immobilie1-ID: 32037523 | Anbieter-ID: 253
Ihr Ankerplatz in Kirchdorf – Ferienwohnung auf der Insel Poel
199.000 €
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ihr ganz persönlicher Ankerplatz
Diese Ferienwohnung in Kirchdorf überzeugt durch eine klare, funktionale Aufteilung und eine helle Grundstimmung, die viel Raum für eigene Gestaltungsideen lässt. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der... mehr lesen
Diese Ferienwohnung in Kirchdorf überzeugt durch eine klare, funktionale Aufteilung und eine helle Grundstimmung, die viel Raum für eigene Gestaltungsideen lässt. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der... mehr lesen
Ihr ganz persönlicher Ankerplatz
Diese Ferienwohnung in Kirchdorf überzeugt durch eine klare, funktionale Aufteilung und eine helle Grundstimmung, die viel Raum für eigene Gestaltungsideen lässt. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die große Fensterfront sorgt für viel Licht und führt direkt auf den Balkon – ein idealer Ort, um mit gezielten Ideen einen charmanten Lebensmittelpunkt zu schaffen. Hier könnte durch kluge Möblierung und Farbakzente ein moderner, multifunktionaler Raum entstehen, der wohnen, speisen und entspannen vereint. Eine funktional eingebrachte Einbauküche ist ebenfalls im Wohnbereich integriert.
Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein komfortables Doppelbett und zusätzlichen Stauraum, ist dabei aber übersichtlich und gut proportioniert.
Auch hier könnte eine Wohlfühloase für Sie und Ihre Gäste entstehen. Auch das Badezimmer ist schlicht gehalten und bildet eine solide Basis. Kleine Veränderungen wie neue Lichtakzente oder ein frisches Farbspiel könnten ihm eine moderne Note verleihen.
Der Eingangsbereich bietet sich für eine Garderobe und Stauraummöglichkeiten an.
Ein zur Wohnung zugehöriger Außenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.
Diese Wohnung zeigt eindrucksvoll, dass auch 40 m² viel Potenzial bieten können. Mit kreativen Ideen und gezielten Veränderungen lässt sich hier ein individueller Rückzugsort gestalten – sei es als charmante Ferienoase oder als praktischer Zweitwohnsitz
Diese Ferienwohnung in Kirchdorf überzeugt durch eine klare, funktionale Aufteilung und eine helle Grundstimmung, die viel Raum für eigene Gestaltungsideen lässt. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die große Fensterfront sorgt für viel Licht und führt direkt auf den Balkon – ein idealer Ort, um mit gezielten Ideen einen charmanten Lebensmittelpunkt zu schaffen. Hier könnte durch kluge Möblierung und Farbakzente ein moderner, multifunktionaler Raum entstehen, der wohnen, speisen und entspannen vereint. Eine funktional eingebrachte Einbauküche ist ebenfalls im Wohnbereich integriert.
Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein komfortables Doppelbett und zusätzlichen Stauraum, ist dabei aber übersichtlich und gut proportioniert.
Auch hier könnte eine Wohlfühloase für Sie und Ihre Gäste entstehen. Auch das Badezimmer ist schlicht gehalten und bildet eine solide Basis. Kleine Veränderungen wie neue Lichtakzente oder ein frisches Farbspiel könnten ihm eine moderne Note verleihen.
Der Eingangsbereich bietet sich für eine Garderobe und Stauraummöglichkeiten an.
Ein zur Wohnung zugehöriger Außenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.
Diese Wohnung zeigt eindrucksvoll, dass auch 40 m² viel Potenzial bieten können. Mit kreativen Ideen und gezielten Veränderungen lässt sich hier ein individueller Rückzugsort gestalten – sei es als charmante Ferienoase oder als praktischer Zweitwohnsitz
Ihr ganz persönlicher Ankerplatz
Diese Ferienwohnung in Kirchdorf überzeugt durch eine klare, funktionale Aufteilung und eine helle Grundstimmung, die viel Raum für eigene Gestaltungsideen lässt. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die große Fensterfront sorgt für viel Licht und führt direkt auf den Balkon – ein idealer Ort, um mit gezielten Ideen einen charmanten Lebensmittelpunkt zu schaffen. Hier könnte durch kluge Möblierung und Farbakzente ein moderner, multifunktionaler Raum entstehen, der wohnen, speisen und entspannen vereint. Eine funktional eingebrachte Einbauküche ist ebenfalls im Wohnbereich integriert.
Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein komfortables Doppelbett und zusätzlichen Stauraum, ist dabei aber übersichtlich und gut proportioniert.
Auch hier könnte eine Wohlfühloase für Sie und Ihre Gäste entstehen. Auch das Badezimmer ist schlicht gehalten und bildet eine solide Basis. Kleine Veränderungen wie neue Lichtakzente oder ein frisches Farbspiel könnten ihm eine moderne Note verleihen.
Der Eingangsbereich bietet sich für eine Garderobe und Stauraummöglichkeiten an.
Ein zur Wohnung zugehöriger Außenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.
Diese Wohnung zeigt eindrucksvoll, dass auch 40 m² viel Potenzial bieten können. Mit kreativen Ideen und gezielten Veränderungen lässt sich hier ein individueller Rückzugsort gestalten – sei es als charmante Ferienoase oder als praktischer Zweitwohnsitz
Diese Ferienwohnung in Kirchdorf überzeugt durch eine klare, funktionale Aufteilung und eine helle Grundstimmung, die viel Raum für eigene Gestaltungsideen lässt. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die große Fensterfront sorgt für viel Licht und führt direkt auf den Balkon – ein idealer Ort, um mit gezielten Ideen einen charmanten Lebensmittelpunkt zu schaffen. Hier könnte durch kluge Möblierung und Farbakzente ein moderner, multifunktionaler Raum entstehen, der wohnen, speisen und entspannen vereint. Eine funktional eingebrachte Einbauküche ist ebenfalls im Wohnbereich integriert.
Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein komfortables Doppelbett und zusätzlichen Stauraum, ist dabei aber übersichtlich und gut proportioniert.
Auch hier könnte eine Wohlfühloase für Sie und Ihre Gäste entstehen. Auch das Badezimmer ist schlicht gehalten und bildet eine solide Basis. Kleine Veränderungen wie neue Lichtakzente oder ein frisches Farbspiel könnten ihm eine moderne Note verleihen.
Der Eingangsbereich bietet sich für eine Garderobe und Stauraummöglichkeiten an.
Ein zur Wohnung zugehöriger Außenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.
Diese Wohnung zeigt eindrucksvoll, dass auch 40 m² viel Potenzial bieten können. Mit kreativen Ideen und gezielten Veränderungen lässt sich hier ein individueller Rückzugsort gestalten – sei es als charmante Ferienoase oder als praktischer Zweitwohnsitz
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Hausgeld pro Monat163,03 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1997
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)40 m²
-
Nutzfläche (ca.)1 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf50,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis07.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vollmöblierte Ferienwohnung
- KFZ Außenstellplatz
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Schlafzimmer
- 150 Meter zum Hafen
- KFZ Außenstellplatz
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Schlafzimmer
- 150 Meter zum Hafen
- Vollmöblierte Ferienwohnung
- KFZ Außenstellplatz
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Schlafzimmer
- 150 Meter zum Hafen
- KFZ Außenstellplatz
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Schlafzimmer
- 150 Meter zum Hafen
- Balkon
Lage
Kirchdorf ist der Hauptort der Ostseeinsel Poel im Landkreis Nordwestmecklenburg. Zentral gelegen, prägt die imposante Backsteinkirche das Ortsbild und macht das Dorf zum kulturellen Herzstück der Insel.
Der kleine Hafen mit Segel- und Fischerbooten,... mehr lesen
Der kleine Hafen mit Segel- und Fischerbooten,... mehr lesen
Kirchdorf ist der Hauptort der Ostseeinsel Poel im Landkreis Nordwestmecklenburg. Zentral gelegen, prägt die imposante Backsteinkirche das Ortsbild und macht das Dorf zum kulturellen Herzstück der Insel.
Der kleine Hafen mit Segel- und Fischerbooten, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick über das Salzhaff. Einkaufsmöglichkeiten und touristische Angebote sind fußläufig erreichbar. Dank der zentralen Lage lassen sich alle Strände und Ortsteile Poels schnell erreichen.
Über den befahrbaren Damm gelangen Sie in rund 20 Minuten in die Hansestadt Wismar mit vielfältigen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Kirchdorf vereint lebendige Inselatmosphäre mit der Gelassenheit eines kleinen Ostseedorfes – ein idealer Ausgangspunkt für Erholung und Entdeckungen.
Der kleine Hafen mit Segel- und Fischerbooten, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick über das Salzhaff. Einkaufsmöglichkeiten und touristische Angebote sind fußläufig erreichbar. Dank der zentralen Lage lassen sich alle Strände und Ortsteile Poels schnell erreichen.
Über den befahrbaren Damm gelangen Sie in rund 20 Minuten in die Hansestadt Wismar mit vielfältigen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Kirchdorf vereint lebendige Inselatmosphäre mit der Gelassenheit eines kleinen Ostseedorfes – ein idealer Ausgangspunkt für Erholung und Entdeckungen.
Kirchdorf ist der Hauptort der Ostseeinsel Poel im Landkreis Nordwestmecklenburg. Zentral gelegen, prägt die imposante Backsteinkirche das Ortsbild und macht das Dorf zum kulturellen Herzstück der Insel.
Der kleine Hafen mit Segel- und Fischerbooten, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick über das Salzhaff. Einkaufsmöglichkeiten und touristische Angebote sind fußläufig erreichbar. Dank der zentralen Lage lassen sich alle Strände und Ortsteile Poels schnell erreichen.
Über den befahrbaren Damm gelangen Sie in rund 20 Minuten in die Hansestadt Wismar mit vielfältigen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Kirchdorf vereint lebendige Inselatmosphäre mit der Gelassenheit eines kleinen Ostseedorfes – ein idealer Ausgangspunkt für Erholung und Entdeckungen.
Der kleine Hafen mit Segel- und Fischerbooten, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick über das Salzhaff. Einkaufsmöglichkeiten und touristische Angebote sind fußläufig erreichbar. Dank der zentralen Lage lassen sich alle Strände und Ortsteile Poels schnell erreichen.
Über den befahrbaren Damm gelangen Sie in rund 20 Minuten in die Hansestadt Wismar mit vielfältigen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Kirchdorf vereint lebendige Inselatmosphäre mit der Gelassenheit eines kleinen Ostseedorfes – ein idealer Ausgangspunkt für Erholung und Entdeckungen.
Insel Poel Deutschland (23999)
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Sonstiges
Alle Angaben zu Größen und Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben....
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Alle Angaben zu Größen und Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Notarvertrag.
Daten bezüglich des Hausgeldes und auch der Energieausweis werden nachgereicht.
Daten bezüglich des Hausgeldes und auch der Energieausweis werden nachgereicht.
Alle Angaben zu Größen und Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Notarvertrag.
Daten bezüglich des Hausgeldes und auch der Energieausweis werden nachgereicht.
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Ansprechpartner
Herr Max Lorenzen
Topline Consulting GmbH
Schmiedestraße 42,
24376 Kappeln
24376 Kappeln
Schmiedestr. 42,
24376 Kappeln
24376 Kappeln
004946421331
Topline Consulting GmbH
Schmiedestr. 42,
24376 Kappeln
24376 Kappeln
04642 1331
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