immobilie1-ID: 32057687 | Anbieter-ID: 110-25-005199
Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve – Ihr Zuhause mit vielen Möglichkeiten!
299.900 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
773 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Koberg, einem malerischen Ort im Herzen des Herzogtums Lauenburg, wo Ruhe, Natur und ein herzliches Miteinander den Alltag prägen. Inmitten dieser idyllischen Landschaft wartet dieses großzügige Einfamilienhaus auf neue Eigentümer, die...
mehr lesen
Willkommen in Koberg, einem malerischen Ort im Herzen des Herzogtums Lauenburg, wo Ruhe, Natur und ein herzliches Miteinander den Alltag prägen. Inmitten dieser idyllischen Landschaft wartet dieses großzügige Einfamilienhaus auf neue Eigentümer, die seinen besonderen Charme zu schätzen wissen.
Auf dem ca. 773 m² großen Grundstück wurde um 1900 herum die ursprüngliche Immobilie errichtet und 1987 durch einen Anbau erweitert.
Das Haus bietet auf Anhieb viel Platz für die ganze Familie – und noch mehr Potenzial für individuelle Wohnträume. Mit etwas gestalterischem Geschick lässt sich das Objekt ganz unkompliziert in zwei separate Wohneinheiten aufteilen, was es ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigenheim und Vermietung macht.
Gerade das Dachgeschoss bietet eine großzügige Ausbaureserve. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und weiteren Wohnraum, ein Atelier oder ein gemütliches Refugium schaffen.
Die lichtdurchfluteten Räume und die behagliche Atmosphäre laden zum Wohlfühlen ein. Umgeben von einem gepflegten Grundstück mit ausreichend Platz für Gartenfreunde und Kinder, bietet das Haus einen perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und eine solide Infrastruktur im nahen Umfeld. Ein großzügiger Geräteschuppen und eine Doppelgarage mit weiteren Stellmöglichkeiten davor runden das Angebot hervorragend ab.
Auf dem ca. 773 m² großen Grundstück wurde um 1900 herum die ursprüngliche Immobilie errichtet und 1987 durch einen Anbau erweitert.
Das Haus bietet auf Anhieb viel Platz für die ganze Familie – und noch mehr Potenzial für individuelle Wohnträume. Mit etwas gestalterischem Geschick lässt sich das Objekt ganz unkompliziert in zwei separate Wohneinheiten aufteilen, was es ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigenheim und Vermietung macht.
Gerade das Dachgeschoss bietet eine großzügige Ausbaureserve. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und weiteren Wohnraum, ein Atelier oder ein gemütliches Refugium schaffen.
Die lichtdurchfluteten Räume und die behagliche Atmosphäre laden zum Wohlfühlen ein. Umgeben von einem gepflegten Grundstück mit ausreichend Platz für Gartenfreunde und Kinder, bietet das Haus einen perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und eine solide Infrastruktur im nahen Umfeld. Ein großzügiger Geräteschuppen und eine Doppelgarage mit weiteren Stellmöglichkeiten davor runden das Angebot hervorragend ab.
Willkommen in Koberg, einem malerischen Ort im Herzen des Herzogtums Lauenburg, wo Ruhe, Natur und ein herzliches Miteinander den Alltag prägen. Inmitten dieser idyllischen Landschaft wartet dieses großzügige Einfamilienhaus auf neue Eigentümer, die seinen besonderen Charme zu schätzen wissen.
Auf dem ca. 773 m² großen Grundstück wurde um 1900 herum die ursprüngliche Immobilie errichtet und 1987 durch einen Anbau erweitert.
Das Haus bietet auf Anhieb viel Platz für die ganze Familie – und noch mehr Potenzial für individuelle Wohnträume. Mit etwas gestalterischem Geschick lässt sich das Objekt ganz unkompliziert in zwei separate Wohneinheiten aufteilen, was es ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigenheim und Vermietung macht.
Gerade das Dachgeschoss bietet eine großzügige Ausbaureserve. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und weiteren Wohnraum, ein Atelier oder ein gemütliches Refugium schaffen.
Die lichtdurchfluteten Räume und die behagliche Atmosphäre laden zum Wohlfühlen ein. Umgeben von einem gepflegten Grundstück mit ausreichend Platz für Gartenfreunde und Kinder, bietet das Haus einen perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und eine solide Infrastruktur im nahen Umfeld. Ein großzügiger Geräteschuppen und eine Doppelgarage mit weiteren Stellmöglichkeiten davor runden das Angebot hervorragend ab.
Auf dem ca. 773 m² großen Grundstück wurde um 1900 herum die ursprüngliche Immobilie errichtet und 1987 durch einen Anbau erweitert.
Das Haus bietet auf Anhieb viel Platz für die ganze Familie – und noch mehr Potenzial für individuelle Wohnträume. Mit etwas gestalterischem Geschick lässt sich das Objekt ganz unkompliziert in zwei separate Wohneinheiten aufteilen, was es ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigenheim und Vermietung macht.
Gerade das Dachgeschoss bietet eine großzügige Ausbaureserve. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und weiteren Wohnraum, ein Atelier oder ein gemütliches Refugium schaffen.
Die lichtdurchfluteten Räume und die behagliche Atmosphäre laden zum Wohlfühlen ein. Umgeben von einem gepflegten Grundstück mit ausreichend Platz für Gartenfreunde und Kinder, bietet das Haus einen perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und eine solide Infrastruktur im nahen Umfeld. Ein großzügiger Geräteschuppen und eine Doppelgarage mit weiteren Stellmöglichkeiten davor runden das Angebot hervorragend ab.
Kosten
-
Kaufpreis299.900 €
-
Käuferprovision2,98 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)773 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf359,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis02.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
traumhaft angelegtes Grundstück
nach Süden ausgerichtete Terrasse
Blick ins Grüne
kleiner Teich auf der Rückseite des Grundstückes
großzügige Doppelgarage
nach Süden ausgerichtete Terrasse
Blick ins Grüne
kleiner Teich auf der Rückseite des Grundstückes
großzügige Doppelgarage
traumhaft angelegtes Grundstück
nach Süden ausgerichtete Terrasse
Blick ins Grüne
kleiner Teich auf der Rückseite des Grundstückes
großzügige Doppelgarage
nach Süden ausgerichtete Terrasse
Blick ins Grüne
kleiner Teich auf der Rückseite des Grundstückes
großzügige Doppelgarage
- Garten
- Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Koberg, die im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein liegt und östlich von Hamburg gelegen ist. Mit nur 783 Einwohnern bietet Koberg einen ländlichen Charme und eine angenehme...
mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Koberg, die im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein liegt und östlich von Hamburg gelegen ist. Mit nur 783 Einwohnern bietet Koberg einen ländlichen Charme und eine angenehme Nachbarschaft. Die Immobilie selbst liegt nordöstlich des Stadtzentrums, in einer Entfernung von 1,3 km.
In der Nähe des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle, die nur 700 m entfernt ist und in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Wenn Sie mit dem Auto fahren, können Sie die Autobahnauffahrt in nur 9,2 km erreichen, was einer Fahrtzeit von weniger als 20 Minuten entspricht. Für Ihre täglichen Einkäufe gibt es in der Nähe einen Supermarkt und eine Bäckerei. Eltern werden sich freuen zu hören, dass es in der Nähe eine Grundschule, drei Kindergärten sowie eine Arztpraxis und eine Apotheke gibt.
Wenn Sie gerne essen gehen, können Sie aus einem Restaurant, einem Café und einer Kneipe in der Nähe wählen. Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum in der Nähe, und für Sportbegeisterte steht ein Sportzentrum zur Verfügung. Für die Naherholung gibt es weitläufige Wanderwege. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus in Koberg eine ideale Wahl für Familien, die eine ländliche Umgebung mit nahegelegenen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten suchen.
In der Nähe des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle, die nur 700 m entfernt ist und in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Wenn Sie mit dem Auto fahren, können Sie die Autobahnauffahrt in nur 9,2 km erreichen, was einer Fahrtzeit von weniger als 20 Minuten entspricht. Für Ihre täglichen Einkäufe gibt es in der Nähe einen Supermarkt und eine Bäckerei. Eltern werden sich freuen zu hören, dass es in der Nähe eine Grundschule, drei Kindergärten sowie eine Arztpraxis und eine Apotheke gibt.
Wenn Sie gerne essen gehen, können Sie aus einem Restaurant, einem Café und einer Kneipe in der Nähe wählen. Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum in der Nähe, und für Sportbegeisterte steht ein Sportzentrum zur Verfügung. Für die Naherholung gibt es weitläufige Wanderwege. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus in Koberg eine ideale Wahl für Familien, die eine ländliche Umgebung mit nahegelegenen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Koberg, die im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein liegt und östlich von Hamburg gelegen ist. Mit nur 783 Einwohnern bietet Koberg einen ländlichen Charme und eine angenehme Nachbarschaft. Die Immobilie selbst liegt nordöstlich des Stadtzentrums, in einer Entfernung von 1,3 km.
In der Nähe des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle, die nur 700 m entfernt ist und in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Wenn Sie mit dem Auto fahren, können Sie die Autobahnauffahrt in nur 9,2 km erreichen, was einer Fahrtzeit von weniger als 20 Minuten entspricht. Für Ihre täglichen Einkäufe gibt es in der Nähe einen Supermarkt und eine Bäckerei. Eltern werden sich freuen zu hören, dass es in der Nähe eine Grundschule, drei Kindergärten sowie eine Arztpraxis und eine Apotheke gibt.
Wenn Sie gerne essen gehen, können Sie aus einem Restaurant, einem Café und einer Kneipe in der Nähe wählen. Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum in der Nähe, und für Sportbegeisterte steht ein Sportzentrum zur Verfügung. Für die Naherholung gibt es weitläufige Wanderwege. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus in Koberg eine ideale Wahl für Familien, die eine ländliche Umgebung mit nahegelegenen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten suchen.
In der Nähe des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle, die nur 700 m entfernt ist und in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Wenn Sie mit dem Auto fahren, können Sie die Autobahnauffahrt in nur 9,2 km erreichen, was einer Fahrtzeit von weniger als 20 Minuten entspricht. Für Ihre täglichen Einkäufe gibt es in der Nähe einen Supermarkt und eine Bäckerei. Eltern werden sich freuen zu hören, dass es in der Nähe eine Grundschule, drei Kindergärten sowie eine Arztpraxis und eine Apotheke gibt.
Wenn Sie gerne essen gehen, können Sie aus einem Restaurant, einem Café und einer Kneipe in der Nähe wählen. Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum in der Nähe, und für Sportbegeisterte steht ein Sportzentrum zur Verfügung. Für die Naherholung gibt es weitläufige Wanderwege. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus in Koberg eine ideale Wahl für Familien, die eine ländliche Umgebung mit nahegelegenen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Koberg Schleswig-Holstein Deutschland (23881)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit...
mehr lesen
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Ansprechpartner
Frau Kristin Galla
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-515
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
Erhalte neue Angebote per E-Mail