immobilie1-ID: 32134683 | Anbieter-ID: 201059
Ferienwohnung/Zweitwohnsitz an der Ostsee- bezugsfertige ETW mit Loggia und Feldblick
129.000 €
Kaufpreis
35 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Diese geschmackvoll modernisierte Eigentumswohnung überzeugt mit ihrem charmanten Küstenflair, einer durchdachten Raumaufteilung und liebevollen Details. Sie eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder zur Ferienvermietung – nur wenige Minuten (ca....
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Diese geschmackvoll modernisierte Eigentumswohnung überzeugt mit ihrem charmanten Küstenflair, einer durchdachten Raumaufteilung und liebevollen Details. Sie eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder zur Ferienvermietung – nur wenige Minuten (ca. 500 m) vom feinsandigen Ostseestrand entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Beim Betreten erwartet Sie ein freundlicher Flur mit Stauraum und Garderobenbereich. Das moderne Duschbad ist hell gefliest und mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet.
Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile ist das Herzstück der Wohnung. Helle Farben, geschmackvolle Möblierung und ein großes Fenster- und Balkontürelement schaffen eine angenehme, maritime Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige, mit Holzfliesen ausgelegte Loggia, die einen herrlichen Blick über die angrenzenden Felder bietet.
Ein separater Schlafbereich sorgt für Gemütlichkeit und Rückzugsraum. Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Modernisierungen im Überblick:
- Küche und Laminat 2018 neu
- Duschbad 2020 neu (Sanitärobjekte, Fliesen)
- Schlafzimmer Fenster 2018 neu (Zweifachverglasung) - Wohnzimmerfenster- und Terrassentürelement 2021 neu (Dreifachverglasung)
Allgemeine Informationen:
- Internet über Handy
- Fernsehen über Schüssel
- Heizung: Elektroheizkörper (aktuell ca. 45€/mtl.)
- Hausgeld: ca. 150€ mtl.
Ein Energieausweis ist hier gesetzlich nicht vorgeschrieben.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Beim Betreten erwartet Sie ein freundlicher Flur mit Stauraum und Garderobenbereich. Das moderne Duschbad ist hell gefliest und mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet.
Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile ist das Herzstück der Wohnung. Helle Farben, geschmackvolle Möblierung und ein großes Fenster- und Balkontürelement schaffen eine angenehme, maritime Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige, mit Holzfliesen ausgelegte Loggia, die einen herrlichen Blick über die angrenzenden Felder bietet.
Ein separater Schlafbereich sorgt für Gemütlichkeit und Rückzugsraum. Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Modernisierungen im Überblick:
- Küche und Laminat 2018 neu
- Duschbad 2020 neu (Sanitärobjekte, Fliesen)
- Schlafzimmer Fenster 2018 neu (Zweifachverglasung) - Wohnzimmerfenster- und Terrassentürelement 2021 neu (Dreifachverglasung)
Allgemeine Informationen:
- Internet über Handy
- Fernsehen über Schüssel
- Heizung: Elektroheizkörper (aktuell ca. 45€/mtl.)
- Hausgeld: ca. 150€ mtl.
Ein Energieausweis ist hier gesetzlich nicht vorgeschrieben.
Diese geschmackvoll modernisierte Eigentumswohnung überzeugt mit ihrem charmanten Küstenflair, einer durchdachten Raumaufteilung und liebevollen Details. Sie eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder zur Ferienvermietung – nur wenige Minuten (ca. 500 m) vom feinsandigen Ostseestrand entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Beim Betreten erwartet Sie ein freundlicher Flur mit Stauraum und Garderobenbereich. Das moderne Duschbad ist hell gefliest und mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet.
Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile ist das Herzstück der Wohnung. Helle Farben, geschmackvolle Möblierung und ein großes Fenster- und Balkontürelement schaffen eine angenehme, maritime Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige, mit Holzfliesen ausgelegte Loggia, die einen herrlichen Blick über die angrenzenden Felder bietet.
Ein separater Schlafbereich sorgt für Gemütlichkeit und Rückzugsraum. Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Modernisierungen im Überblick:
- Küche und Laminat 2018 neu
- Duschbad 2020 neu (Sanitärobjekte, Fliesen)
- Schlafzimmer Fenster 2018 neu (Zweifachverglasung) - Wohnzimmerfenster- und Terrassentürelement 2021 neu (Dreifachverglasung)
Allgemeine Informationen:
- Internet über Handy
- Fernsehen über Schüssel
- Heizung: Elektroheizkörper (aktuell ca. 45€/mtl.)
- Hausgeld: ca. 150€ mtl.
Ein Energieausweis ist hier gesetzlich nicht vorgeschrieben.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Beim Betreten erwartet Sie ein freundlicher Flur mit Stauraum und Garderobenbereich. Das moderne Duschbad ist hell gefliest und mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet.
Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile ist das Herzstück der Wohnung. Helle Farben, geschmackvolle Möblierung und ein großes Fenster- und Balkontürelement schaffen eine angenehme, maritime Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige, mit Holzfliesen ausgelegte Loggia, die einen herrlichen Blick über die angrenzenden Felder bietet.
Ein separater Schlafbereich sorgt für Gemütlichkeit und Rückzugsraum. Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Modernisierungen im Überblick:
- Küche und Laminat 2018 neu
- Duschbad 2020 neu (Sanitärobjekte, Fliesen)
- Schlafzimmer Fenster 2018 neu (Zweifachverglasung) - Wohnzimmerfenster- und Terrassentürelement 2021 neu (Dreifachverglasung)
Allgemeine Informationen:
- Internet über Handy
- Fernsehen über Schüssel
- Heizung: Elektroheizkörper (aktuell ca. 45€/mtl.)
- Hausgeld: ca. 150€ mtl.
Ein Energieausweis ist hier gesetzlich nicht vorgeschrieben.
Kosten
-
Kaufpreis129.000 €
-
Hausgeld pro Monat150 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
3,57
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)35 m²
-
Gesamtfläche (ca.)1 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
AusblickWiese
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Flur, Duschbad, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Loggia mit Feldblick Kellerraum
Flur, Duschbad, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Loggia mit Feldblick Kellerraum
- Möbliert
- Parkoption
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in Süssau, einem kleinen Ostseebad in der Gemeinde Heringsdorf im Kreis Ostholstein. Der beliebte Küstenort liegt direkt an der Lübecker Bucht und ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, den...
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Die Eigentumswohnung befindet sich in Süssau, einem kleinen Ostseebad in der Gemeinde Heringsdorf im Kreis Ostholstein. Der beliebte Küstenort liegt direkt an der Lübecker Bucht und ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, den langen Naturstrand und die frische Meeresluft – ein ideales Umfeld für Erholungssuchende und Ostseeliebhaber.
Nur wenige Gehminuten trennen die Wohnung vom feinsandigen Strand und der idyllischen Promenade, die mit kleinen Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Verweilen einlädt. Hier genießen Sie entspannte Tage am Meer, ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Süssau verfügt über eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz: Die Bundesstraße B501 ist schnell erreichbar und verbindet den Ort mit den umliegenden Küstenstädten Heiligenhafen, Grömitz und Dahme. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in den Nachbarorten Heringsdorf und Oldenburg in Holstein, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Dank der hervorragenden Lage in unmittelbarer Strandnähe, der hohen touristischen Nachfrage und der natürlichen Ruhe eignet sich diese Immobilie ideal als Zweitwohnsitz oder zur Ferienvermietung. Süssau gilt als echter Geheimtipp an der Ostsee – naturnah, erholsam und doch bestens angebunden.
Nur wenige Gehminuten trennen die Wohnung vom feinsandigen Strand und der idyllischen Promenade, die mit kleinen Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Verweilen einlädt. Hier genießen Sie entspannte Tage am Meer, ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Süssau verfügt über eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz: Die Bundesstraße B501 ist schnell erreichbar und verbindet den Ort mit den umliegenden Küstenstädten Heiligenhafen, Grömitz und Dahme. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in den Nachbarorten Heringsdorf und Oldenburg in Holstein, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Dank der hervorragenden Lage in unmittelbarer Strandnähe, der hohen touristischen Nachfrage und der natürlichen Ruhe eignet sich diese Immobilie ideal als Zweitwohnsitz oder zur Ferienvermietung. Süssau gilt als echter Geheimtipp an der Ostsee – naturnah, erholsam und doch bestens angebunden.
Die Eigentumswohnung befindet sich in Süssau, einem kleinen Ostseebad in der Gemeinde Heringsdorf im Kreis Ostholstein. Der beliebte Küstenort liegt direkt an der Lübecker Bucht und ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, den langen Naturstrand und die frische Meeresluft – ein ideales Umfeld für Erholungssuchende und Ostseeliebhaber.
Nur wenige Gehminuten trennen die Wohnung vom feinsandigen Strand und der idyllischen Promenade, die mit kleinen Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Verweilen einlädt. Hier genießen Sie entspannte Tage am Meer, ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Süssau verfügt über eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz: Die Bundesstraße B501 ist schnell erreichbar und verbindet den Ort mit den umliegenden Küstenstädten Heiligenhafen, Grömitz und Dahme. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in den Nachbarorten Heringsdorf und Oldenburg in Holstein, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Dank der hervorragenden Lage in unmittelbarer Strandnähe, der hohen touristischen Nachfrage und der natürlichen Ruhe eignet sich diese Immobilie ideal als Zweitwohnsitz oder zur Ferienvermietung. Süssau gilt als echter Geheimtipp an der Ostsee – naturnah, erholsam und doch bestens angebunden.
Nur wenige Gehminuten trennen die Wohnung vom feinsandigen Strand und der idyllischen Promenade, die mit kleinen Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Verweilen einlädt. Hier genießen Sie entspannte Tage am Meer, ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
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Süssau Heringsdorf Deutschland (23777)
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Sonstiges
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
Rufen Sie uns gerne an unter: 0171 / 64 00 5 00 oder 04363 / 90 79 0
oder schicken Sie uns eine E-Mail an info@behrens-immobilien.de
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Ansprechpartner
Frau Johanna Lübke
Behrens Immobilienvermittlung
Rantzaufelde 1,
23738 Harmsdorf
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23738 Harmsdorf
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04363 90790