immobilie1-ID: 31786083 | Anbieter-ID: MI-14828
Gewerbehalle mit ca. 344 m² Fläche zu vermieten in Bark bei Bad Segeberg
2.250 €
Miete zzgl. NK
344 m²
Gesamtfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
Diese moderne, im Jahr 2025 errichtete Gewerbehalle bietet auf einer Gesamtnutzfläche
von ca. 344m² ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Lager,
Produktion, Handwerk oder logistiknahe Dienstleistungen. Auf einem großzügigen
Grundstück... mehr lesen
von ca. 344m² ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Lager,
Produktion, Handwerk oder logistiknahe Dienstleistungen. Auf einem großzügigen
Grundstück... mehr lesen
Diese moderne, im Jahr 2025 errichtete Gewerbehalle bietet auf einer Gesamtnutzfläche
von ca. 344m² ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Lager,
Produktion, Handwerk oder logistiknahe Dienstleistungen. Auf einem großzügigen
Grundstück von ca. 1.000m² gelegen, überzeugt das Objekt durch seine durchdachte
Aufteilung, moderne Bauweise und eine hervorragend nutzbare Außenfläche.
Die Haupthalle mit ca. 216m² Lagerfläche verfügt über ein großes, elektronisch
Betriebenes Hallentor (ca.5m x 4,70m) und ist mit einem integrierten Bürobereich samt
Küchenzeile (ca. 24 m²) verbunden – ideal für kurze Wege zwischen Verwaltung und
Arbeitsfläche. Ergänzt wird die Hauptnutzung durch einen ca. 96m² großen Anbau mit
eigenem, elektronischem Hallentor (ca. 4m x 2,80m) und Verbindungstür zur Haupthalle
flexibel nutzbar für separaten Wareneingang, Werkstatt oder zusätzliche Lagerfläche.
Die beiden getrennten WC-Einheiten (ca. 8m²) sind modern gefliest und runden das
Angebot funktional ab. Vor der Halle befindet sich eine neu gepflasterte Außenfläche,
die sowohl als Rangierfläche für LKWs als auch als Stellfläche oder Außenlager dient.
Das weitläufige Grundstück bietet darüber hinaus zusätzliche Potenziale für
Erweiterungen oder individuelle Nutzungen.
Da die Halle nicht beheizt ist, ist kein Energieausweis erforderlich. Die Immobilie eignet
sich insbesondere für Unternehmen, die einen modernen, verkehrsgünstig gelegenen
Standort mit viel Platz und Flexibilität suchen.
von ca. 344m² ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Lager,
Produktion, Handwerk oder logistiknahe Dienstleistungen. Auf einem großzügigen
Grundstück von ca. 1.000m² gelegen, überzeugt das Objekt durch seine durchdachte
Aufteilung, moderne Bauweise und eine hervorragend nutzbare Außenfläche.
Die Haupthalle mit ca. 216m² Lagerfläche verfügt über ein großes, elektronisch
Betriebenes Hallentor (ca.5m x 4,70m) und ist mit einem integrierten Bürobereich samt
Küchenzeile (ca. 24 m²) verbunden – ideal für kurze Wege zwischen Verwaltung und
Arbeitsfläche. Ergänzt wird die Hauptnutzung durch einen ca. 96m² großen Anbau mit
eigenem, elektronischem Hallentor (ca. 4m x 2,80m) und Verbindungstür zur Haupthalle
flexibel nutzbar für separaten Wareneingang, Werkstatt oder zusätzliche Lagerfläche.
Die beiden getrennten WC-Einheiten (ca. 8m²) sind modern gefliest und runden das
Angebot funktional ab. Vor der Halle befindet sich eine neu gepflasterte Außenfläche,
die sowohl als Rangierfläche für LKWs als auch als Stellfläche oder Außenlager dient.
Das weitläufige Grundstück bietet darüber hinaus zusätzliche Potenziale für
Erweiterungen oder individuelle Nutzungen.
Da die Halle nicht beheizt ist, ist kein Energieausweis erforderlich. Die Immobilie eignet
sich insbesondere für Unternehmen, die einen modernen, verkehrsgünstig gelegenen
Standort mit viel Platz und Flexibilität suchen.
Diese moderne, im Jahr 2025 errichtete Gewerbehalle bietet auf einer Gesamtnutzfläche
von ca. 344m² ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Lager,
Produktion, Handwerk oder logistiknahe Dienstleistungen. Auf einem großzügigen
Grundstück von ca. 1.000m² gelegen, überzeugt das Objekt durch seine durchdachte
Aufteilung, moderne Bauweise und eine hervorragend nutzbare Außenfläche.
Die Haupthalle mit ca. 216m² Lagerfläche verfügt über ein großes, elektronisch
Betriebenes Hallentor (ca.5m x 4,70m) und ist mit einem integrierten Bürobereich samt
Küchenzeile (ca. 24 m²) verbunden – ideal für kurze Wege zwischen Verwaltung und
Arbeitsfläche. Ergänzt wird die Hauptnutzung durch einen ca. 96m² großen Anbau mit
eigenem, elektronischem Hallentor (ca. 4m x 2,80m) und Verbindungstür zur Haupthalle
flexibel nutzbar für separaten Wareneingang, Werkstatt oder zusätzliche Lagerfläche.
Die beiden getrennten WC-Einheiten (ca. 8m²) sind modern gefliest und runden das
Angebot funktional ab. Vor der Halle befindet sich eine neu gepflasterte Außenfläche,
die sowohl als Rangierfläche für LKWs als auch als Stellfläche oder Außenlager dient.
Das weitläufige Grundstück bietet darüber hinaus zusätzliche Potenziale für
Erweiterungen oder individuelle Nutzungen.
Da die Halle nicht beheizt ist, ist kein Energieausweis erforderlich. Die Immobilie eignet
sich insbesondere für Unternehmen, die einen modernen, verkehrsgünstig gelegenen
Standort mit viel Platz und Flexibilität suchen.
von ca. 344m² ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Lager,
Produktion, Handwerk oder logistiknahe Dienstleistungen. Auf einem großzügigen
Grundstück von ca. 1.000m² gelegen, überzeugt das Objekt durch seine durchdachte
Aufteilung, moderne Bauweise und eine hervorragend nutzbare Außenfläche.
Die Haupthalle mit ca. 216m² Lagerfläche verfügt über ein großes, elektronisch
Betriebenes Hallentor (ca.5m x 4,70m) und ist mit einem integrierten Bürobereich samt
Küchenzeile (ca. 24 m²) verbunden – ideal für kurze Wege zwischen Verwaltung und
Arbeitsfläche. Ergänzt wird die Hauptnutzung durch einen ca. 96m² großen Anbau mit
eigenem, elektronischem Hallentor (ca. 4m x 2,80m) und Verbindungstür zur Haupthalle
flexibel nutzbar für separaten Wareneingang, Werkstatt oder zusätzliche Lagerfläche.
Die beiden getrennten WC-Einheiten (ca. 8m²) sind modern gefliest und runden das
Angebot funktional ab. Vor der Halle befindet sich eine neu gepflasterte Außenfläche,
die sowohl als Rangierfläche für LKWs als auch als Stellfläche oder Außenlager dient.
Das weitläufige Grundstück bietet darüber hinaus zusätzliche Potenziale für
Erweiterungen oder individuelle Nutzungen.
Da die Halle nicht beheizt ist, ist kein Energieausweis erforderlich. Die Immobilie eignet
sich insbesondere für Unternehmen, die einen modernen, verkehrsgünstig gelegenen
Standort mit viel Platz und Flexibilität suchen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.250 €
-
Kautionshinweis3 Netto-Kaltmieten
-
Mieterprovision1,19 Monats-Kaltmiete inkl. gesetzlicher MwSt.
1,19 Monats-Kaltmiete inkl. gesetzlicher MwSt. 3 Netto Kaltmieten, 1 Netto Kaltmiete zahlt der Mieter 2 zahlt der Vermieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLager mit Freifläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2025
-
Gewerbeeinheiten1
-
Gesamtfläche (ca.)344 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)32 m²
-
Freifläche (ca.)1.000 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Neubau aus dem Jahr 2025
Gesamtnutzfläche: ca. 344m²
Haupthalle: ca. 216m² Lagerfläche mit Betonfußboden
Büro mit kleiner Küchenzeile: ca. 24m², direkt in die Haupthalle mit integriert
Anbau (gepflastert) mit Verbindungstür zur Haupthalle: ca. 96m²
Sanit... mehr lesen
Neubau aus dem Jahr 2025
Gesamtnutzfläche: ca. 344m²
Haupthalle: ca. 216m² Lagerfläche mit Betonfußboden
Büro mit kleiner Küchenzeile: ca. 24m², direkt in die Haupthalle mit integriert
Anbau (gepflastert) mit Verbindungstür zur Haupthalle: ca. 96m²
Sanitärräume (2 WCs): ca. 8m², mit gefliestem Fußboden
Haupthalle mit elektronischem Hallentor (5m x 4.70m)
Anbau mit elektronischem Hallentor (4m x 2,80m)
Großzügiges Grundstück, ca. 1.000m², ideal für Stellflächen, Lager oder Rangierverkehr
Nicht beheizte Halle – daher kein Energieausweis erforderlich
Moderne Bauweise und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Lager, Werkstatt oder Produktion
Neubau aus dem Jahr 2025
Gesamtnutzfläche: ca. 344m²
Haupthalle: ca. 216m² Lagerfläche mit Betonfußboden
Büro mit kleiner Küchenzeile: ca. 24m², direkt in die Haupthalle mit integriert
Anbau (gepflastert) mit Verbindungstür zur Haupthalle: ca. 96m²
Sanitärräume (2 WCs): ca. 8m², mit gefliestem Fußboden
Haupthalle mit elektronischem Hallentor (5m x 4.70m)
Anbau mit elektronischem Hallentor (4m x 2,80m)
Großzügiges Grundstück, ca. 1.000m², ideal für Stellflächen, Lager oder Rangierverkehr
Nicht beheizte Halle – daher kein Energieausweis erforderlich
Moderne Bauweise und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Lager, Werkstatt oder Produktion
Lage
Attraktive Lage im Herzen Schleswig-Holsteins – direkt an der B206
Die Gewerbehalle befindet sich in gut erreichbarer Lage von Bark-Schafhaus, einem
Ortsteil der Gemeinde Bark im Kreis Segeberg. Die Adresse Schafhauser Landstraße 10
liegt unmittelbar an... mehr lesen
Die Gewerbehalle befindet sich in gut erreichbarer Lage von Bark-Schafhaus, einem
Ortsteil der Gemeinde Bark im Kreis Segeberg. Die Adresse Schafhauser Landstraße 10
liegt unmittelbar an... mehr lesen
Attraktive Lage im Herzen Schleswig-Holsteins – direkt an der B206
Die Gewerbehalle befindet sich in gut erreichbarer Lage von Bark-Schafhaus, einem
Ortsteil der Gemeinde Bark im Kreis Segeberg. Die Adresse Schafhauser Landstraße 10
liegt unmittelbar an der gut frequentierten Bundesstraße B206, die eine direkte
Verbindung zwischen Bad Segeberg und A7 sowie nach Itzehoe bietet.
Diese zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an das regionale
Verkehrsnetz – sowohl für Kunden als auch für den Warenverkehr.
Die nächstgelegene A21 (Anschlussstelle Leezen) ist in etwa 10 Minuten
erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Hamburg, Lübeck und in die
Metropolregion Südholstein. Auch die A7 ist über die A21 gut angebunden.
Der Standort eignet sich ideal für Unternehmen mit logistischem Schwerpunkt oder
regionaler Ausrichtung. Insgesamt bietet die Lage in Bark-Schafhaus eine optimale
Kombination aus verkehrsgünstiger Erreichbarkeit, ruhigem Gewerbeumfeld und
Entwicklungspotenzial – ideal für kleine bis mittelständische Unternehmen, die auf der
Suche nach einer gut angebundenen Gewerbeimmobilie im ländlich geprägten
Norddeutschland sind.
Die Gewerbehalle befindet sich in gut erreichbarer Lage von Bark-Schafhaus, einem
Ortsteil der Gemeinde Bark im Kreis Segeberg. Die Adresse Schafhauser Landstraße 10
liegt unmittelbar an der gut frequentierten Bundesstraße B206, die eine direkte
Verbindung zwischen Bad Segeberg und A7 sowie nach Itzehoe bietet.
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Metropolregion Südholstein. Auch die A7 ist über die A21 gut angebunden.
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regionaler Ausrichtung. Insgesamt bietet die Lage in Bark-Schafhaus eine optimale
Kombination aus verkehrsgünstiger Erreichbarkeit, ruhigem Gewerbeumfeld und
Entwicklungspotenzial – ideal für kleine bis mittelständische Unternehmen, die auf der
Suche nach einer gut angebundenen Gewerbeimmobilie im ländlich geprägten
Norddeutschland sind.
Attraktive Lage im Herzen Schleswig-Holsteins – direkt an der B206
Die Gewerbehalle befindet sich in gut erreichbarer Lage von Bark-Schafhaus, einem
Ortsteil der Gemeinde Bark im Kreis Segeberg. Die Adresse Schafhauser Landstraße 10
liegt unmittelbar an der gut frequentierten Bundesstraße B206, die eine direkte
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Bark Schleswig-Holstein Deutschland (23826)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Firma Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
0800-77 16 100
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
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