immobilie1-ID: 32183955 | Anbieter-ID: TLi10737
Citybüro in historischem Gebäude mit 2 Stellplätzen
1.340 €
Miete zzgl. NK
134 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese Büroräume befinden sich im 1..Obergeschoß des alten Baugewerbehauses - einem denkmalgeschützten Gebäude das 1922 errichtet wurde und sich auf einem kleinen Gartengelände etwas abseits der Ringstraße befindet. Am Rande der Kieler Innenstadt,...
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Diese Büroräume befinden sich im 1..Obergeschoß des alten Baugewerbehauses - einem denkmalgeschützten Gebäude das 1922 errichtet wurde und sich auf einem kleinen Gartengelände etwas abseits der Ringstraße befindet. Am Rande der Kieler Innenstadt, nahe dem Bahnhof und dem Einkaufszentrum Sophienhof.
Zwei Stellplätze auf dem Hof sind dieser Mietfläche zugeordnet und im Mietpreis bereits enthalten.
Vom zentralen Flur erreichen Sie fünf Räume in unterschiedlichen Größen (zwischen 8m² und 30 m²), die großzügige Büroküche mit Austritt auf einen Balkon und 2 WC.
Die Fläche wird zum 01.02.2026 bezugsfrei, ein späterer Übergabetermin ist verhandelbar.
Sollte Ihnen diese Fläche zu groß sein, sprechen Sie uns bitte an. Ein Mieter aus dem Haus hat Platzbedarf und wäre daran interessiert, zwei Büroräume zu mieten.
Zwei Stellplätze auf dem Hof sind dieser Mietfläche zugeordnet und im Mietpreis bereits enthalten.
Vom zentralen Flur erreichen Sie fünf Räume in unterschiedlichen Größen (zwischen 8m² und 30 m²), die großzügige Büroküche mit Austritt auf einen Balkon und 2 WC.
Die Fläche wird zum 01.02.2026 bezugsfrei, ein späterer Übergabetermin ist verhandelbar.
Sollte Ihnen diese Fläche zu groß sein, sprechen Sie uns bitte an. Ein Mieter aus dem Haus hat Platzbedarf und wäre daran interessiert, zwei Büroräume zu mieten.
Diese Büroräume befinden sich im 1..Obergeschoß des alten Baugewerbehauses - einem denkmalgeschützten Gebäude das 1922 errichtet wurde und sich auf einem kleinen Gartengelände etwas abseits der Ringstraße befindet. Am Rande der Kieler Innenstadt, nahe dem Bahnhof und dem Einkaufszentrum Sophienhof.
Zwei Stellplätze auf dem Hof sind dieser Mietfläche zugeordnet und im Mietpreis bereits enthalten.
Vom zentralen Flur erreichen Sie fünf Räume in unterschiedlichen Größen (zwischen 8m² und 30 m²), die großzügige Büroküche mit Austritt auf einen Balkon und 2 WC.
Die Fläche wird zum 01.02.2026 bezugsfrei, ein späterer Übergabetermin ist verhandelbar.
Sollte Ihnen diese Fläche zu groß sein, sprechen Sie uns bitte an. Ein Mieter aus dem Haus hat Platzbedarf und wäre daran interessiert, zwei Büroräume zu mieten.
Zwei Stellplätze auf dem Hof sind dieser Mietfläche zugeordnet und im Mietpreis bereits enthalten.
Vom zentralen Flur erreichen Sie fünf Räume in unterschiedlichen Größen (zwischen 8m² und 30 m²), die großzügige Büroküche mit Austritt auf einen Balkon und 2 WC.
Die Fläche wird zum 01.02.2026 bezugsfrei, ein späterer Übergabetermin ist verhandelbar.
Sollte Ihnen diese Fläche zu groß sein, sprechen Sie uns bitte an. Ein Mieter aus dem Haus hat Platzbedarf und wäre daran interessiert, zwei Büroräume zu mieten.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.340 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.925 €
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Heizkosten300 €
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Nebenkosten285 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1922
-
Anzahl Parkflächen2
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Büro-/Praxisfläche (ca.)134 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
-
Etage1
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenLaminat, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Die Räume wurden Anfang 2017 renoviert,
In zwei Räumen ist Laminatboden verlegt, in allen anderen Räumen sowie im Flur ein strapazierfähiger Teppichboden.
Leuchten sind vorhanden.
Der mittig gelegene ehemalige "Treppenraum" hat eine geringe Traglast, Er... mehr lesen
In zwei Räumen ist Laminatboden verlegt, in allen anderen Räumen sowie im Flur ein strapazierfähiger Teppichboden.
Leuchten sind vorhanden.
Der mittig gelegene ehemalige "Treppenraum" hat eine geringe Traglast, Er... mehr lesen
Die Räume wurden Anfang 2017 renoviert,
In zwei Räumen ist Laminatboden verlegt, in allen anderen Räumen sowie im Flur ein strapazierfähiger Teppichboden.
Leuchten sind vorhanden.
Der mittig gelegene ehemalige "Treppenraum" hat eine geringe Traglast, Er ist für Dekoration oder Ausstellung geeignet und
Die Mitbenutzung eines Kellerraums ist möglich, in diesem befinden sich die Server für die Flächen im EG und 1.OG.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden und nicht notwendig, da es sich um ein Baudenkmal handelt.
BJ 1922, Zentralheizung - Fernwärme.
Eine Mietsicherheit ist vor Einzug zu hinterlegen. Ortsüblich sind drei Bruttowarmmieten.
Die Vermietung dieser Büroräume erfolgt umsatzsteuerfrei.
In zwei Räumen ist Laminatboden verlegt, in allen anderen Räumen sowie im Flur ein strapazierfähiger Teppichboden.
Leuchten sind vorhanden.
Der mittig gelegene ehemalige "Treppenraum" hat eine geringe Traglast, Er ist für Dekoration oder Ausstellung geeignet und
Die Mitbenutzung eines Kellerraums ist möglich, in diesem befinden sich die Server für die Flächen im EG und 1.OG.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden und nicht notwendig, da es sich um ein Baudenkmal handelt.
BJ 1922, Zentralheizung - Fernwärme.
Eine Mietsicherheit ist vor Einzug zu hinterlegen. Ortsüblich sind drei Bruttowarmmieten.
Die Vermietung dieser Büroräume erfolgt umsatzsteuerfrei.
Die Räume wurden Anfang 2017 renoviert,
In zwei Räumen ist Laminatboden verlegt, in allen anderen Räumen sowie im Flur ein strapazierfähiger Teppichboden.
Leuchten sind vorhanden.
Der mittig gelegene ehemalige "Treppenraum" hat eine geringe Traglast, Er ist für Dekoration oder Ausstellung geeignet und
Die Mitbenutzung eines Kellerraums ist möglich, in diesem befinden sich die Server für die Flächen im EG und 1.OG.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden und nicht notwendig, da es sich um ein Baudenkmal handelt.
BJ 1922, Zentralheizung - Fernwärme.
Eine Mietsicherheit ist vor Einzug zu hinterlegen. Ortsüblich sind drei Bruttowarmmieten.
Die Vermietung dieser Büroräume erfolgt umsatzsteuerfrei.
In zwei Räumen ist Laminatboden verlegt, in allen anderen Räumen sowie im Flur ein strapazierfähiger Teppichboden.
Leuchten sind vorhanden.
Der mittig gelegene ehemalige "Treppenraum" hat eine geringe Traglast, Er ist für Dekoration oder Ausstellung geeignet und
Die Mitbenutzung eines Kellerraums ist möglich, in diesem befinden sich die Server für die Flächen im EG und 1.OG.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden und nicht notwendig, da es sich um ein Baudenkmal handelt.
BJ 1922, Zentralheizung - Fernwärme.
Eine Mietsicherheit ist vor Einzug zu hinterlegen. Ortsüblich sind drei Bruttowarmmieten.
Die Vermietung dieser Büroräume erfolgt umsatzsteuerfrei.
- Keller
- Parkoption
Lage
Zentrale und bekannte Lage in Kiel - nahe Autobahn, Sophienhof und Bahnhof.
Die Infrastruktur ist bestens. Eine Bushaltestelle und öffentliche Stellplätze sind quasi vor der Tür.
Die Infrastruktur ist bestens. Eine Bushaltestelle und öffentliche Stellplätze sind quasi vor der Tür.
Zentrale und bekannte Lage in Kiel - nahe Autobahn, Sophienhof und Bahnhof.
Die Infrastruktur ist bestens. Eine Bushaltestelle und öffentliche Stellplätze sind quasi vor der Tür.
Die Infrastruktur ist bestens. Eine Bushaltestelle und öffentliche Stellplätze sind quasi vor der Tür.
Kiel Kiel Deutschland (24103)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke...
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Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Ansprechpartner
Wiebke Zauka
Toplage Immobilien GmbH
Antipper 15,
24143 Kiel
24143 Kiel
Kirchhofallee 21-23 ,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 92078
Toplage Immobilien GmbH
Kirchhofallee 21-23 ,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 920 78
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