immobilie1-ID: 31733599 | Anbieter-ID: I-02ZOZ9-W-02ZOZ9
Luxuriöses 3 Zimmer- Ferienappartement mit Balkon an der Hafenspitze Wismars !
539.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in einer exquisiten Ferienwohnung direkt am Alten Hafen von Wismar, an der Hafenspitze. Hier wird Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis auf einer Fläche von 81 Quadratmetern geboten. Diese 2021 erbaute Appartementanlage bietet die ideale Lage...
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Willkommen in einer exquisiten Ferienwohnung direkt am Alten Hafen von Wismar, an der Hafenspitze. Hier wird Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis auf einer Fläche von 81 Quadratmetern geboten. Diese 2021 erbaute Appartementanlage bietet die ideale Lage und verspricht höchsten Komfort für anspruchsvolle Eigentümer und Gäste.
Dieses Ferienappartement bietet Ihnen die Gelegenheit zur gewerblichen Ferienvermietung für bis zu 6 Personen und zusätzlich teilweise zur Eigennutzung.
Beim Betreten des Appartements werden Sie von einem hellen und offenen Raumgefühl empfangen, das durch die hochwertige Ausstattung und das stilvolle Design unterstrichen wird.
Die 81 Quadratmeter große Wohnfläche bietet großzügigen Platz mit drei Zimmern, darunter zwei elegante Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Das schöne Wohnzimmer bietet einen voll ausgestattete, hochwertige offene Küche mit einem vorgelagerten Essplatz. Eine moderne Sitzgruppe mit zusätzlicher Schlafmöglichkeit schafft ein modernes Wohndesign. Der durchdachte Grundriss schafft eine offene und moderne Atmosphäre. Zwei separate Schlafzimmer ermöglichen ideale Bedingungen für Familien. Das innenliegende und große Badezimmer bietet Platz und mit einer bodengleichen Dusche und einem Handtuchheizkörper die erwünschte Funktionalität.
Ein herrlicher Balkon lädt dazu ein, einen seitlichen Blick auf das bunte Hafentreiben und den Alten Hafen zu genießen.
Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort, da er bis in das 2. Stockwerk fährt, erreicht man das Ferienappartement im 3. Stockwerk über den Treppengang.
Alle Appartements verfügen über WLAN und eine Fußbodenheizung.
Fahrräder können Sie im hauseigenen, verschließbaren Fahrradabstellraum unterbringen.
Für alle Appartements wurden leistungsstarke Entkalkungsanlagen angeschafft.
In einem hauseigenen SPA-Bereich im Erdgeschoss kann man es sich gegen Gebühr gut gehen lassen. Der Anteil des SPA-Bereichs von ca. 350 m² mit 4 Saunen, 2 großzügigen Ruhebereiche, 3 Massageräume ist Bestandteil der Ferienimmobilie.
Eine professionelle Verwaltungsgesellschaft unterhält die Anlage, inklusive Hausmeisterleistungen, Entreinigung und technische Dienste. Weitere Dienstleistungen können jederzeit dazu gebucht werden.
Diese Kombination aus Eleganz und Funktionalität hebt die Wohnung hervor und macht sie zu einem einzigartigen Angebot auf dem Markt, sie ist eine seltene Gelegenheit für all jene, die Wert auf Stil, Komfort und Qualität legen. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus zeitgemäßem Design und erstklassiger Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Dieses Ferienappartement bietet Ihnen die Gelegenheit zur gewerblichen Ferienvermietung für bis zu 6 Personen und zusätzlich teilweise zur Eigennutzung.
Beim Betreten des Appartements werden Sie von einem hellen und offenen Raumgefühl empfangen, das durch die hochwertige Ausstattung und das stilvolle Design unterstrichen wird.
Die 81 Quadratmeter große Wohnfläche bietet großzügigen Platz mit drei Zimmern, darunter zwei elegante Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Das schöne Wohnzimmer bietet einen voll ausgestattete, hochwertige offene Küche mit einem vorgelagerten Essplatz. Eine moderne Sitzgruppe mit zusätzlicher Schlafmöglichkeit schafft ein modernes Wohndesign. Der durchdachte Grundriss schafft eine offene und moderne Atmosphäre. Zwei separate Schlafzimmer ermöglichen ideale Bedingungen für Familien. Das innenliegende und große Badezimmer bietet Platz und mit einer bodengleichen Dusche und einem Handtuchheizkörper die erwünschte Funktionalität.
Ein herrlicher Balkon lädt dazu ein, einen seitlichen Blick auf das bunte Hafentreiben und den Alten Hafen zu genießen.
Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort, da er bis in das 2. Stockwerk fährt, erreicht man das Ferienappartement im 3. Stockwerk über den Treppengang.
Alle Appartements verfügen über WLAN und eine Fußbodenheizung.
Fahrräder können Sie im hauseigenen, verschließbaren Fahrradabstellraum unterbringen.
Für alle Appartements wurden leistungsstarke Entkalkungsanlagen angeschafft.
In einem hauseigenen SPA-Bereich im Erdgeschoss kann man es sich gegen Gebühr gut gehen lassen. Der Anteil des SPA-Bereichs von ca. 350 m² mit 4 Saunen, 2 großzügigen Ruhebereiche, 3 Massageräume ist Bestandteil der Ferienimmobilie.
Eine professionelle Verwaltungsgesellschaft unterhält die Anlage, inklusive Hausmeisterleistungen, Entreinigung und technische Dienste. Weitere Dienstleistungen können jederzeit dazu gebucht werden.
Diese Kombination aus Eleganz und Funktionalität hebt die Wohnung hervor und macht sie zu einem einzigartigen Angebot auf dem Markt, sie ist eine seltene Gelegenheit für all jene, die Wert auf Stil, Komfort und Qualität legen. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus zeitgemäßem Design und erstklassiger Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Willkommen in einer exquisiten Ferienwohnung direkt am Alten Hafen von Wismar, an der Hafenspitze. Hier wird Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis auf einer Fläche von 81 Quadratmetern geboten. Diese 2021 erbaute Appartementanlage bietet die ideale Lage und verspricht höchsten Komfort für anspruchsvolle Eigentümer und Gäste.
Dieses Ferienappartement bietet Ihnen die Gelegenheit zur gewerblichen Ferienvermietung für bis zu 6 Personen und zusätzlich teilweise zur Eigennutzung.
Beim Betreten des Appartements werden Sie von einem hellen und offenen Raumgefühl empfangen, das durch die hochwertige Ausstattung und das stilvolle Design unterstrichen wird.
Die 81 Quadratmeter große Wohnfläche bietet großzügigen Platz mit drei Zimmern, darunter zwei elegante Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Das schöne Wohnzimmer bietet einen voll ausgestattete, hochwertige offene Küche mit einem vorgelagerten Essplatz. Eine moderne Sitzgruppe mit zusätzlicher Schlafmöglichkeit schafft ein modernes Wohndesign. Der durchdachte Grundriss schafft eine offene und moderne Atmosphäre. Zwei separate Schlafzimmer ermöglichen ideale Bedingungen für Familien. Das innenliegende und große Badezimmer bietet Platz und mit einer bodengleichen Dusche und einem Handtuchheizkörper die erwünschte Funktionalität.
Ein herrlicher Balkon lädt dazu ein, einen seitlichen Blick auf das bunte Hafentreiben und den Alten Hafen zu genießen.
Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort, da er bis in das 2. Stockwerk fährt, erreicht man das Ferienappartement im 3. Stockwerk über den Treppengang.
Alle Appartements verfügen über WLAN und eine Fußbodenheizung.
Fahrräder können Sie im hauseigenen, verschließbaren Fahrradabstellraum unterbringen.
Für alle Appartements wurden leistungsstarke Entkalkungsanlagen angeschafft.
In einem hauseigenen SPA-Bereich im Erdgeschoss kann man es sich gegen Gebühr gut gehen lassen. Der Anteil des SPA-Bereichs von ca. 350 m² mit 4 Saunen, 2 großzügigen Ruhebereiche, 3 Massageräume ist Bestandteil der Ferienimmobilie.
Eine professionelle Verwaltungsgesellschaft unterhält die Anlage, inklusive Hausmeisterleistungen, Entreinigung und technische Dienste. Weitere Dienstleistungen können jederzeit dazu gebucht werden.
Diese Kombination aus Eleganz und Funktionalität hebt die Wohnung hervor und macht sie zu einem einzigartigen Angebot auf dem Markt, sie ist eine seltene Gelegenheit für all jene, die Wert auf Stil, Komfort und Qualität legen. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus zeitgemäßem Design und erstklassiger Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Dieses Ferienappartement bietet Ihnen die Gelegenheit zur gewerblichen Ferienvermietung für bis zu 6 Personen und zusätzlich teilweise zur Eigennutzung.
Beim Betreten des Appartements werden Sie von einem hellen und offenen Raumgefühl empfangen, das durch die hochwertige Ausstattung und das stilvolle Design unterstrichen wird.
Die 81 Quadratmeter große Wohnfläche bietet großzügigen Platz mit drei Zimmern, darunter zwei elegante Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Das schöne Wohnzimmer bietet einen voll ausgestattete, hochwertige offene Küche mit einem vorgelagerten Essplatz. Eine moderne Sitzgruppe mit zusätzlicher Schlafmöglichkeit schafft ein modernes Wohndesign. Der durchdachte Grundriss schafft eine offene und moderne Atmosphäre. Zwei separate Schlafzimmer ermöglichen ideale Bedingungen für Familien. Das innenliegende und große Badezimmer bietet Platz und mit einer bodengleichen Dusche und einem Handtuchheizkörper die erwünschte Funktionalität.
Ein herrlicher Balkon lädt dazu ein, einen seitlichen Blick auf das bunte Hafentreiben und den Alten Hafen zu genießen.
Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort, da er bis in das 2. Stockwerk fährt, erreicht man das Ferienappartement im 3. Stockwerk über den Treppengang.
Alle Appartements verfügen über WLAN und eine Fußbodenheizung.
Fahrräder können Sie im hauseigenen, verschließbaren Fahrradabstellraum unterbringen.
Für alle Appartements wurden leistungsstarke Entkalkungsanlagen angeschafft.
In einem hauseigenen SPA-Bereich im Erdgeschoss kann man es sich gegen Gebühr gut gehen lassen. Der Anteil des SPA-Bereichs von ca. 350 m² mit 4 Saunen, 2 großzügigen Ruhebereiche, 3 Massageräume ist Bestandteil der Ferienimmobilie.
Eine professionelle Verwaltungsgesellschaft unterhält die Anlage, inklusive Hausmeisterleistungen, Entreinigung und technische Dienste. Weitere Dienstleistungen können jederzeit dazu gebucht werden.
Diese Kombination aus Eleganz und Funktionalität hebt die Wohnung hervor und macht sie zu einem einzigartigen Angebot auf dem Markt, sie ist eine seltene Gelegenheit für all jene, die Wert auf Stil, Komfort und Qualität legen. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus zeitgemäßem Design und erstklassiger Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Kosten
-
Kaufpreis539.000 €
-
Hausgeld pro Monat584 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)81 m²
-
Gesamtfläche (ca.)81 m²
-
Etage3
-
FußbodenFliesen
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Möbiliert, Einbaumöbel, Hafenblick, Wasserblick
Möbiliert, Einbaumöbel, Hafenblick, Wasserblick
- Personenaufzug
- Möbliert
- wg_geeignet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Appartementanlage Am Alten Hafen liegt nur wenige Gehminuten zur Stadtmitte von Wismar, einer Stadt, die sich durch ihren unvergleichlichen maritimen Charme und ihre reiche Geschichte auszeichnet. Wismar, Teil des UNESCO-Weltkulturerbes, zieht...
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Die Appartementanlage Am Alten Hafen liegt nur wenige Gehminuten zur Stadtmitte von Wismar, einer Stadt, die sich durch ihren unvergleichlichen maritimen Charme und ihre reiche Geschichte auszeichnet. Wismar, Teil des UNESCO-Weltkulturerbes, zieht anspruchsvolle Käufer mit seiner einzigartigen Kombination aus historischem Erbe und modernem Lebensstil an. Die Altstadt von Wismar, bekannt für ihre gut erhaltene Backsteingotik-Architektur, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine Vielzahl an erstklassigen Restaurants, Boutiquen und Galerien.
Die hervorragende Infrastruktur der Gegend gewährleistet bequeme Mobilität. Der Bahnhof Wismar ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und Rostock. Für internationale Reisen ist der Flughafen Rostock-Laage in weniger als einer Stunde erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich: Der nahegelegene Alte Hafen lädt zum Bummeln ein, Aktivitäten entlang der Ostsee sind beliebt , während der Wismarer Tierpark und der Bürgerpark Erholung und Naturerlebnisse bieten. Kulturinteressierte werden von der Nähe zum Theater der Hansestadt Wismar und den Angebot begeistert sein.
Das Erlebnisbad Wonnemar mit einem großzügigen Sportbad und Wellnessbereich in ca. 15 Minuten entfernt. Hafenrundfahrten vom Alten Hafen sind beliebt. im Erdgeschoss dieses Komplexes befindet sich das berühmte Hensler Restaurant mit einem ausgezeichneten Frühstücksangebot für Apartmentgäste.
Um das Objekt herum werden Kurzzeitparkplätze und Langzeitmöglichkeiten angeboten. In ca. 300 m Entfernung befindet sich ein mehrstöckiges Parkhaus mit E-Ladesäulen.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zur Ostsee, die exklusive Freizeitmöglichkeiten wie Segeln und Yachting bietet. Diese Lage verspricht nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine lohnende Investition in eine der begehrtesten Regionen Norddeutschlands. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne in einer Stadt, die keine Wünsche offenlässt.
Die hervorragende Infrastruktur der Gegend gewährleistet bequeme Mobilität. Der Bahnhof Wismar ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und Rostock. Für internationale Reisen ist der Flughafen Rostock-Laage in weniger als einer Stunde erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich: Der nahegelegene Alte Hafen lädt zum Bummeln ein, Aktivitäten entlang der Ostsee sind beliebt , während der Wismarer Tierpark und der Bürgerpark Erholung und Naturerlebnisse bieten. Kulturinteressierte werden von der Nähe zum Theater der Hansestadt Wismar und den Angebot begeistert sein.
Das Erlebnisbad Wonnemar mit einem großzügigen Sportbad und Wellnessbereich in ca. 15 Minuten entfernt. Hafenrundfahrten vom Alten Hafen sind beliebt. im Erdgeschoss dieses Komplexes befindet sich das berühmte Hensler Restaurant mit einem ausgezeichneten Frühstücksangebot für Apartmentgäste.
Um das Objekt herum werden Kurzzeitparkplätze und Langzeitmöglichkeiten angeboten. In ca. 300 m Entfernung befindet sich ein mehrstöckiges Parkhaus mit E-Ladesäulen.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zur Ostsee, die exklusive Freizeitmöglichkeiten wie Segeln und Yachting bietet. Diese Lage verspricht nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine lohnende Investition in eine der begehrtesten Regionen Norddeutschlands. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne in einer Stadt, die keine Wünsche offenlässt.
Die Appartementanlage Am Alten Hafen liegt nur wenige Gehminuten zur Stadtmitte von Wismar, einer Stadt, die sich durch ihren unvergleichlichen maritimen Charme und ihre reiche Geschichte auszeichnet. Wismar, Teil des UNESCO-Weltkulturerbes, zieht anspruchsvolle Käufer mit seiner einzigartigen Kombination aus historischem Erbe und modernem Lebensstil an. Die Altstadt von Wismar, bekannt für ihre gut erhaltene Backsteingotik-Architektur, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine Vielzahl an erstklassigen Restaurants, Boutiquen und Galerien.
Die hervorragende Infrastruktur der Gegend gewährleistet bequeme Mobilität. Der Bahnhof Wismar ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und Rostock. Für internationale Reisen ist der Flughafen Rostock-Laage in weniger als einer Stunde erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich: Der nahegelegene Alte Hafen lädt zum Bummeln ein, Aktivitäten entlang der Ostsee sind beliebt , während der Wismarer Tierpark und der Bürgerpark Erholung und Naturerlebnisse bieten. Kulturinteressierte werden von der Nähe zum Theater der Hansestadt Wismar und den Angebot begeistert sein.
Das Erlebnisbad Wonnemar mit einem großzügigen Sportbad und Wellnessbereich in ca. 15 Minuten entfernt. Hafenrundfahrten vom Alten Hafen sind beliebt. im Erdgeschoss dieses Komplexes befindet sich das berühmte Hensler Restaurant mit einem ausgezeichneten Frühstücksangebot für Apartmentgäste.
Um das Objekt herum werden Kurzzeitparkplätze und Langzeitmöglichkeiten angeboten. In ca. 300 m Entfernung befindet sich ein mehrstöckiges Parkhaus mit E-Ladesäulen.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zur Ostsee, die exklusive Freizeitmöglichkeiten wie Segeln und Yachting bietet. Diese Lage verspricht nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine lohnende Investition in eine der begehrtesten Regionen Norddeutschlands. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne in einer Stadt, die keine Wünsche offenlässt.
Die hervorragende Infrastruktur der Gegend gewährleistet bequeme Mobilität. Der Bahnhof Wismar ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und Rostock. Für internationale Reisen ist der Flughafen Rostock-Laage in weniger als einer Stunde erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich: Der nahegelegene Alte Hafen lädt zum Bummeln ein, Aktivitäten entlang der Ostsee sind beliebt , während der Wismarer Tierpark und der Bürgerpark Erholung und Naturerlebnisse bieten. Kulturinteressierte werden von der Nähe zum Theater der Hansestadt Wismar und den Angebot begeistert sein.
Das Erlebnisbad Wonnemar mit einem großzügigen Sportbad und Wellnessbereich in ca. 15 Minuten entfernt. Hafenrundfahrten vom Alten Hafen sind beliebt. im Erdgeschoss dieses Komplexes befindet sich das berühmte Hensler Restaurant mit einem ausgezeichneten Frühstücksangebot für Apartmentgäste.
Um das Objekt herum werden Kurzzeitparkplätze und Langzeitmöglichkeiten angeboten. In ca. 300 m Entfernung befindet sich ein mehrstöckiges Parkhaus mit E-Ladesäulen.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zur Ostsee, die exklusive Freizeitmöglichkeiten wie Segeln und Yachting bietet. Diese Lage verspricht nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine lohnende Investition in eine der begehrtesten Regionen Norddeutschlands. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne in einer Stadt, die keine Wünsche offenlässt.
Wismar Altstadt Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (23966)
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