immobilie1-ID: 32379811 | Anbieter-ID: JK-2026-1253
Kompakte Wohnung als Investment
89.000 €
Kaufpreis
49,55 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902 mit insgesamt neun Wohneinheiten und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im überzeugt durch einen modernisierten Zustand, eine...
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Diese 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902 mit insgesamt neun Wohneinheiten und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im überzeugt durch einen modernisierten Zustand, eine funktionale Raumaufteilung sowie einen hellen Wohn-/Schlafbereich. Zweifach verglaste Fenster, eine 2021 erneuerte Gasheizung und die Energieeffizienzklasse B sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Einheit ist aktuell vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen. Eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit nachhaltigem Wertpotenzial.
Wollen Sie mehr über diese Immobilie erfahren, dann kontaktieren Sie mich gerne und fordern das Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ihre Jacqueline Köhler
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Ihre Jacqueline Köhler
Diese 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902 mit insgesamt neun Wohneinheiten und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im überzeugt durch einen modernisierten Zustand, eine funktionale Raumaufteilung sowie einen hellen Wohn-/Schlafbereich. Zweifach verglaste Fenster, eine 2021 erneuerte Gasheizung und die Energieeffizienzklasse B sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Einheit ist aktuell vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen. Eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit nachhaltigem Wertpotenzial.
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Ihre Jacqueline Köhler
Kosten
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Kaufpreis89.000 €
-
Käuferprovision3,5 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1902
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Zimmer1
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)49,55 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch71,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
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Energiepass gültig bis07.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Bad Segeberg Deutschland (23795)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jacqueline Köhler
Hinrichsen Immobilien GmbH
Bollmoor 2,
23795 Bad Segeberg
23795 Bad Segeberg
Bollmoor 2,
23795 Klein Rönnau
23795 Klein Rönnau
004945519016918
Hinrichsen Immobilien GmbH
Bollmoor 2,
23795 Klein Rönnau
23795 Klein Rönnau
04551 901690
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