immobilie1-ID: 32137201 | Anbieter-ID: VM-2025-2408
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Südbalkonen im gepflegten Mehrfamilienhaus auf Fehmarn
1.140 €
Miete zzgl. NK
81,55 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 81,55 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Wohn-,...
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Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 81,55 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und vermittelt durch seine Helligkeit und die Dachschrägen eine wohnliche Atmosphäre mit besonderem Charme. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen einen schönen Ausblick sowie die bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht in die Zimmer lassen.
Das Badezimmer ist funktional angelegt. Es bietet genügend Platz für eine Waschmaschine. Ein separater Abstell- oder Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die großzügiges Wohnen unter dem Dach schätzen.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und vermittelt durch seine Helligkeit und die Dachschrägen eine wohnliche Atmosphäre mit besonderem Charme. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen einen schönen Ausblick sowie die bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht in die Zimmer lassen.
Das Badezimmer ist funktional angelegt. Es bietet genügend Platz für eine Waschmaschine. Ein separater Abstell- oder Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die großzügiges Wohnen unter dem Dach schätzen.
Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 81,55 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und vermittelt durch seine Helligkeit und die Dachschrägen eine wohnliche Atmosphäre mit besonderem Charme. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen einen schönen Ausblick sowie die bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht in die Zimmer lassen.
Das Badezimmer ist funktional angelegt. Es bietet genügend Platz für eine Waschmaschine. Ein separater Abstell- oder Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die großzügiges Wohnen unter dem Dach schätzen.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und vermittelt durch seine Helligkeit und die Dachschrägen eine wohnliche Atmosphäre mit besonderem Charme. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen einen schönen Ausblick sowie die bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht in die Zimmer lassen.
Das Badezimmer ist funktional angelegt. Es bietet genügend Platz für eine Waschmaschine. Ein separater Abstell- oder Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die großzügiges Wohnen unter dem Dach schätzen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.140 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.440 €
-
Nebenkosten300 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1972
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Zimmer3
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Balkon2.00
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Wohnfläche (ca.)81,55 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen2
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AusrichtungSüd
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HaustiereNein
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis03.09.2029
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Wohnung bietet auf ca. 81,55 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer modernen Einbauküche sowie einem gepflegten Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die zwei sonnigen Südbalkone, die sowohl vom Wohnbereich als...
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Die Wohnung bietet auf ca. 81,55 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer modernen Einbauküche sowie einem gepflegten Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die zwei sonnigen Südbalkone, die sowohl vom Wohnbereich als auch von einem weiteren Zimmer aus zugänglich sind und den ganzen Tag über Sonne sowie einen schönen Ausblick ins Grüne bieten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit den charmanten Dachschrägen wirkt offen und einladend. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit den charmanten Dachschrägen wirkt offen und einladend. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung bietet auf ca. 81,55 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer modernen Einbauküche sowie einem gepflegten Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die zwei sonnigen Südbalkone, die sowohl vom Wohnbereich als auch von einem weiteren Zimmer aus zugänglich sind und den ganzen Tag über Sonne sowie einen schönen Ausblick ins Grüne bieten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit den charmanten Dachschrägen wirkt offen und einladend. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit den charmanten Dachschrägen wirkt offen und einladend. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
- Waschraum
- Balkon
Lage
In ruhiger, gepflegter Wohnlage auf der beliebten Ostseeinsel Fehmarn erwartet Sie diese großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung – ein attraktives Zuhause für alle, die Wert auf Helligkeit, Komfort und eine naturnahe Umgebung legen.
Der... mehr lesen
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In ruhiger, gepflegter Wohnlage auf der beliebten Ostseeinsel Fehmarn erwartet Sie diese großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung – ein attraktives Zuhause für alle, die Wert auf Helligkeit, Komfort und eine naturnahe Umgebung legen.
Der Fasanenstieg befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Burg auf Fehmarn, der lebendigen Inselhauptstadt mit historischer Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und ärztlicher Versorgung. Die Wohngegend ist geprägt von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern in einer ruhigen Sackgassenstruktur – ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Dank der zentralen Lage auf der Insel sind sowohl die Strände an der Süd- und Westküste als auch der Burger Binnensee und der Hafen in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Auch der Bahnhof sowie die Anbindung an die Fehmarnsundbrücke (Richtung Festland) sind bequem zu erreichen, was die Lage auch für Pendler oder Zweitwohnsitznutzer attraktiv macht.
Der Fasanenstieg befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Burg auf Fehmarn, der lebendigen Inselhauptstadt mit historischer Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und ärztlicher Versorgung. Die Wohngegend ist geprägt von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern in einer ruhigen Sackgassenstruktur – ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Dank der zentralen Lage auf der Insel sind sowohl die Strände an der Süd- und Westküste als auch der Burger Binnensee und der Hafen in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Auch der Bahnhof sowie die Anbindung an die Fehmarnsundbrücke (Richtung Festland) sind bequem zu erreichen, was die Lage auch für Pendler oder Zweitwohnsitznutzer attraktiv macht.
In ruhiger, gepflegter Wohnlage auf der beliebten Ostseeinsel Fehmarn erwartet Sie diese großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung – ein attraktives Zuhause für alle, die Wert auf Helligkeit, Komfort und eine naturnahe Umgebung legen.
Der Fasanenstieg befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Burg auf Fehmarn, der lebendigen Inselhauptstadt mit historischer Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und ärztlicher Versorgung. Die Wohngegend ist geprägt von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern in einer ruhigen Sackgassenstruktur – ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Dank der zentralen Lage auf der Insel sind sowohl die Strände an der Süd- und Westküste als auch der Burger Binnensee und der Hafen in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Auch der Bahnhof sowie die Anbindung an die Fehmarnsundbrücke (Richtung Festland) sind bequem zu erreichen, was die Lage auch für Pendler oder Zweitwohnsitznutzer attraktiv macht.
Der Fasanenstieg befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Burg auf Fehmarn, der lebendigen Inselhauptstadt mit historischer Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und ärztlicher Versorgung. Die Wohngegend ist geprägt von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern in einer ruhigen Sackgassenstruktur – ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Dank der zentralen Lage auf der Insel sind sowohl die Strände an der Süd- und Westküste als auch der Burger Binnensee und der Hafen in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Auch der Bahnhof sowie die Anbindung an die Fehmarnsundbrücke (Richtung Festland) sind bequem zu erreichen, was die Lage auch für Pendler oder Zweitwohnsitznutzer attraktiv macht.
Fehmarn Deutschland (23769)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant Immobilien OHG
Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und... mehr lesen
Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und... mehr lesen
Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant Immobilien OHG
Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Fachkenntnis stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie zur Seite.
Warum Konstant Immobilien?
Individuelle Beratung: Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Bedürfnisse genau zu verstehen.
Lokale Expertise: Als in Wentorf bei Hamburg ansässiges Unternehmen kennen wir den Immobilienmarkt in der Region wie kein anderer.
Zuverlässigkeit und Vertrauen: Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Kontaktieren Sie uns:
Konstant Immobilien OHG
Stöckenhoop 27a
21465 Wentorf bei Hamburg
Telefon: +49 40 725 8480
Fax: +49 40 724 85 81
E-Mail: info@konstant-immo.de
Rechtliche Informationen:
Handelsregister: HRA 9361 HL, Amtsgericht Lübeck
Finanzamt Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Wentorf bei Hamburg
Geschäftsführung: Jan-Hauke Timm
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Jan-Hauke Timm
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Erfolg ist unsere Mission – Konstant Immobilien OHG
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Ansprechpartner
Herr Johann Weber
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