immobilie1-ID: 32254311 | Anbieter-ID: W-K-OD-25-120-1
Gemütliches Einfamilienhaus auf tollem Grundstück zum Kauf in Ratzeburg - Wentzel Dr.
349.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
1.056 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m², verteilt auf fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der... mehr lesen
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m², verteilt auf fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der nahtlos in die weiteren Wohnräume übergeht. Angrenzend daran befindet sich das helle Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten gewährt. Neben dem Wohnzimmer stehen im Erdgeschoss noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Die Küche bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende und gemütliche Mahlzeiten.
Zusätzlich zum Gäste-WC ist im Erdgeschoss noch ein kleines Duschbad vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume, die durch ihre großzügige Aufteilung und das natürliche Licht eine behagliche Atmosphäre schaffen.
Ein modernisiertes Badezimmer rundet das Angebot ab und sorgt für Komfort im Alltag.
Das traumhafte Grundstück bietet mit seinen 1.056 m² nicht nur Raum für Erholung, sondern auch für kreative Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der mit seiner gepflegten Bepflanzung und den lauschigen Ecken zum Verweilen einlädt. Ein Carport bietet zudem praktischen Schutz für Ihr Fahrzeug.
Dieses Haus vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten moderner Wohnkultur und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der nahtlos in die weiteren Wohnräume übergeht. Angrenzend daran befindet sich das helle Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten gewährt. Neben dem Wohnzimmer stehen im Erdgeschoss noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Die Küche bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende und gemütliche Mahlzeiten.
Zusätzlich zum Gäste-WC ist im Erdgeschoss noch ein kleines Duschbad vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume, die durch ihre großzügige Aufteilung und das natürliche Licht eine behagliche Atmosphäre schaffen.
Ein modernisiertes Badezimmer rundet das Angebot ab und sorgt für Komfort im Alltag.
Das traumhafte Grundstück bietet mit seinen 1.056 m² nicht nur Raum für Erholung, sondern auch für kreative Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der mit seiner gepflegten Bepflanzung und den lauschigen Ecken zum Verweilen einlädt. Ein Carport bietet zudem praktischen Schutz für Ihr Fahrzeug.
Dieses Haus vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten moderner Wohnkultur und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m², verteilt auf fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der nahtlos in die weiteren Wohnräume übergeht. Angrenzend daran befindet sich das helle Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten gewährt. Neben dem Wohnzimmer stehen im Erdgeschoss noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Die Küche bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende und gemütliche Mahlzeiten.
Zusätzlich zum Gäste-WC ist im Erdgeschoss noch ein kleines Duschbad vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume, die durch ihre großzügige Aufteilung und das natürliche Licht eine behagliche Atmosphäre schaffen.
Ein modernisiertes Badezimmer rundet das Angebot ab und sorgt für Komfort im Alltag.
Das traumhafte Grundstück bietet mit seinen 1.056 m² nicht nur Raum für Erholung, sondern auch für kreative Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der mit seiner gepflegten Bepflanzung und den lauschigen Ecken zum Verweilen einlädt. Ein Carport bietet zudem praktischen Schutz für Ihr Fahrzeug.
Dieses Haus vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten moderner Wohnkultur und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der nahtlos in die weiteren Wohnräume übergeht. Angrenzend daran befindet sich das helle Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten gewährt. Neben dem Wohnzimmer stehen im Erdgeschoss noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Die Küche bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende und gemütliche Mahlzeiten.
Zusätzlich zum Gäste-WC ist im Erdgeschoss noch ein kleines Duschbad vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume, die durch ihre großzügige Aufteilung und das natürliche Licht eine behagliche Atmosphäre schaffen.
Ein modernisiertes Badezimmer rundet das Angebot ab und sorgt für Komfort im Alltag.
Das traumhafte Grundstück bietet mit seinen 1.056 m² nicht nur Raum für Erholung, sondern auch für kreative Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der mit seiner gepflegten Bepflanzung und den lauschigen Ecken zum Verweilen einlädt. Ein Carport bietet zudem praktischen Schutz für Ihr Fahrzeug.
Dieses Haus vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten moderner Wohnkultur und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1938
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)143 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.056 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf222,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis05.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einfamilienhaus Baujahr 1938
- Anbau von 1967
- Grundstücksgröße: 1.056 m²
- Wohnfläche: 143 m²
- Anzahl der Zimmer: 5
- Fenster: Doppelt verglaste Fenster
- Heizung: Zentralheizung
- Küche: Einbauküche
- Badezimmer: Modernisiertes Bad mit Dusche im OG
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- Anbau von 1967
- Grundstücksgröße: 1.056 m²
- Wohnfläche: 143 m²
- Anzahl der Zimmer: 5
- Fenster: Doppelt verglaste Fenster
- Heizung: Zentralheizung
- Küche: Einbauküche
- Badezimmer: Modernisiertes Bad mit Dusche im OG
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- Einfamilienhaus Baujahr 1938
- Anbau von 1967
- Grundstücksgröße: 1.056 m²
- Wohnfläche: 143 m²
- Anzahl der Zimmer: 5
- Fenster: Doppelt verglaste Fenster
- Heizung: Zentralheizung
- Küche: Einbauküche
- Badezimmer: Modernisiertes Bad mit Dusche im OG
- Außenbereich: Großer Garten mit überdachter Terrasse
- Parkmöglichkeiten: Carport vorhanden
- Zusätzliche Abstellmöglichkeiten: Gartenhaus
- Anbau von 1967
- Grundstücksgröße: 1.056 m²
- Wohnfläche: 143 m²
- Anzahl der Zimmer: 5
- Fenster: Doppelt verglaste Fenster
- Heizung: Zentralheizung
- Küche: Einbauküche
- Badezimmer: Modernisiertes Bad mit Dusche im OG
- Außenbereich: Großer Garten mit überdachter Terrasse
- Parkmöglichkeiten: Carport vorhanden
- Zusätzliche Abstellmöglichkeiten: Gartenhaus
- Einfamilienhaus Baujahr 1938
- Anbau von 1967
- Grundstücksgröße: 1.056 m²
- Wohnfläche: 143 m²
- Anzahl der Zimmer: 5
- Fenster: Doppelt verglaste Fenster
- Heizung: Zentralheizung
- Küche: Einbauküche
- Badezimmer: Modernisiertes Bad mit Dusche im OG
- Außenbereich: Großer Garten mit überdachter Terrasse
- Parkmöglichkeiten: Carport vorhanden
- Zusätzliche Abstellmöglichkeiten: Gartenhaus
- Anbau von 1967
- Grundstücksgröße: 1.056 m²
- Wohnfläche: 143 m²
- Anzahl der Zimmer: 5
- Fenster: Doppelt verglaste Fenster
- Heizung: Zentralheizung
- Küche: Einbauküche
- Badezimmer: Modernisiertes Bad mit Dusche im OG
- Außenbereich: Großer Garten mit überdachter Terrasse
- Parkmöglichkeiten: Carport vorhanden
- Zusätzliche Abstellmöglichkeiten: Gartenhaus
- Kamin
- Garten
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Ratzeburg, umgeben von einer grünen Umgebung, die zu entspannten Spaziergängen einlädt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Ratzeburg, umgeben von einer grünen Umgebung, die zu entspannten Spaziergängen einlädt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die eine familiäre Atmosphäre schaffen.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Mehrere Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass der tägliche Einkauf problemlos erledigt werden kann. Auch Drogerien und Apotheken befinden sich in der Nähe, was die Versorgung mit den wichtigsten Dingen des Alltags erleichtert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile ermöglichen. Der nächste Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine bequeme Anbindung an größere Städte.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung zahlreiche Spielplätze und Parks, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was den täglichen Weg zur Bildungseinrichtung angenehm kurz gestaltet.
Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn in der Umgebung gibt es mehrere Sportstätten, die zu verschiedenen Aktivitäten einladen. Zudem bietet die Nähe zum Wasser zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am See.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die besonders für Familien attraktiv ist.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Mehrere Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass der tägliche Einkauf problemlos erledigt werden kann. Auch Drogerien und Apotheken befinden sich in der Nähe, was die Versorgung mit den wichtigsten Dingen des Alltags erleichtert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile ermöglichen. Der nächste Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine bequeme Anbindung an größere Städte.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung zahlreiche Spielplätze und Parks, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was den täglichen Weg zur Bildungseinrichtung angenehm kurz gestaltet.
Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn in der Umgebung gibt es mehrere Sportstätten, die zu verschiedenen Aktivitäten einladen. Zudem bietet die Nähe zum Wasser zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am See.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die besonders für Familien attraktiv ist.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Ratzeburg, umgeben von einer grünen Umgebung, die zu entspannten Spaziergängen einlädt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die eine familiäre Atmosphäre schaffen.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Mehrere Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass der tägliche Einkauf problemlos erledigt werden kann. Auch Drogerien und Apotheken befinden sich in der Nähe, was die Versorgung mit den wichtigsten Dingen des Alltags erleichtert.
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Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung zahlreiche Spielplätze und Parks, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was den täglichen Weg zur Bildungseinrichtung angenehm kurz gestaltet.
Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn in der Umgebung gibt es mehrere Sportstätten, die zu verschiedenen Aktivitäten einladen. Zudem bietet die Nähe zum Wasser zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am See.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die besonders für Familien attraktiv ist.
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Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die besonders für Familien attraktiv ist.
Ratzeburg Deutschland (23909)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienbewertung:
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Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
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Ansprechpartner
Frau Liane Meister
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
00491775619143
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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