immobilie1-ID: 32352849 | Anbieter-ID: BG159
Bungalow mit 4 Wohneinheitenals Kapitalanlage
596.000 €
Kaufpreis
293 m²
Wohnfläche
964 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das im Jahre 1972 in massiver Bauweise erbaute Mehrfamilienbungalow bietet ca. 293m² Wohnfläche und ca. 40m² Nutzfläche auf einem 964m² großem Grundstück, verteilt auf 4 Wohneinheiten, in ruhiger aber doch sehr zentralen Wohnlage in Neukirchen.
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Das im Jahre 1972 in massiver Bauweise erbaute Mehrfamilienbungalow bietet ca. 293m² Wohnfläche und ca. 40m² Nutzfläche auf einem 964m² großem Grundstück, verteilt auf 4 Wohneinheiten, in ruhiger aber doch sehr zentralen Wohnlage in Neukirchen.
Das Eigenlandgrundstück bietet Platz für Zwei Garagen und 5 weiteren PKW-Stellplätzen sowie einen großen Garten. Alle 4 Wohneinheiten haben einen separaten Eingang.
Die komplette Immobilie wurde 2010 kernsaniert und befindet sich in einem guten Zustand. Das 4-FH ist vollvermietet und eignet sich weiterhin als Kapitalanlage.
Das Eigenlandgrundstück bietet Platz für Zwei Garagen und 5 weiteren PKW-Stellplätzen sowie einen großen Garten. Alle 4 Wohneinheiten haben einen separaten Eingang.
Die komplette Immobilie wurde 2010 kernsaniert und befindet sich in einem guten Zustand. Das 4-FH ist vollvermietet und eignet sich weiterhin als Kapitalanlage.
Das im Jahre 1972 in massiver Bauweise erbaute Mehrfamilienbungalow bietet ca. 293m² Wohnfläche und ca. 40m² Nutzfläche auf einem 964m² großem Grundstück, verteilt auf 4 Wohneinheiten, in ruhiger aber doch sehr zentralen Wohnlage in Neukirchen.
Das Eigenlandgrundstück bietet Platz für Zwei Garagen und 5 weiteren PKW-Stellplätzen sowie einen großen Garten. Alle 4 Wohneinheiten haben einen separaten Eingang.
Die komplette Immobilie wurde 2010 kernsaniert und befindet sich in einem guten Zustand. Das 4-FH ist vollvermietet und eignet sich weiterhin als Kapitalanlage.
Das Eigenlandgrundstück bietet Platz für Zwei Garagen und 5 weiteren PKW-Stellplätzen sowie einen großen Garten. Alle 4 Wohneinheiten haben einen separaten Eingang.
Die komplette Immobilie wurde 2010 kernsaniert und befindet sich in einem guten Zustand. Das 4-FH ist vollvermietet und eignet sich weiterhin als Kapitalanlage.
Kosten
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Kaufpreis596.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)293 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)964 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze7
-
Stellplatz5
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Der Mehrfamilienbungalow teilt sich wie folgt auf:
Wohnung 1: 2 Zimmer auf ca. 53m²
Wohnzimmer, Flur, Tageslicht-Duschbad, Schlafzimmer, Küche mit EBK.
Wohnung 2: 2 Zimmer auf ca. 95m²
Diele, Abstellkammer, Duschbad mit Lichtkuppel, Wohnzimmer mit großem... mehr lesen
Wohnung 1: 2 Zimmer auf ca. 53m²
Wohnzimmer, Flur, Tageslicht-Duschbad, Schlafzimmer, Küche mit EBK.
Wohnung 2: 2 Zimmer auf ca. 95m²
Diele, Abstellkammer, Duschbad mit Lichtkuppel, Wohnzimmer mit großem... mehr lesen
Der Mehrfamilienbungalow teilt sich wie folgt auf:
Wohnung 1: 2 Zimmer auf ca. 53m²
Wohnzimmer, Flur, Tageslicht-Duschbad, Schlafzimmer, Küche mit EBK.
Wohnung 2: 2 Zimmer auf ca. 95m²
Diele, Abstellkammer, Duschbad mit Lichtkuppel, Wohnzimmer mit großem Balkon mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer mit kleinem Balkon, Küche mit EBK.
Souterrain-Wohnung 3: 2 Zimmer auf ca. 55m²
Diele, Küche mit EBK, Tageslicht-Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Souterrain-Wohnung 4: 2 Zimmer auf ca. 90m²
Wintergarten, Wohnzimmer, große Essküche mit EBK, Abstellraum, Tageslicht-Vollbad, Schlafzimmer.
Wohnung 1: 2 Zimmer auf ca. 53m²
Wohnzimmer, Flur, Tageslicht-Duschbad, Schlafzimmer, Küche mit EBK.
Wohnung 2: 2 Zimmer auf ca. 95m²
Diele, Abstellkammer, Duschbad mit Lichtkuppel, Wohnzimmer mit großem Balkon mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer mit kleinem Balkon, Küche mit EBK.
Souterrain-Wohnung 3: 2 Zimmer auf ca. 55m²
Diele, Küche mit EBK, Tageslicht-Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Souterrain-Wohnung 4: 2 Zimmer auf ca. 90m²
Wintergarten, Wohnzimmer, große Essküche mit EBK, Abstellraum, Tageslicht-Vollbad, Schlafzimmer.
Der Mehrfamilienbungalow teilt sich wie folgt auf:
Wohnung 1: 2 Zimmer auf ca. 53m²
Wohnzimmer, Flur, Tageslicht-Duschbad, Schlafzimmer, Küche mit EBK.
Wohnung 2: 2 Zimmer auf ca. 95m²
Diele, Abstellkammer, Duschbad mit Lichtkuppel, Wohnzimmer mit großem Balkon mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer mit kleinem Balkon, Küche mit EBK.
Souterrain-Wohnung 3: 2 Zimmer auf ca. 55m²
Diele, Küche mit EBK, Tageslicht-Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Souterrain-Wohnung 4: 2 Zimmer auf ca. 90m²
Wintergarten, Wohnzimmer, große Essküche mit EBK, Abstellraum, Tageslicht-Vollbad, Schlafzimmer.
Wohnung 1: 2 Zimmer auf ca. 53m²
Wohnzimmer, Flur, Tageslicht-Duschbad, Schlafzimmer, Küche mit EBK.
Wohnung 2: 2 Zimmer auf ca. 95m²
Diele, Abstellkammer, Duschbad mit Lichtkuppel, Wohnzimmer mit großem Balkon mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer mit kleinem Balkon, Küche mit EBK.
Souterrain-Wohnung 3: 2 Zimmer auf ca. 55m²
Diele, Küche mit EBK, Tageslicht-Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Souterrain-Wohnung 4: 2 Zimmer auf ca. 90m²
Wintergarten, Wohnzimmer, große Essküche mit EBK, Abstellraum, Tageslicht-Vollbad, Schlafzimmer.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Nahe den Ostseestränden Heiligenhafen und Großenbrode befindet sich dieses Objekt zentral in Neukirchen gelegen. Fußläufig erreicht man die Grundschule und Kindergarten, Edeka sowie die Haltestelle zu den Buslinien 570 und 574.
In der näheren Umgebung... mehr lesen
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Nahe den Ostseestränden Heiligenhafen und Großenbrode befindet sich dieses Objekt zentral in Neukirchen gelegen. Fußläufig erreicht man die Grundschule und Kindergarten, Edeka sowie die Haltestelle zu den Buslinien 570 und 574.
In der näheren Umgebung liegen die Gemeinden Oldenburg in Holstein und Heiligenhafen.
Hier stehen Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheken, Gemeinschaftsschulen und Gymnasium sowie Restaurants zur Verfügung.
In der näheren Umgebung liegen die Gemeinden Oldenburg in Holstein und Heiligenhafen.
Hier stehen Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheken, Gemeinschaftsschulen und Gymnasium sowie Restaurants zur Verfügung.
Nahe den Ostseestränden Heiligenhafen und Großenbrode befindet sich dieses Objekt zentral in Neukirchen gelegen. Fußläufig erreicht man die Grundschule und Kindergarten, Edeka sowie die Haltestelle zu den Buslinien 570 und 574.
In der näheren Umgebung liegen die Gemeinden Oldenburg in Holstein und Heiligenhafen.
Hier stehen Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheken, Gemeinschaftsschulen und Gymnasium sowie Restaurants zur Verfügung.
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Neukirchen Deutschland (23779)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.
- Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet. Die Netto-Mieteinnahme beträgt 25.700,- € / Anno. Hier besteht noch Potenzial nach oben.
- Ein Energieausweis wird gerade erstellt... mehr lesen
- Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet. Die Netto-Mieteinnahme beträgt 25.700,- € / Anno. Hier besteht noch Potenzial nach oben.
- Ein Energieausweis wird gerade erstellt... mehr lesen
- Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.
- Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet. Die Netto-Mieteinnahme beträgt 25.700,- € / Anno. Hier besteht noch Potenzial nach oben.
- Ein Energieausweis wird gerade erstellt und bei Besichtigung ausgehändigt.
- Aus Diskretionsgründen haben wir in den Portalen keine Innenfotos der Wohnungen angehängt, da sie vermietet sind.
- Übergang ab sofort oder nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Vom Kaufpreis entfallen je 3,57% inkl. MwSt. auf Verkäufer und Käufer. Ein entsprechender Vertrag wurde mit dem Verkäufer geschlossen.
Ein vollständiges Exposé übersenden wir Ihnen auf Anfrage.
Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet. Die Netto-Mieteinnahme beträgt 25.700,- € / Anno. Hier besteht noch Potenzial nach oben.
- Ein Energieausweis wird gerade erstellt und bei Besichtigung ausgehändigt.
- Aus Diskretionsgründen haben wir in den Portalen keine Innenfotos der Wohnungen angehängt, da sie vermietet sind.
- Übergang ab sofort oder nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Vom Kaufpreis entfallen je 3,57% inkl. MwSt. auf Verkäufer und Käufer. Ein entsprechender Vertrag wurde mit dem Verkäufer geschlossen.
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- Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.
- Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet. Die Netto-Mieteinnahme beträgt 25.700,- € / Anno. Hier besteht noch Potenzial nach oben.
- Ein Energieausweis wird gerade erstellt und bei Besichtigung ausgehändigt.
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- Übergang ab sofort oder nach Vereinbarung.
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Ansprechpartner
Herr Guilherme-José Fleckner
bauma Immo UG
Zum Klüzenberg 27,
23738 Lensahn
23738 Lensahn
Zum Klützenberg 27,
23738 Lensahn
23738 Lensahn
004915112454457
bauma Immo UG
Zum Klützenberg 27,
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