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immobilie1-ID: 31929581 | Anbieter-ID: BG160
Charmantes Ferienchalet als KapitalanlageFerienvermietung und/oder Selbstnutzung
199.000 €
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das moderne Ferienchalet wurde im Jahre 2022 erbaut und befindet sich in Süsel in einem idyllischem Chaletpark im Süseler Moor, unweit des Süseler Sees und des schönen Sandstrandes von Sierksdorf.
Ruhig gelegen offeriert das ca. 40m² charmante und... mehr lesen
Ruhig gelegen offeriert das ca. 40m² charmante und... mehr lesen
Das moderne Ferienchalet wurde im Jahre 2022 erbaut und befindet sich in Süsel in einem idyllischem Chaletpark im Süseler Moor, unweit des Süseler Sees und des schönen Sandstrandes von Sierksdorf.
Ruhig gelegen offeriert das ca. 40m² charmante und barrierefreie Mobilheim ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rollläden, offener Einbauküche und Zugang zur Süd-Terrasse, ein Tageslicht-Duschbad mit ebenerdigem Duschbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Das Pachtgrundstück erstreckt sich über ca. 250m² und bietet ausreichend Platz für eine Terrasse, einen großzügigen Garten und einem Geräteschuppen.
Das gesamte Gründstück ist umlaufend gezäunt.
In der Nähe des Chalets befindet sich der zugehörige PKW-Stellplatz.
Dieses Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung und wird voll möbliert verkauft.
Ruhig gelegen offeriert das ca. 40m² charmante und barrierefreie Mobilheim ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rollläden, offener Einbauküche und Zugang zur Süd-Terrasse, ein Tageslicht-Duschbad mit ebenerdigem Duschbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Das Pachtgrundstück erstreckt sich über ca. 250m² und bietet ausreichend Platz für eine Terrasse, einen großzügigen Garten und einem Geräteschuppen.
Das gesamte Gründstück ist umlaufend gezäunt.
In der Nähe des Chalets befindet sich der zugehörige PKW-Stellplatz.
Dieses Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung und wird voll möbliert verkauft.
Das moderne Ferienchalet wurde im Jahre 2022 erbaut und befindet sich in Süsel in einem idyllischem Chaletpark im Süseler Moor, unweit des Süseler Sees und des schönen Sandstrandes von Sierksdorf.
Ruhig gelegen offeriert das ca. 40m² charmante und barrierefreie Mobilheim ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rollläden, offener Einbauküche und Zugang zur Süd-Terrasse, ein Tageslicht-Duschbad mit ebenerdigem Duschbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Das Pachtgrundstück erstreckt sich über ca. 250m² und bietet ausreichend Platz für eine Terrasse, einen großzügigen Garten und einem Geräteschuppen.
Das gesamte Gründstück ist umlaufend gezäunt.
In der Nähe des Chalets befindet sich der zugehörige PKW-Stellplatz.
Dieses Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung und wird voll möbliert verkauft.
Ruhig gelegen offeriert das ca. 40m² charmante und barrierefreie Mobilheim ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rollläden, offener Einbauküche und Zugang zur Süd-Terrasse, ein Tageslicht-Duschbad mit ebenerdigem Duschbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Das Pachtgrundstück erstreckt sich über ca. 250m² und bietet ausreichend Platz für eine Terrasse, einen großzügigen Garten und einem Geräteschuppen.
Das gesamte Gründstück ist umlaufend gezäunt.
In der Nähe des Chalets befindet sich der zugehörige PKW-Stellplatz.
Dieses Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung und wird voll möbliert verkauft.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartFerienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)40 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)250 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Das Ferienchalet teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Einbauküche mit Gasherd und Zugang zur Süd-Terrasse, Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Das Tageslicht-Duschbad ist gefliest. Alle... mehr lesen
Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Einbauküche mit Gasherd und Zugang zur Süd-Terrasse, Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Das Tageslicht-Duschbad ist gefliest. Alle... mehr lesen
Das Ferienchalet teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Einbauküche mit Gasherd und Zugang zur Süd-Terrasse, Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Das Tageslicht-Duschbad ist gefliest. Alle anderen Räume sind mit hochwertigem Vinyl ausgestattet.
Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Einbauküche mit Gasherd und Zugang zur Süd-Terrasse, Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Das Tageslicht-Duschbad ist gefliest. Alle anderen Räume sind mit hochwertigem Vinyl ausgestattet.
Das Ferienchalet teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Einbauküche mit Gasherd und Zugang zur Süd-Terrasse, Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Das Tageslicht-Duschbad ist gefliest. Alle anderen Räume sind mit hochwertigem Vinyl ausgestattet.
Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Einbauküche mit Gasherd und Zugang zur Süd-Terrasse, Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Das Tageslicht-Duschbad ist gefliest. Alle anderen Räume sind mit hochwertigem Vinyl ausgestattet.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Gemeinde Süsel liegt im Kreis Ostholstein in Schleswig Holstein im Herzen der Holsteinischen Schweiz.
Im nahen Umkreis erreicht man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie auch den Süseler See mit der... mehr lesen
Im nahen Umkreis erreicht man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie auch den Süseler See mit der... mehr lesen
Die Gemeinde Süsel liegt im Kreis Ostholstein in Schleswig Holstein im Herzen der Holsteinischen Schweiz.
Im nahen Umkreis erreicht man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie auch den Süseler See mit der Wasserskianlage und den schönen Ostseestrand. Die nächstgrößere Stadt Eutin erreicht man in ca. 10km.
Umgeben von zahlreichen Seen, Wäldern und Hügeln ist Eutin kultureller Mittelpunkt der Region, genau zwischen der maritimen Landeshauptstadt Kiel und der historischen Hansestadt Lübeck gelegen, und nur einige Kilometer von der Ostsee entfernt.
Dieses Ferienchalet liegt nur wenige Minuten von der Autobahn A1 in Richtung Fehmarn, Lübeck bzw. Hamburg sowie diversen Landstraßen entfernt.
Im nahen Umkreis erreicht man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie auch den Süseler See mit der Wasserskianlage und den schönen Ostseestrand. Die nächstgrößere Stadt Eutin erreicht man in ca. 10km.
Umgeben von zahlreichen Seen, Wäldern und Hügeln ist Eutin kultureller Mittelpunkt der Region, genau zwischen der maritimen Landeshauptstadt Kiel und der historischen Hansestadt Lübeck gelegen, und nur einige Kilometer von der Ostsee entfernt.
Dieses Ferienchalet liegt nur wenige Minuten von der Autobahn A1 in Richtung Fehmarn, Lübeck bzw. Hamburg sowie diversen Landstraßen entfernt.
Die Gemeinde Süsel liegt im Kreis Ostholstein in Schleswig Holstein im Herzen der Holsteinischen Schweiz.
Im nahen Umkreis erreicht man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie auch den Süseler See mit der Wasserskianlage und den schönen Ostseestrand. Die nächstgrößere Stadt Eutin erreicht man in ca. 10km.
Umgeben von zahlreichen Seen, Wäldern und Hügeln ist Eutin kultureller Mittelpunkt der Region, genau zwischen der maritimen Landeshauptstadt Kiel und der historischen Hansestadt Lübeck gelegen, und nur einige Kilometer von der Ostsee entfernt.
Dieses Ferienchalet liegt nur wenige Minuten von der Autobahn A1 in Richtung Fehmarn, Lübeck bzw. Hamburg sowie diversen Landstraßen entfernt.
Im nahen Umkreis erreicht man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie auch den Süseler See mit der Wasserskianlage und den schönen Ostseestrand. Die nächstgrößere Stadt Eutin erreicht man in ca. 10km.
Umgeben von zahlreichen Seen, Wäldern und Hügeln ist Eutin kultureller Mittelpunkt der Region, genau zwischen der maritimen Landeshauptstadt Kiel und der historischen Hansestadt Lübeck gelegen, und nur einige Kilometer von der Ostsee entfernt.
Dieses Ferienchalet liegt nur wenige Minuten von der Autobahn A1 in Richtung Fehmarn, Lübeck bzw. Hamburg sowie diversen Landstraßen entfernt.
Süsel Deutschland (23701)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Gaszentralheizung.
- Fenster im Wohnzimmer mit Blick auf den Sonnuntergang.
- Alle Fenster sind mit Fliegengitter ausgestattet.
- Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit elektrischen Rollläden.
- Die Schiebetür ist mit Insektenschutz ausgestattet.
- Große... mehr lesen
- Fenster im Wohnzimmer mit Blick auf den Sonnuntergang.
- Alle Fenster sind mit Fliegengitter ausgestattet.
- Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit elektrischen Rollläden.
- Die Schiebetür ist mit Insektenschutz ausgestattet.
- Große... mehr lesen
- Gaszentralheizung.
- Fenster im Wohnzimmer mit Blick auf den Sonnuntergang.
- Alle Fenster sind mit Fliegengitter ausgestattet.
- Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit elektrischen Rollläden.
- Die Schiebetür ist mit Insektenschutz ausgestattet.
- Große Terrasse ohne störende Balken und Möglichkeit eines Wintergartenanbaus.
- Waschmaschinenanschluss im Gartenhaus vorhanden.
- Gartenhaus Sicherungskasten für Außenanlage / Erweiterung durch 5-adriges Kabel möglich.
- Maulwurfschutz wurde im Rasen und Vorgarten verlegt.
- Das Ferienhaus kann nicht als 1. Wohnsitz genutzt werden. Als Ferienhaus kann es ganzjährig genutzt werden, eine Ferienvermietung ist ebenso erlaubt.
- Eine Vermietung an Feriengäste schlägt mit ca. 230 Belegungstagen im Jahr mit einer über 7,5% Rendite zu Buche.
- Die Wasser-, Strom- und Gasversorgung wird jährlich gesondert abgerechnet.
- Die Pachtdauer beträgt 20 Jahre und die jährliche Pachtgebühr beträgt momentan 3.500,00 € + 600 € Pauschale für Müllabfuhr, Platzbeleuchtung und Pflege der allgemein zugänglichen Flächen. Außerdem wird für die Erstellung des Pachtvertrages vom Verpächter eine Gebühr in Höhe von 600,- € dem Käufer in Rechnung gestellt.
- Es entfallen KEINE Notarkosten (1,5%) und KEINE Grundbucheintrag Kosten (0,5%).
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Unterschreibung des Kaufvertrages. Vom Kaufpreis entfallen je 3,57% inkl. MwSt. auf Verkäufer und Käufer. Ein entsprechender Vertrag wurde mit dem Verkäufer geschlossen.
Ein vollständiges Exposé übersenden wir Ihnen auf Anfrage.
Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Fenster im Wohnzimmer mit Blick auf den Sonnuntergang.
- Alle Fenster sind mit Fliegengitter ausgestattet.
- Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit elektrischen Rollläden.
- Die Schiebetür ist mit Insektenschutz ausgestattet.
- Große Terrasse ohne störende Balken und Möglichkeit eines Wintergartenanbaus.
- Waschmaschinenanschluss im Gartenhaus vorhanden.
- Gartenhaus Sicherungskasten für Außenanlage / Erweiterung durch 5-adriges Kabel möglich.
- Maulwurfschutz wurde im Rasen und Vorgarten verlegt.
- Das Ferienhaus kann nicht als 1. Wohnsitz genutzt werden. Als Ferienhaus kann es ganzjährig genutzt werden, eine Ferienvermietung ist ebenso erlaubt.
- Eine Vermietung an Feriengäste schlägt mit ca. 230 Belegungstagen im Jahr mit einer über 7,5% Rendite zu Buche.
- Die Wasser-, Strom- und Gasversorgung wird jährlich gesondert abgerechnet.
- Die Pachtdauer beträgt 20 Jahre und die jährliche Pachtgebühr beträgt momentan 3.500,00 € + 600 € Pauschale für Müllabfuhr, Platzbeleuchtung und Pflege der allgemein zugänglichen Flächen. Außerdem wird für die Erstellung des Pachtvertrages vom Verpächter eine Gebühr in Höhe von 600,- € dem Käufer in Rechnung gestellt.
- Es entfallen KEINE Notarkosten (1,5%) und KEINE Grundbucheintrag Kosten (0,5%).
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Unterschreibung des Kaufvertrages. Vom Kaufpreis entfallen je 3,57% inkl. MwSt. auf Verkäufer und Käufer. Ein entsprechender Vertrag wurde mit dem Verkäufer geschlossen.
Ein vollständiges Exposé übersenden wir Ihnen auf Anfrage.
Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Gaszentralheizung.
- Fenster im Wohnzimmer mit Blick auf den Sonnuntergang.
- Alle Fenster sind mit Fliegengitter ausgestattet.
- Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit elektrischen Rollläden.
- Die Schiebetür ist mit Insektenschutz ausgestattet.
- Große Terrasse ohne störende Balken und Möglichkeit eines Wintergartenanbaus.
- Waschmaschinenanschluss im Gartenhaus vorhanden.
- Gartenhaus Sicherungskasten für Außenanlage / Erweiterung durch 5-adriges Kabel möglich.
- Maulwurfschutz wurde im Rasen und Vorgarten verlegt.
- Das Ferienhaus kann nicht als 1. Wohnsitz genutzt werden. Als Ferienhaus kann es ganzjährig genutzt werden, eine Ferienvermietung ist ebenso erlaubt.
- Eine Vermietung an Feriengäste schlägt mit ca. 230 Belegungstagen im Jahr mit einer über 7,5% Rendite zu Buche.
- Die Wasser-, Strom- und Gasversorgung wird jährlich gesondert abgerechnet.
- Die Pachtdauer beträgt 20 Jahre und die jährliche Pachtgebühr beträgt momentan 3.500,00 € + 600 € Pauschale für Müllabfuhr, Platzbeleuchtung und Pflege der allgemein zugänglichen Flächen. Außerdem wird für die Erstellung des Pachtvertrages vom Verpächter eine Gebühr in Höhe von 600,- € dem Käufer in Rechnung gestellt.
- Es entfallen KEINE Notarkosten (1,5%) und KEINE Grundbucheintrag Kosten (0,5%).
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Unterschreibung des Kaufvertrages. Vom Kaufpreis entfallen je 3,57% inkl. MwSt. auf Verkäufer und Käufer. Ein entsprechender Vertrag wurde mit dem Verkäufer geschlossen.
Ein vollständiges Exposé übersenden wir Ihnen auf Anfrage.
Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Fenster im Wohnzimmer mit Blick auf den Sonnuntergang.
- Alle Fenster sind mit Fliegengitter ausgestattet.
- Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit elektrischen Rollläden.
- Die Schiebetür ist mit Insektenschutz ausgestattet.
- Große Terrasse ohne störende Balken und Möglichkeit eines Wintergartenanbaus.
- Waschmaschinenanschluss im Gartenhaus vorhanden.
- Gartenhaus Sicherungskasten für Außenanlage / Erweiterung durch 5-adriges Kabel möglich.
- Maulwurfschutz wurde im Rasen und Vorgarten verlegt.
- Das Ferienhaus kann nicht als 1. Wohnsitz genutzt werden. Als Ferienhaus kann es ganzjährig genutzt werden, eine Ferienvermietung ist ebenso erlaubt.
- Eine Vermietung an Feriengäste schlägt mit ca. 230 Belegungstagen im Jahr mit einer über 7,5% Rendite zu Buche.
- Die Wasser-, Strom- und Gasversorgung wird jährlich gesondert abgerechnet.
- Die Pachtdauer beträgt 20 Jahre und die jährliche Pachtgebühr beträgt momentan 3.500,00 € + 600 € Pauschale für Müllabfuhr, Platzbeleuchtung und Pflege der allgemein zugänglichen Flächen. Außerdem wird für die Erstellung des Pachtvertrages vom Verpächter eine Gebühr in Höhe von 600,- € dem Käufer in Rechnung gestellt.
- Es entfallen KEINE Notarkosten (1,5%) und KEINE Grundbucheintrag Kosten (0,5%).
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Unterschreibung des Kaufvertrages. Vom Kaufpreis entfallen je 3,57% inkl. MwSt. auf Verkäufer und Käufer. Ein entsprechender Vertrag wurde mit dem Verkäufer geschlossen.
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Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Guilherme-José Fleckner
bauma Immo UG
Zum Klüzenberg 27,
23738 Lensahn
23738 Lensahn
Zum Klützenberg 27,
23738 Lensahn
23738 Lensahn
004915112454457
bauma Immo UG
Zum Klützenberg 27,
23738 Lensahn
23738 Lensahn
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