immobilie1-ID: 31757619 | Anbieter-ID: TLi10664
Vermietete Wohnung am Kleinen Kiel
260.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einer der schönsten Lagen von Kiel befindet sich diese City-Wohnung im 3.Obergeschoß mit Blick zum Kleinen Kiel.
Mitten in der Stadt und dennoch abseits des Trubels genießen die Mieter den Altstadt-Flair:
Bummeln in der Stadt - Schiffe gucken am... mehr lesen
Mitten in der Stadt und dennoch abseits des Trubels genießen die Mieter den Altstadt-Flair:
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In einer der schönsten Lagen von Kiel befindet sich diese City-Wohnung im 3.Obergeschoß mit Blick zum Kleinen Kiel.
Mitten in der Stadt und dennoch abseits des Trubels genießen die Mieter den Altstadt-Flair:
Bummeln in der Stadt - Schiffe gucken am Hafen - spazieren oder joggen an der Förde - Restaurants, Cafés oder Museen besuchen...
Dank der guten Infrastruktur kann man hier auf ein Auto verzichten. Alles Wichtige ist bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder über den öffentlichen Nahverkehr erreichbar.
Von der zentralen Diele sind alle drei Räume zu erreichen. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen verglasten Erker, hier genießt man den Ausblick auf den kleinen Kiel und in Richtung Ratsdienergarten.
Mitten in der Stadt und dennoch abseits des Trubels genießen die Mieter den Altstadt-Flair:
Bummeln in der Stadt - Schiffe gucken am Hafen - spazieren oder joggen an der Förde - Restaurants, Cafés oder Museen besuchen...
Dank der guten Infrastruktur kann man hier auf ein Auto verzichten. Alles Wichtige ist bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder über den öffentlichen Nahverkehr erreichbar.
Von der zentralen Diele sind alle drei Räume zu erreichen. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen verglasten Erker, hier genießt man den Ausblick auf den kleinen Kiel und in Richtung Ratsdienergarten.
In einer der schönsten Lagen von Kiel befindet sich diese City-Wohnung im 3.Obergeschoß mit Blick zum Kleinen Kiel.
Mitten in der Stadt und dennoch abseits des Trubels genießen die Mieter den Altstadt-Flair:
Bummeln in der Stadt - Schiffe gucken am Hafen - spazieren oder joggen an der Förde - Restaurants, Cafés oder Museen besuchen...
Dank der guten Infrastruktur kann man hier auf ein Auto verzichten. Alles Wichtige ist bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder über den öffentlichen Nahverkehr erreichbar.
Von der zentralen Diele sind alle drei Räume zu erreichen. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen verglasten Erker, hier genießt man den Ausblick auf den kleinen Kiel und in Richtung Ratsdienergarten.
Mitten in der Stadt und dennoch abseits des Trubels genießen die Mieter den Altstadt-Flair:
Bummeln in der Stadt - Schiffe gucken am Hafen - spazieren oder joggen an der Förde - Restaurants, Cafés oder Museen besuchen...
Dank der guten Infrastruktur kann man hier auf ein Auto verzichten. Alles Wichtige ist bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder über den öffentlichen Nahverkehr erreichbar.
Von der zentralen Diele sind alle drei Räume zu erreichen. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen verglasten Erker, hier genießt man den Ausblick auf den kleinen Kiel und in Richtung Ratsdienergarten.
Kosten
-
Kaufpreis260.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MWSt.
3,57 % inkl. MWSt. Der Makler weist darauf hin, dass er auch für den Anbieter tätig ist. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietungen, bzw. Zwischenverkäufe sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1956
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis05.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Diele ist gefliest, in den Wohn- und Schlafräumen ist Laminatboden verlegt.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral.
Mit Rücksicht auf die Mieter werden hier keine Innenbilder gezeigt.
Ein kleiner Kellerverschlag... mehr lesen
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral.
Mit Rücksicht auf die Mieter werden hier keine Innenbilder gezeigt.
Ein kleiner Kellerverschlag... mehr lesen
Die Diele ist gefliest, in den Wohn- und Schlafräumen ist Laminatboden verlegt.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral.
Mit Rücksicht auf die Mieter werden hier keine Innenbilder gezeigt.
Ein kleiner Kellerverschlag und ein Bodenraum gehören zu dieser Wohnung.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist vorhanden.
Das Dach des Gebäudes wurde jedoch vor ca. 15-20 Jahren erneuert, sodass hier in naher Zukunft keine weiteren Arbeiten zu erwarten sind. Für die Fenster ist in dieser Gemeinschaft jeder Eigentümer selbst verantwortlich.
Die Mieter bewohnen die Wohnung seit über 20 Jahren und haben aktuell keine Veränderungsabsicht. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt € 700,00 und wurde im vergangenen Jahr angepasst.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 307,43 inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, hiervon sind insgesamt etwa € 130,00 nicht umlagefähig auf den Mieter.
. WEG Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral.
Mit Rücksicht auf die Mieter werden hier keine Innenbilder gezeigt.
Ein kleiner Kellerverschlag und ein Bodenraum gehören zu dieser Wohnung.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist vorhanden.
Das Dach des Gebäudes wurde jedoch vor ca. 15-20 Jahren erneuert, sodass hier in naher Zukunft keine weiteren Arbeiten zu erwarten sind. Für die Fenster ist in dieser Gemeinschaft jeder Eigentümer selbst verantwortlich.
Die Mieter bewohnen die Wohnung seit über 20 Jahren und haben aktuell keine Veränderungsabsicht. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt € 700,00 und wurde im vergangenen Jahr angepasst.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 307,43 inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, hiervon sind insgesamt etwa € 130,00 nicht umlagefähig auf den Mieter.
. WEG Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist
Die Diele ist gefliest, in den Wohn- und Schlafräumen ist Laminatboden verlegt.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral.
Mit Rücksicht auf die Mieter werden hier keine Innenbilder gezeigt.
Ein kleiner Kellerverschlag und ein Bodenraum gehören zu dieser Wohnung.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist vorhanden.
Das Dach des Gebäudes wurde jedoch vor ca. 15-20 Jahren erneuert, sodass hier in naher Zukunft keine weiteren Arbeiten zu erwarten sind. Für die Fenster ist in dieser Gemeinschaft jeder Eigentümer selbst verantwortlich.
Die Mieter bewohnen die Wohnung seit über 20 Jahren und haben aktuell keine Veränderungsabsicht. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt € 700,00 und wurde im vergangenen Jahr angepasst.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 307,43 inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, hiervon sind insgesamt etwa € 130,00 nicht umlagefähig auf den Mieter.
. WEG Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral.
Mit Rücksicht auf die Mieter werden hier keine Innenbilder gezeigt.
Ein kleiner Kellerverschlag und ein Bodenraum gehören zu dieser Wohnung.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist vorhanden.
Das Dach des Gebäudes wurde jedoch vor ca. 15-20 Jahren erneuert, sodass hier in naher Zukunft keine weiteren Arbeiten zu erwarten sind. Für die Fenster ist in dieser Gemeinschaft jeder Eigentümer selbst verantwortlich.
Die Mieter bewohnen die Wohnung seit über 20 Jahren und haben aktuell keine Veränderungsabsicht. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt € 700,00 und wurde im vergangenen Jahr angepasst.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 307,43 inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, hiervon sind insgesamt etwa € 130,00 nicht umlagefähig auf den Mieter.
. WEG Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist
- Keller
Lage
Ob UKSH, Ministerien oder städtische Einrichtungen – von dieser zentral gelegenen Wohnung erreichen Sie alles bequem zu Fuß. Die Christian-Albrechts-Universität (CAU) ist ebenfalls schnell zu erreichen, nur etwa 2,5 km entfernt, was eine kurze Fahrt...
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Ob UKSH, Ministerien oder städtische Einrichtungen – von dieser zentral gelegenen Wohnung erreichen Sie alles bequem zu Fuß. Die Christian-Albrechts-Universität (CAU) ist ebenfalls schnell zu erreichen, nur etwa 2,5 km entfernt, was eine kurze Fahrt von wenigen Minuten bedeutet.
Für Pendler oder Reisende liegt der Hauptbahnhof nur 1,5 km entfernt, sodass Sie eine ausgezeichnete Anbindung haben. Die beliebte Einkaufsmeile Holtenauer Straße, bekannt für ihre Boutiquen, Cafés und Geschäfte, ist ebenfalls nur 1 km entfernt und lädt zum entspannten Shoppen und Verweilen ein.
Durch die zentrale Lage dieser Wohnung genießen Sie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Leben der Stadt.
Für Pendler oder Reisende liegt der Hauptbahnhof nur 1,5 km entfernt, sodass Sie eine ausgezeichnete Anbindung haben. Die beliebte Einkaufsmeile Holtenauer Straße, bekannt für ihre Boutiquen, Cafés und Geschäfte, ist ebenfalls nur 1 km entfernt und lädt zum entspannten Shoppen und Verweilen ein.
Durch die zentrale Lage dieser Wohnung genießen Sie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Leben der Stadt.
Ob UKSH, Ministerien oder städtische Einrichtungen – von dieser zentral gelegenen Wohnung erreichen Sie alles bequem zu Fuß. Die Christian-Albrechts-Universität (CAU) ist ebenfalls schnell zu erreichen, nur etwa 2,5 km entfernt, was eine kurze Fahrt von wenigen Minuten bedeutet.
Für Pendler oder Reisende liegt der Hauptbahnhof nur 1,5 km entfernt, sodass Sie eine ausgezeichnete Anbindung haben. Die beliebte Einkaufsmeile Holtenauer Straße, bekannt für ihre Boutiquen, Cafés und Geschäfte, ist ebenfalls nur 1 km entfernt und lädt zum entspannten Shoppen und Verweilen ein.
Durch die zentrale Lage dieser Wohnung genießen Sie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Leben der Stadt.
Für Pendler oder Reisende liegt der Hauptbahnhof nur 1,5 km entfernt, sodass Sie eine ausgezeichnete Anbindung haben. Die beliebte Einkaufsmeile Holtenauer Straße, bekannt für ihre Boutiquen, Cafés und Geschäfte, ist ebenfalls nur 1 km entfernt und lädt zum entspannten Shoppen und Verweilen ein.
Durch die zentrale Lage dieser Wohnung genießen Sie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Leben der Stadt.
Kiel Deutschland (24103)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke...
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Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Ansprechpartner
Wiebke Zauka
Toplage Immobilien GmbH
Antipper 15,
24143 Kiel
24143 Kiel
Kirchhofallee 21-23 ,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 92078
Toplage Immobilien GmbH
Kirchhofallee 21-23 ,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 920 78
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