immobilie1-ID: 31918949 | Anbieter-ID: A3407
Teilweise vermieteter Resthof mit 6 WE - ideal für Pferdeliebhaber, Wohnprojekte und Vermietung
480.000 €
Kaufpreis
397 m²
Wohnfläche
3.002 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus mit Ladengeschäft, das zu 6 Wohneinheiten umgebaut worden ist, von denen drei vermietet sind und drei Wohnungen frei sind. Das ursprüngliche Haus wurde durch Anbauten in den Jahren 1966, 1972 und 1990...
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Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus mit Ladengeschäft, das zu 6 Wohneinheiten umgebaut worden ist, von denen drei vermietet sind und drei Wohnungen frei sind. Das ursprüngliche Haus wurde durch Anbauten in den Jahren 1966, 1972 und 1990 ergänzt. Von den 6 Wohnungen sind 2 Wohnungen ganz frisch renoviert. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 400 qm + 8 Garagen + Lagerraum und sollte gut sein für eine Jahresmiete von 40.000 Euro. Am Ende des großen Grundstücks in Feldrandlage befindet sich ein Pferdestall. Das Haus bietet sich an für Wohnprojekte, Mehrgenerationen, Renditeobjekt, kurz- und langfristige Vermietung. Am Besten, Sie schauen sich das Haus bei einer persönlichen Besichtigung an. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen zum Schutz der Mieter bei der ersten Besichtigung den nicht vermieteten Teil zeigen. Bei weiterem Interesse sprechen wir dann die Besichtigungen mit den Mietern ab.
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus mit Ladengeschäft, das zu 6 Wohneinheiten umgebaut worden ist, von denen drei vermietet sind und drei Wohnungen frei sind. Das ursprüngliche Haus wurde durch Anbauten in den Jahren 1966, 1972 und 1990 ergänzt. Von den 6 Wohnungen sind 2 Wohnungen ganz frisch renoviert. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 400 qm + 8 Garagen + Lagerraum und sollte gut sein für eine Jahresmiete von 40.000 Euro. Am Ende des großen Grundstücks in Feldrandlage befindet sich ein Pferdestall. Das Haus bietet sich an für Wohnprojekte, Mehrgenerationen, Renditeobjekt, kurz- und langfristige Vermietung. Am Besten, Sie schauen sich das Haus bei einer persönlichen Besichtigung an. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen zum Schutz der Mieter bei der ersten Besichtigung den nicht vermieteten Teil zeigen. Bei weiterem Interesse sprechen wir dann die Besichtigungen mit den Mietern ab.
Kosten
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Kaufpreis480.000 €
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Käuferprovision5,95 % incl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1905
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Zimmer10
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Anzahl Badezimmer6
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)397 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.002 m²
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Nutzfläche (ca.)48,96 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartÖl, Gas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf239,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1905
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Energiepass gültig bis18.05.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Stellplatz
Lage
Das Dorf Meddewade im Herzogtum-Lauenburg in Schleswig-Holstein ist vier Kilometer von Bad Oldesloe, fünf von Reinfeld, 15 von Lübeck und 47 von Hamburg entfernt. Im Norden wird Meddewade durch die Trave begrenzt, im Süden durch die Autobahn A 1 von...
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Das Dorf Meddewade im Herzogtum-Lauenburg in Schleswig-Holstein ist vier Kilometer von Bad Oldesloe, fünf von Reinfeld, 15 von Lübeck und 47 von Hamburg entfernt. Im Norden wird Meddewade durch die Trave begrenzt, im Süden durch die Autobahn A 1 von Hamburg nach Lübeck. Meddewade grenzt an Bad Oldesloe, Rethwisch, Barnitz, Feldhorst und Reinfeld. Im Ort gibt es einen Kindergarten, einen Sportverein und eine freiwillige Feuerwehr. Die Schulen befinden sich in Bad-Oldesloe. Eine Schulbusverbindung sorgt für die schnelle Erreichbarkeit. Die zentrale Lage ermöglicht einfache Verbindungen Richtung Hamburg und Lübeck. Ebenfalls der Bahnhof in Bad-Oldesloe ist in wenigen Minuten erreicht.
Das Dorf Meddewade im Herzogtum-Lauenburg in Schleswig-Holstein ist vier Kilometer von Bad Oldesloe, fünf von Reinfeld, 15 von Lübeck und 47 von Hamburg entfernt. Im Norden wird Meddewade durch die Trave begrenzt, im Süden durch die Autobahn A 1 von Hamburg nach Lübeck. Meddewade grenzt an Bad Oldesloe, Rethwisch, Barnitz, Feldhorst und Reinfeld. Im Ort gibt es einen Kindergarten, einen Sportverein und eine freiwillige Feuerwehr. Die Schulen befinden sich in Bad-Oldesloe. Eine Schulbusverbindung sorgt für die schnelle Erreichbarkeit. Die zentrale Lage ermöglicht einfache Verbindungen Richtung Hamburg und Lübeck. Ebenfalls der Bahnhof in Bad-Oldesloe ist in wenigen Minuten erreicht.
Meddewade Deutschland (23847)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Courtage von 5,95 % inclusive Mehrwertsteuer ist vom Käufer zu tragen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Sven Wulf
VReg-Immobilien
Schweriner Straße 84,
23909 Ratzeburg
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Breite Str. 7,
25524 Itzehoe
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0049454186228005
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25524 Itzehoe
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