immobilie1-ID: 32353271 | Anbieter-ID: 26276002
3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
670 €
Miete zzgl. NK
73,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese ansprechende Etagenwohnung bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998. Die gesamte Wohnanlage besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 6...
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Diese ansprechende Etagenwohnung bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998. Die gesamte Wohnanlage besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die betreffende Wohnung liegt in einem Gebäude mit 4 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Etagen. Die Anlage und das Haus präsentieren sich dank laufender Pflege und einer Modernisierung im Jahr 2022 in einem ansprechenden Erhaltungszustand. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der ausreichend Platz für Garderobe oder weitere Staumöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung. Die drei Zimmer verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine durchdachte Fensteranordnung, die für ein helles, freundliches Wohngefühl sorgt. Die offene Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Raum für moderne Einbauten und einen kleinen Essbereich. Das Vollbad bietet ausreichend Bewegungsfreiraum. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Bodenbelag versehen, die Fenster verfügen über zeitgemäße Verglasungen und sorgen für eine effiziente Isolierung. Zu den Besonderheiten dieser Wohnung zählt ein zugeordneter großer Kellerraum sowie die partielle Gartennutzung mit kleinem Holzhaus. Dieser zusätzliche Stauraum bietet Platz für Fahrräder, Saisonartikel und weitere Gegenstände. Alle Bewohner der Anlage finden auf dem Grundstück Stellplätze, die das Parken komfortabel machen. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine langfristig gewachsene Nachbarschaft und eine gepflegte Außenanlage aus. Durch die zentrale Heizungsanlage ist für ein angenehmes Raumklima während des gesamten Jahres gesorgt. Ein Hausmeisterdienst übernimmt die regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsflächen sowie Pflege und Instandhaltung von Grünanlagen und den Außenbereichen. Die Lage der Immobilie bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung spricht sowohl Paare, kleine Familien als auch anspruchsvolle Einzelpersonen an, die Wert auf eine gepflegte Wohnumgebung und gute Infrastruktur legen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von der Qualität und dem angenehmen Wohngefühl dieser Immobilie. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
Diese ansprechende Etagenwohnung bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998. Die gesamte Wohnanlage besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die betreffende Wohnung liegt in einem Gebäude mit 4 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Etagen. Die Anlage und das Haus präsentieren sich dank laufender Pflege und einer Modernisierung im Jahr 2022 in einem ansprechenden Erhaltungszustand. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der ausreichend Platz für Garderobe oder weitere Staumöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung. Die drei Zimmer verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine durchdachte Fensteranordnung, die für ein helles, freundliches Wohngefühl sorgt. Die offene Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Raum für moderne Einbauten und einen kleinen Essbereich. Das Vollbad bietet ausreichend Bewegungsfreiraum. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Bodenbelag versehen, die Fenster verfügen über zeitgemäße Verglasungen und sorgen für eine effiziente Isolierung. Zu den Besonderheiten dieser Wohnung zählt ein zugeordneter großer Kellerraum sowie die partielle Gartennutzung mit kleinem Holzhaus. Dieser zusätzliche Stauraum bietet Platz für Fahrräder, Saisonartikel und weitere Gegenstände. Alle Bewohner der Anlage finden auf dem Grundstück Stellplätze, die das Parken komfortabel machen. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine langfristig gewachsene Nachbarschaft und eine gepflegte Außenanlage aus. Durch die zentrale Heizungsanlage ist für ein angenehmes Raumklima während des gesamten Jahres gesorgt. Ein Hausmeisterdienst übernimmt die regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsflächen sowie Pflege und Instandhaltung von Grünanlagen und den Außenbereichen. Die Lage der Immobilie bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung spricht sowohl Paare, kleine Familien als auch anspruchsvolle Einzelpersonen an, die Wert auf eine gepflegte Wohnumgebung und gute Infrastruktur legen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von der Qualität und dem angenehmen Wohngefühl dieser Immobilie. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK670 €
-
Miete inkl. Nebenkosten850 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.340 €
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)11 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)3,3 m²
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch70,06 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis14.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Einzug zum 01.03.2026 gewünscht. Bitte halten Sie notwendige übliche Unterlagen komplett bereit, unvollständige Unterlagen können nicht berücksichtigt werden.
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- Garten
- Balkon
Lage
Schackendorf besticht als idyllische Gemeinde in Schleswig-Holstein durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und eine stabile, sichere Umgebung – ideale Voraussetzungen für Familien, die ein behagliches und exklusives Zuhause in naturnaher Lage...
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Schackendorf besticht als idyllische Gemeinde in Schleswig-Holstein durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und eine stabile, sichere Umgebung – ideale Voraussetzungen für Familien, die ein behagliches und exklusives Zuhause in naturnaher Lage suchen. Die geringe Bevölkerungsdichte und das niedrige Kriminalitätsniveau schaffen ein vertrauensvolles Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können. Trotz der ländlichen Prägung profitieren Bewohner von einer soliden Infrastruktur und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, was eine ausgewogene Balance zwischen Rückzug und Erreichbarkeit gewährleistet.
Die familienfreundliche Umgebung wird durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bereichert: In nur wenigen Gehminuten laden gepflegte Spielplätze und weitläufige Parks zum gemeinsamen Verweilen und aktiven Erholen ein. Sportbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe attraktive Anlagen, die zu Bewegung und gesunder Freizeitgestaltung motivieren. Für das kulturelle und gemeinschaftliche Miteinander sorgen nahegelegene Gemeindezentren, die Raum für Begegnungen und Veranstaltungen bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Busstation „Schackendorf, Dorfplatz“ in nur drei Minuten zu Fuß gewährleistet, sodass auch Ausflüge in die umliegenden Orte unkompliziert möglich sind.
Für Familien besonders wichtig ist die hervorragende Bildungsinfrastruktur: Kindergärten sind bereits in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, während Grund- und weiterführende Schulen in den benachbarten Gemeinden in angenehmer Entfernung liegen und durch sichere Verkehrsverbindungen gut angebunden sind. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie dem Neurologischen Zentrum am Hamdorfer Weg und mehreren Apotheken garantiert eine umfassende Gesundheitsversorgung, die Eltern ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit und Fürsorge vermittelt.
Insgesamt bietet Schackendorf jungen Familien ein harmonisches Lebensumfeld, das durch seine naturnahe Lage, die vielfältigen Freizeitangebote und die verlässliche Infrastruktur überzeugt. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Ihre Kinder sicher und geborgen aufwachsen können – eingebettet in eine lebendige Gemeinschaft mit Zukunftsperspektive.
Die familienfreundliche Umgebung wird durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bereichert: In nur wenigen Gehminuten laden gepflegte Spielplätze und weitläufige Parks zum gemeinsamen Verweilen und aktiven Erholen ein. Sportbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe attraktive Anlagen, die zu Bewegung und gesunder Freizeitgestaltung motivieren. Für das kulturelle und gemeinschaftliche Miteinander sorgen nahegelegene Gemeindezentren, die Raum für Begegnungen und Veranstaltungen bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Busstation „Schackendorf, Dorfplatz“ in nur drei Minuten zu Fuß gewährleistet, sodass auch Ausflüge in die umliegenden Orte unkompliziert möglich sind.
Für Familien besonders wichtig ist die hervorragende Bildungsinfrastruktur: Kindergärten sind bereits in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, während Grund- und weiterführende Schulen in den benachbarten Gemeinden in angenehmer Entfernung liegen und durch sichere Verkehrsverbindungen gut angebunden sind. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie dem Neurologischen Zentrum am Hamdorfer Weg und mehreren Apotheken garantiert eine umfassende Gesundheitsversorgung, die Eltern ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit und Fürsorge vermittelt.
Insgesamt bietet Schackendorf jungen Familien ein harmonisches Lebensumfeld, das durch seine naturnahe Lage, die vielfältigen Freizeitangebote und die verlässliche Infrastruktur überzeugt. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Ihre Kinder sicher und geborgen aufwachsen können – eingebettet in eine lebendige Gemeinschaft mit Zukunftsperspektive.
Schackendorf besticht als idyllische Gemeinde in Schleswig-Holstein durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und eine stabile, sichere Umgebung – ideale Voraussetzungen für Familien, die ein behagliches und exklusives Zuhause in naturnaher Lage suchen. Die geringe Bevölkerungsdichte und das niedrige Kriminalitätsniveau schaffen ein vertrauensvolles Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können. Trotz der ländlichen Prägung profitieren Bewohner von einer soliden Infrastruktur und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, was eine ausgewogene Balance zwischen Rückzug und Erreichbarkeit gewährleistet.
Die familienfreundliche Umgebung wird durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bereichert: In nur wenigen Gehminuten laden gepflegte Spielplätze und weitläufige Parks zum gemeinsamen Verweilen und aktiven Erholen ein. Sportbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe attraktive Anlagen, die zu Bewegung und gesunder Freizeitgestaltung motivieren. Für das kulturelle und gemeinschaftliche Miteinander sorgen nahegelegene Gemeindezentren, die Raum für Begegnungen und Veranstaltungen bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Busstation „Schackendorf, Dorfplatz“ in nur drei Minuten zu Fuß gewährleistet, sodass auch Ausflüge in die umliegenden Orte unkompliziert möglich sind.
Für Familien besonders wichtig ist die hervorragende Bildungsinfrastruktur: Kindergärten sind bereits in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, während Grund- und weiterführende Schulen in den benachbarten Gemeinden in angenehmer Entfernung liegen und durch sichere Verkehrsverbindungen gut angebunden sind. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie dem Neurologischen Zentrum am Hamdorfer Weg und mehreren Apotheken garantiert eine umfassende Gesundheitsversorgung, die Eltern ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit und Fürsorge vermittelt.
Insgesamt bietet Schackendorf jungen Familien ein harmonisches Lebensumfeld, das durch seine naturnahe Lage, die vielfältigen Freizeitangebote und die verlässliche Infrastruktur überzeugt. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Ihre Kinder sicher und geborgen aufwachsen können – eingebettet in eine lebendige Gemeinschaft mit Zukunftsperspektive.
Die familienfreundliche Umgebung wird durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bereichert: In nur wenigen Gehminuten laden gepflegte Spielplätze und weitläufige Parks zum gemeinsamen Verweilen und aktiven Erholen ein. Sportbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe attraktive Anlagen, die zu Bewegung und gesunder Freizeitgestaltung motivieren. Für das kulturelle und gemeinschaftliche Miteinander sorgen nahegelegene Gemeindezentren, die Raum für Begegnungen und Veranstaltungen bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Busstation „Schackendorf, Dorfplatz“ in nur drei Minuten zu Fuß gewährleistet, sodass auch Ausflüge in die umliegenden Orte unkompliziert möglich sind.
Für Familien besonders wichtig ist die hervorragende Bildungsinfrastruktur: Kindergärten sind bereits in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, während Grund- und weiterführende Schulen in den benachbarten Gemeinden in angenehmer Entfernung liegen und durch sichere Verkehrsverbindungen gut angebunden sind. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie dem Neurologischen Zentrum am Hamdorfer Weg und mehreren Apotheken garantiert eine umfassende Gesundheitsversorgung, die Eltern ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit und Fürsorge vermittelt.
Insgesamt bietet Schackendorf jungen Familien ein harmonisches Lebensumfeld, das durch seine naturnahe Lage, die vielfältigen Freizeitangebote und die verlässliche Infrastruktur überzeugt. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Ihre Kinder sicher und geborgen aufwachsen können – eingebettet in eine lebendige Gemeinschaft mit Zukunftsperspektive.
Schackendorf Schleswig-Holstein Deutschland (23795)
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 70.06 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 70.06 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 70.06 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 14.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 70.06 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 70.06 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 14.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 70.06 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Bad Segeberg
von Poll Immobilien GmbH
Hamburger Straße 3,
23795 Bad Segeberg
23795 Bad Segeberg
Lübecker Straße 67,
23795 Bad Segeberg
23795 Bad Segeberg
004945519082288
von Poll Immobilien GmbH
Lübecker Straße 67,
23795 Bad Segeberg
23795 Bad Segeberg
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