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immobilie1-ID: 32171145 | Anbieter-ID: 9946
Zwischen Dünen und Meer – Traumhaftes Ferienhaus nur 100 Meter vom Strand
735.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
1.245 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses traumhafte Ferienhaus überzeugt durch seine erstklassige Lage, die hochwertige Ausstattung und seinen perfekten Pflegezustand. Nur rund 100 Meter vom feinsandigen Strand entfernt, bietet es alles, was Feriengäste sich wünschen – Ruhe, Komfort...
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Dieses traumhafte Ferienhaus überzeugt durch seine erstklassige Lage, die hochwertige Ausstattung und seinen perfekten Pflegezustand. Nur rund 100 Meter vom feinsandigen Strand entfernt, bietet es alles, was Feriengäste sich wünschen – Ruhe, Komfort und ein stilvolles Ambiente. Das Objekt eignet sich somit als renditestarke Kapitalanlage und/oder für die eigene Nutzung als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil.
Bereits beim Betreten des Hauses fällt das helle und freundliche Ambiente auf. Der großzügige Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertig ausgestatteter Küche. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und den gemütlichen Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für behagliche Stunden sorgt. Von hier aus gelangt man direkt auf die gepflasterte Terrasse mit Gartenmöbeln und Strandkorb – ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Abende im Freien.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein helles Duschbad (inkl. WM und WT) mit Fenster sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Über eine elegante, offene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die mit viel Licht und Gemütlichkeit punkten. Das Badezimmer auf dieser Etage verfügt über ein Rundgaubenfenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Der liebevoll angelegte, grüne Garten ist gepflegt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist das separate Vollholz-Gartenhäuschen mit integrierter Sauna und angrenzendem Geräteschuppen – perfekt, um an kühlen Tagen zu entspannen.
Das charmante Reetdach verleiht dem Haus eine unverwechselbare, nordische Ausstrahlung und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Das gesamte Haus ist hochwertig möbliert und wird gerne komplett eingerichtet verkauft – Sie bzw. ihre Feriengäste können also direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Dieses Ferienhaus ist Idylle pur – eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Liebhaber der Ostseeküste.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität und Atmosphäre dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.
Bereits beim Betreten des Hauses fällt das helle und freundliche Ambiente auf. Der großzügige Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertig ausgestatteter Küche. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und den gemütlichen Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für behagliche Stunden sorgt. Von hier aus gelangt man direkt auf die gepflasterte Terrasse mit Gartenmöbeln und Strandkorb – ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Abende im Freien.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein helles Duschbad (inkl. WM und WT) mit Fenster sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Über eine elegante, offene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die mit viel Licht und Gemütlichkeit punkten. Das Badezimmer auf dieser Etage verfügt über ein Rundgaubenfenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Der liebevoll angelegte, grüne Garten ist gepflegt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist das separate Vollholz-Gartenhäuschen mit integrierter Sauna und angrenzendem Geräteschuppen – perfekt, um an kühlen Tagen zu entspannen.
Das charmante Reetdach verleiht dem Haus eine unverwechselbare, nordische Ausstrahlung und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Das gesamte Haus ist hochwertig möbliert und wird gerne komplett eingerichtet verkauft – Sie bzw. ihre Feriengäste können also direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Dieses Ferienhaus ist Idylle pur – eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Liebhaber der Ostseeküste.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität und Atmosphäre dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.
Dieses traumhafte Ferienhaus überzeugt durch seine erstklassige Lage, die hochwertige Ausstattung und seinen perfekten Pflegezustand. Nur rund 100 Meter vom feinsandigen Strand entfernt, bietet es alles, was Feriengäste sich wünschen – Ruhe, Komfort und ein stilvolles Ambiente. Das Objekt eignet sich somit als renditestarke Kapitalanlage und/oder für die eigene Nutzung als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil.
Bereits beim Betreten des Hauses fällt das helle und freundliche Ambiente auf. Der großzügige Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertig ausgestatteter Küche. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und den gemütlichen Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für behagliche Stunden sorgt. Von hier aus gelangt man direkt auf die gepflasterte Terrasse mit Gartenmöbeln und Strandkorb – ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Abende im Freien.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein helles Duschbad (inkl. WM und WT) mit Fenster sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Über eine elegante, offene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die mit viel Licht und Gemütlichkeit punkten. Das Badezimmer auf dieser Etage verfügt über ein Rundgaubenfenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Der liebevoll angelegte, grüne Garten ist gepflegt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist das separate Vollholz-Gartenhäuschen mit integrierter Sauna und angrenzendem Geräteschuppen – perfekt, um an kühlen Tagen zu entspannen.
Das charmante Reetdach verleiht dem Haus eine unverwechselbare, nordische Ausstrahlung und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Das gesamte Haus ist hochwertig möbliert und wird gerne komplett eingerichtet verkauft – Sie bzw. ihre Feriengäste können also direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Dieses Ferienhaus ist Idylle pur – eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Liebhaber der Ostseeküste.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität und Atmosphäre dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.
Bereits beim Betreten des Hauses fällt das helle und freundliche Ambiente auf. Der großzügige Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertig ausgestatteter Küche. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und den gemütlichen Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für behagliche Stunden sorgt. Von hier aus gelangt man direkt auf die gepflasterte Terrasse mit Gartenmöbeln und Strandkorb – ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Abende im Freien.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein helles Duschbad (inkl. WM und WT) mit Fenster sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Über eine elegante, offene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die mit viel Licht und Gemütlichkeit punkten. Das Badezimmer auf dieser Etage verfügt über ein Rundgaubenfenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Der liebevoll angelegte, grüne Garten ist gepflegt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist das separate Vollholz-Gartenhäuschen mit integrierter Sauna und angrenzendem Geräteschuppen – perfekt, um an kühlen Tagen zu entspannen.
Das charmante Reetdach verleiht dem Haus eine unverwechselbare, nordische Ausstrahlung und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Das gesamte Haus ist hochwertig möbliert und wird gerne komplett eingerichtet verkauft – Sie bzw. ihre Feriengäste können also direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Dieses Ferienhaus ist Idylle pur – eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Liebhaber der Ostseeküste.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität und Atmosphäre dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis735.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartFerienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2007
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.245 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf143,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis25.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ nur ca. 100 Meter vom Strand entfernt
+ Reetdach
+ vollmöbliert (auf Wunsch)
+ heller Eingangsbereich mit freundlicher Atmosphäre
+ offener Wohn- und Essbereich mit großzügigem Raumgefühl
+ Kamin
+ hochwertige Einbauküche mit kompletter Ausstattung
+... mehr lesen
+ Reetdach
+ vollmöbliert (auf Wunsch)
+ heller Eingangsbereich mit freundlicher Atmosphäre
+ offener Wohn- und Essbereich mit großzügigem Raumgefühl
+ Kamin
+ hochwertige Einbauküche mit kompletter Ausstattung
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+ nur ca. 100 Meter vom Strand entfernt
+ Reetdach
+ vollmöbliert (auf Wunsch)
+ heller Eingangsbereich mit freundlicher Atmosphäre
+ offener Wohn- und Essbereich mit großzügigem Raumgefühl
+ Kamin
+ hochwertige Einbauküche mit kompletter Ausstattung
+ Badezimmer im Erdgeschoss mit Fenster und Dusche
+ Hauswirtschaftsraum
+ zwei geräumige Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Fenster und Badewanne im Obergeschoss
+ gepflasterte Terrasse mit Gartenmöbeln und Strandkorb
+ pflegeleichter, grüner Garten in sehr gutem Zustand
+ Gartenhaus mit integrierter Sauna
+ hochwertige Bauweise und Materialien
+ top gepflegt – bezugsfertig ohne Renovierungsbedarf
+ ganzjährig nutzbar / Zweitwohnsitz
+ ideale Kapitalanlage mit hervorragender Vermietbarkeit
+ Reetdach
+ vollmöbliert (auf Wunsch)
+ heller Eingangsbereich mit freundlicher Atmosphäre
+ offener Wohn- und Essbereich mit großzügigem Raumgefühl
+ Kamin
+ hochwertige Einbauküche mit kompletter Ausstattung
+ Badezimmer im Erdgeschoss mit Fenster und Dusche
+ Hauswirtschaftsraum
+ zwei geräumige Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Fenster und Badewanne im Obergeschoss
+ gepflasterte Terrasse mit Gartenmöbeln und Strandkorb
+ pflegeleichter, grüner Garten in sehr gutem Zustand
+ Gartenhaus mit integrierter Sauna
+ hochwertige Bauweise und Materialien
+ top gepflegt – bezugsfertig ohne Renovierungsbedarf
+ ganzjährig nutzbar / Zweitwohnsitz
+ ideale Kapitalanlage mit hervorragender Vermietbarkeit
+ nur ca. 100 Meter vom Strand entfernt
+ Reetdach
+ vollmöbliert (auf Wunsch)
+ heller Eingangsbereich mit freundlicher Atmosphäre
+ offener Wohn- und Essbereich mit großzügigem Raumgefühl
+ Kamin
+ hochwertige Einbauküche mit kompletter Ausstattung
+ Badezimmer im Erdgeschoss mit Fenster und Dusche
+ Hauswirtschaftsraum
+ zwei geräumige Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Fenster und Badewanne im Obergeschoss
+ gepflasterte Terrasse mit Gartenmöbeln und Strandkorb
+ pflegeleichter, grüner Garten in sehr gutem Zustand
+ Gartenhaus mit integrierter Sauna
+ hochwertige Bauweise und Materialien
+ top gepflegt – bezugsfertig ohne Renovierungsbedarf
+ ganzjährig nutzbar / Zweitwohnsitz
+ ideale Kapitalanlage mit hervorragender Vermietbarkeit
+ Reetdach
+ vollmöbliert (auf Wunsch)
+ heller Eingangsbereich mit freundlicher Atmosphäre
+ offener Wohn- und Essbereich mit großzügigem Raumgefühl
+ Kamin
+ hochwertige Einbauküche mit kompletter Ausstattung
+ Badezimmer im Erdgeschoss mit Fenster und Dusche
+ Hauswirtschaftsraum
+ zwei geräumige Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Fenster und Badewanne im Obergeschoss
+ gepflasterte Terrasse mit Gartenmöbeln und Strandkorb
+ pflegeleichter, grüner Garten in sehr gutem Zustand
+ Gartenhaus mit integrierter Sauna
+ hochwertige Bauweise und Materialien
+ top gepflegt – bezugsfertig ohne Renovierungsbedarf
+ ganzjährig nutzbar / Zweitwohnsitz
+ ideale Kapitalanlage mit hervorragender Vermietbarkeit
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Insel Poel gehört zu den schönsten Urlaubsregionen an der mecklenburgischen Ostseeküste. Sie besticht durch ihre idyllische Landschaft, feinsandige Strände und das unverwechselbare maritime Flair. Das Ferienhaus befindet sich in einer der...
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Die Insel Poel gehört zu den schönsten Urlaubsregionen an der mecklenburgischen Ostseeküste. Sie besticht durch ihre idyllische Landschaft, feinsandige Strände und das unverwechselbare maritime Flair. Das Ferienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Insel – nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar, ebenso wie der charmante Hafen und zahlreiche Freizeitangebote. Die gute Anbindung an das Festland macht Poel ganzjährig attraktiv – ein ruhiger Rückzugsort inmitten unberührter Natur, der dennoch schnell und komfortabel erreichbar ist.
Die Insel Poel gehört zu den schönsten Urlaubsregionen an der mecklenburgischen Ostseeküste. Sie besticht durch ihre idyllische Landschaft, feinsandige Strände und das unverwechselbare maritime Flair. Das Ferienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Insel – nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar, ebenso wie der charmante Hafen und zahlreiche Freizeitangebote. Die gute Anbindung an das Festland macht Poel ganzjährig attraktiv – ein ruhiger Rückzugsort inmitten unberührter Natur, der dennoch schnell und komfortabel erreichbar ist.
Insel Poel Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (23999)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sven Keilhauer
urban nature Immobilien
Hafenstraße 16,
18356 Barth
18356 Barth
Hafenstraße 16,
18356 Barth
18356 Barth
0174 / 20 41 483
urban nature Immobilien
Hafenstraße 16,
18356 Barth
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038203 / 90 72 94
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