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immobilie1-ID: 32316921 | Anbieter-ID: 2025373#DW6b6
Gemütliche Einzimmerwohnung im Dachgeschoss Kiel Wik - perfekt für Studenten
350 €
Miete zzgl. NK
30 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Diese gemütliche Einzimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Holtenauer Straße, Kiel-Wik. Auf rund 30 m²... mehr lesen
Diese gemütliche Einzimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Holtenauer Straße, Kiel-Wik. Auf rund 30 m²... mehr lesen
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Diese gemütliche Einzimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Holtenauer Straße, Kiel-Wik. Auf rund 30 m² Wohnfläche bietet sie ein kompaktes, gut geschnittenes Zuhause in gefragter Lage.
Die Wohnung ist mit einem pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die vorhandenen Küchenmöbel können vom Mieter genutzt werden. Ein Duschbad rundet das Raumangebot ab.
Für den Stromverbrauch wird monatlich ein Abschlag in Höhe von 30,- € erhoben. Bei Einzug wird die Wohnung frisch weiß gestrichen übergeben.
Im Keller des Gebäudes stehen den Mietern Waschmaschinen und ein Trockner zur Verfügung. Alternativ kann die Wäsche auch auf dem angrenzenden Trockenboden getrocknet werden. Darüber hinaus kann der Garten mit genutzt werden. Im Hause gibt es auch eine Garten-AG für Liebhaber. Von hier aus führt ein idyllischer Weg direkt durch die Grünanlagen bis zur beliebten Kiellinie.
Die Wohnung ist ab dem ersten Februar 2026 oder nach Vereinbarung kurzfristig beziehbar
Bitte beachten Sie:
• Die Wohnung ist Bestandteil eines Staffelmietvertrags mit einer jährlichen Erhöhung von 10 €.
• Die Vermieter wünschen eine Mindestmietzeit von 3 Jahren.
• Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Selbstzahler.
Die zentrale Lage in der beliebten Kieler Wik, unweit des Wassers und der Forstbaumschule, macht diese Wohnung besonders attraktiv, ideal für Studierende und alle, die ein gut angebundenes und urbanes Wohnumfeld schätzen.
Diese gemütliche Einzimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Holtenauer Straße, Kiel-Wik. Auf rund 30 m² Wohnfläche bietet sie ein kompaktes, gut geschnittenes Zuhause in gefragter Lage.
Die Wohnung ist mit einem pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die vorhandenen Küchenmöbel können vom Mieter genutzt werden. Ein Duschbad rundet das Raumangebot ab.
Für den Stromverbrauch wird monatlich ein Abschlag in Höhe von 30,- € erhoben. Bei Einzug wird die Wohnung frisch weiß gestrichen übergeben.
Im Keller des Gebäudes stehen den Mietern Waschmaschinen und ein Trockner zur Verfügung. Alternativ kann die Wäsche auch auf dem angrenzenden Trockenboden getrocknet werden. Darüber hinaus kann der Garten mit genutzt werden. Im Hause gibt es auch eine Garten-AG für Liebhaber. Von hier aus führt ein idyllischer Weg direkt durch die Grünanlagen bis zur beliebten Kiellinie.
Die Wohnung ist ab dem ersten Februar 2026 oder nach Vereinbarung kurzfristig beziehbar
Bitte beachten Sie:
• Die Wohnung ist Bestandteil eines Staffelmietvertrags mit einer jährlichen Erhöhung von 10 €.
• Die Vermieter wünschen eine Mindestmietzeit von 3 Jahren.
• Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Selbstzahler.
Die zentrale Lage in der beliebten Kieler Wik, unweit des Wassers und der Forstbaumschule, macht diese Wohnung besonders attraktiv, ideal für Studierende und alle, die ein gut angebundenes und urbanes Wohnumfeld schätzen.
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Diese gemütliche Einzimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Holtenauer Straße, Kiel-Wik. Auf rund 30 m² Wohnfläche bietet sie ein kompaktes, gut geschnittenes Zuhause in gefragter Lage.
Die Wohnung ist mit einem pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die vorhandenen Küchenmöbel können vom Mieter genutzt werden. Ein Duschbad rundet das Raumangebot ab.
Für den Stromverbrauch wird monatlich ein Abschlag in Höhe von 30,- € erhoben. Bei Einzug wird die Wohnung frisch weiß gestrichen übergeben.
Im Keller des Gebäudes stehen den Mietern Waschmaschinen und ein Trockner zur Verfügung. Alternativ kann die Wäsche auch auf dem angrenzenden Trockenboden getrocknet werden. Darüber hinaus kann der Garten mit genutzt werden. Im Hause gibt es auch eine Garten-AG für Liebhaber. Von hier aus führt ein idyllischer Weg direkt durch die Grünanlagen bis zur beliebten Kiellinie.
Die Wohnung ist ab dem ersten Februar 2026 oder nach Vereinbarung kurzfristig beziehbar
Bitte beachten Sie:
• Die Wohnung ist Bestandteil eines Staffelmietvertrags mit einer jährlichen Erhöhung von 10 €.
• Die Vermieter wünschen eine Mindestmietzeit von 3 Jahren.
• Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Selbstzahler.
Die zentrale Lage in der beliebten Kieler Wik, unweit des Wassers und der Forstbaumschule, macht diese Wohnung besonders attraktiv, ideal für Studierende und alle, die ein gut angebundenes und urbanes Wohnumfeld schätzen.
Diese gemütliche Einzimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Holtenauer Straße, Kiel-Wik. Auf rund 30 m² Wohnfläche bietet sie ein kompaktes, gut geschnittenes Zuhause in gefragter Lage.
Die Wohnung ist mit einem pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die vorhandenen Küchenmöbel können vom Mieter genutzt werden. Ein Duschbad rundet das Raumangebot ab.
Für den Stromverbrauch wird monatlich ein Abschlag in Höhe von 30,- € erhoben. Bei Einzug wird die Wohnung frisch weiß gestrichen übergeben.
Im Keller des Gebäudes stehen den Mietern Waschmaschinen und ein Trockner zur Verfügung. Alternativ kann die Wäsche auch auf dem angrenzenden Trockenboden getrocknet werden. Darüber hinaus kann der Garten mit genutzt werden. Im Hause gibt es auch eine Garten-AG für Liebhaber. Von hier aus führt ein idyllischer Weg direkt durch die Grünanlagen bis zur beliebten Kiellinie.
Die Wohnung ist ab dem ersten Februar 2026 oder nach Vereinbarung kurzfristig beziehbar
Bitte beachten Sie:
• Die Wohnung ist Bestandteil eines Staffelmietvertrags mit einer jährlichen Erhöhung von 10 €.
• Die Vermieter wünschen eine Mindestmietzeit von 3 Jahren.
• Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Selbstzahler.
Die zentrale Lage in der beliebten Kieler Wik, unweit des Wassers und der Forstbaumschule, macht diese Wohnung besonders attraktiv, ideal für Studierende und alle, die ein gut angebundenes und urbanes Wohnumfeld schätzen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK350 €
-
Miete inkl. Nebenkosten460 €
-
Heizkosten60 €
-
Kautionshinweis€ 1050,-
-
Nebenkosten50 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1913
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)30 m²
-
BadDuschbad
-
Etage5
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenLaminat
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1913
-
Energiepass gültig bis28.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- 1 Zimmer
- Vorflur zur Mitnutzung
- Duschbad
- Abstellraum
- Gartenmitbenutzung
- Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner
- Trockenboden
- Vorflur zur Mitnutzung
- Duschbad
- Abstellraum
- Gartenmitbenutzung
- Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner
- Trockenboden
- 1 Zimmer
- Vorflur zur Mitnutzung
- Duschbad
- Abstellraum
- Gartenmitbenutzung
- Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner
- Trockenboden
- Vorflur zur Mitnutzung
- Duschbad
- Abstellraum
- Gartenmitbenutzung
- Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner
- Trockenboden
- wg_geeignet
- Garten
Lage
Kiel Wik ist ein lebendiger Stadtteil, der sich nördlich des Stadtzentrums erstreckt und durch seine direkte Lage an der Kieler Förde besticht. Viele Wohnungen bieten einen beeindruckenden Blick auf das Wasser, was besonders Wassersportfreunde und...
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Kiel Wik ist ein lebendiger Stadtteil, der sich nördlich des Stadtzentrums erstreckt und durch seine direkte Lage an der Kieler Förde besticht. Viele Wohnungen bieten einen beeindruckenden Blick auf das Wasser, was besonders Wassersportfreunde und Naturfreunde anzieht.
Die Christian Albrechts Universität zu Kiel liegt in der Nähe und ist bequem mit dem Fahrrad, dem öffentlichen Nahverkehr oder zu Fuß erreichbar. Dadurch ist der Stadtteil für viele Studierende ein attraktiver Wohnort.
In Kiel Wik gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Bars. Das Wikingerufer sowie weitere Abschnitte entlang der Förde laden zum Spazierengehen, Entspannen und Verweilen ein. In der Umgebung befinden sich außerdem das Schifffahrtsmuseum und das Aquarium, die sich ideal für Ausflüge mit der Familie eignen.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von Supermärkten bis zu kleineren Geschäften und Boutiquen. Besonders beliebt ist die Holtenauer Straße mit ihren Arkaden und vielen individuellen Geschäften in privater Führung.
Der Stadtteil ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Buslinien verbinden Kiel Wik mit dem gesamten Stadtgebiet, und die Nähe zur Autobahn A zweihundertfünfzehn erleichtert die Anfahrt mit dem Auto. Arztpraxen, das städtische Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten sorgen für eine umfassende medizinische und soziale Versorgung.
Die Christian Albrechts Universität zu Kiel liegt in der Nähe und ist bequem mit dem Fahrrad, dem öffentlichen Nahverkehr oder zu Fuß erreichbar. Dadurch ist der Stadtteil für viele Studierende ein attraktiver Wohnort.
In Kiel Wik gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Bars. Das Wikingerufer sowie weitere Abschnitte entlang der Förde laden zum Spazierengehen, Entspannen und Verweilen ein. In der Umgebung befinden sich außerdem das Schifffahrtsmuseum und das Aquarium, die sich ideal für Ausflüge mit der Familie eignen.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von Supermärkten bis zu kleineren Geschäften und Boutiquen. Besonders beliebt ist die Holtenauer Straße mit ihren Arkaden und vielen individuellen Geschäften in privater Führung.
Der Stadtteil ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Buslinien verbinden Kiel Wik mit dem gesamten Stadtgebiet, und die Nähe zur Autobahn A zweihundertfünfzehn erleichtert die Anfahrt mit dem Auto. Arztpraxen, das städtische Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten sorgen für eine umfassende medizinische und soziale Versorgung.
Kiel Wik ist ein lebendiger Stadtteil, der sich nördlich des Stadtzentrums erstreckt und durch seine direkte Lage an der Kieler Förde besticht. Viele Wohnungen bieten einen beeindruckenden Blick auf das Wasser, was besonders Wassersportfreunde und Naturfreunde anzieht.
Die Christian Albrechts Universität zu Kiel liegt in der Nähe und ist bequem mit dem Fahrrad, dem öffentlichen Nahverkehr oder zu Fuß erreichbar. Dadurch ist der Stadtteil für viele Studierende ein attraktiver Wohnort.
In Kiel Wik gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Bars. Das Wikingerufer sowie weitere Abschnitte entlang der Förde laden zum Spazierengehen, Entspannen und Verweilen ein. In der Umgebung befinden sich außerdem das Schifffahrtsmuseum und das Aquarium, die sich ideal für Ausflüge mit der Familie eignen.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von Supermärkten bis zu kleineren Geschäften und Boutiquen. Besonders beliebt ist die Holtenauer Straße mit ihren Arkaden und vielen individuellen Geschäften in privater Führung.
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Kiel Deutschland (24106)
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Sonstiges
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Unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Keine Gewähr können wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller dieser Angaben übernehmen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind.
Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne auch kurzfristig mit Ihnen.
Rückfragen beantworten wir jeder Zeit - sprechen Sie uns gerne an.
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Ansprechpartner
Frau Christiane Starke
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