immobilie1-ID: 31991493 | Anbieter-ID: 3735
Eine Wohnung mit Aussicht!
175.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter...
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Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/lage.php?_VObjekt=2005), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihre Immobilien Agentur Sarau
Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde ca. 1973 in ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Wahlstedt errichtet. Der Zugang zu den oberen Etagen erfolgt über einen Fahrstuhl und die Wärmeversorgung über Fernwärme. Die Wohnung zeichnet sich neben einem ansprechenden Grundriss auch durch den Pflege- und Ausstattungsgrad aus. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Ausblick über die Stadt Wahlstedt und den angrenzenden Segeberger Forst. Ob als eigenes Zuhause oder als lukrative Investition, diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich in zentraler Lage niederzulassen oder das eigene Immobilienportfolio zu erweitern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde ca. 1973 in ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Wahlstedt errichtet. Der Zugang zu den oberen Etagen erfolgt über einen Fahrstuhl und die Wärmeversorgung über Fernwärme. Die Wohnung zeichnet sich neben einem ansprechenden Grundriss auch durch den Pflege- und Ausstattungsgrad aus. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Ausblick über die Stadt Wahlstedt und den angrenzenden Segeberger Forst. Ob als eigenes Zuhause oder als lukrative Investition, diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich in zentraler Lage niederzulassen oder das eigene Immobilienportfolio zu erweitern.
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/lage.php?_VObjekt=2005), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern.
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Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde ca. 1973 in ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Wahlstedt errichtet. Der Zugang zu den oberen Etagen erfolgt über einen Fahrstuhl und die Wärmeversorgung über Fernwärme. Die Wohnung zeichnet sich neben einem ansprechenden Grundriss auch durch den Pflege- und Ausstattungsgrad aus. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Ausblick über die Stadt Wahlstedt und den angrenzenden Segeberger Forst. Ob als eigenes Zuhause oder als lukrative Investition, diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich in zentraler Lage niederzulassen oder das eigene Immobilienportfolio zu erweitern.
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Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde ca. 1973 in ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Wahlstedt errichtet. Der Zugang zu den oberen Etagen erfolgt über einen Fahrstuhl und die Wärmeversorgung über Fernwärme. Die Wohnung zeichnet sich neben einem ansprechenden Grundriss auch durch den Pflege- und Ausstattungsgrad aus. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Ausblick über die Stadt Wahlstedt und den angrenzenden Segeberger Forst. Ob als eigenes Zuhause oder als lukrative Investition, diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich in zentraler Lage niederzulassen oder das eigene Immobilienportfolio zu erweitern.
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.785,71 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Etage5
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis12.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Eigentumswohnung im Ortskern
- gepflegte Anlage
- ruhige Lage
- großzügige und helle Raumaufteilung
- Bj. ca. 1973
- Südausrichtung
- bezugsfertig
- Fahrstuhl
- 3 Zimmer
- Duschbad
- geräumige Küche
- Wohnfläche ca. 98 m²
- Fenster Kunststoffrahmen,... mehr lesen
- gepflegte Anlage
- ruhige Lage
- großzügige und helle Raumaufteilung
- Bj. ca. 1973
- Südausrichtung
- bezugsfertig
- Fahrstuhl
- 3 Zimmer
- Duschbad
- geräumige Küche
- Wohnfläche ca. 98 m²
- Fenster Kunststoffrahmen,... mehr lesen
- Eigentumswohnung im Ortskern
- gepflegte Anlage
- ruhige Lage
- großzügige und helle Raumaufteilung
- Bj. ca. 1973
- Südausrichtung
- bezugsfertig
- Fahrstuhl
- 3 Zimmer
- Duschbad
- geräumige Küche
- Wohnfläche ca. 98 m²
- Fenster Kunststoffrahmen, 2fach-isolierverglast, erneuert 2016 - 2020
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Stellplatz
Rundum eine schöne und gepflegte Wohnung mit Ausblick für den Eigennutzer oder dem Kapitalanleger!
- gepflegte Anlage
- ruhige Lage
- großzügige und helle Raumaufteilung
- Bj. ca. 1973
- Südausrichtung
- bezugsfertig
- Fahrstuhl
- 3 Zimmer
- Duschbad
- geräumige Küche
- Wohnfläche ca. 98 m²
- Fenster Kunststoffrahmen, 2fach-isolierverglast, erneuert 2016 - 2020
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Stellplatz
Rundum eine schöne und gepflegte Wohnung mit Ausblick für den Eigennutzer oder dem Kapitalanleger!
- Eigentumswohnung im Ortskern
- gepflegte Anlage
- ruhige Lage
- großzügige und helle Raumaufteilung
- Bj. ca. 1973
- Südausrichtung
- bezugsfertig
- Fahrstuhl
- 3 Zimmer
- Duschbad
- geräumige Küche
- Wohnfläche ca. 98 m²
- Fenster Kunststoffrahmen, 2fach-isolierverglast, erneuert 2016 - 2020
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Stellplatz
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- gepflegte Anlage
- ruhige Lage
- großzügige und helle Raumaufteilung
- Bj. ca. 1973
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- bezugsfertig
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- 3 Zimmer
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- geräumige Küche
- Wohnfläche ca. 98 m²
- Fenster Kunststoffrahmen, 2fach-isolierverglast, erneuert 2016 - 2020
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Stellplatz
Rundum eine schöne und gepflegte Wohnung mit Ausblick für den Eigennutzer oder dem Kapitalanleger!
- Keller
- Balkon
Lage
Wahlstedt Deutschland (23812)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.
Vertragskosten
Es fallen Notar- und... mehr lesen
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Besichtigungen
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Vertragskosten
Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.
Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB.
Schlüsselübergabe
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
Privatsphäre
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit.
Widerrufsrecht
Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.
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Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.
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Schlüsselübergabe
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Ansprechpartner
Firma Thiede
Immobilien Agentur Sarau Inh. Marco Thiede
Ziegelstraße 37,
23795 Bad Segeberg
23795 Bad Segeberg
Ziegelstraße 37,
23795 Bad Segeberg
23795 Bad Segeberg
004945518821480
Immobilien Agentur Sarau Inh. Marco Thiede
Ziegelstraße 37,
23795 Bad Segeberg
23795 Bad Segeberg
(04551) 88 21 480