immobilie1-ID: 31879285 | Anbieter-ID: 3720
Das könnte ihr Ausblick sein!
175.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
630 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter...
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Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?_VObjekt=1975), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihre Immobilien Agentur Sarau
Geschendorf, ein charmantes Dorf mit rund 550 Einwohnern und hervorragender Anbindung an die A20, hat sich von einer landwirtschaftlichen Gemeinde zu einem lebendigen Standort für Gewerbe und Dienstleistungen entwickelt. Die nächsten Schulen befinden sich nur wenige Kilometer entfernt, und auch die Hansestadt Lübeck sowie die Kreisstadt Bad Segeberg sind schnell erreicht. Auf dem 715 m² großen Grundstück in schöner, ruhiger Lage wurde das Einfamilienhaus um 1974 erbaut. Mit fünf Zimmern, zwei Bädern und einem Wintergarten bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Die gepflegte Gartengestaltung mit einer großzügigen Rasenfläche und hübschen Sträuchern ist damit ideal für Kinder und Hunde zum Spielen. Zusätzlich gibt es hier sogar einen unverbauten Blick über die Felder und Wiesen in Südrichtung. Trotz eines deutlichen Renovierungsbedarfs, insbesondere in Bezug auf den typischen Fertighaus-Geruch, punktet die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Wer hier investiert, kann in einer traumhaften, ruhigen Lage wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der Natur genießen!
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Geschendorf, ein charmantes Dorf mit rund 550 Einwohnern und hervorragender Anbindung an die A20, hat sich von einer landwirtschaftlichen Gemeinde zu einem lebendigen Standort für Gewerbe und Dienstleistungen entwickelt. Die nächsten Schulen befinden sich nur wenige Kilometer entfernt, und auch die Hansestadt Lübeck sowie die Kreisstadt Bad Segeberg sind schnell erreicht. Auf dem 715 m² großen Grundstück in schöner, ruhiger Lage wurde das Einfamilienhaus um 1974 erbaut. Mit fünf Zimmern, zwei Bädern und einem Wintergarten bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Die gepflegte Gartengestaltung mit einer großzügigen Rasenfläche und hübschen Sträuchern ist damit ideal für Kinder und Hunde zum Spielen. Zusätzlich gibt es hier sogar einen unverbauten Blick über die Felder und Wiesen in Südrichtung. Trotz eines deutlichen Renovierungsbedarfs, insbesondere in Bezug auf den typischen Fertighaus-Geruch, punktet die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Wer hier investiert, kann in einer traumhaften, ruhigen Lage wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der Natur genießen!
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Geschendorf, ein charmantes Dorf mit rund 550 Einwohnern und hervorragender Anbindung an die A20, hat sich von einer landwirtschaftlichen Gemeinde zu einem lebendigen Standort für Gewerbe und Dienstleistungen entwickelt. Die nächsten Schulen befinden sich nur wenige Kilometer entfernt, und auch die Hansestadt Lübeck sowie die Kreisstadt Bad Segeberg sind schnell erreicht. Auf dem 715 m² großen Grundstück in schöner, ruhiger Lage wurde das Einfamilienhaus um 1974 erbaut. Mit fünf Zimmern, zwei Bädern und einem Wintergarten bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Die gepflegte Gartengestaltung mit einer großzügigen Rasenfläche und hübschen Sträuchern ist damit ideal für Kinder und Hunde zum Spielen. Zusätzlich gibt es hier sogar einen unverbauten Blick über die Felder und Wiesen in Südrichtung. Trotz eines deutlichen Renovierungsbedarfs, insbesondere in Bezug auf den typischen Fertighaus-Geruch, punktet die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Wer hier investiert, kann in einer traumhaften, ruhigen Lage wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der Natur genießen!
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.400 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1973
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)630 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Grundstück 715 m²
- Feldrandlage
- ruhig gelegen
- gepflegter Garten
- Platz für Kinder und Vierbeiner
- gepflegtes Einfamilienhaus
- Fertighaus der Firma Okal
- Bj. ca. 1974
- Holzständerbauweise
- Fassade mit Faserzementplatten verkleidet
- Satteldach
-... mehr lesen
- Feldrandlage
- ruhig gelegen
- gepflegter Garten
- Platz für Kinder und Vierbeiner
- gepflegtes Einfamilienhaus
- Fertighaus der Firma Okal
- Bj. ca. 1974
- Holzständerbauweise
- Fassade mit Faserzementplatten verkleidet
- Satteldach
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- Grundstück 715 m²
- Feldrandlage
- ruhig gelegen
- gepflegter Garten
- Platz für Kinder und Vierbeiner
- gepflegtes Einfamilienhaus
- Fertighaus der Firma Okal
- Bj. ca. 1974
- Holzständerbauweise
- Fassade mit Faserzementplatten verkleidet
- Satteldach
- Fenster isolierverglast mit Holzrahmen
- Gaszentralheizung
- Wohnfläche ca. 120 m²
- 5 Zimmer
- Küche
- 2 Bäder (1x Wanne und 1x Dusche)
- Wintergarten unbeheizt
- geräumige Doppelgarage
- Feldrandlage
- ruhig gelegen
- gepflegter Garten
- Platz für Kinder und Vierbeiner
- gepflegtes Einfamilienhaus
- Fertighaus der Firma Okal
- Bj. ca. 1974
- Holzständerbauweise
- Fassade mit Faserzementplatten verkleidet
- Satteldach
- Fenster isolierverglast mit Holzrahmen
- Gaszentralheizung
- Wohnfläche ca. 120 m²
- 5 Zimmer
- Küche
- 2 Bäder (1x Wanne und 1x Dusche)
- Wintergarten unbeheizt
- geräumige Doppelgarage
- Grundstück 715 m²
- Feldrandlage
- ruhig gelegen
- gepflegter Garten
- Platz für Kinder und Vierbeiner
- gepflegtes Einfamilienhaus
- Fertighaus der Firma Okal
- Bj. ca. 1974
- Holzständerbauweise
- Fassade mit Faserzementplatten verkleidet
- Satteldach
- Fenster isolierverglast mit Holzrahmen
- Gaszentralheizung
- Wohnfläche ca. 120 m²
- 5 Zimmer
- Küche
- 2 Bäder (1x Wanne und 1x Dusche)
- Wintergarten unbeheizt
- geräumige Doppelgarage
- Feldrandlage
- ruhig gelegen
- gepflegter Garten
- Platz für Kinder und Vierbeiner
- gepflegtes Einfamilienhaus
- Fertighaus der Firma Okal
- Bj. ca. 1974
- Holzständerbauweise
- Fassade mit Faserzementplatten verkleidet
- Satteldach
- Fenster isolierverglast mit Holzrahmen
- Gaszentralheizung
- Wohnfläche ca. 120 m²
- 5 Zimmer
- Küche
- 2 Bäder (1x Wanne und 1x Dusche)
- Wintergarten unbeheizt
- geräumige Doppelgarage
Lage
Geschendorf Deutschland (23815)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.
Vertragskosten
Es fallen Notar- und... mehr lesen
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Besichtigungen
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Vertragskosten
Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.
Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB.
Schlüsselübergabe
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
Privatsphäre
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit.
Widerrufsrecht
Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.
Vertragskosten
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Ansprechpartner
Frau Sandra Thiede
Immobilien Agentur Sarau Inh. Marco Thiede
Ziegelstraße 37,
23795 Bad Segeberg
23795 Bad Segeberg
Ziegelstraße 37,
23795 Bad Segeberg
23795 Bad Segeberg
04551-8821480
Immobilien Agentur Sarau Inh. Marco Thiede
Ziegelstraße 37,
23795 Bad Segeberg
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(04551) 88 21 480
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