immobilie1-ID: 32214263 | Anbieter-ID: MI-15254
Licht und Luft im Dachgeschoss - Ihr Ostsee-Zuhause in Grömitz
429.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese moderne und gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2012 bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause . Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Parteien, verfügt über einen...
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Diese moderne und gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2012 bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause . Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Parteien, verfügt über einen Aufzug und ist barrierearm gestaltet – ideal auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Der helle, offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und geht nahtlos in die offene Einbauküche über. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon – perfekt für erholsame Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug, während ein weiteres Zimmer flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung runden den durchdachten Grundriss ab.
Im Keller stehen Ihnen zusätzlich ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschkeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parken. Das monatliche Hausgeld beträgt 285 € und umfasst bereits die Instandhaltungsrücklage.
Der helle, offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und geht nahtlos in die offene Einbauküche über. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon – perfekt für erholsame Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug, während ein weiteres Zimmer flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung runden den durchdachten Grundriss ab.
Im Keller stehen Ihnen zusätzlich ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschkeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parken. Das monatliche Hausgeld beträgt 285 € und umfasst bereits die Instandhaltungsrücklage.
Diese moderne und gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2012 bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause . Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Parteien, verfügt über einen Aufzug und ist barrierearm gestaltet – ideal auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Der helle, offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und geht nahtlos in die offene Einbauküche über. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon – perfekt für erholsame Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug, während ein weiteres Zimmer flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung runden den durchdachten Grundriss ab.
Im Keller stehen Ihnen zusätzlich ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschkeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parken. Das monatliche Hausgeld beträgt 285 € und umfasst bereits die Instandhaltungsrücklage.
Der helle, offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und geht nahtlos in die offene Einbauküche über. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon – perfekt für erholsame Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug, während ein weiteres Zimmer flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung runden den durchdachten Grundriss ab.
Im Keller stehen Ihnen zusätzlich ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschkeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parken. Das monatliche Hausgeld beträgt 285 € und umfasst bereits die Instandhaltungsrücklage.
Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
Hausgeld pro Monat285 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten14
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch61,43 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis09.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 76m² Wohnfläche
- Baujahr 2012
- 3 Zimmer
- barrierefrei
- Aufzug
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrrad- und Waschkeller
- heller und offener Wohn- und Essbereich
- offene Einbauküche
- Schlafzimmer
- Gäste- oder Arbeitszimmer
- Duschbad
- Abstellraum in... mehr lesen
- Baujahr 2012
- 3 Zimmer
- barrierefrei
- Aufzug
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrrad- und Waschkeller
- heller und offener Wohn- und Essbereich
- offene Einbauküche
- Schlafzimmer
- Gäste- oder Arbeitszimmer
- Duschbad
- Abstellraum in... mehr lesen
- 76m² Wohnfläche
- Baujahr 2012
- 3 Zimmer
- barrierefrei
- Aufzug
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrrad- und Waschkeller
- heller und offener Wohn- und Essbereich
- offene Einbauküche
- Schlafzimmer
- Gäste- oder Arbeitszimmer
- Duschbad
- Abstellraum in der Wohnung
- Abstellraum im Keller
- Hausgeld beträgt 285€ inkl. Instandhaltungsrücklage
- Baujahr 2012
- 3 Zimmer
- barrierefrei
- Aufzug
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrrad- und Waschkeller
- heller und offener Wohn- und Essbereich
- offene Einbauküche
- Schlafzimmer
- Gäste- oder Arbeitszimmer
- Duschbad
- Abstellraum in der Wohnung
- Abstellraum im Keller
- Hausgeld beträgt 285€ inkl. Instandhaltungsrücklage
- 76m² Wohnfläche
- Baujahr 2012
- 3 Zimmer
- barrierefrei
- Aufzug
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrrad- und Waschkeller
- heller und offener Wohn- und Essbereich
- offene Einbauküche
- Schlafzimmer
- Gäste- oder Arbeitszimmer
- Duschbad
- Abstellraum in der Wohnung
- Abstellraum im Keller
- Hausgeld beträgt 285€ inkl. Instandhaltungsrücklage
- Baujahr 2012
- 3 Zimmer
- barrierefrei
- Aufzug
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrrad- und Waschkeller
- heller und offener Wohn- und Essbereich
- offene Einbauküche
- Schlafzimmer
- Gäste- oder Arbeitszimmer
- Duschbad
- Abstellraum in der Wohnung
- Abstellraum im Keller
- Hausgeld beträgt 285€ inkl. Instandhaltungsrücklage
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Balkon
Lage
Grömitz – das Tor zur Ostsee und einer der ältesten Seebäder Deutschlands – bietet eine unvergleichliche Lebensqualität und einen besonderen Charme. Direkt an der Lübecker Bucht gelegen, verzaubert Grömitz mit seinem über acht Kilometer langen,...
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Grömitz – das Tor zur Ostsee und einer der ältesten Seebäder Deutschlands – bietet eine unvergleichliche Lebensqualität und einen besonderen Charme. Direkt an der Lübecker Bucht gelegen, verzaubert Grömitz mit seinem über acht Kilometer langen, feinsandigen Strand und einer modernen Strandpromenade, die zum Flanieren einlädt. Die idyllische Lage, umgeben von Natur und Küstenlandschaften, kombiniert den entspannten Lebensstil eines Badeorts mit einem breiten Freizeitangebot.
Das Stadtzentrum von Grömitz ist vielfältig: Restaurants, Cafés und Boutiquen säumen die Straßen und bieten sowohl Einheimischen als auch Urlaubern eine große Auswahl an kulinarischen und kulturellen Erlebnissen. Auch Sport- und Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz. Wassersport, Golf, Reiten und Radfahren entlang der Küste sind nur einige der Möglichkeiten, die sich bieten.
Grömitz besticht zudem durch eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die Städte Lübeck und Hamburg sind mit dem Auto schnell erreichbar, was die Gemeinde besonders für Pendler und Ruhesuchende attraktiv macht. Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Ort besonders für Familien interessant macht.
Egal ob als Erstwohnsitz oder Ferienimmobilie – Grömitz vereint maritimes Flair, Freizeitvielfalt und eine hohe Lebensqualität in einem der schönsten Orte Schleswig-Holsteins.
Das Stadtzentrum von Grömitz ist vielfältig: Restaurants, Cafés und Boutiquen säumen die Straßen und bieten sowohl Einheimischen als auch Urlaubern eine große Auswahl an kulinarischen und kulturellen Erlebnissen. Auch Sport- und Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz. Wassersport, Golf, Reiten und Radfahren entlang der Küste sind nur einige der Möglichkeiten, die sich bieten.
Grömitz besticht zudem durch eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die Städte Lübeck und Hamburg sind mit dem Auto schnell erreichbar, was die Gemeinde besonders für Pendler und Ruhesuchende attraktiv macht. Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Ort besonders für Familien interessant macht.
Egal ob als Erstwohnsitz oder Ferienimmobilie – Grömitz vereint maritimes Flair, Freizeitvielfalt und eine hohe Lebensqualität in einem der schönsten Orte Schleswig-Holsteins.
Grömitz – das Tor zur Ostsee und einer der ältesten Seebäder Deutschlands – bietet eine unvergleichliche Lebensqualität und einen besonderen Charme. Direkt an der Lübecker Bucht gelegen, verzaubert Grömitz mit seinem über acht Kilometer langen, feinsandigen Strand und einer modernen Strandpromenade, die zum Flanieren einlädt. Die idyllische Lage, umgeben von Natur und Küstenlandschaften, kombiniert den entspannten Lebensstil eines Badeorts mit einem breiten Freizeitangebot.
Das Stadtzentrum von Grömitz ist vielfältig: Restaurants, Cafés und Boutiquen säumen die Straßen und bieten sowohl Einheimischen als auch Urlaubern eine große Auswahl an kulinarischen und kulturellen Erlebnissen. Auch Sport- und Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz. Wassersport, Golf, Reiten und Radfahren entlang der Küste sind nur einige der Möglichkeiten, die sich bieten.
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Grömitz Schleswig-Holstein Deutschland (23743)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Firma Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
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23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
00498007716100
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
04503 7716100
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