immobilie1-ID: 32062293 | Anbieter-ID: 250930
Mölln pur – Fachwerkvilla zwischen Kurpark und Innenstadt - Courtagefrei für Käufer
598.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
595 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
+++ Weitere Bilder, Grundrisse und ein exklusives Immobilienvideo auf jablonka-immobilien.de +++
Zentral gelegen und doch voller Rückzugsmöglichkeiten präsentiert sich diese Fachwerkvilla in bester Lage von Mölln. Direkt am Kurpark und nur wenige... mehr lesen
Zentral gelegen und doch voller Rückzugsmöglichkeiten präsentiert sich diese Fachwerkvilla in bester Lage von Mölln. Direkt am Kurpark und nur wenige... mehr lesen
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Zentral gelegen und doch voller Rückzugsmöglichkeiten präsentiert sich diese Fachwerkvilla in bester Lage von Mölln. Direkt am Kurpark und nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt, verbindet sie typische Möllner Identität mit der Ruhe eines geschützten Gartens. Auf rund 200 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 595 m² entsteht hier ein großzügiger Lebensmittelpunkt mit Charakter.
Das Erdgeschoss empfängt mit einem repräsentativen Eingangsbereich. Die offene Galerie und die geschwungene Holztreppe setzen schon beim Betreten einen eindrucksvollen Akzent. Mittelpunkt ist das ca. 44 m² große, lichterfüllte Wohnzimmer. Maßgefertigte Einbauschränke, edles Fischgrätenparkett und der Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den sichtgeschützten Garten verleihen diesem Raum eine besondere Ausstrahlung. Ergänzt wird die Ebene durch ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Hinter der Küche führt ein kleiner Flur zum Hauswirtschaftsraum und weiter in den Hinterhof – von dort gelangt man direkt zum Carport, praktisch und alltagsnah.
Im Obergeschoss stehen zwei weitere großzügige Schlafzimmer bereit, eines mit begehbarem Kleiderschrank und überdachtem Balkon. Das Badezimmer wird zum privaten Wellnessbereich mit Dusche, Badewanne, Sauna und ausreichend Platz mit Möglichkeit für einen Whirlpool.
Der Garten ist sichtgeschützt und bietet reichlich Platz für eigene Ideen. Bestehende Gartenhütten ergänzen den Außenbereich um praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Fachwerkvilla vereint die Qualitäten, die Mölln so besonders machen: die Nähe zum Kurpark und zur historischen Altstadt, dazu ein großzügiger Grundriss und ein geschützter Rückzugsort im Garten. Ein Zuhause, das Geschichte bewahrt und Raum für neue Lebensgeschichten schenkt.
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Zentral gelegen und doch voller Rückzugsmöglichkeiten präsentiert sich diese Fachwerkvilla in bester Lage von Mölln. Direkt am Kurpark und nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt, verbindet sie typische Möllner Identität mit der Ruhe eines geschützten Gartens. Auf rund 200 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 595 m² entsteht hier ein großzügiger Lebensmittelpunkt mit Charakter.
Das Erdgeschoss empfängt mit einem repräsentativen Eingangsbereich. Die offene Galerie und die geschwungene Holztreppe setzen schon beim Betreten einen eindrucksvollen Akzent. Mittelpunkt ist das ca. 44 m² große, lichterfüllte Wohnzimmer. Maßgefertigte Einbauschränke, edles Fischgrätenparkett und der Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den sichtgeschützten Garten verleihen diesem Raum eine besondere Ausstrahlung. Ergänzt wird die Ebene durch ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Hinter der Küche führt ein kleiner Flur zum Hauswirtschaftsraum und weiter in den Hinterhof – von dort gelangt man direkt zum Carport, praktisch und alltagsnah.
Im Obergeschoss stehen zwei weitere großzügige Schlafzimmer bereit, eines mit begehbarem Kleiderschrank und überdachtem Balkon. Das Badezimmer wird zum privaten Wellnessbereich mit Dusche, Badewanne, Sauna und ausreichend Platz mit Möglichkeit für einen Whirlpool.
Der Garten ist sichtgeschützt und bietet reichlich Platz für eigene Ideen. Bestehende Gartenhütten ergänzen den Außenbereich um praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Fachwerkvilla vereint die Qualitäten, die Mölln so besonders machen: die Nähe zum Kurpark und zur historischen Altstadt, dazu ein großzügiger Grundriss und ein geschützter Rückzugsort im Garten. Ein Zuhause, das Geschichte bewahrt und Raum für neue Lebensgeschichten schenkt.
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Das Erdgeschoss empfängt mit einem repräsentativen Eingangsbereich. Die offene Galerie und die geschwungene Holztreppe setzen schon beim Betreten einen eindrucksvollen Akzent. Mittelpunkt ist das ca. 44 m² große, lichterfüllte Wohnzimmer. Maßgefertigte Einbauschränke, edles Fischgrätenparkett und der Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den sichtgeschützten Garten verleihen diesem Raum eine besondere Ausstrahlung. Ergänzt wird die Ebene durch ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Hinter der Küche führt ein kleiner Flur zum Hauswirtschaftsraum und weiter in den Hinterhof – von dort gelangt man direkt zum Carport, praktisch und alltagsnah.
Im Obergeschoss stehen zwei weitere großzügige Schlafzimmer bereit, eines mit begehbarem Kleiderschrank und überdachtem Balkon. Das Badezimmer wird zum privaten Wellnessbereich mit Dusche, Badewanne, Sauna und ausreichend Platz mit Möglichkeit für einen Whirlpool.
Der Garten ist sichtgeschützt und bietet reichlich Platz für eigene Ideen. Bestehende Gartenhütten ergänzen den Außenbereich um praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Fachwerkvilla vereint die Qualitäten, die Mölln so besonders machen: die Nähe zum Kurpark und zur historischen Altstadt, dazu ein großzügiger Grundriss und ein geschützter Rückzugsort im Garten. Ein Zuhause, das Geschichte bewahrt und Raum für neue Lebensgeschichten schenkt.
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Zentral gelegen und doch voller Rückzugsmöglichkeiten präsentiert sich diese Fachwerkvilla in bester Lage von Mölln. Direkt am Kurpark und nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt, verbindet sie typische Möllner Identität mit der Ruhe eines geschützten Gartens. Auf rund 200 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 595 m² entsteht hier ein großzügiger Lebensmittelpunkt mit Charakter.
Das Erdgeschoss empfängt mit einem repräsentativen Eingangsbereich. Die offene Galerie und die geschwungene Holztreppe setzen schon beim Betreten einen eindrucksvollen Akzent. Mittelpunkt ist das ca. 44 m² große, lichterfüllte Wohnzimmer. Maßgefertigte Einbauschränke, edles Fischgrätenparkett und der Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den sichtgeschützten Garten verleihen diesem Raum eine besondere Ausstrahlung. Ergänzt wird die Ebene durch ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Hinter der Küche führt ein kleiner Flur zum Hauswirtschaftsraum und weiter in den Hinterhof – von dort gelangt man direkt zum Carport, praktisch und alltagsnah.
Im Obergeschoss stehen zwei weitere großzügige Schlafzimmer bereit, eines mit begehbarem Kleiderschrank und überdachtem Balkon. Das Badezimmer wird zum privaten Wellnessbereich mit Dusche, Badewanne, Sauna und ausreichend Platz mit Möglichkeit für einen Whirlpool.
Der Garten ist sichtgeschützt und bietet reichlich Platz für eigene Ideen. Bestehende Gartenhütten ergänzen den Außenbereich um praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Fachwerkvilla vereint die Qualitäten, die Mölln so besonders machen: die Nähe zum Kurpark und zur historischen Altstadt, dazu ein großzügiger Grundriss und ein geschützter Rückzugsort im Garten. Ein Zuhause, das Geschichte bewahrt und Raum für neue Lebensgeschichten schenkt.
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Kosten
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Kaufpreis598.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)595 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf145 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis12.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
Lage
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Bekannt für Till Eulenspiegel, seine wunderschöne Altstadt und umgebende Seenlandschaft lockt Mölln mit einer Vielzahl an kulturellen und aktiven Freizeitmöglichkeiten.
Mit knapp 19.000 Einwohnern ist Mölln die zentrale und zweitgrößte Stadt innerhalb des Kreises Herzogtum Lauenburgs.
Die Hansestädte Lübeck und Hamburg sind mit Schnellbussen, der Bahn oder dem Auto in ca. 35 bzw. 40 Minuten unkompliziert und zügig zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist Teil des HVV Streckennetzes.
Die Immobilie selbst liegt in begehrter, zentraler Lage direkt zwischen dem Möllner Kurpark und der Altstadt. Eine Vielzahl an Einzelhändlern sowie der Bahnhof und ZOB sind zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen.
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Die Hansestädte Lübeck und Hamburg sind mit Schnellbussen, der Bahn oder dem Auto in ca. 35 bzw. 40 Minuten unkompliziert und zügig zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist Teil des HVV Streckennetzes.
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Die Hansestädte Lübeck und Hamburg sind mit Schnellbussen, der Bahn oder dem Auto in ca. 35 bzw. 40 Minuten unkompliziert und zügig zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist Teil des HVV Streckennetzes.
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Die Hansestädte Lübeck und Hamburg sind mit Schnellbussen, der Bahn oder dem Auto in ca. 35 bzw. 40 Minuten unkompliziert und zügig zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist Teil des HVV Streckennetzes.
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Mölln Deutschland (23879)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger... mehr lesen
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Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen.
Dank seiner repräsentativen Lage und der großzügigen Raumstruktur lässt sich das Gebäude – neben der Nutzung als Wohnhaus – auch für gewerbliche Konzepte wie Praxis oder Büro denken.
Der Energiebedarfsausweis bescheinigt der Immobilie einen Bedarf von 145 kWh/(m²*a) und somit die Einstufung in die Energieeffizienzklasse „E“. Primärer Energieträger ist Gas.
Der Verkauf erfolgt courtagefrei für die Käufer.
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Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen.
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Ansprechpartner
Herr Thorben Richter
Jablonka Immobilien und Verwaltungen e.K.
Hauptstraße 36,
Mölln
Mölln
Hauptstraße 36,
23879 Mölln
23879 Mölln
00494542838784
Jablonka Immobilien und Verwaltungen e.K.
Hauptstraße 36,
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