immobilie1-ID: 32000813 | Anbieter-ID: TF11664-25
Wohlfühlen im Eigentum
150.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses in Lübow – nur wenige Fahrminuten von Wismar und der Ostsee entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 Quadratmetern und insgesamt...
mehr lesen
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses in Lübow – nur wenige Fahrminuten von Wismar und der Ostsee entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 Quadratmetern und insgesamt drei Zimmern bietet sie großzügigen Raum für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit Platzbedarf.
Besonders einladend ist die große Loggia, die den Wohnbereich harmonisch erweitert und für erholsame Stunden im Freien sorgt. Die Wohnung besticht durch eine klare und praktische Grundrissgestaltung: Alle Räume sind zentral von der Diele aus zugänglich und gewährleisten so kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lässt kaum Wünsche offen. Das gesamte Wohnensemble macht einen sehr gepflegten Eindruck, was auch das angenehme Wohnumfeld unterstreicht. Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Garage, die als Sondereigentum im Kaufpreis enthalten ist.
Die Heizungsanlage der Wohnanlage wurde im Jahr 2025 vollständig erneuert – ein wichtiger Aspekt für nachhaltiges Wohnen und geringe Folgekosten.
Alles in allem handelt es sich um eine attraktive Wohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung, die sowohl als Eigenheim als auch zur Kapitalanlage überzeugt. Bis vor kurzem wurde die Wohnung vermietet und befindet sich nun im Leerstand. Einem Einzug steht nichts im Wege.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Besonders einladend ist die große Loggia, die den Wohnbereich harmonisch erweitert und für erholsame Stunden im Freien sorgt. Die Wohnung besticht durch eine klare und praktische Grundrissgestaltung: Alle Räume sind zentral von der Diele aus zugänglich und gewährleisten so kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lässt kaum Wünsche offen. Das gesamte Wohnensemble macht einen sehr gepflegten Eindruck, was auch das angenehme Wohnumfeld unterstreicht. Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Garage, die als Sondereigentum im Kaufpreis enthalten ist.
Die Heizungsanlage der Wohnanlage wurde im Jahr 2025 vollständig erneuert – ein wichtiger Aspekt für nachhaltiges Wohnen und geringe Folgekosten.
Alles in allem handelt es sich um eine attraktive Wohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung, die sowohl als Eigenheim als auch zur Kapitalanlage überzeugt. Bis vor kurzem wurde die Wohnung vermietet und befindet sich nun im Leerstand. Einem Einzug steht nichts im Wege.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses in Lübow – nur wenige Fahrminuten von Wismar und der Ostsee entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 Quadratmetern und insgesamt drei Zimmern bietet sie großzügigen Raum für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit Platzbedarf.
Besonders einladend ist die große Loggia, die den Wohnbereich harmonisch erweitert und für erholsame Stunden im Freien sorgt. Die Wohnung besticht durch eine klare und praktische Grundrissgestaltung: Alle Räume sind zentral von der Diele aus zugänglich und gewährleisten so kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lässt kaum Wünsche offen. Das gesamte Wohnensemble macht einen sehr gepflegten Eindruck, was auch das angenehme Wohnumfeld unterstreicht. Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Garage, die als Sondereigentum im Kaufpreis enthalten ist.
Die Heizungsanlage der Wohnanlage wurde im Jahr 2025 vollständig erneuert – ein wichtiger Aspekt für nachhaltiges Wohnen und geringe Folgekosten.
Alles in allem handelt es sich um eine attraktive Wohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung, die sowohl als Eigenheim als auch zur Kapitalanlage überzeugt. Bis vor kurzem wurde die Wohnung vermietet und befindet sich nun im Leerstand. Einem Einzug steht nichts im Wege.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Besonders einladend ist die große Loggia, die den Wohnbereich harmonisch erweitert und für erholsame Stunden im Freien sorgt. Die Wohnung besticht durch eine klare und praktische Grundrissgestaltung: Alle Räume sind zentral von der Diele aus zugänglich und gewährleisten so kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lässt kaum Wünsche offen. Das gesamte Wohnensemble macht einen sehr gepflegten Eindruck, was auch das angenehme Wohnumfeld unterstreicht. Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Garage, die als Sondereigentum im Kaufpreis enthalten ist.
Die Heizungsanlage der Wohnanlage wurde im Jahr 2025 vollständig erneuert – ein wichtiger Aspekt für nachhaltiges Wohnen und geringe Folgekosten.
Alles in allem handelt es sich um eine attraktive Wohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung, die sowohl als Eigenheim als auch zur Kapitalanlage überzeugt. Bis vor kurzem wurde die Wohnung vermietet und befindet sich nun im Leerstand. Einem Einzug steht nichts im Wege.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Kosten
-
Kaufpreis150.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.851,85 €
-
Hausgeld pro Monat298,54 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1993
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Loggien1.00
-
Wohneinheiten19
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)160 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)18,05 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8,85 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformKrüppelwalmdach
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis13.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Wohnung Nr. 8 - 1. Obergeschoss (insgesamt 81,00 m²):
ca. 25,98 m² Wohnen
ca. 15,08 m² Schlafen
ca. 12,20 m² Diele
ca. 10,07 m² Kind
ca. 07,93 m² Kochen
ca. 05,55 m² Bad
ca. 02,85 m² Flur
ca. 01,34 m² Abstellraum
zzgl.... mehr lesen
Wohnung Nr. 8 - 1. Obergeschoss (insgesamt 81,00 m²):
ca. 25,98 m² Wohnen
ca. 15,08 m² Schlafen
ca. 12,20 m² Diele
ca. 10,07 m² Kind
ca. 07,93 m² Kochen
ca. 05,55 m² Bad
ca. 02,85 m² Flur
ca. 01,34 m² Abstellraum
zzgl.... mehr lesen
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Wohnung Nr. 8 - 1. Obergeschoss (insgesamt 81,00 m²):
ca. 25,98 m² Wohnen
ca. 15,08 m² Schlafen
ca. 12,20 m² Diele
ca. 10,07 m² Kind
ca. 07,93 m² Kochen
ca. 05,55 m² Bad
ca. 02,85 m² Flur
ca. 01,34 m² Abstellraum
zzgl. ca. 08,85 m² Loggia
Wohnung Nr. 8 - 1. Obergeschoss (insgesamt 81,00 m²):
ca. 25,98 m² Wohnen
ca. 15,08 m² Schlafen
ca. 12,20 m² Diele
ca. 10,07 m² Kind
ca. 07,93 m² Kochen
ca. 05,55 m² Bad
ca. 02,85 m² Flur
ca. 01,34 m² Abstellraum
zzgl. ca. 08,85 m² Loggia
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Wohnung Nr. 8 - 1. Obergeschoss (insgesamt 81,00 m²):
ca. 25,98 m² Wohnen
ca. 15,08 m² Schlafen
ca. 12,20 m² Diele
ca. 10,07 m² Kind
ca. 07,93 m² Kochen
ca. 05,55 m² Bad
ca. 02,85 m² Flur
ca. 01,34 m² Abstellraum
zzgl. ca. 08,85 m² Loggia
Wohnung Nr. 8 - 1. Obergeschoss (insgesamt 81,00 m²):
ca. 25,98 m² Wohnen
ca. 15,08 m² Schlafen
ca. 12,20 m² Diele
ca. 10,07 m² Kind
ca. 07,93 m² Kochen
ca. 05,55 m² Bad
ca. 02,85 m² Flur
ca. 01,34 m² Abstellraum
zzgl. ca. 08,85 m² Loggia
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Gemeinde Lübow liegt in leicht hügeligem, zur Wismarer Bucht hin abfallendem Gelände unmittelbar an der südöstlichen Stadtgrenze Wismars.
Durch die Nähe zur Hanse- und Hafenstadt Wismar wurde die Gemeinde Lübow in den letzten Jahren zu einem... mehr lesen
Durch die Nähe zur Hanse- und Hafenstadt Wismar wurde die Gemeinde Lübow in den letzten Jahren zu einem... mehr lesen
Die Gemeinde Lübow liegt in leicht hügeligem, zur Wismarer Bucht hin abfallendem Gelände unmittelbar an der südöstlichen Stadtgrenze Wismars.
Durch die Nähe zur Hanse- und Hafenstadt Wismar wurde die Gemeinde Lübow in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnort.
Über das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz erreicht man in nur sieben Kilometern Wismar.
In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahn, zu den Stränden der Ostseeinsel Poel sind es 30 Autominuten.
Ein breites Radwegenetz ermöglicht einen Abstecher nach Wismar oder eine Exkursion zum Schweriner See.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage eines Dorfes mit 1.600 Einwohnern mit sehr guter Infrastruktur.
So befinden sich direkt vor Ort eine Kindertagesstätte, eine Grundschule mit Schulhort, ein ländlicher Einkaufsmarkt mit Blumenfachgeschäft, ein Friseursalon, eine Pension und Gasstätte mit angrenzendem Saal und einer modernen Kegelbahn. Für die medizinische Versorgung gibt es einen Facharzt für Allgemeinmedizin, Chirotherapie, Psychotherapie und Naturheilverfahren.
Umgeben wird Lübow von den Nachbargemeinden Hornstorf im Norden, Zurow im Nordosten, Jesendorf im Südosten, Ventschow im Süden, Hohen Viecheln im Südwesten, Dorf Mecklenburg im Westen sowie Wismar im Nordwesten.
Zu Lübow gehören die Ortsteile Greese, Levetzow (95 Einwohner), Maßlow, Schimm, Tarzow, Triwalk und Wietow.
Durch die Nähe zur Hanse- und Hafenstadt Wismar wurde die Gemeinde Lübow in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnort.
Über das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz erreicht man in nur sieben Kilometern Wismar.
In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahn, zu den Stränden der Ostseeinsel Poel sind es 30 Autominuten.
Ein breites Radwegenetz ermöglicht einen Abstecher nach Wismar oder eine Exkursion zum Schweriner See.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage eines Dorfes mit 1.600 Einwohnern mit sehr guter Infrastruktur.
So befinden sich direkt vor Ort eine Kindertagesstätte, eine Grundschule mit Schulhort, ein ländlicher Einkaufsmarkt mit Blumenfachgeschäft, ein Friseursalon, eine Pension und Gasstätte mit angrenzendem Saal und einer modernen Kegelbahn. Für die medizinische Versorgung gibt es einen Facharzt für Allgemeinmedizin, Chirotherapie, Psychotherapie und Naturheilverfahren.
Umgeben wird Lübow von den Nachbargemeinden Hornstorf im Norden, Zurow im Nordosten, Jesendorf im Südosten, Ventschow im Süden, Hohen Viecheln im Südwesten, Dorf Mecklenburg im Westen sowie Wismar im Nordwesten.
Zu Lübow gehören die Ortsteile Greese, Levetzow (95 Einwohner), Maßlow, Schimm, Tarzow, Triwalk und Wietow.
Die Gemeinde Lübow liegt in leicht hügeligem, zur Wismarer Bucht hin abfallendem Gelände unmittelbar an der südöstlichen Stadtgrenze Wismars.
Durch die Nähe zur Hanse- und Hafenstadt Wismar wurde die Gemeinde Lübow in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnort.
Über das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz erreicht man in nur sieben Kilometern Wismar.
In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahn, zu den Stränden der Ostseeinsel Poel sind es 30 Autominuten.
Ein breites Radwegenetz ermöglicht einen Abstecher nach Wismar oder eine Exkursion zum Schweriner See.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage eines Dorfes mit 1.600 Einwohnern mit sehr guter Infrastruktur.
So befinden sich direkt vor Ort eine Kindertagesstätte, eine Grundschule mit Schulhort, ein ländlicher Einkaufsmarkt mit Blumenfachgeschäft, ein Friseursalon, eine Pension und Gasstätte mit angrenzendem Saal und einer modernen Kegelbahn. Für die medizinische Versorgung gibt es einen Facharzt für Allgemeinmedizin, Chirotherapie, Psychotherapie und Naturheilverfahren.
Umgeben wird Lübow von den Nachbargemeinden Hornstorf im Norden, Zurow im Nordosten, Jesendorf im Südosten, Ventschow im Süden, Hohen Viecheln im Südwesten, Dorf Mecklenburg im Westen sowie Wismar im Nordwesten.
Zu Lübow gehören die Ortsteile Greese, Levetzow (95 Einwohner), Maßlow, Schimm, Tarzow, Triwalk und Wietow.
Durch die Nähe zur Hanse- und Hafenstadt Wismar wurde die Gemeinde Lübow in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnort.
Über das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz erreicht man in nur sieben Kilometern Wismar.
In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahn, zu den Stränden der Ostseeinsel Poel sind es 30 Autominuten.
Ein breites Radwegenetz ermöglicht einen Abstecher nach Wismar oder eine Exkursion zum Schweriner See.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage eines Dorfes mit 1.600 Einwohnern mit sehr guter Infrastruktur.
So befinden sich direkt vor Ort eine Kindertagesstätte, eine Grundschule mit Schulhort, ein ländlicher Einkaufsmarkt mit Blumenfachgeschäft, ein Friseursalon, eine Pension und Gasstätte mit angrenzendem Saal und einer modernen Kegelbahn. Für die medizinische Versorgung gibt es einen Facharzt für Allgemeinmedizin, Chirotherapie, Psychotherapie und Naturheilverfahren.
Umgeben wird Lübow von den Nachbargemeinden Hornstorf im Norden, Zurow im Nordosten, Jesendorf im Südosten, Ventschow im Süden, Hohen Viecheln im Südwesten, Dorf Mecklenburg im Westen sowie Wismar im Nordwesten.
Zu Lübow gehören die Ortsteile Greese, Levetzow (95 Einwohner), Maßlow, Schimm, Tarzow, Triwalk und Wietow.
Lübow Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (23972)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird... mehr lesen
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird... mehr lesen
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Axel Brandt
FBR Maklerkontor
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
19059 Schwerin
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
19059 Schwerin
004938548470157
FBR Maklerkontor
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
19059 Schwerin
0385 5811115
Erhalte neue Angebote per E-Mail