immobilie1-ID: 31717833 | Anbieter-ID: 3249-3
Einzigartig, repräsentativ mit Seeblick!
690.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
3.500 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter...
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Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?_VObjekt=809), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihre Immobilien Agentur Sarau
Im Angebot befindet sich eine besondere und repräsentative Immobilie welche ursprünglich ca. 1944 auf einem 3.500 m² großen Grundstück direkt angrenzend an den Großen Segeberger See als damaliges Wochenendhaus errichtet wurde. Das Grundstück mit seiner parkähnlichen Gestaltung und dem unverbauten Blick auf den See, darf als einzigartig in der Gemeinde Klein Rönnau genannt werden. Die Immobilie selbst, wurde in den zurückliegenden Jahrzehnten überaus gepflegt und hat diverse Modernisierungen erhalten. Die heutige Nutzung des Hauses mit insgesamt 5 Zimmern bei einer Wohnfläche von ca. 100 m², kann sowohl als Wochenendhaus wie auch als Dauerwohnsitz vorgenommen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Im Angebot befindet sich eine besondere und repräsentative Immobilie welche ursprünglich ca. 1944 auf einem 3.500 m² großen Grundstück direkt angrenzend an den Großen Segeberger See als damaliges Wochenendhaus errichtet wurde. Das Grundstück mit seiner parkähnlichen Gestaltung und dem unverbauten Blick auf den See, darf als einzigartig in der Gemeinde Klein Rönnau genannt werden. Die Immobilie selbst, wurde in den zurückliegenden Jahrzehnten überaus gepflegt und hat diverse Modernisierungen erhalten. Die heutige Nutzung des Hauses mit insgesamt 5 Zimmern bei einer Wohnfläche von ca. 100 m², kann sowohl als Wochenendhaus wie auch als Dauerwohnsitz vorgenommen werden.
Kosten
-
Kaufpreis690.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.900 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1944
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.500 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf287,48 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1944
-
Energiepass gültig bis13.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Grundstück 3.500 m²
- Seeblick
- Liebhaberlage
- parkähnliche Gartengestaltung
- nicht einsehbar
- Kapitänshaus
- bezugsfertig
- Bj. ca. 1944
- Massivbauweise
- weiße Verblendfassade
- ansprechende Dachflächengestaltung
- Schiefereindeckung
- Fenster... mehr lesen
- Seeblick
- Liebhaberlage
- parkähnliche Gartengestaltung
- nicht einsehbar
- Kapitänshaus
- bezugsfertig
- Bj. ca. 1944
- Massivbauweise
- weiße Verblendfassade
- ansprechende Dachflächengestaltung
- Schiefereindeckung
- Fenster... mehr lesen
- Grundstück 3.500 m²
- Seeblick
- Liebhaberlage
- parkähnliche Gartengestaltung
- nicht einsehbar
- Kapitänshaus
- bezugsfertig
- Bj. ca. 1944
- Massivbauweise
- weiße Verblendfassade
- ansprechende Dachflächengestaltung
- Schiefereindeckung
- Fenster Holzrahmen mit aufgesetzten Sprossen, 2fach-isolierverglast
- Fensterläden
- Gaszentralheizung, Brennwerttechnik
- Wohnfläche ca. 100 m²
- 5 Zimmer
- Küche mit Einbaumöbeln
- 2 Bäder (1 Duschbad und 1 Gästebad)
- alle Räume mit Tageslicht
- separate Garage
Ein wunderschönes ansprechendes und gepflegtes Haus mit großem Grundstück in bester Lage!
- Seeblick
- Liebhaberlage
- parkähnliche Gartengestaltung
- nicht einsehbar
- Kapitänshaus
- bezugsfertig
- Bj. ca. 1944
- Massivbauweise
- weiße Verblendfassade
- ansprechende Dachflächengestaltung
- Schiefereindeckung
- Fenster Holzrahmen mit aufgesetzten Sprossen, 2fach-isolierverglast
- Fensterläden
- Gaszentralheizung, Brennwerttechnik
- Wohnfläche ca. 100 m²
- 5 Zimmer
- Küche mit Einbaumöbeln
- 2 Bäder (1 Duschbad und 1 Gästebad)
- alle Räume mit Tageslicht
- separate Garage
Ein wunderschönes ansprechendes und gepflegtes Haus mit großem Grundstück in bester Lage!
- Grundstück 3.500 m²
- Seeblick
- Liebhaberlage
- parkähnliche Gartengestaltung
- nicht einsehbar
- Kapitänshaus
- bezugsfertig
- Bj. ca. 1944
- Massivbauweise
- weiße Verblendfassade
- ansprechende Dachflächengestaltung
- Schiefereindeckung
- Fenster Holzrahmen mit aufgesetzten Sprossen, 2fach-isolierverglast
- Fensterläden
- Gaszentralheizung, Brennwerttechnik
- Wohnfläche ca. 100 m²
- 5 Zimmer
- Küche mit Einbaumöbeln
- 2 Bäder (1 Duschbad und 1 Gästebad)
- alle Räume mit Tageslicht
- separate Garage
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- Liebhaberlage
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- nicht einsehbar
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- Bj. ca. 1944
- Massivbauweise
- weiße Verblendfassade
- ansprechende Dachflächengestaltung
- Schiefereindeckung
- Fenster Holzrahmen mit aufgesetzten Sprossen, 2fach-isolierverglast
- Fensterläden
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- 5 Zimmer
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- alle Räume mit Tageslicht
- separate Garage
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Lage
Klein Rönnau Deutschland (23795)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.
Vertragskosten
Es fallen Notar- und... mehr lesen
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Besichtigungen
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Vertragskosten
Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.
Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB.
Schlüsselübergabe
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
Privatsphäre
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit.
Widerrufsrecht
Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.
Vertragskosten
Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.
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Ansprechpartner
Firma Thiede
Immobilien Agentur Sarau Inh. Marco Thiede
Ziegelstraße 37,
23795 Bad Segeberg
23795 Bad Segeberg
Ziegelstraße 37,
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23795 Bad Segeberg
+49 4551-8821480
Immobilien Agentur Sarau Inh. Marco Thiede
Ziegelstraße 37,
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(04551) 88 21 480
info@immo-sarau.de