immobilie1-ID: 32315283 | Anbieter-ID: 1107-33
Frisch renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten und moderner Ausstattung
449.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
650 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Beim Betreten dieses traumhaft frisch renovierten Einfamilienhauses spürt man sofort die besondere Atmosphäre aus modernem Wohnkomfort, stilvoller Ausstattung und wohldurchdachter Technik. Das Haus bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein ideales...
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Beim Betreten dieses traumhaft frisch renovierten Einfamilienhauses spürt man sofort die besondere Atmosphäre aus modernem Wohnkomfort, stilvoller Ausstattung und wohldurchdachter Technik. Das Haus bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein ideales Raumgefühl für Paare oder Familien und überzeugt von Anfang an mit seinem smarten Lichtmanagement, über das sich die gesamte Beleuchtung zentral steuern lässt.
Vom Eingangsbereich öffnet sich der Weg in die großzügige, lichtdurchflutete Wohnlandschaft des Erdgeschosses. Der weitläufige Wohn- und Essbereich geht harmonisch in den geräumigen Küchenbereich über, die dank des direkten Zugangs zum Garten perfekt für gesellige Stunden im Freien ist. Ein sehr großes Gäste-WC mit moderner Dusche und zwei Waschbecken ergänzt das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei freundlich geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder Ankleide nutzen lassen. Ein separates Badezimmer mit Badewanne sorgt hier für zusätzlichen Komfort und Ruhe.
Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Eine komplett neue Elektro- und Heizungsanlage sowie vorbereitete Leitungen und Anschlüsse für Solarpaneele ermöglichen einen zukunftsorientierten und energieeffizienten Lebensstil.
Das rund 650 m² große Grundstück bietet eine wahre Wohlfühloase mit gepflegtem Garten, Gartenhaus und gemütlicher Pergola. Eine feste Garage sowie drei weitere Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.
Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein sicheres, familienfreundliches Wohnumfeld – ideal für alle, die entspannt und dennoch gut angebunden leben möchten.
Vom Eingangsbereich öffnet sich der Weg in die großzügige, lichtdurchflutete Wohnlandschaft des Erdgeschosses. Der weitläufige Wohn- und Essbereich geht harmonisch in den geräumigen Küchenbereich über, die dank des direkten Zugangs zum Garten perfekt für gesellige Stunden im Freien ist. Ein sehr großes Gäste-WC mit moderner Dusche und zwei Waschbecken ergänzt das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei freundlich geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder Ankleide nutzen lassen. Ein separates Badezimmer mit Badewanne sorgt hier für zusätzlichen Komfort und Ruhe.
Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Eine komplett neue Elektro- und Heizungsanlage sowie vorbereitete Leitungen und Anschlüsse für Solarpaneele ermöglichen einen zukunftsorientierten und energieeffizienten Lebensstil.
Das rund 650 m² große Grundstück bietet eine wahre Wohlfühloase mit gepflegtem Garten, Gartenhaus und gemütlicher Pergola. Eine feste Garage sowie drei weitere Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.
Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein sicheres, familienfreundliches Wohnumfeld – ideal für alle, die entspannt und dennoch gut angebunden leben möchten.
Beim Betreten dieses traumhaft frisch renovierten Einfamilienhauses spürt man sofort die besondere Atmosphäre aus modernem Wohnkomfort, stilvoller Ausstattung und wohldurchdachter Technik. Das Haus bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein ideales Raumgefühl für Paare oder Familien und überzeugt von Anfang an mit seinem smarten Lichtmanagement, über das sich die gesamte Beleuchtung zentral steuern lässt.
Vom Eingangsbereich öffnet sich der Weg in die großzügige, lichtdurchflutete Wohnlandschaft des Erdgeschosses. Der weitläufige Wohn- und Essbereich geht harmonisch in den geräumigen Küchenbereich über, die dank des direkten Zugangs zum Garten perfekt für gesellige Stunden im Freien ist. Ein sehr großes Gäste-WC mit moderner Dusche und zwei Waschbecken ergänzt das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei freundlich geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder Ankleide nutzen lassen. Ein separates Badezimmer mit Badewanne sorgt hier für zusätzlichen Komfort und Ruhe.
Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Eine komplett neue Elektro- und Heizungsanlage sowie vorbereitete Leitungen und Anschlüsse für Solarpaneele ermöglichen einen zukunftsorientierten und energieeffizienten Lebensstil.
Das rund 650 m² große Grundstück bietet eine wahre Wohlfühloase mit gepflegtem Garten, Gartenhaus und gemütlicher Pergola. Eine feste Garage sowie drei weitere Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.
Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein sicheres, familienfreundliches Wohnumfeld – ideal für alle, die entspannt und dennoch gut angebunden leben möchten.
Vom Eingangsbereich öffnet sich der Weg in die großzügige, lichtdurchflutete Wohnlandschaft des Erdgeschosses. Der weitläufige Wohn- und Essbereich geht harmonisch in den geräumigen Küchenbereich über, die dank des direkten Zugangs zum Garten perfekt für gesellige Stunden im Freien ist. Ein sehr großes Gäste-WC mit moderner Dusche und zwei Waschbecken ergänzt das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei freundlich geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder Ankleide nutzen lassen. Ein separates Badezimmer mit Badewanne sorgt hier für zusätzlichen Komfort und Ruhe.
Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Eine komplett neue Elektro- und Heizungsanlage sowie vorbereitete Leitungen und Anschlüsse für Solarpaneele ermöglichen einen zukunftsorientierten und energieeffizienten Lebensstil.
Das rund 650 m² große Grundstück bietet eine wahre Wohlfühloase mit gepflegtem Garten, Gartenhaus und gemütlicher Pergola. Eine feste Garage sowie drei weitere Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.
Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein sicheres, familienfreundliches Wohnumfeld – ideal für alle, die entspannt und dennoch gut angebunden leben möchten.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovisionzzgl. 3,57 % Provision inkl. gesetzl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)650 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf368,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis23.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Frisch renoviertes Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche
• Modernste Elektro- und Heizungsanlage
• Zentrales, smartes Lichtmanagement im Eingangsbereich
• Vorbereitete Leitungen und Anschlüsse für zukünftige Solarpaneele
• Großzügiger,... mehr lesen
• Modernste Elektro- und Heizungsanlage
• Zentrales, smartes Lichtmanagement im Eingangsbereich
• Vorbereitete Leitungen und Anschlüsse für zukünftige Solarpaneele
• Großzügiger,... mehr lesen
• Frisch renoviertes Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche
• Modernste Elektro- und Heizungsanlage
• Zentrales, smartes Lichtmanagement im Eingangsbereich
• Vorbereitete Leitungen und Anschlüsse für zukünftige Solarpaneele
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss
• Geräumiger Küchenbereich mit direktem Zugang zum Garten
• Sehr großes Gäste-WC im Erdgeschoss mit Dusche und zwei Waschbecken
• Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer im Obergeschoss (z. B. Kinderzimmer, Home-Office, Ankleide)
• Separates Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne
• Ca. 650 m² großes, gepflegtes Grundstück
• Feste Garage sowie drei Außenstellplätze vor dem Haus
• Wunderschöner Garten mit Gartenhaus und gemütlicher Pergola
• Ruhige, verkehrsberuhigte Sackgassenlage – perfekt für Familien mit Kindern
• Modernste Elektro- und Heizungsanlage
• Zentrales, smartes Lichtmanagement im Eingangsbereich
• Vorbereitete Leitungen und Anschlüsse für zukünftige Solarpaneele
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss
• Geräumiger Küchenbereich mit direktem Zugang zum Garten
• Sehr großes Gäste-WC im Erdgeschoss mit Dusche und zwei Waschbecken
• Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer im Obergeschoss (z. B. Kinderzimmer, Home-Office, Ankleide)
• Separates Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne
• Ca. 650 m² großes, gepflegtes Grundstück
• Feste Garage sowie drei Außenstellplätze vor dem Haus
• Wunderschöner Garten mit Gartenhaus und gemütlicher Pergola
• Ruhige, verkehrsberuhigte Sackgassenlage – perfekt für Familien mit Kindern
• Frisch renoviertes Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche
• Modernste Elektro- und Heizungsanlage
• Zentrales, smartes Lichtmanagement im Eingangsbereich
• Vorbereitete Leitungen und Anschlüsse für zukünftige Solarpaneele
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss
• Geräumiger Küchenbereich mit direktem Zugang zum Garten
• Sehr großes Gäste-WC im Erdgeschoss mit Dusche und zwei Waschbecken
• Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer im Obergeschoss (z. B. Kinderzimmer, Home-Office, Ankleide)
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• Ca. 650 m² großes, gepflegtes Grundstück
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• Wunderschöner Garten mit Gartenhaus und gemütlicher Pergola
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- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in einem der ruhigsten und familienfreundlichsten Wohnbereiche Ratzeburgs. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einem angenehmen nachbarschaftlichen Miteinander. Durch die...
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Das Objekt befindet sich in einem der ruhigsten und familienfreundlichsten Wohnbereiche Ratzeburgs. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einem angenehmen nachbarschaftlichen Miteinander. Durch die verkehrsberuhigte Lage gibt es kaum Durchgangsverkehr – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind dennoch schnell erreichbar, ebenso die schöne Seenlandschaft, für die Ratzeburg bekannt ist. So verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer sehr guten alltäglichen Erreichbarkeit.
Das Objekt befindet sich in einem der ruhigsten und familienfreundlichsten Wohnbereiche Ratzeburgs. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einem angenehmen nachbarschaftlichen Miteinander. Durch die verkehrsberuhigte Lage gibt es kaum Durchgangsverkehr – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind dennoch schnell erreichbar, ebenso die schöne Seenlandschaft, für die Ratzeburg bekannt ist. So verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer sehr guten alltäglichen Erreichbarkeit.
Ratzeburg Schleswig-Holstein Deutschland (23909)
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Sonstiges
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