immobilie1-ID: 32013849 | Anbieter-ID: MI-14897
Resthof- Ländliches Idyll für Pferdeliebhaber in Pronstorf
569.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
5.964 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Mitten im Grünen, umgeben von weiten Wiesen und sanften Feldern, liegt der reizvolle Resthof in Pronstorf-Diekhof. Dieses historische Bauernhaus aus den 1930er Jahren strahlt den unvergleichlichen Charme vergangener Zeiten aus, ergänzt durch einen...
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Mitten im Grünen, umgeben von weiten Wiesen und sanften Feldern, liegt der reizvolle Resthof in Pronstorf-Diekhof. Dieses historische Bauernhaus aus den 1930er Jahren strahlt den unvergleichlichen Charme vergangener Zeiten aus, ergänzt durch einen attraktiven Anbau aus dem Jahr 1995. Hier verbinden sich Tradition und Komfort: Fußbodenheizung, ein gemütlicher Kaminofen und ein modernisiertes Badezimmer schaffen ein behagliches Zuhause.
Auf dem weitläufigen Grundstück finden Pferde ihren perfekten Rückzugsort – helle Pferdeboxen, ein gepflegter Paddock, eine große Freilaufwiese und ein Reitplatz laden zum Reiten, Pflegen und Genießen ein. Das Nebengebäude mit Stromanschluss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und rundet mit den Schuppen das ländliche Gesamtensemble ab. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Klärgrube, die die Infrastruktur sinnvoll vervollständigt.
Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem man Natur, Tiere und das Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen kann.
Auf dem weitläufigen Grundstück finden Pferde ihren perfekten Rückzugsort – helle Pferdeboxen, ein gepflegter Paddock, eine große Freilaufwiese und ein Reitplatz laden zum Reiten, Pflegen und Genießen ein. Das Nebengebäude mit Stromanschluss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und rundet mit den Schuppen das ländliche Gesamtensemble ab. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Klärgrube, die die Infrastruktur sinnvoll vervollständigt.
Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem man Natur, Tiere und das Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen kann.
Mitten im Grünen, umgeben von weiten Wiesen und sanften Feldern, liegt der reizvolle Resthof in Pronstorf-Diekhof. Dieses historische Bauernhaus aus den 1930er Jahren strahlt den unvergleichlichen Charme vergangener Zeiten aus, ergänzt durch einen attraktiven Anbau aus dem Jahr 1995. Hier verbinden sich Tradition und Komfort: Fußbodenheizung, ein gemütlicher Kaminofen und ein modernisiertes Badezimmer schaffen ein behagliches Zuhause.
Auf dem weitläufigen Grundstück finden Pferde ihren perfekten Rückzugsort – helle Pferdeboxen, ein gepflegter Paddock, eine große Freilaufwiese und ein Reitplatz laden zum Reiten, Pflegen und Genießen ein. Das Nebengebäude mit Stromanschluss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und rundet mit den Schuppen das ländliche Gesamtensemble ab. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Klärgrube, die die Infrastruktur sinnvoll vervollständigt.
Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem man Natur, Tiere und das Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen kann.
Auf dem weitläufigen Grundstück finden Pferde ihren perfekten Rückzugsort – helle Pferdeboxen, ein gepflegter Paddock, eine große Freilaufwiese und ein Reitplatz laden zum Reiten, Pflegen und Genießen ein. Das Nebengebäude mit Stromanschluss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und rundet mit den Schuppen das ländliche Gesamtensemble ab. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Klärgrube, die die Infrastruktur sinnvoll vervollständigt.
Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem man Natur, Tiere und das Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen kann.
Kosten
-
Kaufpreis569.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartResthof
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Zimmer8
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)153 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.964 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf235,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis21.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Baujahr: ca. 1930
- Anbau: 1995
- Wohnfläche: ca. 153 m²
- Keller
- Heizung: Ölheizung mit Wartungsvertrag, Kaminofen, Fußbodenheizung EG (außer Flur)
- Abwasser: 3-Kammer-System mit Nachklärteich
- Glasfaser: seit 2023 verfügbar
- Wasserversorgung:... mehr lesen
- Anbau: 1995
- Wohnfläche: ca. 153 m²
- Keller
- Heizung: Ölheizung mit Wartungsvertrag, Kaminofen, Fußbodenheizung EG (außer Flur)
- Abwasser: 3-Kammer-System mit Nachklärteich
- Glasfaser: seit 2023 verfügbar
- Wasserversorgung:... mehr lesen
- Baujahr: ca. 1930
- Anbau: 1995
- Wohnfläche: ca. 153 m²
- Keller
- Heizung: Ölheizung mit Wartungsvertrag, Kaminofen, Fußbodenheizung EG (außer Flur)
- Abwasser: 3-Kammer-System mit Nachklärteich
- Glasfaser: seit 2023 verfügbar
- Wasserversorgung: Dorfgemeinschaftlicher Brunnen (Neubau 2020)
Renovierungen & Modernisierungen:
- Fenster Frontseite & Haustür neu: 2011
- Heizung neu: 2017
- Einbauküche neu: 2017
- Dielenbelag OG neu: 2019
- Veranda- und Schlafzimmerfenster neu: 2020
- Dielenbelag Vinyl EG neu: 2023
- Badezimmer komplett erneuert: 2022/2023
- Dacheindeckung Stall neu: 2023
- Spritzschutzmauer Hofseite neu: 2024
- Podest Haustür neu: 2024
Außenanlagen:
- Pferdeboxen (3) mit Dach erneuert 2023
- Nebengebäude (inkl. Heizöltanks) mit Stromanschluss
- Paddock 15 × 30 m
- Freilaufwiese / Hauskoppel
- Reitplatz
- Klärgrube
- Anbau: 1995
- Wohnfläche: ca. 153 m²
- Keller
- Heizung: Ölheizung mit Wartungsvertrag, Kaminofen, Fußbodenheizung EG (außer Flur)
- Abwasser: 3-Kammer-System mit Nachklärteich
- Glasfaser: seit 2023 verfügbar
- Wasserversorgung: Dorfgemeinschaftlicher Brunnen (Neubau 2020)
Renovierungen & Modernisierungen:
- Fenster Frontseite & Haustür neu: 2011
- Heizung neu: 2017
- Einbauküche neu: 2017
- Dielenbelag OG neu: 2019
- Veranda- und Schlafzimmerfenster neu: 2020
- Dielenbelag Vinyl EG neu: 2023
- Badezimmer komplett erneuert: 2022/2023
- Dacheindeckung Stall neu: 2023
- Spritzschutzmauer Hofseite neu: 2024
- Podest Haustür neu: 2024
Außenanlagen:
- Pferdeboxen (3) mit Dach erneuert 2023
- Nebengebäude (inkl. Heizöltanks) mit Stromanschluss
- Paddock 15 × 30 m
- Freilaufwiese / Hauskoppel
- Reitplatz
- Klärgrube
- Baujahr: ca. 1930
- Anbau: 1995
- Wohnfläche: ca. 153 m²
- Keller
- Heizung: Ölheizung mit Wartungsvertrag, Kaminofen, Fußbodenheizung EG (außer Flur)
- Abwasser: 3-Kammer-System mit Nachklärteich
- Glasfaser: seit 2023 verfügbar
- Wasserversorgung: Dorfgemeinschaftlicher Brunnen (Neubau 2020)
Renovierungen & Modernisierungen:
- Fenster Frontseite & Haustür neu: 2011
- Heizung neu: 2017
- Einbauküche neu: 2017
- Dielenbelag OG neu: 2019
- Veranda- und Schlafzimmerfenster neu: 2020
- Dielenbelag Vinyl EG neu: 2023
- Badezimmer komplett erneuert: 2022/2023
- Dacheindeckung Stall neu: 2023
- Spritzschutzmauer Hofseite neu: 2024
- Podest Haustür neu: 2024
Außenanlagen:
- Pferdeboxen (3) mit Dach erneuert 2023
- Nebengebäude (inkl. Heizöltanks) mit Stromanschluss
- Paddock 15 × 30 m
- Freilaufwiese / Hauskoppel
- Reitplatz
- Klärgrube
- Anbau: 1995
- Wohnfläche: ca. 153 m²
- Keller
- Heizung: Ölheizung mit Wartungsvertrag, Kaminofen, Fußbodenheizung EG (außer Flur)
- Abwasser: 3-Kammer-System mit Nachklärteich
- Glasfaser: seit 2023 verfügbar
- Wasserversorgung: Dorfgemeinschaftlicher Brunnen (Neubau 2020)
Renovierungen & Modernisierungen:
- Fenster Frontseite & Haustür neu: 2011
- Heizung neu: 2017
- Einbauküche neu: 2017
- Dielenbelag OG neu: 2019
- Veranda- und Schlafzimmerfenster neu: 2020
- Dielenbelag Vinyl EG neu: 2023
- Badezimmer komplett erneuert: 2022/2023
- Dacheindeckung Stall neu: 2023
- Spritzschutzmauer Hofseite neu: 2024
- Podest Haustür neu: 2024
Außenanlagen:
- Pferdeboxen (3) mit Dach erneuert 2023
- Nebengebäude (inkl. Heizöltanks) mit Stromanschluss
- Paddock 15 × 30 m
- Freilaufwiese / Hauskoppel
- Reitplatz
- Klärgrube
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
Lage
Der Resthof befindet sich in idyllischer Lage im Ortsteil Diekhof, Gemeinde Pronstorf, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Holsteiner Hügellandes. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, grünen Wiesen und kleinen Wäldern – ein idealer...
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Der Resthof befindet sich in idyllischer Lage im Ortsteil Diekhof, Gemeinde Pronstorf, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Holsteiner Hügellandes. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, grünen Wiesen und kleinen Wäldern – ein idealer Standort für Naturliebhaber und Pferdefreunde.
Direkt angrenzend an das Hofgrundstück stehen großzügige Pferdekoppeln sowie mehrere Boxen zur Verfügung, die ein artgerechtes und komfortables Halten von Pferden ermöglichen. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für Reiter, Hobbyzüchter oder alle, die ihre Tiere in unmittelbarer Nähe am eigenen Zuhause wissen möchten.
Trotz der ruhigen und ländlichen Lage ist die Anbindung gut: In wenigen Fahrminuten erreicht man die umliegenden Orte Pronstorf, Strenglin oder Westerrade mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die nächstgrößeren Städte Bad Segeberg und Lübeck liegen über die A 20 ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung und bieten eine umfassende Infrastruktur, kulturelle Angebote und ärztliche Versorgung.
Durch die Nähe zur Ostsee ist auch das Freizeitangebot besonders attraktiv: Nur rund 25 Minuten Fahrzeit trennen den Hof von den beliebten Ostseebädern Scharbeutz und Timmendorfer Strand.
Der Resthof vereint damit die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit einer guten Erreichbarkeit und der Möglichkeit, Wohnen, Home Office und Pferdehaltung in harmonischer Weise miteinander zu verbinden.
Direkt angrenzend an das Hofgrundstück stehen großzügige Pferdekoppeln sowie mehrere Boxen zur Verfügung, die ein artgerechtes und komfortables Halten von Pferden ermöglichen. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für Reiter, Hobbyzüchter oder alle, die ihre Tiere in unmittelbarer Nähe am eigenen Zuhause wissen möchten.
Trotz der ruhigen und ländlichen Lage ist die Anbindung gut: In wenigen Fahrminuten erreicht man die umliegenden Orte Pronstorf, Strenglin oder Westerrade mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die nächstgrößeren Städte Bad Segeberg und Lübeck liegen über die A 20 ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung und bieten eine umfassende Infrastruktur, kulturelle Angebote und ärztliche Versorgung.
Durch die Nähe zur Ostsee ist auch das Freizeitangebot besonders attraktiv: Nur rund 25 Minuten Fahrzeit trennen den Hof von den beliebten Ostseebädern Scharbeutz und Timmendorfer Strand.
Der Resthof vereint damit die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit einer guten Erreichbarkeit und der Möglichkeit, Wohnen, Home Office und Pferdehaltung in harmonischer Weise miteinander zu verbinden.
Der Resthof befindet sich in idyllischer Lage im Ortsteil Diekhof, Gemeinde Pronstorf, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Holsteiner Hügellandes. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, grünen Wiesen und kleinen Wäldern – ein idealer Standort für Naturliebhaber und Pferdefreunde.
Direkt angrenzend an das Hofgrundstück stehen großzügige Pferdekoppeln sowie mehrere Boxen zur Verfügung, die ein artgerechtes und komfortables Halten von Pferden ermöglichen. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für Reiter, Hobbyzüchter oder alle, die ihre Tiere in unmittelbarer Nähe am eigenen Zuhause wissen möchten.
Trotz der ruhigen und ländlichen Lage ist die Anbindung gut: In wenigen Fahrminuten erreicht man die umliegenden Orte Pronstorf, Strenglin oder Westerrade mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die nächstgrößeren Städte Bad Segeberg und Lübeck liegen über die A 20 ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung und bieten eine umfassende Infrastruktur, kulturelle Angebote und ärztliche Versorgung.
Durch die Nähe zur Ostsee ist auch das Freizeitangebot besonders attraktiv: Nur rund 25 Minuten Fahrzeit trennen den Hof von den beliebten Ostseebädern Scharbeutz und Timmendorfer Strand.
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Trotz der ruhigen und ländlichen Lage ist die Anbindung gut: In wenigen Fahrminuten erreicht man die umliegenden Orte Pronstorf, Strenglin oder Westerrade mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die nächstgrößeren Städte Bad Segeberg und Lübeck liegen über die A 20 ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung und bieten eine umfassende Infrastruktur, kulturelle Angebote und ärztliche Versorgung.
Durch die Nähe zur Ostsee ist auch das Freizeitangebot besonders attraktiv: Nur rund 25 Minuten Fahrzeit trennen den Hof von den beliebten Ostseebädern Scharbeutz und Timmendorfer Strand.
Der Resthof vereint damit die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit einer guten Erreichbarkeit und der Möglichkeit, Wohnen, Home Office und Pferdehaltung in harmonischer Weise miteinander zu verbinden.
Pronstorf Schleswig-Holstein Deutschland (23820)
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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Firma Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
00498007716100
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
04503 7716100
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