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immobilie1-ID: 31962095 | Anbieter-ID: HE1814LFES
Charmantes Loft-Apartment - Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien!
220.000 €
Kaufpreis
96,41 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Einzigartiges Loft-Atelier mit Galerie, Terrasse und eigenem Gartenanteil – Wohnen zwischen Lübeck und Hamburg!
Diese einzigartige Loft-Atelier-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit besonderem Charme und liegt idyllisch zwischen den Hansestädten... mehr lesen
Diese einzigartige Loft-Atelier-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit besonderem Charme und liegt idyllisch zwischen den Hansestädten... mehr lesen
Einzigartiges Loft-Atelier mit Galerie, Terrasse und eigenem Gartenanteil – Wohnen zwischen Lübeck und Hamburg!
Diese einzigartige Loft-Atelier-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit besonderem Charme und liegt idyllisch zwischen den Hansestädten Lübeck und Hamburg.
In der ersten Etage erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – ideal zum Kochen, Genießen und Verweilen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während das große Badezimmer mit Dusche und einer Wanne zum Entspannen einlädt. Über die elegante Holztreppe gelangen Sie in die nächste Ebene, wo ein offener Wohnraum, das Schlafzimmer sowie die sonnige Süd-Terrasse auf Sie warten.
Die Galerieebene bietet einen lichtdurchfluteten Bereich, der sich hervorragend als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein Carport und ein eigener Gartenanteil runden das Angebot dieser besonderen Wohnung ab.
Charaktervolle Details wie sichtbare Holzbalken, warme Holzdecken und edle Holztreppen verleihen dem Objekt seinen unverwechselbaren Charme.
Ob als Atelier, Rückzugsort oder Familienwohnung – dieses Loft eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer einzigartigen Wohnatmosphäre.
Diese einzigartige Loft-Atelier-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit besonderem Charme und liegt idyllisch zwischen den Hansestädten Lübeck und Hamburg.
In der ersten Etage erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – ideal zum Kochen, Genießen und Verweilen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während das große Badezimmer mit Dusche und einer Wanne zum Entspannen einlädt. Über die elegante Holztreppe gelangen Sie in die nächste Ebene, wo ein offener Wohnraum, das Schlafzimmer sowie die sonnige Süd-Terrasse auf Sie warten.
Die Galerieebene bietet einen lichtdurchfluteten Bereich, der sich hervorragend als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein Carport und ein eigener Gartenanteil runden das Angebot dieser besonderen Wohnung ab.
Charaktervolle Details wie sichtbare Holzbalken, warme Holzdecken und edle Holztreppen verleihen dem Objekt seinen unverwechselbaren Charme.
Ob als Atelier, Rückzugsort oder Familienwohnung – dieses Loft eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer einzigartigen Wohnatmosphäre.
Einzigartiges Loft-Atelier mit Galerie, Terrasse und eigenem Gartenanteil – Wohnen zwischen Lübeck und Hamburg!
Diese einzigartige Loft-Atelier-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit besonderem Charme und liegt idyllisch zwischen den Hansestädten Lübeck und Hamburg.
In der ersten Etage erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – ideal zum Kochen, Genießen und Verweilen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während das große Badezimmer mit Dusche und einer Wanne zum Entspannen einlädt. Über die elegante Holztreppe gelangen Sie in die nächste Ebene, wo ein offener Wohnraum, das Schlafzimmer sowie die sonnige Süd-Terrasse auf Sie warten.
Die Galerieebene bietet einen lichtdurchfluteten Bereich, der sich hervorragend als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein Carport und ein eigener Gartenanteil runden das Angebot dieser besonderen Wohnung ab.
Charaktervolle Details wie sichtbare Holzbalken, warme Holzdecken und edle Holztreppen verleihen dem Objekt seinen unverwechselbaren Charme.
Ob als Atelier, Rückzugsort oder Familienwohnung – dieses Loft eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer einzigartigen Wohnatmosphäre.
Diese einzigartige Loft-Atelier-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit besonderem Charme und liegt idyllisch zwischen den Hansestädten Lübeck und Hamburg.
In der ersten Etage erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – ideal zum Kochen, Genießen und Verweilen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während das große Badezimmer mit Dusche und einer Wanne zum Entspannen einlädt. Über die elegante Holztreppe gelangen Sie in die nächste Ebene, wo ein offener Wohnraum, das Schlafzimmer sowie die sonnige Süd-Terrasse auf Sie warten.
Die Galerieebene bietet einen lichtdurchfluteten Bereich, der sich hervorragend als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein Carport und ein eigener Gartenanteil runden das Angebot dieser besonderen Wohnung ab.
Charaktervolle Details wie sichtbare Holzbalken, warme Holzdecken und edle Holztreppen verleihen dem Objekt seinen unverwechselbaren Charme.
Ob als Atelier, Rückzugsort oder Familienwohnung – dieses Loft eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer einzigartigen Wohnatmosphäre.
Kosten
-
Kaufpreis220.000 €
-
Hausgeld pro Monat192,25 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLoft-Studio-Atelier
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)96,41 m²
-
Nutzfläche (ca.)24,9 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis07.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Besondere Highlights:
+ Ruhige Lage
+ Offenes Wohnkonzept
+ Galerie/Atelier
+ Holzdecke
+ Großes Badezimmer mit Dusche und Wanne
+ Offene Küche mit Theke
+ Schön geschnittene Dachterrasse
+ Gartenanteil
+ Carportstellplatz
+ Abstellraum
+ Hohe Decken
+... mehr lesen
+ Ruhige Lage
+ Offenes Wohnkonzept
+ Galerie/Atelier
+ Holzdecke
+ Großes Badezimmer mit Dusche und Wanne
+ Offene Küche mit Theke
+ Schön geschnittene Dachterrasse
+ Gartenanteil
+ Carportstellplatz
+ Abstellraum
+ Hohe Decken
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Besondere Highlights:
+ Ruhige Lage
+ Offenes Wohnkonzept
+ Galerie/Atelier
+ Holzdecke
+ Großes Badezimmer mit Dusche und Wanne
+ Offene Küche mit Theke
+ Schön geschnittene Dachterrasse
+ Gartenanteil
+ Carportstellplatz
+ Abstellraum
+ Hohe Decken
+ Familienfreundlich
+ Kleine Parteien
+ Glasfaser vorhanden
+ Energieeffizienzklasse C
+ Viel Tageslicht durch große Fensterflächen
+ Ideal für Paare, kleine Familien oder Kreative
+ Kombination aus Zuhause & Homeoffice
+ Sofort bezugsfertig
+ Reihenhauscharakter
+ Ruhige Lage
+ Offenes Wohnkonzept
+ Galerie/Atelier
+ Holzdecke
+ Großes Badezimmer mit Dusche und Wanne
+ Offene Küche mit Theke
+ Schön geschnittene Dachterrasse
+ Gartenanteil
+ Carportstellplatz
+ Abstellraum
+ Hohe Decken
+ Familienfreundlich
+ Kleine Parteien
+ Glasfaser vorhanden
+ Energieeffizienzklasse C
+ Viel Tageslicht durch große Fensterflächen
+ Ideal für Paare, kleine Familien oder Kreative
+ Kombination aus Zuhause & Homeoffice
+ Sofort bezugsfertig
+ Reihenhauscharakter
Besondere Highlights:
+ Ruhige Lage
+ Offenes Wohnkonzept
+ Galerie/Atelier
+ Holzdecke
+ Großes Badezimmer mit Dusche und Wanne
+ Offene Küche mit Theke
+ Schön geschnittene Dachterrasse
+ Gartenanteil
+ Carportstellplatz
+ Abstellraum
+ Hohe Decken
+ Familienfreundlich
+ Kleine Parteien
+ Glasfaser vorhanden
+ Energieeffizienzklasse C
+ Viel Tageslicht durch große Fensterflächen
+ Ideal für Paare, kleine Familien oder Kreative
+ Kombination aus Zuhause & Homeoffice
+ Sofort bezugsfertig
+ Reihenhauscharakter
+ Ruhige Lage
+ Offenes Wohnkonzept
+ Galerie/Atelier
+ Holzdecke
+ Großes Badezimmer mit Dusche und Wanne
+ Offene Küche mit Theke
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+ Familienfreundlich
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+ Viel Tageslicht durch große Fensterflächen
+ Ideal für Paare, kleine Familien oder Kreative
+ Kombination aus Zuhause & Homeoffice
+ Sofort bezugsfertig
+ Reihenhauscharakter
- Parkoption
Lage
Zwischen der Metropole Hamburg und dem schönen Lübeck, inmitten der idyllischen Landschaft Schleswig-Holsteins liegt das charmante Dorf Sirksfelde, ein Ortsteil der Gemeinde Sirksfelde (PLZ 23898). Hier finden Sie genau das, was viele Menschen...
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Zwischen der Metropole Hamburg und dem schönen Lübeck, inmitten der idyllischen Landschaft Schleswig-Holsteins liegt das charmante Dorf Sirksfelde, ein Ortsteil der Gemeinde Sirksfelde (PLZ 23898). Hier finden Sie genau das, was viele Menschen suchen: Ruhe, Natur und ein starkes Gemeinschaftsgefühl – und das nur einen Steinwurf von Hamburg entfernt.
Ob Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende – Sirksfelde bietet für jeden das passende Zuhause. Die Umgebung ist geprägt von grünen Feldern, kleinen Wäldern und malerischen Wegen, ideal zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach zum Durchatmen. Kinder wachsen hier in einer sicheren, naturnahen Umgebung auf, während Erwachsene die entspannte Atmosphäre genießen und dennoch von einer sehr guten Verkehrsanbindung profitieren.
Die Nähe zur A1 macht Hamburg, Lübeck oder auch Bad Oldesloe schnell erreichbar – perfekt für alle, die die Vorteile des Landlebens mit urbaner Nähe kombinieren möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie im nahen Sandesneben oder im benachbarten Trittau.
Kurz gesagt: Sirksfelde ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Wer einmal hier lebt, möchte so schnell nicht wieder weg.
Ob Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende – Sirksfelde bietet für jeden das passende Zuhause. Die Umgebung ist geprägt von grünen Feldern, kleinen Wäldern und malerischen Wegen, ideal zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach zum Durchatmen. Kinder wachsen hier in einer sicheren, naturnahen Umgebung auf, während Erwachsene die entspannte Atmosphäre genießen und dennoch von einer sehr guten Verkehrsanbindung profitieren.
Die Nähe zur A1 macht Hamburg, Lübeck oder auch Bad Oldesloe schnell erreichbar – perfekt für alle, die die Vorteile des Landlebens mit urbaner Nähe kombinieren möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie im nahen Sandesneben oder im benachbarten Trittau.
Kurz gesagt: Sirksfelde ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Wer einmal hier lebt, möchte so schnell nicht wieder weg.
Zwischen der Metropole Hamburg und dem schönen Lübeck, inmitten der idyllischen Landschaft Schleswig-Holsteins liegt das charmante Dorf Sirksfelde, ein Ortsteil der Gemeinde Sirksfelde (PLZ 23898). Hier finden Sie genau das, was viele Menschen suchen: Ruhe, Natur und ein starkes Gemeinschaftsgefühl – und das nur einen Steinwurf von Hamburg entfernt.
Ob Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende – Sirksfelde bietet für jeden das passende Zuhause. Die Umgebung ist geprägt von grünen Feldern, kleinen Wäldern und malerischen Wegen, ideal zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach zum Durchatmen. Kinder wachsen hier in einer sicheren, naturnahen Umgebung auf, während Erwachsene die entspannte Atmosphäre genießen und dennoch von einer sehr guten Verkehrsanbindung profitieren.
Die Nähe zur A1 macht Hamburg, Lübeck oder auch Bad Oldesloe schnell erreichbar – perfekt für alle, die die Vorteile des Landlebens mit urbaner Nähe kombinieren möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie im nahen Sandesneben oder im benachbarten Trittau.
Kurz gesagt: Sirksfelde ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Wer einmal hier lebt, möchte so schnell nicht wieder weg.
Ob Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende – Sirksfelde bietet für jeden das passende Zuhause. Die Umgebung ist geprägt von grünen Feldern, kleinen Wäldern und malerischen Wegen, ideal zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach zum Durchatmen. Kinder wachsen hier in einer sicheren, naturnahen Umgebung auf, während Erwachsene die entspannte Atmosphäre genießen und dennoch von einer sehr guten Verkehrsanbindung profitieren.
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Sirksfelde Deutschland (23898)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre...
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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.
Dolberg & Uderstadt Immobilien GmbH, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer
Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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Frau Esther Schleicher
DOLBERG-Immobilien GmbH
Am Ecksoll 1a,
Stapelfeld
Stapelfeld
Am Ecksoll 1a ,
22145 Stapelfeld
22145 Stapelfeld
004915777442752
DOLBERG-Immobilien GmbH
Am Ecksoll 1a ,
22145 Stapelfeld
22145 Stapelfeld
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