immobilie1-ID: 32001211 | Anbieter-ID: 3841
DREAMHOUSE Immobilien: Exklusive Eigentumswohnung mit Terrasse, Tiefgarage und Ostsee-Flair
478.000 €
Kaufpreis
96,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese stilvolle Eigentumswohnung bietet modernes Wohnen in ruhiger Lage – mit ebenerdigem Zugang zur großzügigen Terrasse und einer eingefassten Gartenfläche im Innenhof. Die ca. 96 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung,...
mehr lesen
Diese stilvolle Eigentumswohnung bietet modernes Wohnen in ruhiger Lage – mit ebenerdigem Zugang zur großzügigen Terrasse und einer eingefassten Gartenfläche im Innenhof. Die ca. 96 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine luftige Deckenhöhe von rund 2,70 m und ein helles, offenes Wohnambiente. Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich schwellenfrei zur Terrasse. Zwei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Vollbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, eine Garderobe sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bieten höchsten Komfort im Alltag. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und erlaubt flexible Möblierung. Hochwertige Designplanken, Glasfaseranschluss, CAT-7-Verkabelung und elektrisch steuerbare Rollläden unterstreichen den modernen Standard. Die stilvolle Küche ist mit exklusiven Geräten perfekt für anspruchsvolle Hobbyköche ausgestattet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Abstellraum im Keller runden das Angebot ab. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein – mit frischer Ostseeluft und entspannter Atmosphäre direkt vor der Tür.
Diese stilvolle Eigentumswohnung bietet modernes Wohnen in ruhiger Lage – mit ebenerdigem Zugang zur großzügigen Terrasse und einer eingefassten Gartenfläche im Innenhof. Die ca. 96 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine luftige Deckenhöhe von rund 2,70 m und ein helles, offenes Wohnambiente. Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich schwellenfrei zur Terrasse. Zwei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Vollbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, eine Garderobe sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bieten höchsten Komfort im Alltag. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und erlaubt flexible Möblierung. Hochwertige Designplanken, Glasfaseranschluss, CAT-7-Verkabelung und elektrisch steuerbare Rollläden unterstreichen den modernen Standard. Die stilvolle Küche ist mit exklusiven Geräten perfekt für anspruchsvolle Hobbyköche ausgestattet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Abstellraum im Keller runden das Angebot ab. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein – mit frischer Ostseeluft und entspannter Atmosphäre direkt vor der Tür.
Kosten
-
Kaufpreis478.000 €
-
Hausgeld pro Monat454,51 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer gegen Rechnungsstellung an die DREAMHOUSE Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2018
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)96,4 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf72,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis11.07.2028
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Keller
- Parkoption
Lage
Wir freuen uns, dass unser Angebot Ihr Interesse gefunden hat und stehen Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Wenn Sie sich schon im Vorfeld ein genaues Bild von dieser Immobilie verschaffen möchten, steht Ihnen auf unserer Homepage...
mehr lesen
Wir freuen uns, dass unser Angebot Ihr Interesse gefunden hat und stehen Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Wenn Sie sich schon im Vorfeld ein genaues Bild von dieser Immobilie verschaffen möchten, steht Ihnen auf unserer Homepage www.dreamhouse-immobilien.de ein virtueller "360 Grad - RUNDGANG" zur Verfügung. Hier finden sich auch weitere, auf den Internetportalen nicht veröffentlichte Angebote. Bitte respektieren Sie immer die Privatsphäre u.a. auch der Nachbarn und betreten die Wohnanlage nicht ohne vorherige Terminvereinbarung mit unserem Hause. Für detaillierte Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.
Wir freuen uns, dass unser Angebot Ihr Interesse gefunden hat und stehen Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Wenn Sie sich schon im Vorfeld ein genaues Bild von dieser Immobilie verschaffen möchten, steht Ihnen auf unserer Homepage www.dreamhouse-immobilien.de ein virtueller "360 Grad - RUNDGANG" zur Verfügung. Hier finden sich auch weitere, auf den Internetportalen nicht veröffentlichte Angebote. Bitte respektieren Sie immer die Privatsphäre u.a. auch der Nachbarn und betreten die Wohnanlage nicht ohne vorherige Terminvereinbarung mit unserem Hause. Für detaillierte Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.
Heiligenhafen Heiligenhafen Heiligenhafen Deutschland (23774)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 72,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 72,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 72,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 72,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ansprechpartner
Dreamhouse Immobilien
Dreamhouse Immobilien GmbH & Co. KG
Papenhuder Straße 35,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
Papenhuder Str. 35,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
040 / 22 74 690
Dreamhouse Immobilien GmbH & Co. KG
Papenhuder Str. 35,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
040 2274690
Erhalte neue Angebote per E-Mail