels. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen!
Kosten
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Kaufpreis210.000 €
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Hausgeld pro Monat271 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1969
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten40
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)7 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch87,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis06.02.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fenster:
1995: Kunststoff, zweifach verglast
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme, zentral mit Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
überwiegend Laminat, teilweise Teppich/Fliesen
Küche:
2022: hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
Bäder:
1997: Badewanne, WC,... mehr lesen
1995: Kunststoff, zweifach verglast
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme, zentral mit Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
überwiegend Laminat, teilweise Teppich/Fliesen
Küche:
2022: hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
Bäder:
1997: Badewanne, WC,... mehr lesen
Fenster:
1995: Kunststoff, zweifach verglast
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme, zentral mit Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
überwiegend Laminat, teilweise Teppich/Fliesen
Küche:
2022: hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
Bäder:
1997: Badewanne, WC, Fenster
Modernisierungen und Dämmung:
2020: komplette Sanierung inklusive Balkone
2008: Dämmung
Besonderheiten:
toller Balkon, grüne Umgebung, Parkmöglichkeiten
1995: Kunststoff, zweifach verglast
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme, zentral mit Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
überwiegend Laminat, teilweise Teppich/Fliesen
Küche:
2022: hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
Bäder:
1997: Badewanne, WC, Fenster
Modernisierungen und Dämmung:
2020: komplette Sanierung inklusive Balkone
2008: Dämmung
Besonderheiten:
toller Balkon, grüne Umgebung, Parkmöglichkeiten
Fenster:
1995: Kunststoff, zweifach verglast
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme, zentral mit Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
überwiegend Laminat, teilweise Teppich/Fliesen
Küche:
2022: hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
Bäder:
1997: Badewanne, WC, Fenster
Modernisierungen und Dämmung:
2020: komplette Sanierung inklusive Balkone
2008: Dämmung
Besonderheiten:
toller Balkon, grüne Umgebung, Parkmöglichkeiten
1995: Kunststoff, zweifach verglast
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme, zentral mit Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
überwiegend Laminat, teilweise Teppich/Fliesen
Küche:
2022: hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
Bäder:
1997: Badewanne, WC, Fenster
Modernisierungen und Dämmung:
2020: komplette Sanierung inklusive Balkone
2008: Dämmung
Besonderheiten:
toller Balkon, grüne Umgebung, Parkmöglichkeiten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich im westlich gelegenen Kieler Stadtteil Mettenhof, genauer am Aalborgring. Der in den 1960er- und 1970er-Jahren als Trabantenstadt geplante Stadtteil hat sich seit den 1990er-Jahren kontinuierlich positiv entwickelt. Die...
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Die Immobilie befindet sich im westlich gelegenen Kieler Stadtteil Mettenhof, genauer am Aalborgring. Der in den 1960er- und 1970er-Jahren als Trabantenstadt geplante Stadtteil hat sich seit den 1990er-Jahren kontinuierlich positiv entwickelt. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im südwestlichen Bereich Mettenhofs, nahe der Stadtgrenze zu Melsdorf.
Durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, unter anderem am Osloring, Bergenring sowie am Einkaufszentrum am Kurt-Schumacher-Platz, wurde die Wohnlage nachhaltig aufgewertet. Heute bietet Mettenhof mit rund 18.000 Einwohnern eine attraktive und bezahlbare Stadtrandlage mit guter Infrastruktur.
Schulen, Sport- und Freizeitangebote, ein eigenes Einkaufszentrum sowie die schnelle Anbindung an die A215 sind bequem erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine direkte Anbindung an die Kieler Innenstadt – ideal für Pendler und alle, die eine gute Anbindung wünschen.
Durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, unter anderem am Osloring, Bergenring sowie am Einkaufszentrum am Kurt-Schumacher-Platz, wurde die Wohnlage nachhaltig aufgewertet. Heute bietet Mettenhof mit rund 18.000 Einwohnern eine attraktive und bezahlbare Stadtrandlage mit guter Infrastruktur.
Schulen, Sport- und Freizeitangebote, ein eigenes Einkaufszentrum sowie die schnelle Anbindung an die A215 sind bequem erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine direkte Anbindung an die Kieler Innenstadt – ideal für Pendler und alle, die eine gute Anbindung wünschen.
Die Immobilie befindet sich im westlich gelegenen Kieler Stadtteil Mettenhof, genauer am Aalborgring. Der in den 1960er- und 1970er-Jahren als Trabantenstadt geplante Stadtteil hat sich seit den 1990er-Jahren kontinuierlich positiv entwickelt. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im südwestlichen Bereich Mettenhofs, nahe der Stadtgrenze zu Melsdorf.
Durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, unter anderem am Osloring, Bergenring sowie am Einkaufszentrum am Kurt-Schumacher-Platz, wurde die Wohnlage nachhaltig aufgewertet. Heute bietet Mettenhof mit rund 18.000 Einwohnern eine attraktive und bezahlbare Stadtrandlage mit guter Infrastruktur.
Schulen, Sport- und Freizeitangebote, ein eigenes Einkaufszentrum sowie die schnelle Anbindung an die A215 sind bequem erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine direkte Anbindung an die Kieler Innenstadt – ideal für Pendler und alle, die eine gute Anbindung wünschen.
Durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, unter anderem am Osloring, Bergenring sowie am Einkaufszentrum am Kurt-Schumacher-Platz, wurde die Wohnlage nachhaltig aufgewertet. Heute bietet Mettenhof mit rund 18.000 Einwohnern eine attraktive und bezahlbare Stadtrandlage mit guter Infrastruktur.
Schulen, Sport- und Freizeitangebote, ein eigenes Einkaufszentrum sowie die schnelle Anbindung an die A215 sind bequem erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine direkte Anbindung an die Kieler Innenstadt – ideal für Pendler und alle, die eine gute Anbindung wünschen.
Kiel Kiel (Mettenhof) Deutschland (24109)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Erdal Ertakus
Sparda Immobilien GmbH
Andreas-Gayk-Straße 3,
24103 Kiel
24103 Kiel
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
0049405500556242
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
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