immobilie1-ID: 32088879 | Anbieter-ID: 913#PogMMK
Reinfeld: Altbau-Villa mit Vollkeller und Carport in stadtnaher Lage.
314.000 €
Kaufpreis
121,7 m²
Wohnfläche
781 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
1-Familien-Altbauvilla (Baujahr ca. 1926), Satteldach mit Pfannen-Eindeckung (mit Mörtelverstrich); die beiden Giebel sind mit Eichen-Schindeln verkleidet.
Das Haus ist massiv gebaut und hat im Erdgeschoss eine Fassadendämmung mit hellem Außenputz.
Der... mehr lesen
Das Haus ist massiv gebaut und hat im Erdgeschoss eine Fassadendämmung mit hellem Außenputz.
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1-Familien-Altbauvilla (Baujahr ca. 1926), Satteldach mit Pfannen-Eindeckung (mit Mörtelverstrich); die beiden Giebel sind mit Eichen-Schindeln verkleidet.
Das Haus ist massiv gebaut und hat im Erdgeschoss eine Fassadendämmung mit hellem Außenputz.
Der Boden ist über eine Einschubtreppe begehbar.
Das Haus hat Isoglas-Holzfenster (aus 1990 / Rotholz).
Der Fernsehempfang ist über einen Kabelanschluss möglich.
Ein Glasfaseranschluss (schnelles Internet) kann beantragt werden.
Carport mit Abstellraum (6 u. 3 = 9m lang)
Das Haus ist massiv gebaut und hat im Erdgeschoss eine Fassadendämmung mit hellem Außenputz.
Der Boden ist über eine Einschubtreppe begehbar.
Das Haus hat Isoglas-Holzfenster (aus 1990 / Rotholz).
Der Fernsehempfang ist über einen Kabelanschluss möglich.
Ein Glasfaseranschluss (schnelles Internet) kann beantragt werden.
Carport mit Abstellraum (6 u. 3 = 9m lang)
1-Familien-Altbauvilla (Baujahr ca. 1926), Satteldach mit Pfannen-Eindeckung (mit Mörtelverstrich); die beiden Giebel sind mit Eichen-Schindeln verkleidet.
Das Haus ist massiv gebaut und hat im Erdgeschoss eine Fassadendämmung mit hellem Außenputz.
Der Boden ist über eine Einschubtreppe begehbar.
Das Haus hat Isoglas-Holzfenster (aus 1990 / Rotholz).
Der Fernsehempfang ist über einen Kabelanschluss möglich.
Ein Glasfaseranschluss (schnelles Internet) kann beantragt werden.
Carport mit Abstellraum (6 u. 3 = 9m lang)
Das Haus ist massiv gebaut und hat im Erdgeschoss eine Fassadendämmung mit hellem Außenputz.
Der Boden ist über eine Einschubtreppe begehbar.
Das Haus hat Isoglas-Holzfenster (aus 1990 / Rotholz).
Der Fernsehempfang ist über einen Kabelanschluss möglich.
Ein Glasfaseranschluss (schnelles Internet) kann beantragt werden.
Carport mit Abstellraum (6 u. 3 = 9m lang)
Kosten
-
Kaufpreis314.000 €
-
Käuferprovision3,00 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer
3,00 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer Käufer und Verkäufer je 3 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1926
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)121,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)781 m²
-
Nutzfläche (ca.)7,5 m²
-
Kellerfläche (ca.)72 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)9 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)12 m²
-
Gartenfläche (ca.)500 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Stein, Parkett, Holz/Dielen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1926
-
Ausgestelltohne
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erdgeschoss ca. 74m² Wohnfläche
2 Wohnräume (Deckenhöhe ca. 2,60 m):
Treppe zum Hauseingang; Zugang zur geschlossenen Veranda (ca. 11m² mit Terrazzo-Boden).
Von der angrenzenden Diele (ca. 10m² / Dielenboden) ist der Zugang zu den
beiden Wohnräumen (ca.... mehr lesen
2 Wohnräume (Deckenhöhe ca. 2,60 m):
Treppe zum Hauseingang; Zugang zur geschlossenen Veranda (ca. 11m² mit Terrazzo-Boden).
Von der angrenzenden Diele (ca. 10m² / Dielenboden) ist der Zugang zu den
beiden Wohnräumen (ca.... mehr lesen
Erdgeschoss ca. 74m² Wohnfläche
2 Wohnräume (Deckenhöhe ca. 2,60 m):
Treppe zum Hauseingang; Zugang zur geschlossenen Veranda (ca. 11m² mit Terrazzo-Boden).
Von der angrenzenden Diele (ca. 10m² / Dielenboden) ist der Zugang zu den
beiden Wohnräumen (ca. 17 u. 19m² / mit Parkettboden), zur Küche sowie dem Gäste-WC und den Treppen zum Obergeschoss und zum Keller.
Von der Küche (ohne Einbauküche) ist der Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Obergeschoss ca. 48m² Wohnfläche
3 Wohnräume (Deckenhöhe ca. 2,50 m):
Holztreppe ins Obergeschoss zu einem Flur. 3 Wohnräume ca. 5 m², 10,5 m² mit Zugang zum Balkon und 18,5m².
Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC.
Keller ca. 73m² / vier Räume:
Zugang aus der Diele (nur die Veranda ist nicht unterkellert). Kelleraußentreppe zur Gartenseite.
Im Keller ist die Gas-Heizung (aus 1990) : z.Zt. Gaskessel / VKS 17 von Vaillant und ein separater Warmwasser-Speicher.
Im Keller ist auch ein zusätzliches Wannenbad mit Fenster.
2 Wohnräume (Deckenhöhe ca. 2,60 m):
Treppe zum Hauseingang; Zugang zur geschlossenen Veranda (ca. 11m² mit Terrazzo-Boden).
Von der angrenzenden Diele (ca. 10m² / Dielenboden) ist der Zugang zu den
beiden Wohnräumen (ca. 17 u. 19m² / mit Parkettboden), zur Küche sowie dem Gäste-WC und den Treppen zum Obergeschoss und zum Keller.
Von der Küche (ohne Einbauküche) ist der Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Obergeschoss ca. 48m² Wohnfläche
3 Wohnräume (Deckenhöhe ca. 2,50 m):
Holztreppe ins Obergeschoss zu einem Flur. 3 Wohnräume ca. 5 m², 10,5 m² mit Zugang zum Balkon und 18,5m².
Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC.
Keller ca. 73m² / vier Räume:
Zugang aus der Diele (nur die Veranda ist nicht unterkellert). Kelleraußentreppe zur Gartenseite.
Im Keller ist die Gas-Heizung (aus 1990) : z.Zt. Gaskessel / VKS 17 von Vaillant und ein separater Warmwasser-Speicher.
Im Keller ist auch ein zusätzliches Wannenbad mit Fenster.
Erdgeschoss ca. 74m² Wohnfläche
2 Wohnräume (Deckenhöhe ca. 2,60 m):
Treppe zum Hauseingang; Zugang zur geschlossenen Veranda (ca. 11m² mit Terrazzo-Boden).
Von der angrenzenden Diele (ca. 10m² / Dielenboden) ist der Zugang zu den
beiden Wohnräumen (ca. 17 u. 19m² / mit Parkettboden), zur Küche sowie dem Gäste-WC und den Treppen zum Obergeschoss und zum Keller.
Von der Küche (ohne Einbauküche) ist der Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Obergeschoss ca. 48m² Wohnfläche
3 Wohnräume (Deckenhöhe ca. 2,50 m):
Holztreppe ins Obergeschoss zu einem Flur. 3 Wohnräume ca. 5 m², 10,5 m² mit Zugang zum Balkon und 18,5m².
Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC.
Keller ca. 73m² / vier Räume:
Zugang aus der Diele (nur die Veranda ist nicht unterkellert). Kelleraußentreppe zur Gartenseite.
Im Keller ist die Gas-Heizung (aus 1990) : z.Zt. Gaskessel / VKS 17 von Vaillant und ein separater Warmwasser-Speicher.
Im Keller ist auch ein zusätzliches Wannenbad mit Fenster.
2 Wohnräume (Deckenhöhe ca. 2,60 m):
Treppe zum Hauseingang; Zugang zur geschlossenen Veranda (ca. 11m² mit Terrazzo-Boden).
Von der angrenzenden Diele (ca. 10m² / Dielenboden) ist der Zugang zu den
beiden Wohnräumen (ca. 17 u. 19m² / mit Parkettboden), zur Küche sowie dem Gäste-WC und den Treppen zum Obergeschoss und zum Keller.
Von der Küche (ohne Einbauküche) ist der Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Obergeschoss ca. 48m² Wohnfläche
3 Wohnräume (Deckenhöhe ca. 2,50 m):
Holztreppe ins Obergeschoss zu einem Flur. 3 Wohnräume ca. 5 m², 10,5 m² mit Zugang zum Balkon und 18,5m².
Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC.
Keller ca. 73m² / vier Räume:
Zugang aus der Diele (nur die Veranda ist nicht unterkellert). Kelleraußentreppe zur Gartenseite.
Im Keller ist die Gas-Heizung (aus 1990) : z.Zt. Gaskessel / VKS 17 von Vaillant und ein separater Warmwasser-Speicher.
Im Keller ist auch ein zusätzliches Wannenbad mit Fenster.
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Haus liegt sehr zentral im Stadtbereich von Reinfeld wobei der Terrassenbereich und der hintere Gartenbereich nicht einsehbar sind.
Der Garten ist ruhig gelegen und grenzt an die Gartenflächen der Nachbar-grundstücke.
Es gibt Rasenflächen... mehr lesen
Der Garten ist ruhig gelegen und grenzt an die Gartenflächen der Nachbar-grundstücke.
Es gibt Rasenflächen... mehr lesen
Das Haus liegt sehr zentral im Stadtbereich von Reinfeld wobei der Terrassenbereich und der hintere Gartenbereich nicht einsehbar sind.
Der Garten ist ruhig gelegen und grenzt an die Gartenflächen der Nachbar-grundstücke.
Es gibt Rasenflächen sowie Hecken, Sträuchern und große Bäume (teilweise Obstbäume z.B. Birne).
Im Stadtbereich von Reinfeld gibt es (fußläufig erreichbar) alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken; ebenso sind weitere Geschäfte wie Famila, Aldi, Lidl, Penny, Norma im Nahbereich gelegen.
Alle Schulen (einschließlich Gymnasialbereich) sowie Kindergärten sind vor Ort und fußläufig erreichbar ebenso der Bahnhof mit Anschluss nach Lübeck (ca. 8min.) und Hamburg (ca. 30min im HVV-Bereich).
Kurze Zufahrt auch zum A1-Anschluß Richtung Lübeck und Hamburg bzw. zu den Ostseebädern sowie zur A20 Richtung Rostock.
Der Garten ist ruhig gelegen und grenzt an die Gartenflächen der Nachbar-grundstücke.
Es gibt Rasenflächen sowie Hecken, Sträuchern und große Bäume (teilweise Obstbäume z.B. Birne).
Im Stadtbereich von Reinfeld gibt es (fußläufig erreichbar) alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken; ebenso sind weitere Geschäfte wie Famila, Aldi, Lidl, Penny, Norma im Nahbereich gelegen.
Alle Schulen (einschließlich Gymnasialbereich) sowie Kindergärten sind vor Ort und fußläufig erreichbar ebenso der Bahnhof mit Anschluss nach Lübeck (ca. 8min.) und Hamburg (ca. 30min im HVV-Bereich).
Kurze Zufahrt auch zum A1-Anschluß Richtung Lübeck und Hamburg bzw. zu den Ostseebädern sowie zur A20 Richtung Rostock.
Das Haus liegt sehr zentral im Stadtbereich von Reinfeld wobei der Terrassenbereich und der hintere Gartenbereich nicht einsehbar sind.
Der Garten ist ruhig gelegen und grenzt an die Gartenflächen der Nachbar-grundstücke.
Es gibt Rasenflächen sowie Hecken, Sträuchern und große Bäume (teilweise Obstbäume z.B. Birne).
Im Stadtbereich von Reinfeld gibt es (fußläufig erreichbar) alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken; ebenso sind weitere Geschäfte wie Famila, Aldi, Lidl, Penny, Norma im Nahbereich gelegen.
Alle Schulen (einschließlich Gymnasialbereich) sowie Kindergärten sind vor Ort und fußläufig erreichbar ebenso der Bahnhof mit Anschluss nach Lübeck (ca. 8min.) und Hamburg (ca. 30min im HVV-Bereich).
Kurze Zufahrt auch zum A1-Anschluß Richtung Lübeck und Hamburg bzw. zu den Ostseebädern sowie zur A20 Richtung Rostock.
Der Garten ist ruhig gelegen und grenzt an die Gartenflächen der Nachbar-grundstücke.
Es gibt Rasenflächen sowie Hecken, Sträuchern und große Bäume (teilweise Obstbäume z.B. Birne).
Im Stadtbereich von Reinfeld gibt es (fußläufig erreichbar) alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken; ebenso sind weitere Geschäfte wie Famila, Aldi, Lidl, Penny, Norma im Nahbereich gelegen.
Alle Schulen (einschließlich Gymnasialbereich) sowie Kindergärten sind vor Ort und fußläufig erreichbar ebenso der Bahnhof mit Anschluss nach Lübeck (ca. 8min.) und Hamburg (ca. 30min im HVV-Bereich).
Kurze Zufahrt auch zum A1-Anschluß Richtung Lübeck und Hamburg bzw. zu den Ostseebädern sowie zur A20 Richtung Rostock.
Reinfeld Deutschland (23858)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
-Energieausweis liegt noch nicht vor-
Das Haus wurde zuletzt 1990 saniert und modernisiert:
-Elektrik neu (mit FI-Schalter)
-Abfluss und Wasserleitungen neu
-Heizkessel (Vaillant VKS 17) und Warmwasserspeicher neu
-Schornstein neu... mehr lesen
Das Haus wurde zuletzt 1990 saniert und modernisiert:
-Elektrik neu (mit FI-Schalter)
-Abfluss und Wasserleitungen neu
-Heizkessel (Vaillant VKS 17) und Warmwasserspeicher neu
-Schornstein neu... mehr lesen
-Energieausweis liegt noch nicht vor-
Das Haus wurde zuletzt 1990 saniert und modernisiert:
-Elektrik neu (mit FI-Schalter)
-Abfluss und Wasserleitungen neu
-Heizkessel (Vaillant VKS 17) und Warmwasserspeicher neu
-Schornstein neu (Schiedel-Isolierschornstein mit Schamotterohr)
-Fenster (Rotholz) neu
-Duschbad neu
-Auswechseln von Dachpfannen und ausbessern des Mörtelverstrichs
"Bei Übernahme des Hauses sind sicher noch Investitionen vor Einzug
erforderlich."
Eine Besichtigung des Hauses ist kurzfristig nach Terminabstimmung
über unser Büro möglich.
Das Haus wurde zuletzt 1990 saniert und modernisiert:
-Elektrik neu (mit FI-Schalter)
-Abfluss und Wasserleitungen neu
-Heizkessel (Vaillant VKS 17) und Warmwasserspeicher neu
-Schornstein neu (Schiedel-Isolierschornstein mit Schamotterohr)
-Fenster (Rotholz) neu
-Duschbad neu
-Auswechseln von Dachpfannen und ausbessern des Mörtelverstrichs
"Bei Übernahme des Hauses sind sicher noch Investitionen vor Einzug
erforderlich."
Eine Besichtigung des Hauses ist kurzfristig nach Terminabstimmung
über unser Büro möglich.
-Energieausweis liegt noch nicht vor-
Das Haus wurde zuletzt 1990 saniert und modernisiert:
-Elektrik neu (mit FI-Schalter)
-Abfluss und Wasserleitungen neu
-Heizkessel (Vaillant VKS 17) und Warmwasserspeicher neu
-Schornstein neu (Schiedel-Isolierschornstein mit Schamotterohr)
-Fenster (Rotholz) neu
-Duschbad neu
-Auswechseln von Dachpfannen und ausbessern des Mörtelverstrichs
"Bei Übernahme des Hauses sind sicher noch Investitionen vor Einzug
erforderlich."
Eine Besichtigung des Hauses ist kurzfristig nach Terminabstimmung
über unser Büro möglich.
Das Haus wurde zuletzt 1990 saniert und modernisiert:
-Elektrik neu (mit FI-Schalter)
-Abfluss und Wasserleitungen neu
-Heizkessel (Vaillant VKS 17) und Warmwasserspeicher neu
-Schornstein neu (Schiedel-Isolierschornstein mit Schamotterohr)
-Fenster (Rotholz) neu
-Duschbad neu
-Auswechseln von Dachpfannen und ausbessern des Mörtelverstrichs
"Bei Übernahme des Hauses sind sicher noch Investitionen vor Einzug
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Ansprechpartner
Norbert Radünz
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Buchenweg 19,
23858 Reinfeld
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+49 4533 4888
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