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immobilie1-ID: 31937365 | Anbieter-ID: 104-25-005211
Idyllisch wohnen - nur 15 Minuten von der Uniklinik entfernt
339.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Pogeez bietet eine perfekte Mischung aus Gemütlichkeit, Wohlfühlatmosphäre und Stadtnähe für Ihre Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 200 m² haben Sie genügend Platz,...
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Dieses charmante Reihenmittelhaus in Pogeez bietet eine perfekte Mischung aus Gemütlichkeit, Wohlfühlatmosphäre und Stadtnähe für Ihre Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 200 m² haben Sie genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und ist nach WEG aufgeteilt. Ein zusätzliches Gäste WC und ein Abstellbereich bieten zusätzlichen Komfort. Am Ende der Reihenhauskette befindet sich der Zugang zum Kellerraum, um für genügend Platzangebot und zusätzlichen Stauraum zu sorgen. Ein Carport bietet Ihnen einen bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Das Haus wurde ca. 1993 aus einer alten Stallung erbaut. Erst kürzlich wurden die WC ´s und der Waschtisch im Obergeschoss erneuert und versetzt es somit in einen zeitgemäßen Stand. Die Energieeffizienz des Hauses ist mit der Energieklasse C als gut einzustufen, was nicht nur Ihr Umweltbewusstsein beruhigt, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.
Dieses Reihenmittelhaus in Pogeez ist perfekt für Familien, Paare oder Senioren geeignet, die ein gemütliches Zuhause in einem ruhigen Umfeld suchen. Die Kombination aus kleiner Grundstücksfläche, komfortabler Wohnfläche und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen macht dieses Haus zu einem idealen Ort zum Wohlfühlen!
Das Haus wurde ca. 1993 aus einer alten Stallung erbaut. Erst kürzlich wurden die WC ´s und der Waschtisch im Obergeschoss erneuert und versetzt es somit in einen zeitgemäßen Stand. Die Energieeffizienz des Hauses ist mit der Energieklasse C als gut einzustufen, was nicht nur Ihr Umweltbewusstsein beruhigt, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.
Dieses Reihenmittelhaus in Pogeez ist perfekt für Familien, Paare oder Senioren geeignet, die ein gemütliches Zuhause in einem ruhigen Umfeld suchen. Die Kombination aus kleiner Grundstücksfläche, komfortabler Wohnfläche und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen macht dieses Haus zu einem idealen Ort zum Wohlfühlen!
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Pogeez bietet eine perfekte Mischung aus Gemütlichkeit, Wohlfühlatmosphäre und Stadtnähe für Ihre Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 200 m² haben Sie genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und ist nach WEG aufgeteilt. Ein zusätzliches Gäste WC und ein Abstellbereich bieten zusätzlichen Komfort. Am Ende der Reihenhauskette befindet sich der Zugang zum Kellerraum, um für genügend Platzangebot und zusätzlichen Stauraum zu sorgen. Ein Carport bietet Ihnen einen bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Das Haus wurde ca. 1993 aus einer alten Stallung erbaut. Erst kürzlich wurden die WC ´s und der Waschtisch im Obergeschoss erneuert und versetzt es somit in einen zeitgemäßen Stand. Die Energieeffizienz des Hauses ist mit der Energieklasse C als gut einzustufen, was nicht nur Ihr Umweltbewusstsein beruhigt, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.
Dieses Reihenmittelhaus in Pogeez ist perfekt für Familien, Paare oder Senioren geeignet, die ein gemütliches Zuhause in einem ruhigen Umfeld suchen. Die Kombination aus kleiner Grundstücksfläche, komfortabler Wohnfläche und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen macht dieses Haus zu einem idealen Ort zum Wohlfühlen!
Das Haus wurde ca. 1993 aus einer alten Stallung erbaut. Erst kürzlich wurden die WC ´s und der Waschtisch im Obergeschoss erneuert und versetzt es somit in einen zeitgemäßen Stand. Die Energieeffizienz des Hauses ist mit der Energieklasse C als gut einzustufen, was nicht nur Ihr Umweltbewusstsein beruhigt, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.
Dieses Reihenmittelhaus in Pogeez ist perfekt für Familien, Paare oder Senioren geeignet, die ein gemütliches Zuhause in einem ruhigen Umfeld suchen. Die Kombination aus kleiner Grundstücksfläche, komfortabler Wohnfläche und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen macht dieses Haus zu einem idealen Ort zum Wohlfühlen!
Kosten
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Kaufpreis339.000 €
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Hausgeld pro Monat85,35 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1993
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
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Grundstücksfläche (ca.)200 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzCarport
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Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch85,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis16.07.2035
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
ca. 1993 erbautes Reihenmittelhaus /Appartment mit 88 m² Wohnfläche
großzügiger Wohnbereich mit außergewöhnlich, schönem Ofen
sonnige Terrasse und kleiner Garten
eigener Kellerraum (Zugang am Reihenhausende)
Carport mit kleinem Schuppen für Fahrrad und... mehr lesen
großzügiger Wohnbereich mit außergewöhnlich, schönem Ofen
sonnige Terrasse und kleiner Garten
eigener Kellerraum (Zugang am Reihenhausende)
Carport mit kleinem Schuppen für Fahrrad und... mehr lesen
ca. 1993 erbautes Reihenmittelhaus /Appartment mit 88 m² Wohnfläche
großzügiger Wohnbereich mit außergewöhnlich, schönem Ofen
sonnige Terrasse und kleiner Garten
eigener Kellerraum (Zugang am Reihenhausende)
Carport mit kleinem Schuppen für Fahrrad und Mülltonnen
Abstellraum mit Zugang auf der eigenen Terrasse
Gasetagenheizung aus 2016
kleine WEG mit 7 Eigentümern
überschaubares Hausgeld von 85,35 EUR inkl. 19,35 EUR Rücklage im Monat
ab dem 01.01.2026 beträgt das Hausgeld 115,00 EUR inkl. 19,35 EUR Rücklage im Monat
großzügiger Wohnbereich mit außergewöhnlich, schönem Ofen
sonnige Terrasse und kleiner Garten
eigener Kellerraum (Zugang am Reihenhausende)
Carport mit kleinem Schuppen für Fahrrad und Mülltonnen
Abstellraum mit Zugang auf der eigenen Terrasse
Gasetagenheizung aus 2016
kleine WEG mit 7 Eigentümern
überschaubares Hausgeld von 85,35 EUR inkl. 19,35 EUR Rücklage im Monat
ab dem 01.01.2026 beträgt das Hausgeld 115,00 EUR inkl. 19,35 EUR Rücklage im Monat
ca. 1993 erbautes Reihenmittelhaus /Appartment mit 88 m² Wohnfläche
großzügiger Wohnbereich mit außergewöhnlich, schönem Ofen
sonnige Terrasse und kleiner Garten
eigener Kellerraum (Zugang am Reihenhausende)
Carport mit kleinem Schuppen für Fahrrad und Mülltonnen
Abstellraum mit Zugang auf der eigenen Terrasse
Gasetagenheizung aus 2016
kleine WEG mit 7 Eigentümern
überschaubares Hausgeld von 85,35 EUR inkl. 19,35 EUR Rücklage im Monat
ab dem 01.01.2026 beträgt das Hausgeld 115,00 EUR inkl. 19,35 EUR Rücklage im Monat
großzügiger Wohnbereich mit außergewöhnlich, schönem Ofen
sonnige Terrasse und kleiner Garten
eigener Kellerraum (Zugang am Reihenhausende)
Carport mit kleinem Schuppen für Fahrrad und Mülltonnen
Abstellraum mit Zugang auf der eigenen Terrasse
Gasetagenheizung aus 2016
kleine WEG mit 7 Eigentümern
überschaubares Hausgeld von 85,35 EUR inkl. 19,35 EUR Rücklage im Monat
ab dem 01.01.2026 beträgt das Hausgeld 115,00 EUR inkl. 19,35 EUR Rücklage im Monat
- Kamin
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Keller
- Parkoption
Lage
Pogeez, eine idyllische Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein, östlich von Hamburg, bietet die perfekte Umgebung für Familien, die nach einem ruhigen und naturverbundenen Zuhause suchen. Im Gemeindegebiet liegt auch der Ort...
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Pogeez, eine idyllische Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein, östlich von Hamburg, bietet die perfekte Umgebung für Familien, die nach einem ruhigen und naturverbundenen Zuhause suchen. Im Gemeindegebiet liegt auch der Ort Klein Disnack. Unser Reihenmittelhaus, südlich vom Stadtzentrum von Pogeez gelegen, ist nur 500 m entfernt und bietet somit eine ideale Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. In der näheren Umgebung befinden sich zwei Kindergärten, die eine solide Grundlage für die Entwicklung Ihrer Kinder bieten. Darüber hinaus ist eine Arztpraxis in der Nähe, um sicherzustellen, dass medizinische Versorgung schnell erreichbar ist.
Die Freizeitgestaltung ist in Pogeez vielfältig. Ein Sportplatz und eine Rasenfläche für Landlieger in der Nähe laden zum Sport und Spiel ein. Für Naturliebhaber bieten die Naturreservate Campower Steilufer, Ostufer des Großen Ratzeburger Sees und Kammerbruch unvergleichliche Möglichkeiten, die Schönheit der Natur zu erleben.
Wenn es um die Ernährung geht, bietet Pogeez eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen. Ein Schnellrestaurant ist nur wenige Gehminuten entfernt, während ein weiteres Restaurant mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Ob Imbiss am See, Bratkartoffelhäuschen oder die Angelsmühle, es gibt genug Auswahl, um Ihren Gaumen zu verwöhnen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut gewährleistet. Die Bushaltestelle Pogeez, Seeweg, ist nur 400 m entfernt und fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Lübeck-Süd an der A 20 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Verbindung zu größeren Städten wie Lübeck und Hamburg einfach macht.
Unser Reihenmittelhaus in Pogeez ist somit der perfekte Ort für Familien, die nach einem harmonischen Leben zwischen Natur, Bildung und Freizeit suchen. Es bietet alle notwendigen Einrichtungen in Reichweite und eine atemberaubende Naturkulisse, die zum Erkunden und Genießen einlädt.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. In der näheren Umgebung befinden sich zwei Kindergärten, die eine solide Grundlage für die Entwicklung Ihrer Kinder bieten. Darüber hinaus ist eine Arztpraxis in der Nähe, um sicherzustellen, dass medizinische Versorgung schnell erreichbar ist.
Die Freizeitgestaltung ist in Pogeez vielfältig. Ein Sportplatz und eine Rasenfläche für Landlieger in der Nähe laden zum Sport und Spiel ein. Für Naturliebhaber bieten die Naturreservate Campower Steilufer, Ostufer des Großen Ratzeburger Sees und Kammerbruch unvergleichliche Möglichkeiten, die Schönheit der Natur zu erleben.
Wenn es um die Ernährung geht, bietet Pogeez eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen. Ein Schnellrestaurant ist nur wenige Gehminuten entfernt, während ein weiteres Restaurant mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Ob Imbiss am See, Bratkartoffelhäuschen oder die Angelsmühle, es gibt genug Auswahl, um Ihren Gaumen zu verwöhnen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut gewährleistet. Die Bushaltestelle Pogeez, Seeweg, ist nur 400 m entfernt und fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Lübeck-Süd an der A 20 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Verbindung zu größeren Städten wie Lübeck und Hamburg einfach macht.
Unser Reihenmittelhaus in Pogeez ist somit der perfekte Ort für Familien, die nach einem harmonischen Leben zwischen Natur, Bildung und Freizeit suchen. Es bietet alle notwendigen Einrichtungen in Reichweite und eine atemberaubende Naturkulisse, die zum Erkunden und Genießen einlädt.
Pogeez, eine idyllische Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein, östlich von Hamburg, bietet die perfekte Umgebung für Familien, die nach einem ruhigen und naturverbundenen Zuhause suchen. Im Gemeindegebiet liegt auch der Ort Klein Disnack. Unser Reihenmittelhaus, südlich vom Stadtzentrum von Pogeez gelegen, ist nur 500 m entfernt und bietet somit eine ideale Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. In der näheren Umgebung befinden sich zwei Kindergärten, die eine solide Grundlage für die Entwicklung Ihrer Kinder bieten. Darüber hinaus ist eine Arztpraxis in der Nähe, um sicherzustellen, dass medizinische Versorgung schnell erreichbar ist.
Die Freizeitgestaltung ist in Pogeez vielfältig. Ein Sportplatz und eine Rasenfläche für Landlieger in der Nähe laden zum Sport und Spiel ein. Für Naturliebhaber bieten die Naturreservate Campower Steilufer, Ostufer des Großen Ratzeburger Sees und Kammerbruch unvergleichliche Möglichkeiten, die Schönheit der Natur zu erleben.
Wenn es um die Ernährung geht, bietet Pogeez eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen. Ein Schnellrestaurant ist nur wenige Gehminuten entfernt, während ein weiteres Restaurant mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Ob Imbiss am See, Bratkartoffelhäuschen oder die Angelsmühle, es gibt genug Auswahl, um Ihren Gaumen zu verwöhnen.
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Unser Reihenmittelhaus in Pogeez ist somit der perfekte Ort für Familien, die nach einem harmonischen Leben zwischen Natur, Bildung und Freizeit suchen. Es bietet alle notwendigen Einrichtungen in Reichweite und eine atemberaubende Naturkulisse, die zum Erkunden und Genießen einlädt.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. In der näheren Umgebung befinden sich zwei Kindergärten, die eine solide Grundlage für die Entwicklung Ihrer Kinder bieten. Darüber hinaus ist eine Arztpraxis in der Nähe, um sicherzustellen, dass medizinische Versorgung schnell erreichbar ist.
Die Freizeitgestaltung ist in Pogeez vielfältig. Ein Sportplatz und eine Rasenfläche für Landlieger in der Nähe laden zum Sport und Spiel ein. Für Naturliebhaber bieten die Naturreservate Campower Steilufer, Ostufer des Großen Ratzeburger Sees und Kammerbruch unvergleichliche Möglichkeiten, die Schönheit der Natur zu erleben.
Wenn es um die Ernährung geht, bietet Pogeez eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen. Ein Schnellrestaurant ist nur wenige Gehminuten entfernt, während ein weiteres Restaurant mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Ob Imbiss am See, Bratkartoffelhäuschen oder die Angelsmühle, es gibt genug Auswahl, um Ihren Gaumen zu verwöhnen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut gewährleistet. Die Bushaltestelle Pogeez, Seeweg, ist nur 400 m entfernt und fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Lübeck-Süd an der A 20 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Verbindung zu größeren Städten wie Lübeck und Hamburg einfach macht.
Unser Reihenmittelhaus in Pogeez ist somit der perfekte Ort für Familien, die nach einem harmonischen Leben zwischen Natur, Bildung und Freizeit suchen. Es bietet alle notwendigen Einrichtungen in Reichweite und eine atemberaubende Naturkulisse, die zum Erkunden und Genießen einlädt.
Pogeez Schleswig-Holstein Deutschland (23911)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ländliches Wohnen in idyllischer Lage und nur 15 Minuten Autofahrt von der Uniklink in Lübeck entfernt.
Gerne überzeuge ich Sie in unserem individuellen Besichtigungstermin von dieser tollen Immobilie, die Wohnkomfort, ruhige Lage und Stadtnähe... mehr lesen
Gerne überzeuge ich Sie in unserem individuellen Besichtigungstermin von dieser tollen Immobilie, die Wohnkomfort, ruhige Lage und Stadtnähe... mehr lesen
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Gerne überzeuge ich Sie in unserem individuellen Besichtigungstermin von dieser tollen Immobilie, die Wohnkomfort, ruhige Lage und Stadtnähe optimal verbindet.
Ich freue mich auf Sie!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Ansprechpartner
Frau Diana Veh
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-394
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
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