immobilie1-ID: 31663351 | Anbieter-ID: 4687
Familienheim mit Gewerbeeinheit und großem Garten
255.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
1.377 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1957 bietet Ihnen Platz für die Familie plus die Möglichkeit, ein Gewerbe auszuüben. Die Immobilie wurde zuletzt 2006 modernisiert. Das Dach hat eine neue Dämmung, Dachpfannen sowie neue Unterschläge erhalten.
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Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1957 bietet Ihnen Platz für die Familie plus die Möglichkeit, ein Gewerbe auszuüben. Die Immobilie wurde zuletzt 2006 modernisiert. Das Dach hat eine neue Dämmung, Dachpfannen sowie neue Unterschläge erhalten.
Das Haus verfügt über ca. 110m² Wohnfläche (inkl. ca. 24m² aktueller Gewerbeteil), verteilt auf zwei Vollgeschosse zzgl. ca. 20m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss und ca. 29m² Nutzfläche im Keller. Es hat typisch für das Baujahr einen ganz eigenen individuellen Charme.
Treten Sie ein in den kleinen Flur des Privatbereiches. Geradeaus liegt die Küche, durch die Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse gelangen. Die ca. 28m² große Terrasse ist aktuell überdacht und umschlossen. In diesem Outdoor-Zimmer lässt sich der Feierabend entspannt genießen. Über ein paar Stufen betreten Sie den weitläufigen Gartenbereich. Viel Platz zum Toben für Kinder, den Gemüseanbau, Tierhaltung oder anderes… lassen Sie ihrer Phantasie freien Lauf.
Der Anbau, in dem sich das Wohnzimmer befindet, wurde 1968 an das Haupthaus angebaut. Zwischen Küche und Wohnzimmer liegt eine Tür, die den Zugang zum Keller verschließt. Im Keller ist Platz für die Waschmaschine und eine Werkstatt.
Vom Flur aus geht es über die weiße Holztreppe in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein Wannen-Duschbad mit Fenster, ein Schlafzimmer sowie ein großes, helles Zimmer mit Stäbchenparkettboden. Durch dieses Zimmer gelangen sie zur Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. In diesem Geschoss befindet sich ein kleines WC, zwei kleine sowie ein größerer Raum mit einer Gaube.
Der Gewerbebereich im Erdgeschoss verfügt über eine eigene Eingangstür. Es stehen ihnen ca. 24m² Fläche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Aktuell liegt eine Nutzungsgenehmigung für Schulungsräume vor. Es kann eine Nutzungsänderung entsprechend ihrer Bedürfnisse (auch für Wohnraum) beantragt werden.
Interesse geweckt? Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Haus verfügt über ca. 110m² Wohnfläche (inkl. ca. 24m² aktueller Gewerbeteil), verteilt auf zwei Vollgeschosse zzgl. ca. 20m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss und ca. 29m² Nutzfläche im Keller. Es hat typisch für das Baujahr einen ganz eigenen individuellen Charme.
Treten Sie ein in den kleinen Flur des Privatbereiches. Geradeaus liegt die Küche, durch die Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse gelangen. Die ca. 28m² große Terrasse ist aktuell überdacht und umschlossen. In diesem Outdoor-Zimmer lässt sich der Feierabend entspannt genießen. Über ein paar Stufen betreten Sie den weitläufigen Gartenbereich. Viel Platz zum Toben für Kinder, den Gemüseanbau, Tierhaltung oder anderes… lassen Sie ihrer Phantasie freien Lauf.
Der Anbau, in dem sich das Wohnzimmer befindet, wurde 1968 an das Haupthaus angebaut. Zwischen Küche und Wohnzimmer liegt eine Tür, die den Zugang zum Keller verschließt. Im Keller ist Platz für die Waschmaschine und eine Werkstatt.
Vom Flur aus geht es über die weiße Holztreppe in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein Wannen-Duschbad mit Fenster, ein Schlafzimmer sowie ein großes, helles Zimmer mit Stäbchenparkettboden. Durch dieses Zimmer gelangen sie zur Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. In diesem Geschoss befindet sich ein kleines WC, zwei kleine sowie ein größerer Raum mit einer Gaube.
Der Gewerbebereich im Erdgeschoss verfügt über eine eigene Eingangstür. Es stehen ihnen ca. 24m² Fläche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Aktuell liegt eine Nutzungsgenehmigung für Schulungsräume vor. Es kann eine Nutzungsänderung entsprechend ihrer Bedürfnisse (auch für Wohnraum) beantragt werden.
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Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1957 bietet Ihnen Platz für die Familie plus die Möglichkeit, ein Gewerbe auszuüben. Die Immobilie wurde zuletzt 2006 modernisiert. Das Dach hat eine neue Dämmung, Dachpfannen sowie neue Unterschläge erhalten.
Das Haus verfügt über ca. 110m² Wohnfläche (inkl. ca. 24m² aktueller Gewerbeteil), verteilt auf zwei Vollgeschosse zzgl. ca. 20m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss und ca. 29m² Nutzfläche im Keller. Es hat typisch für das Baujahr einen ganz eigenen individuellen Charme.
Treten Sie ein in den kleinen Flur des Privatbereiches. Geradeaus liegt die Küche, durch die Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse gelangen. Die ca. 28m² große Terrasse ist aktuell überdacht und umschlossen. In diesem Outdoor-Zimmer lässt sich der Feierabend entspannt genießen. Über ein paar Stufen betreten Sie den weitläufigen Gartenbereich. Viel Platz zum Toben für Kinder, den Gemüseanbau, Tierhaltung oder anderes… lassen Sie ihrer Phantasie freien Lauf.
Der Anbau, in dem sich das Wohnzimmer befindet, wurde 1968 an das Haupthaus angebaut. Zwischen Küche und Wohnzimmer liegt eine Tür, die den Zugang zum Keller verschließt. Im Keller ist Platz für die Waschmaschine und eine Werkstatt.
Vom Flur aus geht es über die weiße Holztreppe in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein Wannen-Duschbad mit Fenster, ein Schlafzimmer sowie ein großes, helles Zimmer mit Stäbchenparkettboden. Durch dieses Zimmer gelangen sie zur Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. In diesem Geschoss befindet sich ein kleines WC, zwei kleine sowie ein größerer Raum mit einer Gaube.
Der Gewerbebereich im Erdgeschoss verfügt über eine eigene Eingangstür. Es stehen ihnen ca. 24m² Fläche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Aktuell liegt eine Nutzungsgenehmigung für Schulungsräume vor. Es kann eine Nutzungsänderung entsprechend ihrer Bedürfnisse (auch für Wohnraum) beantragt werden.
Interesse geweckt? Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Haus verfügt über ca. 110m² Wohnfläche (inkl. ca. 24m² aktueller Gewerbeteil), verteilt auf zwei Vollgeschosse zzgl. ca. 20m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss und ca. 29m² Nutzfläche im Keller. Es hat typisch für das Baujahr einen ganz eigenen individuellen Charme.
Treten Sie ein in den kleinen Flur des Privatbereiches. Geradeaus liegt die Küche, durch die Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse gelangen. Die ca. 28m² große Terrasse ist aktuell überdacht und umschlossen. In diesem Outdoor-Zimmer lässt sich der Feierabend entspannt genießen. Über ein paar Stufen betreten Sie den weitläufigen Gartenbereich. Viel Platz zum Toben für Kinder, den Gemüseanbau, Tierhaltung oder anderes… lassen Sie ihrer Phantasie freien Lauf.
Der Anbau, in dem sich das Wohnzimmer befindet, wurde 1968 an das Haupthaus angebaut. Zwischen Küche und Wohnzimmer liegt eine Tür, die den Zugang zum Keller verschließt. Im Keller ist Platz für die Waschmaschine und eine Werkstatt.
Vom Flur aus geht es über die weiße Holztreppe in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein Wannen-Duschbad mit Fenster, ein Schlafzimmer sowie ein großes, helles Zimmer mit Stäbchenparkettboden. Durch dieses Zimmer gelangen sie zur Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. In diesem Geschoss befindet sich ein kleines WC, zwei kleine sowie ein größerer Raum mit einer Gaube.
Der Gewerbebereich im Erdgeschoss verfügt über eine eigene Eingangstür. Es stehen ihnen ca. 24m² Fläche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Aktuell liegt eine Nutzungsgenehmigung für Schulungsräume vor. Es kann eine Nutzungsänderung entsprechend ihrer Bedürfnisse (auch für Wohnraum) beantragt werden.
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Kosten
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Kaufpreis255.000 €
-
Käuferprovision3,33% inkl. MwSt auf den verhandelten und beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1957
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.377 m²
-
Nutzfläche (ca.)49 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)28 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Gewerberaum mit eigenem Eingang (aktuelle Nutzungsgenehmigung für Schulungsraum)
- Zwei Vollgeschosse
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Keller
- Gas-Heizungsanlage aus 1991; mit neuem Wasserspeicher (2025)
- Carport aus 2006
- Gäste WC und Wannenduschbad... mehr lesen
- Zwei Vollgeschosse
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Keller
- Gas-Heizungsanlage aus 1991; mit neuem Wasserspeicher (2025)
- Carport aus 2006
- Gäste WC und Wannenduschbad... mehr lesen
- Gewerberaum mit eigenem Eingang (aktuelle Nutzungsgenehmigung für Schulungsraum)
- Zwei Vollgeschosse
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Keller
- Gas-Heizungsanlage aus 1991; mit neuem Wasserspeicher (2025)
- Carport aus 2006
- Gäste WC und Wannenduschbad sowie ein WC im Dachgeschoss
- Dachdämmung und Eindeckung plus neue Unterschläge in 2006
- Glasfaseranschluss im Haus
- Kein Kücheninventar
- Zwei Vollgeschosse
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Keller
- Gas-Heizungsanlage aus 1991; mit neuem Wasserspeicher (2025)
- Carport aus 2006
- Gäste WC und Wannenduschbad sowie ein WC im Dachgeschoss
- Dachdämmung und Eindeckung plus neue Unterschläge in 2006
- Glasfaseranschluss im Haus
- Kein Kücheninventar
- Gewerberaum mit eigenem Eingang (aktuelle Nutzungsgenehmigung für Schulungsraum)
- Zwei Vollgeschosse
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Keller
- Gas-Heizungsanlage aus 1991; mit neuem Wasserspeicher (2025)
- Carport aus 2006
- Gäste WC und Wannenduschbad sowie ein WC im Dachgeschoss
- Dachdämmung und Eindeckung plus neue Unterschläge in 2006
- Glasfaseranschluss im Haus
- Kein Kücheninventar
- Zwei Vollgeschosse
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Keller
- Gas-Heizungsanlage aus 1991; mit neuem Wasserspeicher (2025)
- Carport aus 2006
- Gäste WC und Wannenduschbad sowie ein WC im Dachgeschoss
- Dachdämmung und Eindeckung plus neue Unterschläge in 2006
- Glasfaseranschluss im Haus
- Kein Kücheninventar
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Im nördlichen Hamburger Speckgürtel, ca. 1 Stunde vom Hamburger Zentrum entfernt, liegt die Gemeinde Seth mit seinen ca. 2000 Einwohnern. Von der Natur umgeben, in der Nähe des idyllischen Wandergebiets Holmer Moor, und mit guter Anbindung ein...
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Im nördlichen Hamburger Speckgürtel, ca. 1 Stunde vom Hamburger Zentrum entfernt, liegt die Gemeinde Seth mit seinen ca. 2000 Einwohnern. Von der Natur umgeben, in der Nähe des idyllischen Wandergebiets Holmer Moor, und mit guter Anbindung ein beliebter Ort für Familien. Durch die Nähe zur B432 sind die umgebenden größeren Städte gut zu erreichen. Dazu zählen Bad Segeberg, Bad Oldesloe mit seiner Anbindung an die A21 und A1 sowie Norderstedt und Hamburg. Verschiedene Buslinien bringen sie nach Bad Segeberg, Hamburg-Ochsenzoll, Kaltenkirchen oder die umliegenden Dörfer.
Für Familien bietet Seth eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und mehrere Spielplätze. Im Ort befindet sich eine Hausarzt-Praxis sowie ein gemütliches Gasthaus für gesellige Stunden.
Viele Vereine bieten ein buntes Programm an Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören z.B. Musik- und Gesanggruppen, Jagdverein, Tennisclub u.w..
Einkäufe für den täglichen Bedarf können sie in den umliegenden Ortschaften erledigen.
Weitere Informationen finden sie auf der Homepage der Gemeinde unter www.gemeinde-seth.de.
Für Familien bietet Seth eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und mehrere Spielplätze. Im Ort befindet sich eine Hausarzt-Praxis sowie ein gemütliches Gasthaus für gesellige Stunden.
Viele Vereine bieten ein buntes Programm an Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören z.B. Musik- und Gesanggruppen, Jagdverein, Tennisclub u.w..
Einkäufe für den täglichen Bedarf können sie in den umliegenden Ortschaften erledigen.
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Im nördlichen Hamburger Speckgürtel, ca. 1 Stunde vom Hamburger Zentrum entfernt, liegt die Gemeinde Seth mit seinen ca. 2000 Einwohnern. Von der Natur umgeben, in der Nähe des idyllischen Wandergebiets Holmer Moor, und mit guter Anbindung ein beliebter Ort für Familien. Durch die Nähe zur B432 sind die umgebenden größeren Städte gut zu erreichen. Dazu zählen Bad Segeberg, Bad Oldesloe mit seiner Anbindung an die A21 und A1 sowie Norderstedt und Hamburg. Verschiedene Buslinien bringen sie nach Bad Segeberg, Hamburg-Ochsenzoll, Kaltenkirchen oder die umliegenden Dörfer.
Für Familien bietet Seth eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und mehrere Spielplätze. Im Ort befindet sich eine Hausarzt-Praxis sowie ein gemütliches Gasthaus für gesellige Stunden.
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Seth Deutschland (23845)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Sämtliche Informationen zu diesem Immobilien-Angebot von m² Immobilien sind ausschließlich für den Anfrager/ Kaufinteressenten bestimmt. Diesem ist untersagt, die Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von m² Immobilien an Dritte... mehr lesen
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M² Immobilien weist darauf hin, dass die Angaben zum Objekt vom Verkäufer stammen und einer ersten Information dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die m² Immobilien ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleitung von m² Immobilien Segeberg wird ein Maklervertrag geschlossen. Kommt es durch die Tätigkeit von m² Immobilien Segeberg zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite, hat der Käufer bei Vertrags-Abschluss eine Provision i.H.v. 3,33% inkl. gesetzl. MwSt. auf den verhandelten und beurkundeten Kaufpreis an m² Immobilien Segeberg zu zahlen. Die Provision ist verdient und wird fällig mit der Beurkundung des Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite ist eine Provision in gleiche Höhe vereinbart.
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Ansprechpartner
Frau Sabine Lüth
m² Immobilien GmbH
Kirchstraße 24c,
24641 Sievershütten
24641 Sievershütten
Gräfrather Markt 4,
42653 Solingen
42653 Solingen
04194 / 98 77 17
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4,
42653 Solingen
42653 Solingen
0212-254 36 16
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