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immobilie1-ID: 31936077 | Anbieter-ID: 637
Wohnen im Grünen - Moderne Doppelhaushälfte
1.850 €
Miete zzgl. NK
137 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese attraktive und neuwertige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2020/2021 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine moderne, sehr hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 137m² verteilt auf vier Zimmer, bietet das Haus das ideale...
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Diese attraktive und neuwertige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2020/2021 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine moderne, sehr hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 137m² verteilt auf vier Zimmer, bietet das Haus das ideale Wohnumfeld für Paare und Familien.
Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Eingangsbereich, von dem aus sich alle Räume dieser Ebene erschließen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Westausrichtung eine angenehme Verbindung von Innen- und Außenraum ermöglicht.
An den Wohnbereich grenzt die offene, hochwertige Einbauküche, die mit grifflosen Fronten, moderner Technik und klarer Linienführung überzeugt. Ausgestattet ist sie mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Geschirrspüler, einem hochwertigen Backofen sowie einem Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug.
Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Außenbereich.
Eine massiv ausgeführte Eichenholztreppe führt ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, moderne Armaturen sowie einen Unterschrank mit Waschtisch.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein ausgebauter Dachboden zur Verfügung.
Der Außenbereich ist pflegeleicht und funktional angelegt. Zwei Stellplätze befinden sich direkt am Haus, einer davon mit vorbereiteter E-Lademöglichkeit. Eine gemauerte Trennwand zum Nachbarhaus sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre.
Technisch entspricht das Haus modernen Anforderungen an Energieeffizienz und Komfort: Eine Viessmann-Gaszentralheizung in Kombination mit Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die zentrale Lüftungsanlage ermöglicht eine kontinuierliche Frischluftzufuhr. 3-fach verglaste Fenster mit Sicherheitsglas, Netzwerk- und TV-Anschlüsse in den relevanten Räumen sowie ein Glasfaseranschluss sind ebenfalls vorhanden. Helle Design-Bodenbeläge in Eichenoptik runden das Gesamtbild ab und verleihen dem Haus eine moderne, hochwertige sowie wohnliche Atmosphäre.
Die Kosten für Strom und Heizung werden vom Mieter direkt
mit den Versorgungsträgern abgerechnet.
Kennziffern zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis von 2025, gültig bis 21.07.2035, Kennwert
52,2 kWh/(m²-a), Gasheizung von 2020, Energieeffizienzklasse B
Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Eingangsbereich, von dem aus sich alle Räume dieser Ebene erschließen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Westausrichtung eine angenehme Verbindung von Innen- und Außenraum ermöglicht.
An den Wohnbereich grenzt die offene, hochwertige Einbauküche, die mit grifflosen Fronten, moderner Technik und klarer Linienführung überzeugt. Ausgestattet ist sie mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Geschirrspüler, einem hochwertigen Backofen sowie einem Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug.
Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Außenbereich.
Eine massiv ausgeführte Eichenholztreppe führt ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, moderne Armaturen sowie einen Unterschrank mit Waschtisch.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein ausgebauter Dachboden zur Verfügung.
Der Außenbereich ist pflegeleicht und funktional angelegt. Zwei Stellplätze befinden sich direkt am Haus, einer davon mit vorbereiteter E-Lademöglichkeit. Eine gemauerte Trennwand zum Nachbarhaus sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre.
Technisch entspricht das Haus modernen Anforderungen an Energieeffizienz und Komfort: Eine Viessmann-Gaszentralheizung in Kombination mit Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die zentrale Lüftungsanlage ermöglicht eine kontinuierliche Frischluftzufuhr. 3-fach verglaste Fenster mit Sicherheitsglas, Netzwerk- und TV-Anschlüsse in den relevanten Räumen sowie ein Glasfaseranschluss sind ebenfalls vorhanden. Helle Design-Bodenbeläge in Eichenoptik runden das Gesamtbild ab und verleihen dem Haus eine moderne, hochwertige sowie wohnliche Atmosphäre.
Die Kosten für Strom und Heizung werden vom Mieter direkt
mit den Versorgungsträgern abgerechnet.
Kennziffern zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis von 2025, gültig bis 21.07.2035, Kennwert
52,2 kWh/(m²-a), Gasheizung von 2020, Energieeffizienzklasse B
Diese attraktive und neuwertige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2020/2021 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine moderne, sehr hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 137m² verteilt auf vier Zimmer, bietet das Haus das ideale Wohnumfeld für Paare und Familien.
Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Eingangsbereich, von dem aus sich alle Räume dieser Ebene erschließen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Westausrichtung eine angenehme Verbindung von Innen- und Außenraum ermöglicht.
An den Wohnbereich grenzt die offene, hochwertige Einbauküche, die mit grifflosen Fronten, moderner Technik und klarer Linienführung überzeugt. Ausgestattet ist sie mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Geschirrspüler, einem hochwertigen Backofen sowie einem Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug.
Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Außenbereich.
Eine massiv ausgeführte Eichenholztreppe führt ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, moderne Armaturen sowie einen Unterschrank mit Waschtisch.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein ausgebauter Dachboden zur Verfügung.
Der Außenbereich ist pflegeleicht und funktional angelegt. Zwei Stellplätze befinden sich direkt am Haus, einer davon mit vorbereiteter E-Lademöglichkeit. Eine gemauerte Trennwand zum Nachbarhaus sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre.
Technisch entspricht das Haus modernen Anforderungen an Energieeffizienz und Komfort: Eine Viessmann-Gaszentralheizung in Kombination mit Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die zentrale Lüftungsanlage ermöglicht eine kontinuierliche Frischluftzufuhr. 3-fach verglaste Fenster mit Sicherheitsglas, Netzwerk- und TV-Anschlüsse in den relevanten Räumen sowie ein Glasfaseranschluss sind ebenfalls vorhanden. Helle Design-Bodenbeläge in Eichenoptik runden das Gesamtbild ab und verleihen dem Haus eine moderne, hochwertige sowie wohnliche Atmosphäre.
Die Kosten für Strom und Heizung werden vom Mieter direkt
mit den Versorgungsträgern abgerechnet.
Kennziffern zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis von 2025, gültig bis 21.07.2035, Kennwert
52,2 kWh/(m²-a), Gasheizung von 2020, Energieeffizienzklasse B
Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Eingangsbereich, von dem aus sich alle Räume dieser Ebene erschließen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Westausrichtung eine angenehme Verbindung von Innen- und Außenraum ermöglicht.
An den Wohnbereich grenzt die offene, hochwertige Einbauküche, die mit grifflosen Fronten, moderner Technik und klarer Linienführung überzeugt. Ausgestattet ist sie mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Geschirrspüler, einem hochwertigen Backofen sowie einem Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug.
Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Außenbereich.
Eine massiv ausgeführte Eichenholztreppe führt ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, moderne Armaturen sowie einen Unterschrank mit Waschtisch.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein ausgebauter Dachboden zur Verfügung.
Der Außenbereich ist pflegeleicht und funktional angelegt. Zwei Stellplätze befinden sich direkt am Haus, einer davon mit vorbereiteter E-Lademöglichkeit. Eine gemauerte Trennwand zum Nachbarhaus sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre.
Technisch entspricht das Haus modernen Anforderungen an Energieeffizienz und Komfort: Eine Viessmann-Gaszentralheizung in Kombination mit Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die zentrale Lüftungsanlage ermöglicht eine kontinuierliche Frischluftzufuhr. 3-fach verglaste Fenster mit Sicherheitsglas, Netzwerk- und TV-Anschlüsse in den relevanten Räumen sowie ein Glasfaseranschluss sind ebenfalls vorhanden. Helle Design-Bodenbeläge in Eichenoptik runden das Gesamtbild ab und verleihen dem Haus eine moderne, hochwertige sowie wohnliche Atmosphäre.
Die Kosten für Strom und Heizung werden vom Mieter direkt
mit den Versorgungsträgern abgerechnet.
Kennziffern zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis von 2025, gültig bis 21.07.2035, Kennwert
52,2 kWh/(m²-a), Gasheizung von 2020, Energieeffizienzklasse B
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.050 €
-
Nebenkosten200 €
-
MieterprovisionReine Provisionspflicht vom Vermieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2020
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)400 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Fläche teilbar ab137 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch52,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis21.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Lasbek im Ortsteil Lasbek-Dorf, einer kleinen und gewachsenen Wohnlage im Kreis Stormarn. Umgeben von Wiesen, Feldern und gepflegter Nachbarschaft, bietet der Standort die ideale...
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Lasbek im Ortsteil Lasbek-Dorf, einer kleinen und gewachsenen Wohnlage im Kreis Stormarn. Umgeben von Wiesen, Feldern und gepflegter Nachbarschaft, bietet der Standort die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg.
Lasbek verfügt über eine solide Grundversorgung direkt im Ort: Ein Kindergarten, ein Getränkemarkt mit Brötchenservice und Lebensmitteln des täglichen Bedarfs sowie eine Fleischerei sind bequem erreichbar. Die nächstgelegene Grundschule befindet sich im benachbarten Mollhagen, während weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten Bargteheide und Bad Oldesloe zur Verfügung stehen. Eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Verbindung ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Besonders hervorzuheben ist die exzellente Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A1 (Hamburg–Lübeck), A21 (Richtung Kiel/Bad Segeberg) sowie die B404 mit Anschluss an die A24 (Richtung Berlin) sind schnell erreichbar. Dadurch ist eine zügige Verbindung sowohl an die Hamburger Innenstadt als auch zur Ostseeküste gewährleistet – beide Ziele sind in rund 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Lasbek ist der ideale Wohnort für alle, die das Leben im Grünen schätzen, aber gleichzeitig auf eine gute Anbindung an Stadt und Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Lasbek verfügt über eine solide Grundversorgung direkt im Ort: Ein Kindergarten, ein Getränkemarkt mit Brötchenservice und Lebensmitteln des täglichen Bedarfs sowie eine Fleischerei sind bequem erreichbar. Die nächstgelegene Grundschule befindet sich im benachbarten Mollhagen, während weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten Bargteheide und Bad Oldesloe zur Verfügung stehen. Eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Verbindung ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Besonders hervorzuheben ist die exzellente Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A1 (Hamburg–Lübeck), A21 (Richtung Kiel/Bad Segeberg) sowie die B404 mit Anschluss an die A24 (Richtung Berlin) sind schnell erreichbar. Dadurch ist eine zügige Verbindung sowohl an die Hamburger Innenstadt als auch zur Ostseeküste gewährleistet – beide Ziele sind in rund 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Lasbek ist der ideale Wohnort für alle, die das Leben im Grünen schätzen, aber gleichzeitig auf eine gute Anbindung an Stadt und Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Lasbek im Ortsteil Lasbek-Dorf, einer kleinen und gewachsenen Wohnlage im Kreis Stormarn. Umgeben von Wiesen, Feldern und gepflegter Nachbarschaft, bietet der Standort die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg.
Lasbek verfügt über eine solide Grundversorgung direkt im Ort: Ein Kindergarten, ein Getränkemarkt mit Brötchenservice und Lebensmitteln des täglichen Bedarfs sowie eine Fleischerei sind bequem erreichbar. Die nächstgelegene Grundschule befindet sich im benachbarten Mollhagen, während weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten Bargteheide und Bad Oldesloe zur Verfügung stehen. Eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Verbindung ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Besonders hervorzuheben ist die exzellente Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A1 (Hamburg–Lübeck), A21 (Richtung Kiel/Bad Segeberg) sowie die B404 mit Anschluss an die A24 (Richtung Berlin) sind schnell erreichbar. Dadurch ist eine zügige Verbindung sowohl an die Hamburger Innenstadt als auch zur Ostseeküste gewährleistet – beide Ziele sind in rund 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Lasbek ist der ideale Wohnort für alle, die das Leben im Grünen schätzen, aber gleichzeitig auf eine gute Anbindung an Stadt und Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Lasbek verfügt über eine solide Grundversorgung direkt im Ort: Ein Kindergarten, ein Getränkemarkt mit Brötchenservice und Lebensmitteln des täglichen Bedarfs sowie eine Fleischerei sind bequem erreichbar. Die nächstgelegene Grundschule befindet sich im benachbarten Mollhagen, während weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten Bargteheide und Bad Oldesloe zur Verfügung stehen. Eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Verbindung ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Besonders hervorzuheben ist die exzellente Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A1 (Hamburg–Lübeck), A21 (Richtung Kiel/Bad Segeberg) sowie die B404 mit Anschluss an die A24 (Richtung Berlin) sind schnell erreichbar. Dadurch ist eine zügige Verbindung sowohl an die Hamburger Innenstadt als auch zur Ostseeküste gewährleistet – beide Ziele sind in rund 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Lasbek ist der ideale Wohnort für alle, die das Leben im Grünen schätzen, aber gleichzeitig auf eine gute Anbindung an Stadt und Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Lasbek Lasbek Deutschland (23847 )
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Nadine Scheja
Harring Immobilien GmbH
Manhagener Allee 85,
22926 Ahrensburg
22926 Ahrensburg
Manhagener Allee 85,
22926 Ahrensburg
22926 Ahrensburg
04102/50600
Harring Immobilien GmbH
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