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Lensahn
Großzügige Ladenfläche mitten im Zentrum von Lensahn

immobilie1-ID: 32283485 | Anbieter-ID: MI-15387_01

Großzügige Ladenfläche mitten im Zentrum von Lensahn

Lensahn Schleswig-Holstein Deutschland (23738)

Zur Karte

1.000 €

Miete zzgl. NK

102,96 m²

Verkaufsfläche

Kosten

Miete zzgl. NK

1.000 €
Miete inkl. Nebenkosten

1.250 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile

2.000 €
Nebenkosten

250 €
Mieterprovision

2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Gewerbe
Objektart

Ladenlokal
Hauptobjektart

Laden/Einzelhandel
Vertragsart

Miete
Baujahr

1920
Gewerbeeinheiten

1
Verkaufsfläche (ca.)

102,96 m²
Fußboden

Parkett, Kunststoff

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf

633,3 kWh/(m²*a)
Ernergiekennwert Wärme

27,4
Ernergiekennwert Wärme

530,9
Baujahr (laut Energieausweis)

1920
Energiepass gültig bis

16.11.2035
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Öl

Ausstattung

-Großzügige Ladenfläche im Zentrum von Lensahn in der Bahnhofstr. 3
-Ca. 132,07m² Fläche mit Küchenraum und kleinem WC
-Abgetrennter Eingangsbereich
-Hell, freundlich und große Fensterflächen zur Straßenseite
-1000€ Kaltmiete zzgl. 250,-€ Nebenkosten Vorauszahlung
-Aktuelle Raumtrennungen sind Leichtbauwände, und können jederzeit wieder geöffnet oder entfernt werden.
-EnB 232,80 kWh (m²*a) 1920, Ölheizung
-Mietkaution 2 Monats-Kaltmieten.

Lage

Die Gemeinde Lensahnhat rund 5100Einwohner und liegt im Kreis Ostholstein, 14Kilometer von Grömitzund 9 Kilometer vonOldenburgi. H. entfernt. Zahlreiche Wälder,saftiggrüne Wiesen, üppig tragende Felderundklare Seen zeichnen die UmgebungLensahnsaus. Auch viele Urlaubsreisendeziehtes daher in diese idyllische undbeschaulichländliche Region des„Hinterlandes“ als grünes Zentrum imOstsee-Ferienland. Auch die Küste selbst istnichtweit entfernt. Bis zu den weißenSträndenvon Dahme sind es lediglich 10Minuten mit dem Auto. Kindergärten sowieeineGrund-und Gemeinschaftsschule undeineWaldorfschule sind in Lensahnansässig. Weiterführende Schulen befindensichin Oldenburg. Nahversorger sinddirektin Lensahn. Die Autobahn A1 führt anderGemeinde vorbei und stellt eine guteVerbindungsowohl in Richtung Oldenburg(11 km) und Fehmarn (32 km) als auch zu denHansestädtenLübeck (49 km) undHamburg(110 km) dar.

Lensahn Schleswig-Holstein Deutschland (23738)

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Ansprechpartner

Firma Möllerherm

Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG

Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Annegret Möllerherm

Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
DEU
Tel.: 04503 7716100
E-Mail: info@moellerherm-immobilien.de
Homepage: https://www.moellerherm-immobilien.de

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