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immobilie1-ID: 32169417 | Anbieter-ID: WB 7876
Handwerkertraum mit Platz für Ihre Ideen
149.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
216 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1958 liegt in zentraler und gut angebundener Lage von Bad Oldesloe. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude steht auf einem ca. 216 m² großen Grundstück und gehört zu einer gepflegten...
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Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1958 liegt in zentraler und gut angebundener Lage von Bad Oldesloe. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude steht auf einem ca. 216 m² großen Grundstück und gehört zu einer gepflegten Reihenhauszeile mit insgesamt sechs Einheiten. Die Wohnfläche von rund 71 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Westterrasse, die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafräume und ein Duschbad zur Verfügung. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss mit etwa 22,5 m² zusätzlicher Fläche bietet weiteren Raum für individuelle Nutzung. Ein Vollkeller mit Außenzugang ergänzt das Platzangebot und beherbergt unter anderem den Heizungsraum mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2017. Leichte Feuchtigkeitserscheinungen sind vorhanden.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber eine solide Basis, um eigene Ideen zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause in attraktiver Lage zu schaffen.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber eine solide Basis, um eigene Ideen zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause in attraktiver Lage zu schaffen.
Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1958 liegt in zentraler und gut angebundener Lage von Bad Oldesloe. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude steht auf einem ca. 216 m² großen Grundstück und gehört zu einer gepflegten Reihenhauszeile mit insgesamt sechs Einheiten. Die Wohnfläche von rund 71 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Westterrasse, die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafräume und ein Duschbad zur Verfügung. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss mit etwa 22,5 m² zusätzlicher Fläche bietet weiteren Raum für individuelle Nutzung. Ein Vollkeller mit Außenzugang ergänzt das Platzangebot und beherbergt unter anderem den Heizungsraum mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2017. Leichte Feuchtigkeitserscheinungen sind vorhanden.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber eine solide Basis, um eigene Ideen zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause in attraktiver Lage zu schaffen.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber eine solide Basis, um eigene Ideen zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause in attraktiver Lage zu schaffen.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Kaufpreis pro m²2.098,59 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1958
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)71 m²
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Grundstücksfläche (ca.)216 m²
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Nutzfläche (ca.)53 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf213,82 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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Energiepass gültig bis14.10.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses entspricht weitgehend dem Baujahr und erfordert eine umfassende Erneuerung. Eine Modernisierung eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, etwa den Einbau einer offenen Küche im Erdgeschoss oder die Einrichtung eines...
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Die Ausstattung des Hauses entspricht weitgehend dem Baujahr und erfordert eine umfassende Erneuerung. Eine Modernisierung eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, etwa den Einbau einer offenen Küche im Erdgeschoss oder die Einrichtung eines Kaminofens im Wohnzimmer, da ein zweizügiger Schornstein vorhanden ist. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Haus und ermöglichen einen schönen Blick in den Garten. Die vorhandene Ölheizung stammt aus dem Jahr 2017 und arbeitet als Niedertemperaturkessel; die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral. Elektrik, Fenster und Sanitäranlagen befinden sich in einem älteren Zustand und sollten im Zuge einer Sanierung erneuert werden.
Das Grundstück bietet Potenzial für eine individuelle Gartengestaltung. Im Vorgarten besteht die Möglichkeit, Stellplätze für Fahrzeuge zu schaffen, wie es in der Nachbarschaft bereits umgesetzt wurde.
Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für Handwerker, kreative Köpfe und Familien, die den Traum vom eigenen Zuhause in bevorzugter Lage von Bad Oldesloe verwirklichen möchten.
Das Grundstück bietet Potenzial für eine individuelle Gartengestaltung. Im Vorgarten besteht die Möglichkeit, Stellplätze für Fahrzeuge zu schaffen, wie es in der Nachbarschaft bereits umgesetzt wurde.
Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für Handwerker, kreative Köpfe und Familien, die den Traum vom eigenen Zuhause in bevorzugter Lage von Bad Oldesloe verwirklichen möchten.
Die Ausstattung des Hauses entspricht weitgehend dem Baujahr und erfordert eine umfassende Erneuerung. Eine Modernisierung eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, etwa den Einbau einer offenen Küche im Erdgeschoss oder die Einrichtung eines Kaminofens im Wohnzimmer, da ein zweizügiger Schornstein vorhanden ist. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Haus und ermöglichen einen schönen Blick in den Garten. Die vorhandene Ölheizung stammt aus dem Jahr 2017 und arbeitet als Niedertemperaturkessel; die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral. Elektrik, Fenster und Sanitäranlagen befinden sich in einem älteren Zustand und sollten im Zuge einer Sanierung erneuert werden.
Das Grundstück bietet Potenzial für eine individuelle Gartengestaltung. Im Vorgarten besteht die Möglichkeit, Stellplätze für Fahrzeuge zu schaffen, wie es in der Nachbarschaft bereits umgesetzt wurde.
Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für Handwerker, kreative Köpfe und Familien, die den Traum vom eigenen Zuhause in bevorzugter Lage von Bad Oldesloe verwirklichen möchten.
Das Grundstück bietet Potenzial für eine individuelle Gartengestaltung. Im Vorgarten besteht die Möglichkeit, Stellplätze für Fahrzeuge zu schaffen, wie es in der Nachbarschaft bereits umgesetzt wurde.
Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für Handwerker, kreative Köpfe und Familien, die den Traum vom eigenen Zuhause in bevorzugter Lage von Bad Oldesloe verwirklichen möchten.
Lage
Bad Oldesloe ist die Kreisstadt des Landkreises Stormarn mit ca. 25.000 Einwohnern. Der Stadtkern ist ansprechend und vielseitig gestaltet. Hier findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung und auch für den nicht alltäglichen...
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Bad Oldesloe ist die Kreisstadt des Landkreises Stormarn mit ca. 25.000 Einwohnern. Der Stadtkern ist ansprechend und vielseitig gestaltet. Hier findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung und auch für den nicht alltäglichen Bedarf. Zusätzlich zeichnet sich Bad Oldesloe durch vielfältige Freizeitangebote und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Per Bahn und auch per PKW erreicht man Hamburg, Lübeck und die Ostsee in ca. einer halben Stunde. Bad Oldesloe ist dem Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen und zählt zum Großraum Hamburg. Eine familienfreundliche Sozialstruktur und das Vorhandensein sämtlicher Schularten sind ebenfalls erwähnenswert.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anlieger- und Sackgassenstraße. Fußläufig sind eine Bushaltestelle, ein Bäcker, eine offene Ganztagsschule sowie ein Kindergarten und das Einkaufszentrum Trave-Arkaden mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.
Eine Lage mit vielen Vorzügen!
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anlieger- und Sackgassenstraße. Fußläufig sind eine Bushaltestelle, ein Bäcker, eine offene Ganztagsschule sowie ein Kindergarten und das Einkaufszentrum Trave-Arkaden mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.
Eine Lage mit vielen Vorzügen!
Bad Oldesloe ist die Kreisstadt des Landkreises Stormarn mit ca. 25.000 Einwohnern. Der Stadtkern ist ansprechend und vielseitig gestaltet. Hier findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung und auch für den nicht alltäglichen Bedarf. Zusätzlich zeichnet sich Bad Oldesloe durch vielfältige Freizeitangebote und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Per Bahn und auch per PKW erreicht man Hamburg, Lübeck und die Ostsee in ca. einer halben Stunde. Bad Oldesloe ist dem Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen und zählt zum Großraum Hamburg. Eine familienfreundliche Sozialstruktur und das Vorhandensein sämtlicher Schularten sind ebenfalls erwähnenswert.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anlieger- und Sackgassenstraße. Fußläufig sind eine Bushaltestelle, ein Bäcker, eine offene Ganztagsschule sowie ein Kindergarten und das Einkaufszentrum Trave-Arkaden mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.
Eine Lage mit vielen Vorzügen!
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anlieger- und Sackgassenstraße. Fußläufig sind eine Bushaltestelle, ein Bäcker, eine offene Ganztagsschule sowie ein Kindergarten und das Einkaufszentrum Trave-Arkaden mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.
Eine Lage mit vielen Vorzügen!
Bad Oldesloe Bad Oldesloe Schleswig-Holstein Deutschland (23843)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Haiko Stephan
Grossmann & Berger GmbH
Rathausplatz 18,
22926 Ahrensburg
22926 Ahrensburg
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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004941028914782
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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