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immobilie1-ID: 32321573 | Anbieter-ID: 1A-1988
Eckapartment mit Blick über die Diekseebucht
180.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung liegt in der nordöstlichen Ecklage des Gebäudes und empfängt Sie mit einer ruhigen und freundlichen Wohnatmosphäre. Von hier eröffnet sich ein weiter Blick über die Diekseebucht nach Norden und zugleich in Richtung des Ortes Malente nach...
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Die Wohnung liegt in der nordöstlichen Ecklage des Gebäudes und empfängt Sie mit einer ruhigen und freundlichen Wohnatmosphäre. Von hier eröffnet sich ein weiter Blick über die Diekseebucht nach Norden und zugleich in Richtung des Ortes Malente nach Osten. Die Ausrichtung sorgt dafür, dass die Räume angenehm hell sind, ohne sich im Sommer stark aufzuheizen.
Der größere Eckbalkon ist ein besonderes Merkmal der Wohnung. Er bietet mehr Platz als die üblichen Balkone des Hauses und verbindet die beiden Blickrichtungen. Ein Ort, an dem sich der See, die Luft und der freie Blick auf natürliche Weise miteinander verbinden.
Der Wohnbereich führt direkt auf den Balkon und bietet durch die Fensterfront ein offenes Raumgefühl. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und eignet sich gut als Rückzugsbereich. Die kompakte Küche und das funktionale Vollbad vervollständigen das Apartment. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren zuverlässig vermietet und erzielte dabei eine gute jährliche Vermietungsrendite, was sie für Eigennutzer ebenso interessant macht wie für Anleger.
Das Gebäude ist über einen Personenaufzug zugänglich. Es trägt noch die klare Formensprache der siebziger Jahre und erinnert mit seinen langen Fluren und breiten Korridoren an den ursprünglichen Hotelcharakter, der dem Haus eine unverwechselbare, leicht nostalgische Note verleiht.
Der größere Eckbalkon ist ein besonderes Merkmal der Wohnung. Er bietet mehr Platz als die üblichen Balkone des Hauses und verbindet die beiden Blickrichtungen. Ein Ort, an dem sich der See, die Luft und der freie Blick auf natürliche Weise miteinander verbinden.
Der Wohnbereich führt direkt auf den Balkon und bietet durch die Fensterfront ein offenes Raumgefühl. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und eignet sich gut als Rückzugsbereich. Die kompakte Küche und das funktionale Vollbad vervollständigen das Apartment. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren zuverlässig vermietet und erzielte dabei eine gute jährliche Vermietungsrendite, was sie für Eigennutzer ebenso interessant macht wie für Anleger.
Das Gebäude ist über einen Personenaufzug zugänglich. Es trägt noch die klare Formensprache der siebziger Jahre und erinnert mit seinen langen Fluren und breiten Korridoren an den ursprünglichen Hotelcharakter, der dem Haus eine unverwechselbare, leicht nostalgische Note verleiht.
Die Wohnung liegt in der nordöstlichen Ecklage des Gebäudes und empfängt Sie mit einer ruhigen und freundlichen Wohnatmosphäre. Von hier eröffnet sich ein weiter Blick über die Diekseebucht nach Norden und zugleich in Richtung des Ortes Malente nach Osten. Die Ausrichtung sorgt dafür, dass die Räume angenehm hell sind, ohne sich im Sommer stark aufzuheizen.
Der größere Eckbalkon ist ein besonderes Merkmal der Wohnung. Er bietet mehr Platz als die üblichen Balkone des Hauses und verbindet die beiden Blickrichtungen. Ein Ort, an dem sich der See, die Luft und der freie Blick auf natürliche Weise miteinander verbinden.
Der Wohnbereich führt direkt auf den Balkon und bietet durch die Fensterfront ein offenes Raumgefühl. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und eignet sich gut als Rückzugsbereich. Die kompakte Küche und das funktionale Vollbad vervollständigen das Apartment. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren zuverlässig vermietet und erzielte dabei eine gute jährliche Vermietungsrendite, was sie für Eigennutzer ebenso interessant macht wie für Anleger.
Das Gebäude ist über einen Personenaufzug zugänglich. Es trägt noch die klare Formensprache der siebziger Jahre und erinnert mit seinen langen Fluren und breiten Korridoren an den ursprünglichen Hotelcharakter, der dem Haus eine unverwechselbare, leicht nostalgische Note verleiht.
Der größere Eckbalkon ist ein besonderes Merkmal der Wohnung. Er bietet mehr Platz als die üblichen Balkone des Hauses und verbindet die beiden Blickrichtungen. Ein Ort, an dem sich der See, die Luft und der freie Blick auf natürliche Weise miteinander verbinden.
Der Wohnbereich führt direkt auf den Balkon und bietet durch die Fensterfront ein offenes Raumgefühl. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und eignet sich gut als Rückzugsbereich. Die kompakte Küche und das funktionale Vollbad vervollständigen das Apartment. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren zuverlässig vermietet und erzielte dabei eine gute jährliche Vermietungsrendite, was sie für Eigennutzer ebenso interessant macht wie für Anleger.
Das Gebäude ist über einen Personenaufzug zugänglich. Es trägt noch die klare Formensprache der siebziger Jahre und erinnert mit seinen langen Fluren und breiten Korridoren an den ursprünglichen Hotelcharakter, der dem Haus eine unverwechselbare, leicht nostalgische Note verleiht.
Kosten
-
Kaufpreis180.000 €
-
Käuferprovisionzzgl. 3,57% Provision inkl. gesetzl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)19 m²
-
Anzahl Etagen10
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis06.06.2026
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Laminatböden
- kompakte Einbauküche, vor ca. vier Jahren erneuert
- Küchenausstattung mit Zander Backofen, Ceranfeld und Beko Kühlschrank
- funktionales Badezimmer mit Badewanne
- großer Eckbalkon mit Blick auf Diekseebucht und Malente
- vollständig... mehr lesen
- kompakte Einbauküche, vor ca. vier Jahren erneuert
- Küchenausstattung mit Zander Backofen, Ceranfeld und Beko Kühlschrank
- funktionales Badezimmer mit Badewanne
- großer Eckbalkon mit Blick auf Diekseebucht und Malente
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- Laminatböden
- kompakte Einbauküche, vor ca. vier Jahren erneuert
- Küchenausstattung mit Zander Backofen, Ceranfeld und Beko Kühlschrank
- funktionales Badezimmer mit Badewanne
- großer Eckbalkon mit Blick auf Diekseebucht und Malente
- vollständig möbliert
- Personenaufzug im Gebäude
- kompakte Einbauküche, vor ca. vier Jahren erneuert
- Küchenausstattung mit Zander Backofen, Ceranfeld und Beko Kühlschrank
- funktionales Badezimmer mit Badewanne
- großer Eckbalkon mit Blick auf Diekseebucht und Malente
- vollständig möbliert
- Personenaufzug im Gebäude
- Laminatböden
- kompakte Einbauküche, vor ca. vier Jahren erneuert
- Küchenausstattung mit Zander Backofen, Ceranfeld und Beko Kühlschrank
- funktionales Badezimmer mit Badewanne
- großer Eckbalkon mit Blick auf Diekseebucht und Malente
- vollständig möbliert
- Personenaufzug im Gebäude
- kompakte Einbauküche, vor ca. vier Jahren erneuert
- Küchenausstattung mit Zander Backofen, Ceranfeld und Beko Kühlschrank
- funktionales Badezimmer mit Badewanne
- großer Eckbalkon mit Blick auf Diekseebucht und Malente
- vollständig möbliert
- Personenaufzug im Gebäude
Lage
Die Wohnung befindet sich an der Diekseepromenade in einer der markantesten Lagen von Bad Malente. Das Gebäude steht auf einer kleinen Landzunge direkt am Dieksee und bietet dadurch aus vielen Bereichen eine unverbaubare Sicht auf die malerische...
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Die Wohnung befindet sich an der Diekseepromenade in einer der markantesten Lagen von Bad Malente. Das Gebäude steht auf einer kleinen Landzunge direkt am Dieksee und bietet dadurch aus vielen Bereichen eine unverbaubare Sicht auf die malerische Bucht und die umliegende Natur. Bereits vor der Haustür beginnen Spazierwege am Wasser, die zu unterschiedlichen Jahreszeiten ihren besonderen Reiz entfalten.
Trotz der direkten Lage am See bleibt der Alltag gut erreichbar. Das Zentrum von Malente befindet sich in bequemer Gehentfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, der Bahnhof sowie der Kurpark liegen in der Nähe und machen den Standort sowohl für Bewohner als auch für Feriengäste attraktiv. Die Ostsee ist in nördlicher und östlicher Richtung jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt und eröffnet Zugang zu verschiedenen Ortschaften und Stränden.
Bad Malente gehört zu den traditionsreichen Kurorten der Holsteinischen Schweiz. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Seen und sanften Hügeln und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Wassersport, Wandern und Naturerkundungen. Diese Mischung aus Ruhe, Wasserlage und guten Wegen in den Ort macht die Lage besonders ansprechend für Menschen, die naturnah wohnen oder eine Auszeit im Grünen suchen.
Trotz der direkten Lage am See bleibt der Alltag gut erreichbar. Das Zentrum von Malente befindet sich in bequemer Gehentfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, der Bahnhof sowie der Kurpark liegen in der Nähe und machen den Standort sowohl für Bewohner als auch für Feriengäste attraktiv. Die Ostsee ist in nördlicher und östlicher Richtung jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt und eröffnet Zugang zu verschiedenen Ortschaften und Stränden.
Bad Malente gehört zu den traditionsreichen Kurorten der Holsteinischen Schweiz. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Seen und sanften Hügeln und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Wassersport, Wandern und Naturerkundungen. Diese Mischung aus Ruhe, Wasserlage und guten Wegen in den Ort macht die Lage besonders ansprechend für Menschen, die naturnah wohnen oder eine Auszeit im Grünen suchen.
Die Wohnung befindet sich an der Diekseepromenade in einer der markantesten Lagen von Bad Malente. Das Gebäude steht auf einer kleinen Landzunge direkt am Dieksee und bietet dadurch aus vielen Bereichen eine unverbaubare Sicht auf die malerische Bucht und die umliegende Natur. Bereits vor der Haustür beginnen Spazierwege am Wasser, die zu unterschiedlichen Jahreszeiten ihren besonderen Reiz entfalten.
Trotz der direkten Lage am See bleibt der Alltag gut erreichbar. Das Zentrum von Malente befindet sich in bequemer Gehentfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, der Bahnhof sowie der Kurpark liegen in der Nähe und machen den Standort sowohl für Bewohner als auch für Feriengäste attraktiv. Die Ostsee ist in nördlicher und östlicher Richtung jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt und eröffnet Zugang zu verschiedenen Ortschaften und Stränden.
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Malente Schleswig-Holstein Deutschland (23714)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Osterstraße 148
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Ansprechpartner
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1A Immobilien GmbH
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Eppendorfer Weg 279,
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1A Immobilien GmbH
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