immobilie1-ID: 32403765 | Anbieter-ID: 7582#E2lBWC
Gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Bad Segeberg
148.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese ansprechende 2,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 66 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 mit insgesamt 30 Wohneinheiten.
Die Lage ist ideal: Sowohl die Innenstadt mit diversen... mehr lesen
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Diese ansprechende 2,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 66 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 mit insgesamt 30 Wohneinheiten.
Die Lage ist ideal: Sowohl die Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten als auch der Bahnhof von Bad Segeberg sind in nur etwa 10 Gehminuten bequem erreichbar.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und bietet ausreichend Platz für 2–3 Personen. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der nach Süd Westen ausgerichtete Balkon. Er ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zum Verweilen ein.
Zum Angebot gehören zudem ein eigener PKW Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein separater Kellerraum.
Für alle Bewohner stehen ein Wasch und ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude komfortabel über Fernwärme.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch für künftige Selbstnutzer.
Die Lage ist ideal: Sowohl die Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten als auch der Bahnhof von Bad Segeberg sind in nur etwa 10 Gehminuten bequem erreichbar.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und bietet ausreichend Platz für 2–3 Personen. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der nach Süd Westen ausgerichtete Balkon. Er ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zum Verweilen ein.
Zum Angebot gehören zudem ein eigener PKW Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein separater Kellerraum.
Für alle Bewohner stehen ein Wasch und ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude komfortabel über Fernwärme.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch für künftige Selbstnutzer.
Diese ansprechende 2,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 66 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 mit insgesamt 30 Wohneinheiten.
Die Lage ist ideal: Sowohl die Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten als auch der Bahnhof von Bad Segeberg sind in nur etwa 10 Gehminuten bequem erreichbar.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und bietet ausreichend Platz für 2–3 Personen. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der nach Süd Westen ausgerichtete Balkon. Er ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zum Verweilen ein.
Zum Angebot gehören zudem ein eigener PKW Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein separater Kellerraum.
Für alle Bewohner stehen ein Wasch und ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude komfortabel über Fernwärme.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch für künftige Selbstnutzer.
Die Lage ist ideal: Sowohl die Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten als auch der Bahnhof von Bad Segeberg sind in nur etwa 10 Gehminuten bequem erreichbar.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und bietet ausreichend Platz für 2–3 Personen. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der nach Süd Westen ausgerichtete Balkon. Er ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zum Verweilen ein.
Zum Angebot gehören zudem ein eigener PKW Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein separater Kellerraum.
Für alle Bewohner stehen ein Wasch und ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude komfortabel über Fernwärme.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch für künftige Selbstnutzer.
Kosten
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Kaufpreis148.000 €
-
Hausgeld pro Monat380 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
zu zahlen vom Käufer und Verkäufer nach dem notariellen Kaufvertrag an die Firma Erika Zech Immobilien.e.K., Zollweg 2a, 23611 Sereetz
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2,5 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf121,72 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis14.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Massivbauweise
S/W Balkon mit Markise
Wannenbad mit Fenster
Kunststoff Isolierverglasung
Fernwärme
Einbauküche
Bodenbelag mit Teppich, Laminat und Fliesen
Kellerraum
Trockenkeller
Waschkeller
PKW Stellplatz- Miete 15 €
Kaltmiete 539€; Nebenkosten 200 €
S/W Balkon mit Markise
Wannenbad mit Fenster
Kunststoff Isolierverglasung
Fernwärme
Einbauküche
Bodenbelag mit Teppich, Laminat und Fliesen
Kellerraum
Trockenkeller
Waschkeller
PKW Stellplatz- Miete 15 €
Kaltmiete 539€; Nebenkosten 200 €
Massivbauweise
S/W Balkon mit Markise
Wannenbad mit Fenster
Kunststoff Isolierverglasung
Fernwärme
Einbauküche
Bodenbelag mit Teppich, Laminat und Fliesen
Kellerraum
Trockenkeller
Waschkeller
PKW Stellplatz- Miete 15 €
Kaltmiete 539€; Nebenkosten 200 €
S/W Balkon mit Markise
Wannenbad mit Fenster
Kunststoff Isolierverglasung
Fernwärme
Einbauküche
Bodenbelag mit Teppich, Laminat und Fliesen
Kellerraum
Trockenkeller
Waschkeller
PKW Stellplatz- Miete 15 €
Kaltmiete 539€; Nebenkosten 200 €
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Bad Segeberg Deutschland (23795)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Hans-Eugen Zech
Erika Zech Immobilien e. K.
Zollweg 2a,
23611 Sereetz
23611 Sereetz
Zollweg 2 a ,
23611 Sereetz
23611 Sereetz
+49 451 393037
Erika Zech Immobilien e. K.
Zollweg 2 a ,
23611 Sereetz
23611 Sereetz
0451 393037