immobilie1-ID: 32297163 | Anbieter-ID: MI-14577
Mehrfamilienhaus mit zwei Ladenflächen und zwei Wohnungen mitten in Lensahn
449.000 €
Kaufpreis
398 m²
Gesamtfläche
1.007 m²
Grundstücksfläche
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Nebenkosten823 €
-
Käuferprovision3,33% inkl.gestz. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1960
-
Wohneinheiten3
-
Gewerbeeinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)398 m²
-
Gesamtfläche (ca.)398 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.007 m²
-
Nutzfläche (ca.)187 m²
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf232,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis16.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
-2 Wohnungen mit insg. 188 m² Wohnfläche
-2 Ladenflächen mit ca. 210m² Gewerbefläche
-1 Garagentrakt mit Lagerflächen mit ca. 187 m² Gewerbefläche z.Zt. in Eigennutzung
-1007 m² Grundstück
-Neue Öl-Heizung von 2023/2024 mit Erdtank 10.000l
-2 Ladenflächen mit ca. 210m² Gewerbefläche
-1 Garagentrakt mit Lagerflächen mit ca. 187 m² Gewerbefläche z.Zt. in Eigennutzung
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-2 Wohnungen mit insg. 188 m² Wohnfläche
-2 Ladenflächen mit ca. 210m² Gewerbefläche
-1 Garagentrakt mit Lagerflächen mit ca. 187 m² Gewerbefläche z.Zt. in Eigennutzung
-1007 m² Grundstück
-Neue Öl-Heizung von 2023/2024 mit Erdtank 10.000l
-2 Ladenflächen mit ca. 210m² Gewerbefläche
-1 Garagentrakt mit Lagerflächen mit ca. 187 m² Gewerbefläche z.Zt. in Eigennutzung
-1007 m² Grundstück
-Neue Öl-Heizung von 2023/2024 mit Erdtank 10.000l
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Gemeinde Lensahn hat rund 5100 Einwohner und liegt im Kreis Ostholstein, 14 Kilometer von Grömitz und 9 Kilometer von Oldenburg i. H. entfernt. Zahlreiche Wälder, saftig grüne Wiesen, üppig tragende Felder und klare Seen zeichnen die Umgebung...
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Die Gemeinde Lensahn hat rund 5100 Einwohner und liegt im Kreis Ostholstein, 14 Kilometer von Grömitz und 9 Kilometer von Oldenburg i. H. entfernt. Zahlreiche Wälder, saftig grüne Wiesen, üppig tragende Felder und klare Seen zeichnen die Umgebung Lensahns aus. Auch viele Urlaubsreisende zieht es daher in diese idyllische und beschaulich ländliche Region des „Hinterlandes“ als grünes Zentrum im Ostsee-Ferienland. Auch die Küste selbst ist nicht weit entfernt. Bis zu den weißen Stränden von Dahme sind es lediglich 10 Minuten mit dem Auto. Kindergärten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule und eine Waldorfschule sind in Lensahn ansässig. Weiterführende Schulen befinden sich in Oldenburg. Nahversorger sind direkt in Lensahn. Die Autobahn A1 führt an der Gemeinde vorbei und stellt eine gute Verbindung sowohl in Richtung Oldenburg (11 km) und Fehmarn (32 km) als auch zu den Hansestädten Lübeck (49 km) und Hamburg (110 km) dar.
Die Gemeinde Lensahn hat rund 5100 Einwohner und liegt im Kreis Ostholstein, 14 Kilometer von Grömitz und 9 Kilometer von Oldenburg i. H. entfernt. Zahlreiche Wälder, saftig grüne Wiesen, üppig tragende Felder und klare Seen zeichnen die Umgebung Lensahns aus. Auch viele Urlaubsreisende zieht es daher in diese idyllische und beschaulich ländliche Region des „Hinterlandes“ als grünes Zentrum im Ostsee-Ferienland. Auch die Küste selbst ist nicht weit entfernt. Bis zu den weißen Stränden von Dahme sind es lediglich 10 Minuten mit dem Auto. Kindergärten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule und eine Waldorfschule sind in Lensahn ansässig. Weiterführende Schulen befinden sich in Oldenburg. Nahversorger sind direkt in Lensahn. Die Autobahn A1 führt an der Gemeinde vorbei und stellt eine gute Verbindung sowohl in Richtung Oldenburg (11 km) und Fehmarn (32 km) als auch zu den Hansestädten Lübeck (49 km) und Hamburg (110 km) dar.
Lensahn Schleswig-Holstein Deutschland (23738)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Firma Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
00498007716100
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
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