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immobilie1-ID: 31824759 | Anbieter-ID: 1600

OSTSEE/KAUF/DHH/4 ZI / ca. 111 m²Wohnfl/EBK/Terrasse/Feldrandlage/vermietet/freigemacht KP 285.000 EURO zzgl. KaufNKo

Oldenburg in Holstein Deutschland (23758)

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285.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
565 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Attraktive Doppelhaushälfte am Stadtrand von Oldenburg in Feldrandlage. Sie bietet auf insgesamt 4 Zimmern eine großzügige Raumaufteilung, die den Wohnansprüchen von Familien gerecht wird. Im Erdgeschoss befindet sich aufgeteilt auf rd. 60 m² der... mehr lesen
Attraktive Doppelhaushälfte am Stadtrand von Oldenburg in Feldrandlage. Sie bietet auf insgesamt 4 Zimmern eine großzügige Raumaufteilung, die den Wohnansprüchen von Familien gerecht wird. Im Erdgeschoss befindet sich aufgeteilt auf rd. 60 m² der lichtdurchflutete Wohnbereich, der einen Zugang zur Außenterrasse hat. Hier befindet sich auch die moderne Einbauküche mit Essbereich, die den Ansprüchen eines Hobbykochs entspricht. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Garderobe sowie das geschmackvoll gestaltete Duschbad stehen zu Verfügung.

Kosten

  • Kaufpreis
    285.000 €
  • Käuferprovision
    6,0 % vom Kaufpreis incl. ges. MWSt, fällig bei Vertragsabschluß, jeweils hälftig zahlbar vom Verkäufer und Käufer

    6,0 % vom Kaufpreis incl. ges. MWSt, fällig bei Vertragsabschluß, jeweils hälftig zahlbar vom Verkäufer und Käufer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1995
  • Zimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    111 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    151 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    565 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    40 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Badewanne
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat, Estrich

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    139,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1995
  • Energiepass gültig bis
    07.06.2035
  • Energieeffizienzklasse
    E

Ausstattung

EG: Wohn-/Esszimmer, EBK, Duschbad, HWR, Flur, Garderobe, Terrasse
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Vollbad
DG: Spitzboden mit Ausbaumöglichkeit
  • Gäste-WC

Lage

Oldenburg in Holstein ist die lebendige Wohnstadt im Zentrum der Ostseebäder, die meist alle in ca. 15 Minuten erreichbar sind. Das Objekt liegt in der zentral gelegenen Stadt Oldenburg in Holstein in einem gewachsenen Wohngebiet im ostwärtigen Teil... mehr lesen
Oldenburg in Holstein ist die lebendige Wohnstadt im Zentrum der Ostseebäder, die meist alle in ca. 15 Minuten erreichbar sind. Das Objekt liegt in der zentral gelegenen Stadt Oldenburg in Holstein in einem gewachsenen Wohngebiet im ostwärtigen Teil des Ortes. Es ist gut erreichbar und trotzdem, als Sackgasse nur durch Zielverkehr frequentiert. Die Stadt verfügt über alle Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, alle Schularten, (einschließlich berufsbildender Schulen und VHS), Kindergärten, Sportzentrum mit Großsporthalle, sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten. Bedingt durch ein großes Angebot an großflächigem Einzelhandel hat Oldenburg einen guten Ruf als überregionale Einkaufsstadt. Oldenburg ist eine lebendige Wohnstadt, besonders auch für junge Familien. Es lohnt sich einfach hier zu leben! Durch die BAB 1 mit Oldenburger Auffahrt ist Lübeck in ca. 30 Minuten, Kiel über die B 202 in ca. 40 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Das Objekt wurde 1995 gebaut und entspricht den heutigen Wohnanforderungen. Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet. Nach Absprache könnte die Immobilie vermietet, oder frei erworben werden. Der Energiebedarfspass weist einen guten Wert von... mehr lesen
Das Objekt wurde 1995 gebaut und entspricht den heutigen Wohnanforderungen. Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet. Nach Absprache könnte die Immobilie vermietet, oder frei erworben werden. Der Energiebedarfspass weist einen guten Wert von Erdgas E 139,1 kWh/(m²*a) aus.

Ansprechpartner

Hans-Jürgen Löschky

Kleine Heide 20, 23758 Oldenburg in Holstein

Löschky ImmoWert GmbH

Kleine Heide 20, 23758 Oldenburg in Holstein

info@immowert-oh.de

Löschky ImmoWert GmbH

Hans-Jürgen Löschky

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans-Jürgen Löschky


Kleine Heide 20 20
23758 Oldenburg in Holstein
DEU
Tel.: (04361) 62 62 57
E-Mail: loeschky@immowert-oh.de
Homepage: https://www.immowert-oh.de

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